Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở được sử dụng trong trường hợp một bên có nhu cầu ủy quyền cho người khác quản lý nhà ở thuộc sở hữu của mình. Hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở cần có các nội dung như phạm vi ủy quyền, thời hạn ủy quyền, chi phí cho người quản lý, sử dụng, các trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng,… Bài viết dưới đây sẽ cung cấp mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở mới nhất năm 2023 và kiến thức pháp lý liên quan.
Hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở
Mục Lục
Các quy định pháp luật về ủy quyền quản lý nhà ở
Ủy quyền quản lý nhà ở là gì?
Khoản 1 Điều 155 Luật Nhà ở 2014 có quy định ủy quyền quản lý nhà ở là gì. Theo đó:
“Ủy quyền quản lý nhà ở là việc chủ sở hữu nhà ở ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở trong việc quản lý, sử dụng nhà ở trong thời hạn được ủy quyền. Việc ủy quyền quản lý nhà ở chỉ được thực hiện đối với nhà ở có sẵn”.
Ủy quyền quản lý nhà ở
Thời hạn ủy quyền quản lý nhà ở
Căn cứ tại khoản 2 và khoản 3 Điều 155 Luật Nhà ở 2014, thời hạn ủy quyền nhà ở được quy định cụ thể như sau:
- Thời hạn ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở do các bên thỏa thuận và được ghi trong hợp đồng ủy quyền;
- Nếu các bên không có thỏa thuận về thời hạn ủy quyền thì hợp đồng ủy quyền có hiệu lực 01 năm, kể từ ngày ký hợp đồng ủy quyền.
>>> Xem thêm: Mua nhà ở xã hội thông qua hợp đồng ủy quyền
Chấm dứt hợp đồng ủy quyền
Hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở bị chấm dứt trong các trường hợp sau đây:
- Hết thời hạn hợp đồng;
- Nội dung ủy quyền đã được thực hiện xong;
- Nhà ở được ủy quyền quản lý không còn;
- Đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở theo Điều 158 của Luật Nhà ở 2014;
- Bên ủy quyền hoặc bên được ủy quyền chết;
- Bên được ủy quyền mất tích hoặc bị mất năng lực hành vị dân sự theo quyết định của Tòa án;
- Theo thỏa thuận của các bên.
Hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở có bắt buộc phải công chứng không?
Công chứng hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở
Dựa trên các căn cứ pháp lý đã phân tích ở trên có thể hiểu hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
Pháp luật hiện hành không bắt buộc phải cong chứng hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở. Tuy nhiên, các bên tùy thuộc vào nhu cầu của mình có thể tiến hành công chứng hợp đồng khi thấy cần thiết.
Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở năm 2023
Dưới đây là một số mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở
>>> Tải mẫu: Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở
>>> Tải mẫu: Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở
>>> Tải mẫu: Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở
Luật sư tư vấn về ủy quyền quản lý nhà ở
- Tư vấn các trường hợp ủy quyền quản lý nhà ở;
- Tư vấn soạn thảo hợp đồng, văn bản ủy quyền quản lý nhà ở;
- Tư vấn rủi ro pháp lý khi ủy quyền quản lý nhà ở;
- Tư vấn và giải quyết tranh chấp về ủy quyền quản lý nhà ở;
- Đại diện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trong tranh chấp ủy quyền quản lý nhà ở;
- Thực hiện các công việc khác theo thỏa thuận và theo quy định pháp luật
>>> Xem thêm: Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở
Việc ủy quyền quản lý nhà ở cần lập thành hợp đồng ủy quyền và không bắt buộc phải công chứng, chứng thực theo quy định pháp luật Tuy nhiên, khi các bên có nhu cầu thì việc công chứng hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở vẫn có thể được thực hiện. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào khác hoặc có nhu cầu tư vấn luật, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline 1900.63.63.87 để được hỗ trợ kịp thời.
