Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai

0

Đơn đăng ký biến động đất đai là mẫu đơn yêu cầu cơ quan có thẩm quyền về đất đai ghi nhận sự thay đổi về thông tin đất đai đã đăng ký vào hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật. Đây là mẫu đơn quan trọng trong thủ tục đăng ký biến động đất đai. Vì thế, trong nội dung bài viết này, chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể nội dung, những vấn đề pháp lý liên quan tới mẫu đơn này.

Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai
==>>CLICK TẢI MẪU ĐƠN ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI

Nội dung đơn đăng ký biến động đất đai

Theo Điều 95 Luật Đất đai 2013, đăng ký biến động là thủ tục được thực hiện với trường hợp người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi thông tin đất đai so với thông tin đã đăng ký vào hồ sơ địa chính.

Để thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai thì người sử dụng cần làm đơn đăng ký biến động đất đai theo mẫu 09 ban hành kèm theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT:

  • Tên văn phòng đăng ký đất đai hoặc Ủy ban nhân dân xã tiếp nhận hồ sơ;
  • Thông tin của người sử dụng đất;
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp;
  • Nội dung và lý do biến động đất đai;
  • Tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với thửa đất đăng ký biên động: nộp thuế, tờ khai thuế đối với mảnh đất;
  • Giấy tờ liên quan tới nội dung biến động;
  • Cam đoan thông tin kê khai và ký tên cuối đơn.

Những điểm chú ý của đơn đăng ký biến động đất đai

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là thông tin bắt buộc phải có trong đơn đăng ký

Khi viết đơn đăng ký biến động đất đai cần lưu ý:

  • Ghi rõ tên văn phòng đăng ký đất đai hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nhận đơn đăng ký biến động;
  • Thông tin của người sử dụng đất phải ghi rõ, trường hợp hai vợ chồng có giao dịch thì chỉ ghi tên vợ hoặc chồng;
  • Thông tin giấy chứng nhận phải được ghi đầy đủ những thông tin có trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người viết đơn và thông tin này bắt buộc phải có;
  • Đối với nội dung biến động phải ghi rõ nội dung trước và sau biến động như khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải nêu rõ tên các bên giao dịch;
  • Nêu rõ lý do biến động đất đai: thuê đất, sang tên, chuyển nhượng, thừa kế…;
  • Liệt kê đầy đủ giấy tờ liên quan tới nội dung biến động như chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có hợp đồng chuyển nhượng;
  • Phần ghi của người tiếp nhận hồ sơ và phần xác định của Ủy ban nhân dân cấp xã thì người viết đơn không được ghi.

Trình tự thủ tục đăng ký biến động đất đai

Nộp đơn đăng ký biến động đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất

Theo khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, để đăng ký biến động đất đai cần phải chuẩn bị hồ sơ đăng ký.

Với mỗi biến động đất đai sẽ có các giấy tờ cần thiết khác nhau nhưng bắt buộc phải có đơn đăng ký biến động đất đai và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thủ tục đăng ký biến động chỉ thực hiện đối với những người sử dụng đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Điều 100 Luật Đất đai 2013.

Sau khi hoàn thành hồ sơ đăng ký, người làm đơn tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất.

Trong thời hạn 30 ngày nếu có biến động đất đai thì người sử dụng đất phải tiến hành đăng ký biến động theo Điều 95 Luật Đất đai 2013.

Đây là bài viết tư vấn về đăng ký biến động đất đai của chúng tôi. Nếu bạn đọc có khó khăn, thắc mắc hay tìm hiểu sâu hơn các vấn đề liên quan tới các giao dịch đất đai hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thì quý bạn đọc có thể liên hệ tới Công ty luật Long Phan PMT qua hotline trên website của chúng tôi để được tư vấn MIỄN PHÍ. Xin cảm ơn.

Scores: 4 (20 votes)

: Luật Long Phan PMT

Công Ty Long Phan PMT hướng đến trở thành một CÔNG TY LUẬT uy tín hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực TƯ VẤN PHÁP LUẬT, cung cấp DỊCH VỤ LUẬT SƯ pháp lý. Luật Long Phan PMT hoạt động với phương châm ☞ "lấy chữ tín lên hàng đầu", "xem khách hàng như người thân", làm việc nhanh chóng, hiệu quả. Điều hành bởi Thạc sĩ – Luật sư Phan Mạnh Thăng nỗ lực không ngừng để trở thành một địa chỉ đáng tin cậy của mọi cá nhân, tổ chức.

Trả lời

Email và số điện thoại của bạn sẽ không được hiển thị công khai.
Chúng tôi sẽ phản hồi giải đáp thông tin bình luận của bạn trên website, email, điện thoại, chậm nhất sau 24h tiếp nhận. Chân thành cảm ơn!

  Hotline: 1900.63.63.87