Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang

4
26 Tháng Năm, 2020

Để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất cho đất khai hoang, trước tiên cần phải có xác nhận đất khai hoang từ Uỷ ban nhân dân xã. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang và hướng dẫn chi tiết cách viết đơn xin xác nhận đất khai hoang theo đúng quy định pháp luật.

Biểu mẫu đơn xin xác nhận về nguồn gốc đất khai hoang
==>>CLICK TẢI MẪU ĐƠN XIN XÁC NHẬN ĐẤT KHAI HOANG

Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang

Pháp luật không quy định rõ khái niệm về đất khai hoang, có thể hiểu đất khai hoang là đất do người dân tìm những vùng đất mới, khai phá ruộng đất, canh tác và phát triển đất. Hiện nay, pháp luật không quy định việc đất khai hoang sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên vẫn có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất khai hoang nếu đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

>> Về điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất khai hoang mời bạn đọc tham khảo: Cấp giấy chứng nhận đất khai hoang

Theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, trường hợp không có các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 thì Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và thực hiện xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự phù hợp với quy hoạch để thực hiện cấp GCNQSDĐ.

Nội dung mẫu đơn xác nhận đất khai hoang phải bao gồm các nội dung sau:

  • Ngày, tháng, năm làm đơn;
  • Tên cơ quan có thẩm quyền giải quyết;
  • Tên,ngày sinh, số chứng minh nhân dân và địa chỉ thường trú của người đề nghị;
  • Thông tin về thửa đất cần xác nhận;
  • Lý do cần xác nhận;
  • Người làm đơn ký tên, ghi rõ họ tên;
  • Xác nhận của Ủy ban nhân dân xã về nguồn gốc đất.
Đất khai hoang có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hướng dẫn viết đơn xin xác nhận đất khai hoang

  1. Họ và tên người làm đơn;
  2. Địa chỉ nơi cư trú của người làm đơn;
  3. Thông tin về thửa đất đang sử dụng (nếu có);
  4. Diện tích, mục đích sử dụng, tiền sử, nguồn gốc sử dụng đất;
  5. Thông tin về nguồn gốc đất, khai hoang từ năm nào, có tranh chấp hay không có tranh chấp;
  6. Nêu lý do cần phải xin xác nhận, v.v xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,…
  7. Người làm đơn ký và ghi rõ họ tên;
  8. Uỷ ban nhân dân xã xác nhận vào đơn nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất và sự phù hợp với quy hoạch.

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất khai hoang

Ngoài giấy xác nhận nguồn gốc đất khai hoang, người sử dụng đất khai hoang, muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tiên theo thông tư 24/2014/TT-BTNMT, còn phải chuẩn bị một số giấy tờ khác có liên quan.

Người sử dụng đất khai hoang cần phải có xác nhận đất khai hoang

Trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất khai hoang và hồ sơ cần chuẩn bị được thực hiện theo quy định pháp luật.

>> Tham khảo thủ tục cấp giấy chứng nhận đối với đất khai hoang :Hướng dẫn thủ tục yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trên đây là toàn bộ nội dung bài tư vấn về Mẫu đơn và cách viết đơn xin xác nhận đất khai hoang. Quý bạn đọc nếu có thắc mắc về vấn đề trên hoặc cần tư vấn hỗ trợ soạn đơn xin vui lòng liên hệ qua hotline bên dưới để được luật sư tư vấn và hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn.

Scores: 4.8 (10 votes)

: Luật Long Phan PMT

Công Ty Long Phan PMT hướng đến trở thành một CÔNG TY LUẬT uy tín hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực TƯ VẤN PHÁP LUẬT, cung cấp DỊCH VỤ LUẬT SƯ pháp lý. Luật Long Phan PMT hoạt động với phương châm ☞ "lấy chữ tín lên hàng đầu", "xem khách hàng như người thân", làm việc nhanh chóng, hiệu quả. Điều hành bởi Thạc sĩ – Luật sư Phan Mạnh Thăng nỗ lực không ngừng để trở thành một địa chỉ đáng tin cậy của mọi cá nhân, tổ chức.

Trả lời

Email và số điện thoại của bạn sẽ không được hiển thị công khai.
Chúng tôi sẽ phản hồi giải đáp thông tin bình luận của bạn trên website, email, điện thoại, chậm nhất sau 24h tiếp nhận. Chân thành cảm ơn!

4 Bình luận

4 bình luận trên “Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang

  1. Tôi ở tỉnh khác muốn xin đất khai hoang hoặc đất canh tác ở trên núi các tỉnh phía bắc . Tôi cần điều kiện gì để được được cấp phép hợp pháp.

    1. Theo quy định tại Điều 101 luật đất đai hiện hành quy định hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Như vậy, nếu đất của bạn thỏa mãnh những điều kiện trên, sử dụng ổn định từ ngày 1/7/2004 thì sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sữ dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
      Ngoài ra, tại Khoản 4 Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai 2013 có quy định: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang mà đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt, không có tranh chấp thì được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định; nếu vượt hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê. Theo các quy định trên, trường hợp của bạn có thể sẽ được cấp GCNQSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nếu thỏa mãn các điều kiện nói trên.

  2. Nhà e có mảnh đất ven cánh đồng. dt khoang 5/600m . Ngày trước ôg nội khai phá để lại cho gd e. Ra thôn xã xác nhận đất đó của gd thì ng ta ko chịu. Ngta nói cứ làm đi. Nay e xin mẫu đơn nhờ những ng dân quanh làng làm chứng xác nhận đất đó của gd . Mà ko biết ghi ntn ạk

    1. tại Khoản 4 Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai 2013 có quy định:
      “4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang mà đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt, không có tranh chấp thì được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định; nếu vượt hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê.”
      Như vậy, trường hợp thỏa mãn những điều kiện trên thì bạn có thể được xem xét để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với mẫu đơn vui lòng liên hệ hotline (1900.63.63.87) của Công ty Luật Long Phan PMT hoặc liên hệ qua email: luatlongphan@gmail.com. Để được luật sư hướng dẫn cụ thể chi tiết hơn.
      Trân trọng!

  Hotline: 1900.63.63.87