Bên mua không thanh toán theo hợp đồng mua bán xử lý thế nào?

Bên mua không thanh toán theo hợp đồng mua bán là vi phạm nghĩa vụ thỏa thuận giữa các bên. Khi gặp trường hợp này, bên án phải áp dụng các biện pháp pháp lý để xử lý và ngăn chặn. Theo dõi bài viết này của Long Phan PMT để có hướng giải quyết tối ưu khi gặp phải trường hợp này.

Quy định pháp luật về hợp đồng mua bán

Hợp đồng mua bán được quy định tại luật chung là Bộ luật Dân sự 2015. Ngoài ra, tùy tính chất, mục đích của giao dịch mà có quy định riêng. Ví dụ: khi xác lập hợp đồng mua bán hàng hóa, các bên phải ưu tiên sử dụng điều khoản tại Luật Thương mại 2005.

Hiện nay, có hai loại hợp đồng mua bán chính là:

Hợp đồng mua bán tài sản:

• Được quy định tại Điều 430 Bộ luật Dân sự 2015.
• Sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.
• Hợp đồng mua bán tài sản cũng bao gồm: họp đồng mua bán nhà ở, mua bán nhà để sử dụng vào mục đích khác.

Hợp đồng mua bán hàng hóa:

• Được quy định tại Điều 24 Luật Thương mại 2005.
• Hợp đồng mua bán hàng hóa là hợp đồng thương mại được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc được xác lập bằng hành vi cụ thể.

>>> Tham khảo thêm về: Các điều khoản cần lưu ý trong hợp đồng mua bán hàng hóa

Nghĩa vụ trả tiền của bên mua

Trong giao dịch hợp đồng mua bán, nghĩa vụ của bên mua là trả tiền (thanh toán). Theo quy định tại:

Trong Hợp đồng mua bán hàng hóa: khoản 1 Điều 50 Luật Thương mại 2005 quy định bên mua có nghĩa vụ thanh toán tiền mua hàng và nhận hàng theo thỏa thuận.

Trong Hợp đồng mua bán tài sản: khoản 1 Điều 440 Bộ luật Dân sự 2015 quy định, nghĩa vụ thanh toán tiền theo thời hạn, địa điểm và mức tiền được quy định trong hợp đồng là nghĩa vụ của bên mua.

>>> Xem thêm: Vi Phạm Hợp Đồng Mua Trả Góp Bị Xử Lý Như Thế Nào?

Xử lý vi phạm nghĩa vụ trong hợp đồng

Khởi kiện vi phạm hợp đồng

Buộc thực hiện hợp đồng

Buộc thực hiện hợp đồng mà một chế tài mà bên bị vi phạm có quyền yêu cầu bên vi phạm hợp đồng phải thực hiện đúng nghĩa vụ đã cam kết.

Chế tài này được cụ thể hóa tại khoản 1 Điều 292, Điều 297 Luật Thương mại 2005; khoản 4 Điều 11 Bộ luật Dân sự 2015.

Chế tài phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại

Phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại là hai chế tài quan trọng được áp dụng trong tranh chấp hợp đồng mua bán. Theo tinh thần áp dụng luật chuyên ngành điều chỉnh, hai chế tài này được quy định tại các điều khoản cụ thể như sau:

Theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015

Điều 418 quy định thỏa thuận về phạt vi phạm là sự thỏa thuận giữa các bên trong hợp đồng. Mức phạt vi phạm do các bên thỏa thuận, không có mức trần.

Trong trường hợp, các bên bán vừa muốn bên mua chịu phạt vi phạm, vừa muốn yêu cầu bồi thường thiệt hại thì phải có thỏa thuận.

Theo quy định tại Luật Thương mại 2005

Điều 300 quy định về phạt vi phạm như sau: là việc bên bị vi phạm yêu cầu bên vi phạm trả một khoản tiền phạt do vi phạm hợp đồng nếu trong hợp đồng có thoả thuận.

Mức phạt đối với vi phạm nghĩa vụ hợp đồng hoặc tổng mức phạt đối với nhiều vi phạm do các bên thoả thuận trong hợp đồng, nhưng không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm

Ngoài ra, khi áp dụng Luật Thương mại 2005 cho các loại Hợp đồng mua bán hàng hóa, bên bán có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại ngay cả khi không có thỏa thuận trước đó. Việc yêu cầu bồi thường thiệt hại bắt buộc bên bán phải chứng minh được giá trị tổn thất thực tế, trực tiếp mà bên bị vi phạm phải chịu do bên vi phạm gây ra và khoản lợi trực tiếp mà bên bị vi phạm đáng lẽ được hưởng nếu không có hành vi vi phạm theo quy định tại Điều 302.

>>> Xem thêm: Tư Vấn Khởi Kiện Trong Tranh Chấp Hợp Đồng Mua Bán Hàng Hóa

Luật sư hướng dẫn thủ tục xử lý vi phạm nghĩa vụ thanh toán

Với đội ngũ luật sư nhiều năm kinh nghiệm, chuyên nghiệp và tận tâm, Long Phan PMT sẽ hỗ trợ cho Quý khách hàng những vấn đề sau:

• Tư vấn giải quyết vi phạm nghĩa vụ thanh toán theo hợp đồng.
• Đề xuất phương án giải quyết tranh chấp phù hợp.
• Tư vấn lộ trình yêu cầu bên mua thực hiện nghĩa vụ.
• Tư vấn thủ tục khởi kiện vi phạm hợp đồng.
• Chuẩn bị và soạn thảo hồ sơ cần thiết.
• Tham gia vào quá trình tố tụng tại Trọng tài thương maihj, Tòa án.

>>> Tham khảo thêm về: Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa

Tóm lại, bên mua không thanh toán theo hợp đồng mua bán là hành vi vi phạm hợp đồng. Bên bán có quyền yêu cầu bên mua thanh toán, nếu bên mua không thanh toán thì bên bán có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết. Nếu bạn đọc có thắc mắc liên quan đến vi phạm nghĩa vụ trong hợp đồng, vui lòng liên hệ luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng dân sự Luật Long Phan PMT qua số hotline 1900.63.63.87 để được tư vấn hỗ trợ kịp thời.