Quyền tách sổ đỏ nhà đất của cha mẹ để lại là quyền của người thừa kế phần di sản là bất động sản. Việc tách sổ là để xác lập quyền đối với phần di sản mà mỗi người được thừa hưởng theo quy định của pháp luật. Thông qua bài viết này chúng ta sẽ cùng tìm hiểu những quy định có liên quan đến vấn đề trên.
Mục Lục
Đất cha mẹ để lại sau khi mất xử lý như thế nào?
Khi cha mẹ mất và để lại di sản là đất đai thì sẽ có hai trường hợp xảy ra:
- Có di chúc thì tài sản sẽ được chia theo ý chí nguyện vọng của người để lại di chúc;
- Không có di chúc thì di sản sẽ được chia cho những hàng thừa kế theo quy định của pháp luật.
Trường hợp có di chúc thì di sản được chia theo thì di chúc có hiệu lực kể từ thời điểm mở thừa kế. Di sản chia theo nguyện vọng của cha mẹ để lại. Trường hợp những người như con chưa thành niên, con thành niên nhưng không có khả năng lao động, cha, mẹ không được chia di sản theo di chúc thì họ vẫn được hưởng di chúc theo quy định thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc quy định tại Điều 644 Bộ luật Dân sự (BLDS) 2015
Thừa kế theo pháp luật trong trường hợp di sản cha mẹ để lại mà không có di chúc sẽ được chia cho các hàng thừa kế quy định tại Điều 651 BLDS 2015:
- Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
- Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
- Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; cháu ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước đó đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Những người có quyền được hưởng di sản thừa kế có thể yêu cầu những thành viên khác thỏa thuận để chia di sản thừa kế hoặc nhờ tòa án chia di sản theo quy định của pháp luật.
Thời hiệu chia di sản đổi với bất động sản là 30 năm kể từ ngày mở thừa kế theo quy định của Bộ Luật Dân sự 2015.
Có được tách sổ đỏ nhà đất cha mẹ để lại không
Cha mẹ để lại đất, những người thừa kế phần di sản đó có quyền yêu cầu tách thửa để xác lập quyền sử dụng đối với phần đất mình được hưởng thừa kế. Tuy nhiên cần phải lưu ý những quy định tại Điều 143, 144 Luật đất đai 2013:
- Đất ở do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng tại nông thôn gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, UBND cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phù hợp với điều kiện và tập quán tại địa phương.
- Đất ở tại đô thị bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đô thị, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Đất ở tại đô thị phải bố trí đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, bảo đảm vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị hiện đại
Khi tách sổ thì đất tách dược tách ra cần phải thỏa mãn điều kiện về diện tích tối thiểu. Diện tích tối thiểu để tách sổ ở mỗi địa phương sẽ khác nhau, được quy định của UBND về hạn mức giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…
Thủ tục tách sổ đỏ nhà đất thừa kế của cha mẹ
Đối với đất là di sản thừa kế của cha mẹ để lại thì trước khi làm thủ tục tách sổ đỏ thì cần phải thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế
Theo quy định tại Điều 58 Luật Công chứng 2014: Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó có quyền yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản.
Bước 1, chuẩn bị các giấy tờ để thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai và các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản
- Di chúc(trường hợp chia thừa kế theo di chúc)
- Giấy chứng tử của cha mẹ là chủ của di sản thừa kế
- CMND, hộ khẩu của những người thừa kế còn sống tại thời điểm làm thủ tục
- Giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn, giấy tờ xác nhận, chứng minh quan hệ của người thừa kế với người đã chết
- Giấy chứng tử, xác nhận phần mộ, giấy tờ xác nhận, chứng minh quan hệ của những người thừa kế đã chết tại thời điểm làm thủ tục
Bước 2, lập và niêm yết thông báo thừa kế.
Bước 3, lập văn bản khai nhận di sản thừa kế
Sau khi hoàn thành thủ tục khai nhận di sản thừa kế, chúng ta có thể tiến hành thủ tục tách sổ sau khi đã có đủ điều kiện theo quy định của Luật đất đai. Thủ tục tách sổ được quy định tại khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 09/2021/TT-BTNMT) như sau:
- Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
Sau khi chuẩn bị đủ hồ sơ, chúng ta thực hiện theo trình tự Quy định tại Điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ( sửa đổi bởi Khoản 49 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP):
- Người sử dụng đất đai nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa.
- Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc: Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất; Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa; Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đổi với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
- Trường hợp tách thửa do chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách hộ gia đình, nhóm người sử dụng đất; do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất để thi hành án (sau đây gọi là chuyển quyền) thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc
- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất và chuyển Bản trích đo thửa đất mới tách cho người sử dụng đất để thực hiện ký kết hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng một phần thửa đất mới tách ;
- Thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo quy định tại Nghị định này đối với phần diện tích chuyển quyền;
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với phần diện tích còn lại của thửa đất không chuyển quyền;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Trao cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đổi với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
>>> Xem thêm: Thủ tục cha mẹ cho con cái đất đai
Trên đây là thủ tục tách thửa sổ đỏ nhà đất của cha mẹ để lại cho con. Mọi thắc mắc, phát sinh tranh chấp thừa kế xin liên hệ Tư vấn pháp luật thừa kế qua hotline 1900636387 để được tư vấn chi tiết. Cảm ơn các bạn đã theo dõi.
Tôi có 1 ngôi nhà mua lại của a trai .tên chích lục của mẹ chồng .lúc mua k xang tên và chỉ dùng giấy viết tay nhờ địa phương xác nhận .giờ bố mẹ đã chết 5 a e họp phân chia tài sản đất k di chúc .nhưng ng a bán nhà cho tôi lại đòi phần nữa .nếu như phân chia thì tôi lấy 2 phần có đúng k .phần mua và phần dc chia .tôi có nên kiện và đòi phần mình k .nhờ luật sư giúp
Kính chào bạn Hà,
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến luatlongphan.vn. Về thắc mắc mà bạn vừa trình bày, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Đối với tranh chấp đất thuộc di sản thừa kế mà cha mẹ để lại ko có di chúc, di sản sẽ được chia cho các đồng thừa kế theo quy định tại Điều 651 BLDS 2015
Truowngd hợp có tranh chấp thì có thể khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền để giải quyết phân chia di sản theo quy định của pháp luật
Trên đây là nội dung tư vấn mang tính tham khảo của chúng tôi dựa trên những thông tin mà bạn cung cấp. Chúng tôi kiến nghị bạn nên sắp xếp một buổi làm việc trực tiếp với luật sư chuyên môn của công ty chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline bên dưới
Nhà tôi gồm có 7 anh em, 4 anh chị em đã mất chỉ còn lại 3anh em. Hiện nay, chúng tôi phát hiện ra 1 sổ đỏ đất thổ cư của bố mẹ để lại và tất cả gia đình đồng ý chỉ chia đất đó cho 3 anh em còn sống. Nhưng chúng tôi muốn tách luôn sổ đỏ đó ra thành 3 sổ khác mà không muốn đưa 1 người đứng tên rồi mới tách thì có được không? Cảm ơn luật sư!
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết. Trân trọng./.
Hỏi về đất đai cha me mất
Trường hợp của bạn chưa rõ ràng nên chúng tôi kiến nghị bạn liên hệ Hotline bên dưới hoặc sắp xếp một buồi làm việc với luật sư đề được tư vấn cụ thể và chi tiết
Toi co ong cau cung cha khac me,me toi la con chinh.Nhung vua qua ong cau toi lam lai GCNQSDD sang ten ong.Nhung khong thong bao cho nha toi biet, chi minh me biet.Vi luc cau toi noi muon chung minh nhan dan cua me toi de lam thu tuc toi co hoi lay CM lam gi,ong bao lam cai ni.Va cuoi cung ong am tham du do me toi xac nhan thu thuc quyen SDD thuoc ve ong roi.Xin luat su cho biet gio toi co the khoi kien duoc khong.Xin chan thanh cam on luat su.
Đối với trường hợp của bạn, bạn phải xác định được phần diện tích đất đã sang tên cho ông cậu là của ai. việc sang tên như vậy có ảnh hưởng như thế nào đến quyền và lợi ích hợp pháp của mẹ bạn để từ đó làm căn cứ khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp.
Bố tôi mất năm 1991 năm1993 mẹ tôi giao quyền thừa kế cho tôi va me ở với tôi đến năm 2005 thi mẹ tôi mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên tôi đến nay đả 27năm mọi thành viên trong gia đinh đêu biết đến nay em gái do nợ xấu về đòi chia đi sản cụ thể là đất ở trước đây đất thô cư là 400m con lại là đất nông nghiệp diện tích đất nôngnghiêp thực hiên theo nghị định số 299 của chính phủ tôi được kê khai thành thuế nhà đất năm 2004 do không có tranh chấp nên vợ tôi có tên là người thừa kế từ năm 2004 đến nay chúng tôi luôn hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế với nhà nước vậy trường hợp của tôi giải quyết thế nào xin chân thành cảm ơn luật sư
cho em hoi nha ong noi chet` di khong de lai giay to gi bac tu lam so do vao ten bac jo em muong tach dat ma bac y khong tach jo em lam he nao e cam on nhieu ah
Thừa kế theo pháp luật
Ông nội của bạn chết không để lại di chúc thì di sản thừa kế được chia theo quy định pháp luật.
Căn cứ tại khoản 1 Điều 650 Bộ Luật dân sự 2015 quy định:
1.Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:
a) Không có di chúc;
b) Di chúc không hợp pháp;
c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;
d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Căn cứ theo khoản 1 Điều 651 Bộ Luật dân sự 2015 quy định về người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
Những người thừa kế cùng hàng sẽ được hưởng phần di sản bằng nhau.
Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản căn cứ khoản 3 Điều 651 Bộ Luật dân sự 2015.
=> Như vậy, thì bác tư của bạn ở hàng thừa kế thứ nhất nên việc hưởng di sản thừa kế sẽ có bác tư của bạn, còn bạn sẽ không được hưởng do bạn ở hàng thừa kế thứ hai, bạn chỉ được hưởng di sản thừa kế của ông nội để lại khi hàng thừa kế thứ nhất không còn ai.
Tuy nhiên, thì gia đình của bạn là ba của bạn sẽ thuộc hàng thừa kế thứ nhất và được chia phần di sản thừa kế bằng với những người ở hàng thừa kế thứ nhất. Nên trong trường hợp này bạn có thể kêu ba của bạn khởi kiện để đòi lại miếng đất mà ông nội mất để lại.
* Thừa kế thế vị
Ngoài ra bạn còn có một trường hợp khác để hưởng thừa kế miếng đất trên của ông nội để lại căn cứ theo Điều 652 Bộ Luật dân sự 2015 quy định: “Trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống”.
Trường hợp này có thể hiểu rằng nếu ba của bạn đã mất trước hoặc cùng thời điểm với lúc ông nội mất để lại miếng đất, thì đương nhiên bạn sẽ là người thừa kế thế vị của ba bạn và hưởng di sản thừa kế của ông nội.
Vì vậy, bạn phải coi bạn đang thuộc trường hợp nào nên trên để có hướng giải quyết phù hợp.
Cha mẹ mất đất để lại ace cho 2 anh em đứng tên chung trong sổ đỏ. Nay người e không muốn tách thửa vì người e cất nhà 2 phần trên mảnh đất đó. Vậy bây giờ tôi muốn tách thửa thì phải làm sao ? Xin luật sư tư vấn giúp ạ !
Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Công ty Luật Long Phan PMT, đối với trường hợp của bạn, tôi xin đưa ra hướng dẫn như sau:
Tách sổ đỏ về bản chất là việc xin tách thửa đất và cấp lại sổ đỏ cho hai hay nhiều chủ sở hữu cùng chung một sổ đỏ đối với một diện tích đất nhất định.
Muốn tách sổ đỏ thì cần phải tách thửa, sau khi diện tích đất được chia lại thì mới tiến hành tách sổ đỏ ban đầu thành các sổ đỏ cho những người sở hữu mảnh đất đó, tiến hành việc này cần phải tuân thủ theo những quy định của pháp luật như :
– Thứ nhất là điều kiện về diện tích để tách thửa đất
Khoản 2 Điều 143 Luật đất đai 2013 quy định: “Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phù hợp với điều kiện và tập quán tại địa phương.”.
Như vậy, bạn lưu ý rằng, việc tách thửa phải tuân theo quy định của UBND cấp tỉnh về diện tích tối thiểu được phép tách thửa.
– Về sự đồng ý của những chủ sở hữu đối với đất được tách thửa trong trường hợp nhiều chủ sở hữu chung.
Căn cứ khoản 2 điều 218 BLDS 2015 thì phải có sự đồng ý tách thửa đất của tất cả các chủ sở hữu.
Khi em trai bạn không đồng ý tách thửa, bạn có thể làm thủ tục khai nhận di sản tại phòng công chứng. Sau khi đã có công chứng phần di sản thừa kế của mỗi người , bạn nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa đất ,căn cứ vào Điều 75 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013 và khoản 11 Điều 8 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính thì Hồ sơ bao gồm:
+ Đơn đề nghị tách thửa (Mẫu số 11/ĐK);
+ Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp;
+ Sơ đồ kỹ thuật về thửa đất (nếu có yêu cầu);
+ Hộ khẩu + CMT của những người liên quan.
Nơi nộp hồ sơ: tại phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh.
Chi phí thực hiện:
Khoản 1 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định việc tách Sổ đỏ giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau là thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Khi thực hiện thủ tục tách Sổ đỏ, phải nộp lệ phí trước bạ nhà đất. Mức thu lệ phí trước bạ được tính bằng 0,5% giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng tách thửa theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định 140/2016/NĐ-CP. Ngoài ra, còn phải nộp một số khoản lệ phí cấp Giấy chứng nhận, phí đo đạc, phí công chứng…
Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của bạn. Nếu có bất kỳ thắc mắc liên quan hoặc cần tư vấn luật vui lòng gọi số HOTLINE 1900.63.63.87 để được hỗ trợ.
Em có phần miếng đất đã mua lại của người ta mà chưa có sổ đỏ giờ người ta lại muốn đòi lại miếng đất đó thì phải làm sao ạ( đã đưa đầy đủ số tiền cho ngta như ngta quy định)
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn đã được chúng tôi phản hồi qua email. Bạn vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Nhà thừa kế 2m7 x7 thì có làm giấ y họp thức hóa được không
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn có những nội dung cần cụ thể, chi tiết hơn về thông tin thì mới có thể tư vấn được. Bạn vui lòng kết bạn qua số zalo: 0819700748 để trao đổi. Trân trọng./.
GĐ tôi có phần đất chia cho bố tôi và chú, tổng diện tích là 230m2, phần đất ngõ chiếm 20m2,khi chia đất địa chính bảo cần nhượng (hiến) lại để nhà nước quản lí trong đó có cả 10m2 phần đất nhà tôi ra ngoài ngõ thì mới được tách bìa, vậy cho tôi hỏi như vậy có đúng không vậy khi thỏa thuận là chia cho tôi 90m2 nhưng khi tách bìa thì chỉ được 80m2. vậy tôi có được khiểu nại không và từ khi tách bìa đến bao lâu thì mất khả năng khiếu nại,
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách có những nội dung cần cụ thể, chi tiết hơn về thông tin thì mới có thể tư vấn được. Quý khách vui lòng kết bạn qua số zalo: 0819700748 để trao đổi. Trân trọng./.
Gia đình ông bà có để lại phần đất, tổng diện tích là 230 m2, trong đó 30m2 là phần ngõ. Hiện giờ bố tôi và chú phân chia lại đất,sau khi địa chính xuống kiểm tra đất và nói nhượng (hiến) lại phần ngõ cho nhà nước quản lí ( trong đó có phần đất được chia để phần đất tôi có đường ra ngõ 10m2) thì mới được tách bìa. vậy,cho tôi hỏi như vậy có đúng không, và phần đất chỉ chia cho tôi khi thỏa thuận là 90m2, nhưng khi tách thì chỉ được 80 m2 thì tôi nên khiếu nại được không? Và thời gian từ khi tách bìa đến khi nào thì tôi vẫn được khiếu nại?
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách có những nội dung cần cụ thể, chi tiết hơn về thông tin thì mới có thể tư vấn được. Quý khách vui lòng kết bạn qua số zalo: 0819700748 để trao đổi. Trân trọng./.
Tôi có 5 anh em cùng thừa kế sổ đỏ của ba, mẹ đã chết để lại, trong sổ đỏ đó có 1đất ở và 1 mảnh đất màu 4.000m2, nay anh em cho tôi mảnh đất màu đó, vậy thủ tục làm như thế nào, còn đất ở vẫn để của chung 5 anh em
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Luật sư cho e hỏi trong trường hợp dưới đây giải quyết như thế nào ạ: lúc bà ngoại còn sống vì theo đạo bà dâng hiến 1 sào đất để xây dựng nhà thờ..bà chỉ dâng hiến bằng lời vì theo đạo hết mình.sau khi bà mất không ai theo đạo nữa.vậy cho e hỏi vì sau khi bà ngoại mất con cháu có quyền đòi lại đất đó được không.vì sổ đỏ vẫn đang nắm giữ.e xin cảm ơn.mong luật sư tư vấn giúp ạ
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Chào luật sư, nhờ luật sư tư vấn giúp, ông nội tôi có để lại mảnh đất sổ đỏ đứng tên ông cho bố tôi và chú tôi theo di chúc. Nhưng chưa tách sổ. Hiện bố tôi muốn tách sổ thì xã yêu cầu phải mua phần đất dôi ra theo đo đạc thì mới trả sổ đỏ của ông tôi do xã đang giữ. Và hiện phần đất đó nằm trên thửa đất được chia của chú tôi. Nhưng chú tôi không chịu chi trả tiền để nhận sổ và thực hiện thủ tục tách sổ. Vậy xin luật sư tư vấn chúng tôi cần phải làm gì? Nếu đưa ra pháp luật thì cần những bước gì, thủ tục như thế nào và phần tiền ấy sẽ được xử như thế nào ạ. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem email để biết chi tiết.
Xin chào Luật sư,
Bố Mẹ chúng tôi đã chết cách đây hơn chục năm rồi. trước khi chết không để lại di chúc thừa kế mà chỉ dăn lại các con là sẽ cho cô con gái áp út một phần diện tích để xây nhà từ thửa đất của bố mẹ..
Chúng tôi có 8 anh chị em ruột do Bố mẹ sinh ra. Đến nay chúng tôi muốn tách thửa phần diện tích mà cô em đã xây nhà để ở. phần còn lại chúng tôi muốn giữ làm tài sản chung của bảy anh chi em còn lại. Vậy chúng tôi muốn Luật sư tư vấn cho chúng tôi phải làm như thế nào? cần phải những thủ tục gì để thực hiện được vấn đề nêu trên?
Xin chân thành cám ơn Luật sư!
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết. Trân trọng./.