Đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất là văn bản pháp lý được UBND cấp xã tiếp nhận để xác minh nguồn gốc, quá trình sử dụng và hiện trạng thửa đất. Theo Luật Đất đai 2024, việc xác nhận tình trạng sử dụng đất đóng vai trò then chốt trong các giao dịch chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất. Bài viết này sẽ giúp Quý khách hàng cần nắm rõ cách viết đơn xác nhận để đảm bảo tính pháp lý và hiệu quả của thủ tục.
Mẫu đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất
Mẫu đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất không được quy định theo mẫu. Do đó, dưới đây là mẫu Chúng tôi cung cấp để Quý khách hàng có thể tham khảo.
>>> CLICK TẢI NGAY: MẪU ĐƠN XIN XÁC NHẬN TÌNH TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT MỚI NHẤT
Hướng dẫn cách viết đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất
Để hoàn thiện một đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất đầy đủ và hợp lệ, người làm đơn cần nắm rõ những nội dung cốt lõi phải trình bày cũng như cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Việc chuẩn bị một bộ hồ sơ chính xác ngay từ đầu sẽ giúp rút ngắn thời gian xử lý và đảm bảo quyền lợi hợp pháp. Nội dung dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết về các mục thông tin quan trọng cần có trong đơn, bao gồm cơ quan tiếp nhận, thông tin của người làm đơn, chi tiết về thửa đất, nội dung và lý do xin xác nhận.
Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất
Hiện nay theo quy định tại Điều 140, Luật Đất đai 2024 quy định UBND cấp xã, phường, thị trấn nơi có đất là cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và giải quyết đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất. UBND cấp xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng sử dụng đất so với nội dung kê khai đăng ký. Thẩm quyền này được giao cho UBND cấp xã để đảm bảo tính chính xác và sát thực tế của việc xác nhận.
Trường hợp người sử dụng đất không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định, UBND cấp xã vẫn có thẩm quyền xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất. Cơ quan này cũng có trách nhiệm xác nhận tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt. Để đảm bảo tính hiệu quả, Quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa thuộc UBND cấp xã.
>>> Xem thêm: Giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND – Thủ tục thực hiện
Thông tin người xin xác nhận tình trạng sử dụng đất
Thông tin người xin xác nhận phải được khai báo đầy đủ và chính xác trong đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất. Những thông tin bắt buộc cần phải có trong đơn đề nghị xác nhận tình trạng sử dụng đất để cơ quan có thẩm quyền xác minh danh tính và liên lạc với người làm đơn bao gồm. Luật Long Phan PMT khuyến nghị Quý khách hàng cần kiểm tra kỹ lưỡng tất cả thông tin trước khi nộp đơn để tránh trường hợp phải sửa đổi, bổ sung sau này.
Các thông tin cần có trong phần người xin xác nhận bao gồm:
- Họ tên đầy đủ: Ghi rõ ràng, không viết tắt, phù hợp với thông tin trong chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân;
- Năm sinh: Ghi chính xác năm sinh theo giấy tờ tùy thân;
- Số căn cước công dân: Ghi đầy đủ số theo định dạng hiện hành;
- Ngày cấp và nơi cấp: Thông tin về thời gian và cơ quan cấp giấy tờ tùy thân;
- Địa chỉ thường trú: Khai báo chi tiết đến từng số nhà, tên đường, phường/xã, tỉnh/thành phố
- Nơi ở hiện tại: Địa chỉ cư trú thực tế tại thời điểm làm đơn (nếu khác với địa chỉ thường trú)
- Số điện thoại liên hệ: Số điện thoại để cơ quan có thẩm quyền liên lạc khi cần thiết
- Mối quan hệ với chủ sử dụng đất: Trường hợp người làm đơn không phải chủ sử dụng đất cần nêu rõ mối quan hệ và có giấy ủy quyền hợp pháp
Thông tin phần đất xin xác nhận tình trạng sử dụng
Thông tin phần đất xin xác nhận là nội dung cốt lõi của đơn và cần được mô tả chi tiết, chính xác theo quy định. Việc khai báo đầy đủ và chính xác thông tin về thửa đất giúp cơ quan có thẩm quyền xác định được vị trí, tình trạng và đặc điểm của phần đất cần xác nhận. Luật Long Phan PMT khuyến nghị Quý khách hàng nên đối chiếu thông tin với các tài liệu gốc để đảm bảo tính chính xác.
Các thông tin về đất cần khai báo trong đơn bao gồm:
- Diện tích đất: Ghi rõ bằng số và chữ, tính theo đơn vị mét vuông (m²), phù hợp với thông tin trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Mục đích sử dụng đất: Xác định rõ theo phân loại trong Luật Đất đai 2024 (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ, đất công nghiệp…);
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng hoặc sử dụng chung với diện tích cụ thể từng loại;
- Vị trí thửa đất: Xác định theo bốn hướng đông, tây, nam, bắc với thông tin về các thửa đất, công trình hoặc ranh giới tự nhiên giáp ranh;
- Thửa số: Số hiệu thửa đất trong hệ thống bản đồ địa chính;
- Tờ bản đồ số: Số tờ bản đồ địa chính chứa thửa đất cần xác nhận;
- Thời hạn sử dụng đất còn lại: Ghi rõ trong trường hợp đất có thời hạn sử dụng;
- Số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Số hiệu, cơ quan cấp và thời gian cấp giấy chứng nhận (nếu có).
Nội dung xin xác nhận tình trạng sử dụng đất
Nội dung xin xác nhận trong đơn bao gồm ba yếu tố chính theo quy định của Luật Đất đai 2024: nguồn gốc tạo lập, quá trình sử dụng và hiện trạng sử dụng đất. Việc khai báo đầy đủ và chính xác ba nội dung này giúp cơ quan có thẩm quyền có căn cứ để xác nhận tình trạng sử dụng đất một cách khách quan và đúng quy định. Luật Long Phan PMT khuyến nghị Quý khách hàng nên mô tả chi tiết và trung thực về từng nội dung để tránh những rủi ro pháp lý không cần thiết.
Nguồn gốc tạo lập đất
Các nguồn gốc tạo lập đất phổ biến cần nêu rõ trong đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất bao gồm:
- Khai hoang: Cần nêu rõ thời gian, diện tích khai hoang và phải có sự ghi nhận hoặc chứng thực của chính quyền địa phương.
- Nhà nước giao đất: Cần cung cấp thông tin về quyết định giao đất (số, ngày, cơ quan ban hành) và mục đích giao đất. Đây là nguồn gốc có tính pháp lý cao.
- Mua bán/Chuyển nhượng: Cần có hợp đồng mua bán hoặc chuyển nhượng hợp pháp, được công chứng/chứng thực, nêu rõ thông tin các bên và thời gian giao dịch.
- Thừa kế: Cần có các giấy tờ chứng minh quyền thừa kế hợp pháp như giấy khai tử, giấy khai sinh, và văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế (nếu có nhiều người thừa kế).
Quá trình sử dụng đất
Các thông tin cần khai báo trong phần quá trình sử dụng đất bao gồm:
- Thời gian bắt đầu sử dụng: Ghi rõ năm bắt đầu sử dụng và căn cứ (giao đất, mua, thừa kế…). Điều này cần phù hợp với quy định về sử dụng đất ổn định, lâu dài tại Điều 140, Luật Đất đai 2024.
- Thay đổi mục đích sử dụng: Liệt kê các lần thay đổi mục đích sử dụng và giấy phép đi kèm.
- Đầu tư xây dựng: Khai báo thời gian, quy mô công trình đã xây dựng trên đất và giấy phép xây dựng.
- Giao dịch: Liệt kê các lần chuyển nhượng đã xảy ra, bao gồm thời gian và các bên liên quan.
>>> Xem thêm: Căn cứ xác định đất sử dụng ổn định
Hiện trạng sử dụng đất
Hiện trạng sử dụng đất là thông tin về tình trạng thực tế của thửa đất tại thời điểm xin xác nhận theo quy định. Nội dung này bao gồm việc mô tả chi tiết về tình trạng sử dụng đất hiện tại, các tài sản trên đất và tình trạng tranh chấp.
- Tình trạng sử dụng: Mô tả đất có đang được sử dụng đúng mục đích, có vi phạm quy hoạch không.
- Tài sản trên đất: Liệt kê các tài sản hiện có như nhà cửa, cây trồng, hàng rào…
- Tình trạng tranh chấp: Nêu rõ đất có đang tranh chấp hay không, với ai và tình hình giải quyết.
- Thế chấp, bảo lãnh: Khai báo đất có đang được dùng để thế chấp vay vốn ngân hàng hay không.
- Kê biên: Xác nhận đất có đang bị kê biên để thi hành án hay không.
Lý do xin xác nhận tình trạng sử dụng đất
Việc xin xác nhận tình trạng sử dụng đất đòi hỏi người làm đơn phải nêu rõ ràng và cụ thể lý do trong đơn để cơ quan có thẩm quyền xử lý.
Các lý do phổ biến bao gồm:
- Theo yêu cầu của cơ quan chức năng: Thường gặp khi giải quyết tranh chấp, đăng ký hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo Luật Đất đai 2024).
- Giải quyết tranh chấp: Cung cấp căn cứ pháp lý về ranh giới, quyền sử dụng.
- Thực hiện giao dịch: Cần thiết cho các thủ tục chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất.
Việc xác nhận này nhằm làm rõ nguồn gốc, quá trình sử dụng và hiện trạng của đất (thường là xác nhận không có tranh chấp). Hiện tại, chưa có mẫu đơn chuẩn do nhà nước ban hành. Do đó, người làm đơn nên tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý để trình bày lý do một cách chính xác và phù hợp.
Tài liệu đính kèm đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất
Tài liệu đính kèm đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất bao gồm tài liệu nhân thân của người xin xác nhận và giấy tờ về phần đất xin xác nhận theo quy định. Việc chuẩn bị đầy đủ tài liệu đính kèm sẽ giúp cơ quan có thẩm quyền xác minh thông tin nhanh chóng và chính xác.
Tài liệu nhân thân của người xin xác nhận:
- Bản sao chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân: Có chứng thực hoặc đối chiếu với bản gốc
- Giấy ủy quyền hợp pháp: Trường hợp người làm đơn không phải là chủ sử dụng đất
- Tài liệu chứng minh mối quan hệ: Giấy khai sinh, giấy kết hôn hoặc các giấy tờ khác chứng minh mối quan hệ với chủ sử dụng đất
Đối với trường hợp có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Bản gốc để đối chiếu, Bản sao có chứng thực
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Hợp đồng chuyển nhượng có chứng thực; Biên lai thanh toán tiền chuyển nhượng
- Hợp đồng tặng cho: Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có chứng thực; Giấy tờ chứng minh mối quan hệ giữa người tặng và người nhận
- Hợp đồng mua bán: Hợp đồng mua bán đất có chứng thực; Biên lai thanh toán và các chứng từ tài chính liên quan
- Giấy tờ thừa kế: Giấy khai tử của người để lại di sản; Văn bản phân chia tài sản thừa kế; Giấy tờ chứng minh quan hệ thừa kế hợp pháp
- Quyết định giao đất của Nhà nước: Quyết định giao đất số, ngày tháng năm; Biên bản bàn giao đất thực địa
Dịch vụ luật sư thực hiện thủ tục hành chính về đất đai
Việc tư vấn thủ tục và hồ sơ cần xin xác nhận tình trạng sử dụng đất giúp Quý khách hàng tiết kiệm thời gian và tránh những rủi ro không cần thiết. Dịch vụ tư vấn, hỗ trợ trọn gói tại Luật Long Phan PMT bao gồm:
- Hỗ trợ soạn thảo đơn từ: Hỗ trợ Quý khách hàng soạn thảo các đơn từ và tài liệu liên quan để thực hiện thủ tục xác nhận về tình trạng sử dụng đất;
- Đại diện thực hiện thủ tục: Hỗ trợ Đại diện Quý khách hàng thực hiện thủ tục xin xác nhận với cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Hệ thống hóa chứng cứ: Tư vấn, hướng dẫn khách hàng thu thập, sắp xếp và hệ thống hóa các tài liệu, bằng chứng quan trọng để tạo lập một bộ hồ sơ có tính thuyết phục cao, làm cơ sở vững chắc cho việc xin xác nhận tình trạng sử dụng đất;
- Phân tích hồ sơ: Nghiên cứu và phân tích chuyên sâu tình huống pháp lý của khách hàng, đánh giá các điểm mạnh, điểm yếu và chỉ ra những rủi ro tiềm ẩn.
- Xây dựng lộ trình thực hiện: Đưa ra chiến lược và lộ trình giải quyết tối ưu nhất cho từng trường hợp cụ thể, dù là thực hiện giao dịch hay giải quyết tranh chấp, nhằm tiết kiệm thời gian, chi phí và tối đa hóa hiệu quả.
- Tư vấn quyền và nghĩa vụ: Giải đáp toàn diện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và các văn bản liên quan, giúp khách hàng nắm vững cơ sở pháp lý để đưa ra các quyết định sáng suốt.
Câu hỏi thường gặp về đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất
Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về cách viết đơn xác nhận tình trạng sử dụng đất.
Thời gian xử lý một đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất theo quy định là bao lâu?
Hiện pháp luật không quy định một khung thời gian cứng nhắc cho thủ tục này. Tuy nhiên, đây là một thủ tục hành chính cấp xã, nên thời gian giải quyết thông thường dao động từ 5 đến 10 ngày làm việc, tùy thuộc vào độ phức tạp của hồ sơ và quy trình xác minh thực địa của địa phương.
Quy trình thẩm tra của UBND cấp xã sau khi tiếp nhận đơn diễn ra như thế nào?
Sau khi nhận đơn, cán bộ địa chính xã sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ, đối chiếu thông tin trong đơn với hồ sơ địa chính lưu trữ (bản đồ, sổ mục kê). Tiếp theo, họ sẽ tiến hành thẩm tra thực địa để xác minh hiện trạng, ranh giới, tài sản trên đất và có thể lấy ý kiến của các hộ liền kề để xác nhận về tình trạng tranh chấp.
Vì chưa có mẫu đơn chuẩn do nhà nước ban hành, cấu trúc thiết yếu của một đơn hợp lệ gồm những gì?
Một đơn hợp lệ cần đảm bảo cấu trúc: Quốc hiệu, tiêu ngữ; Tên đơn (“Đơn đề nghị xác nhận tình trạng sử dụng đất”); Kính gửi UBND cấp xã có thẩm quyền; Thông tin nhân thân người làm đơn; Thông tin chi tiết về thửa đất; Nội dung đề nghị xác nhận (rõ ràng 3 phần: nguồn gốc, quá trình sử dụng, hiện trạng); Lý do xin xác nhận; Danh mục tài liệu kèm theo; và kết thúc bằng ngày tháng, chữ ký của người làm đơn.
Biện pháp xử lý nếu nội dung xác nhận của UBND không chính xác là gì?
Nếu nội dung xác nhận không đúng với thực tế, người làm đơn có quyền nộp đơn khiếu nại lần đầu đến chính UBND cấp xã đã cấp xác nhận để yêu cầu điều chỉnh, sửa đổi. Nếu không được giải quyết thỏa đáng, có thể tiếp tục khiếu nại lên UBND cấp huyện hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án nhân dân.
Thế nào được định nghĩa là một “tranh chấp” về mặt pháp lý trong văn bản xác nhận này?
“Tranh chấp” được xác nhận là tình trạng có đơn thư khiếu nại, tố cáo, hoặc đơn khởi kiện về quyền sử dụng hoặc ranh giới thửa đất đó đang được UBND hoặc Tòa án thụ lý giải quyết theo quy định. Các mâu thuẫn, bất đồng miệng chưa được cơ quan có thẩm quyền thụ lý thì không bị xem là tranh chấp pháp lý.
Có phải nộp khoản phí hay lệ phí hành chính nào để được cấp văn bản xác nhận này không?
Việc cấp văn bản xác nhận tình trạng sử dụng đất là một thủ tục hành chính thông thường tại cấp xã và hiện nay pháp luật không quy định thu phí hay lệ phí đối với thủ tục này.
Kết luận
Đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất là tài liệu pháp lý quan trọng trong các giao dịch bất động sản và giải quyết tranh chấp đất đai. Việc lập đơn đúng quy định và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ sẽ giúp Quý khách hàng thực hiện thủ tục một cách nhanh chóng và hiệu quả. Để được hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp về thủ tục xác nhận tình trạng sử dụng đất, Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline: 1900636387 để được hỗ trợ nhanh chóng nhất.
Có thể bạn quan tâm
Tags: Cách viết đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất, Đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất, Hồ sơ xin xác nhận tình trạng sử dụng đất, Thủ tục đất đai, Thủ tục xin xác nhận tình trạng sử dụng đất, UBND cấp xã
Tư vấn về xin cấp Giấy chứng nhận QSD đất
Kính chào bạn Lê Văn Hoàng,
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến luatlongphan.vn.
Chúng tôi kiến nghị bạn nên sắp xếp một buổi làm việc trực tiếp với luật sư chuyên mảng đất đai của công ty chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ về thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận QSD đất. xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ:
CÔNG TY LUẬT LONG PHAN PMT
– Trụ sở chính: 50/6 Trường Sơn, phường 2, quận Tân Bình, Tp.HCM
– Cơ sở 02: Căn hộ Officetel 3.34, Tầng 3, Lô OT-X2, toà nhà Sunrise City North, 27 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7, Tp.HCM.
– Điện thoại liên hệ: 1900.63.63.87
Trân trọng!
Cho mình hỏi , mình có mua mảnh đất nuôi trồng thuỷ sản nay mình muốn làm sổ đỏ thì thủ tục làm như thế nào
Cho mình hỏi gia đình mình đang chung hộ khẩu với gia đình nhà chồng. Mình mua đất nhưng chưa làm nhà, mình muốn đứng tên một mình để sử dụng đất có đc không ạ,hay phải có tên người chồng cùng đứng
Chào bạn, đối với trường hợp của bạn nếu muốn mua đất do bạn đứng tên có 2 phương án:
– Thứ nhất, bạn có thể dùng tài sản riêng của bạn để mua thì đất đó được xác định là tài sản riêng của bạn, do bạn dứng tên;
– Thứ hai, bạn có thể cùng chồng thỏa thuận về việc xác định đây là tài sản riêng của bạn, không phải tài sản chung của 2 vợ chồng; Thỏa thuận này phải được công chứng chứng thực theo quy định
Mình mua mảnh đất nhỏ để cất nhà không biết thủ tục pháp lý làm giấy tờ mình đứng tên vậy làm như thế nào mong bạn chỉ dẫn mình với. thanh bạn
Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Công ty Luật Long Phan, đối với thắc mắc của bạn, tôi đưa ra quan điểm tư vấn như sau:
Căn cứ điểm a khoản 4 Điều 95 Luật đất đai 2013 thì khách hàng sẽ tiến hành sang tên sổ đỏ hay còn gọi là tiến hành đăng kí biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi mua đất.
Trả lời khách hàng:
1. Thời hạn đăng ký biến động:
Việc đăng kí biến động sẽ thực hiện trong thời gian 30 ngày kể từ ngày có biến động tức là ngày hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực.
2. Thủ tục
Trước khi nộp hồ sơ đăng ký biến động, khách hàng cần công chứng hợp đồng chuyển nhượng đồng thời thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh: đóng thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, và các chi phí khác phát sinh.
Việc đăng ký bao gồm các bước:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ:
Hồ sơ để đăng ký biến động gồm có:
Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09/ĐK đính kèm của Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT
Hợp đồng chuyển nhượng.
Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất.
Tờ khai lệ phí trước bạ, nhà đất theo Mẫu 01/LPTB của Thông tư 156/2013/TT-BTC;
Bước 2: Nộp hồ sơ:
Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất hoặc bộ phận một cửa liên thông.
Nộp tại UBND cấp xã nơi có đất (xã, phường, thị trấn) nếu có nhu cầu.
Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ.
Bước 4: Trả kết quả cho khách hàng.
Gia đình tôi có căn nhà cấp 4 đã ở từ những năm 1985-1986 đến nay, theo như bố t nói thì đất này là phường cho để ở nhưng ngày xưa không biết nên không để ý giấy tờ gì. Bản thân bố t ngày trước bị đi tù về đến nay vẫn k làm dc chứng minh nhân dân và k nhập hộ khẩu tại địa chỉ này. Trước đây bố mẹ t cũng k làm đăng ký kết hôn nhưng trog khai sinh của t vẫn đủ cả tên bố và mẹ nhưng hộ khẩu lại theo số nhà của mẹ tôi ngày trước và mới đây đã được sửa lại đỉa chỉ đkhktt tại đúng căn nhà của gd vẫn ở. Hàng năm gd t vẫn đóng thuế đất cho phường. Nay t muốn ra xin xác nhận tình trạng bất động sản thì ubnd yêu cầu phải có giấy tờ giao đất hoặc giấy tờ liên quan tới đất nhưng nhà t k có vậy theo luật sư đất nhà t ở từ trước lúc t đẻ ra là năm 1993 đến nay thì có xác nhận tình trạng bds để t còn làm những thủ tục như chuyển nhượng hoặc làm sổ đỏ k ạ? Xin cám ơn ạ!
xin luật sư tư vấn cho gđ. nội dung cần hỏi như sau: hiện gđ tôi có mảnh đát khai hoang phục hóa từ năm 1977 cho đến nay vẫn sử dụng.và giờ bỗng nhiên nhà bên sát mảnh đất đó nhận đất và tôi được biết mảnh đất nhà tôi đã bị gđ nhà họ lén lút làm sổ đỏ 50 năm nuôi trồng thủy sản . cụ thể sổ được làm năm 2016. gia đình tôi không có giấy tờ gì cho mảnh đất đó vậy xin hỏi bây giờ tôi phải làm gì để đòi lại đất ạ. cám ơn luật sư
Xin chào luật sư, cho em hỏi giá đình em có mua một mảnh đất từ năm 1992, có giấy chuyển nhượng đất nhưng trên giấy không ghi ngày tháng năm, gia đình em chỉ nhớ là mua năm 1992 có chữ kí của bên bán, nhân chứng, trưởng thôn nhưng đều qua đời hết cả rồi ạ. Bây giờ xí nghiệp khai thác đá lấn chiếm đất nhà em, xây nhà máy trên đất đó; gia đình em nói chuyện thì họ lại có giấy chứng nhận quyênf sử dụng đất. Em muốn hỏi là gia định phải làm giấy tờ gì để bắt họ bồi thường hoặc khôi phục hiện trạng đất lại ạ
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn đã được chúng tôi phản hồi qua email. Bạn vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Từ năm 1994 đến 2018 người ta lấy đất của nhà em sử dụng…đến năm 2018 gia đình em phát hiện thì bên kia trả đất lại cho gia đình em có cơ quan chính quyền biết…và gia đình em sử dụng đất từ năm 2018 đến nay…nhưng nguồn gốc đất là của nhà em mà người ta lấy sử dụng..gia đình em lấy lại sử dụng và đã đóng thuế cho nhà nước…em cũng không hiểu là vì sao nguồn gốc đất hiện tại em đang sử dụng cho đến nay mà bên kia lại đi làm sổ đỏ đứng tên trên sổ đỏ…bây giờ bene Thi hành án lên cưỡng chế gia đình em thì bây giờ em phải làm gì ạ…nhờ bên luật sư hướng dẫn và chỉ giúp e với ạ
Nhà em có mua đất của thôn năm 2001 nhưng giấy tờ lại ghi là nộp tiền để gửi quỹ mà k phải ghi là nộp tiền mua đất vậy bây giờ phải làm thế nào để mảnh đất đấy hợp lệ ạ. Xin cảm ơn!
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn đã được chúng tôi phản hồi qua email. Bạn vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Xin chào luật sư,e đang muốn viet 1 lá đơn ve việc xin cấp đất lô phụ,nhà ba mẹ e đang trúng dự án mở đường ,vợ chồng e k có chỗ o ,e tách hộ cùng nhà ,giờ viết đơn sao cho hợp lí ,nhờ luật sư giúp dùm e ,e cam on
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Luật sư cho e hỏi nhà e có 10m đất do ông bà để lại trong đó có 5m cho bố e nhưng ông bà mất không có để lại giờ e muốn chứng minh là đất đó đã cho và thuộc về bố e thì phải làm thế nào
Hướng dẫn làm đơn xin xác nhận tình trạng sử dụng đất
Dạ con chào Luật sư
Nhà con lúc mua đất năm 2001 có biên bản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có xác nhận của Chủ tịch UBND lúc đó,
Giờ nhà con muốn làm ra Giấy CNQSDĐ thì nhà con nên làm gì và làm như thế nào vậy ạ
Xin Luật sư giúp đỡ con ạ
chào dịch vụ tư vấn miễn phí của các luật sư
Nhà e có 5 thành biên có bố mẹ, e là con út trên e là anh trai ruột và chị cả hiện bố mẹ e có tặng cho e 1 miếng đất nhưng trên giấy CNQSDĐ vì vẫn còn là hộ gia đình nên khi lên UBND thị trấn có hướng dẫn là làm 1 biên bản họp gia đình ký xác nhận tại ủy ban kèm đầy đủ thành viên trong gia đình nhưng hiện chị gái e đã đi nước ngoài và chưa thế về được nhưng e đang muốn sử dụng tài sản bố mẹ tặng để làm ăn kinh doanh không biết trường hợp của e giải quyết như thế nào đây ạ. Xin các luật sư tư vấn giúp e với ạ. e cảm ơn
xin luat sư tư vấn:nhà em co mua 1 manh đất 20 năm về trước có sổ đàng hoàng,trên bảng đồ sổ đỏ co thể hiện thêm kinh tế phụ, và 1 phần đất dư ko có trong sổ tên la thửa 182,gia đình lam nông nghiệp canh tác tren đất 2002 đến nay,bổng nhiên có 1 doanh nghiệp Vĩnh Tiến đến nói la đất của họ kêu họ đưa sổ thì họ ko có,họ chỉ có giấy tờ tay nói la của 1 ông nao đó bán và ông đó đã chết,và họ nộp đơn thưa tranh chấp trện phường(ngăn gia đình em làm sổ thửa 182).gia đình em là nông dân dc phường xác nhận .(thửa 182 là 1 con mương dẫn nước từ thời bao cấp phuc vụ mục đích nông nghiệp.
xin chào Luật sư. nhà em có 1 mảnh đất bà cô ( không chồng con ) để lại. hiện tại bà đã mất và nhà em đang thờ cúng bà trên mảnh đất đó, bà không để lại giấy tờ gì cho mảnh đất đó, giờ nhà em muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất đó thì có được không LS. kính mong LS cho ý kiến ạ. đất không có tranh chấp ạ,
Ba tôi có 1 miếng đất là giấy biên nhận mà giờ muốn làm số đó thì cần những thủ tục gì
Luật sư cho em hỏi,em muốn viết 1 lá đơn sác nhận quyền sử dụng đất chỉ mang tên mình em, và vợ em ko đc quyền đứng tên trên sổ đỏ thì em phải viết như nào, luật sư cho em bản mẫu nhé,em cảm ơn nhiều
làm như thế nào để xin chứng nhận đất không có tranh chấp mà đất đang trong diện quy hoạch