Cách viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai đúng nhất

Khởi kiện một vụ án tranh chấp đất đai cần các điều kiện gì? Và cách viết đơn khởi kiện tranh chấp trên đúng ? Các điều luật hiện hành liên quan? Đất đai là một loại tài sản đặc biệt vì vậy quy trình tố tụng, xét xử khá phức tạp. Bài viết sau đây sẽ giải thích các vấn đề trên giúp quý khách hàng dễ dàng hơn trong việc khởi kiện tránh trường hợp bị trả lại đơn.

Điều kiện khởi kiện tranh chấp đất đai

• Người khởi kiện có quyền khởi kiện;
• Tranh chấp chưa được giải quyết;

Ngoài ra

Đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất thì theo khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP phải tiến hành hòa giải tại tại Uỷ ban nhân dân cấp xã mới có đủ điều kiện khởi kiện.

Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

Đơn khởi kiện tranh chấp đất đai phải có các nội dung chính sau đây:

Theo khoản 4 Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 thì nội dung đơn khởi kiện phải có các nội dung sau đây:

• Ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện;
• Tên Tòa án nhận đơn khởi kiện;
• Tên, nơi cư trú, làm việc của người khởi kiện là cá nhân hoặc trụ sở của người khởi kiện là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có);
• Trường hợp các bên thỏa thuận địa chỉ để Tòa án liên hệ thì ghi rõ địa chỉ đó;
• Tên, nơi cư trú, làm việc của người có quyền và lợi ích được bảo vệ là cá nhân hoặc trụ sở của người có quyền và lợi ích được bảo vệ là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có);
• Tên, nơi cư trú, làm việc của người bị kiện là cá nhân hoặc trụ sở của người bị kiện là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có);
• Trường hợp không rõ nơi cư trú, làm việc hoặc trụ sở của người bị kiện thì ghi rõ địa chỉ nơi cư trú, làm việc hoặc nơi có trụ sở cuối cùng của người bị kiện;
• Tên, nơi cư trú, làm việc của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cá nhân hoặc trụ sở của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có);
• Trường hợp không rõ nơi cư trú, làm việc hoặc trụ sở của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan thì ghi rõ địa chỉ nơi cư trú, làm việc hoặc nơi có trụ sở cuối cùng của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;
• Quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm; những vấn đề cụ thể yêu cầu Tòa án giải quyết đối với người bị kiện, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;
• Họ, tên, địa chỉ của người làm chứng (nếu có);
• Danh mục tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện.

Cách viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai đúng nhất

Đơn khởi kiện tranh chấp đất đai phải có nội dung và hình thức thỏa mãn điều kiện tại Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự 2015:

Phải do cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện viết.

Việc làm đơn khởi kiện của cá nhân được thực hiện như sau:

• Cá nhân có đầy đủ năng lực hành vi tố tụng dân sự thì có thể tự mình hoặc nhờ người khác làm hộ đơn khởi kiện vụ án;
• Cá nhân là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi thì người đại diện hợp pháp của họ có thể tự mình hoặc nhờ người khác làm hộ đơn khởi kiện vụ án;
• Cá nhân thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản này là người không biết chữ, người khuyết tật nhìn, người không thể tự mình làm đơn khởi kiện, người không thể tự mình ký tên hoặc điểm chỉ thì có thể nhờ người khác làm hộ đơn khởi kiện và phải có người có đủ năng lực tố tụng dân sự làm chứng.

Cơ quan, tổ chức là người khởi kiện thì người đại diện hợp pháp của cơ quan, tổ chức đó có thể tự mình hoặc nhờ người khác làm hộ đơn khởi kiện vụ án.

Đơn khởi kiện phải có các nội dung như đã nêu ở phần trên.

Quý khách hàng có thể truy cập vào: https://luatlongphan.vn/mau-don-khoi-kien-tranh-chap-dat-dai

Để được hướng dẫn chi tiết hơn cách viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai.

Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai

• Xác định điều kiện khởi kiện;
• Xác định vụ việc thuộc thẩm quyền xét xử của toà án cụ thể;
• Thu thập tài liệu chứng cứ;
• Chuẩn bị hồ sơ;
• Nộp hồ sơ khởi kiện tại tòa án và các thủ tục khác.

Luật sư hỗ trợ, tư vấn khách hàng giải quyết tranh chấp đất đai

• Tư vấn sơ bộ các vấn đề tranh chấp trong giao dịch đất đai và những giao dịch có liên quan;
• Cung cấp các mẫu đơn khiếu nại, khởi kiện các giấy tờ liên quan khác và hỗ trợ trực tiếp soạn thảo;
• Tư vấn các quy định pháp luật liên quan đến pháp luật đất đai;
• Tư vấn và trực tiếp tham gia từ khâu hòa giải, khởi kiện cho đến xét xử theo ủy quyền;
• Tiến hành việc nghiên cứu hồ sơ vụ việc tranh chấp và đưa ra phương án giải quyết tranh chấp tối ưu, bảo vệ quyền lợi hợp pháp tránh những thua thiệt không đáng có;
• Tính toán các loại phí, lệ phí phải đóng trong quá trình tố tụng.

Bài viết trên đã hướng dẫn khách hàng cách viết đơn khởi kiện và thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai giúp quý khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức. Trường hợp quý khách hàng gặp khó khăn trong quá trình khiếu nại, khởi kiện hoặc các vấn đề liên quan vui lòng liên hệ HOTLINE 1900636387 để được tư vấn. Xin cảm ơn.