Mẫu đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất

0

Mẫu đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất là mẫu đơn số 11/ĐK ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính. Mẫu đơn này được sử dụng trong trường hợp chủ quyền sử dụng đất muốn chuyển nhượng hoặc tặng cho một phần diện tích đất của mình.

Mẫu đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất
==>>CLICK TẢI MẪU ĐƠN ĐỀ NGHỊ TÁCH THỬA, HỢP THỬA ĐẤT

Hồ sơ đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất

Nơi nộp hồ sơ: phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh.

Hồ sơ để yêu cầu tách thửa hoặc hợp thửa đất bao gồm:

  • Đơn đề nghị tách thửa (Mẫu số 11/ĐK ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT)
  • Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp;
  • Sơ đồ kỹ thuật về thửa đất (nếu có yêu cầu);

Nếu tách thửa do chuyển nhượng thì cần thêm một số giấy tờ sau:

  • Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; (Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chuứng nhà nước; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền xử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của xã, phường, thị trấn nơi có đất);
  • Chứng minh thư, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng, tặng cho (có công chứng).

Hướng dẫn cách viết đơn

Mẫu đơn đề nghị tách thửa, hợp thửa dùng trong trường hợp người sử dụng đất đề nghị tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới hoặc đề nghị hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất.

Người viết đơn chú ý các vấn đề sau:

Phần kính gửi

  • Gửi Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất nếu là hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;
  • Gửi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất nếu là tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức và cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Thông tin người sử dụng đất

  • Đối với cá nhân ghi rõ họ, tên, năm sinh, số giấy CMND/Hộ chiếu/Thẻ CCCD, ngày và nơi cấp;
  • Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài và cá nhân nước ngoài ghi họ, tên, năm sinh, số hộ chiếu, ngày và nơi cấp hộ chiếu, quốc tịch;
  • Đối với hộ gia đình ghi chữ “Hộ ông/bà” và ghi họ, tên, năm sinh, số giấy CMND, ngày và nơi cấp giấy CMND của cả vợ và chồng người đại diện cùng sử dụng đất;

Lưu ý: nếu quyền sử dụng đất là TÀI SẢN CHUNG của hai vợ và chồng thì ghi họ, tên, năm sinh, số giấy CMND, ngày và nơi cấp giấy CMND của cả vợ  lẫn chồng;

  • Đối với tổ chức thì ghi tên tổ chức, ngày tháng năm thành lập, số và ngày, cơ quan ký quyết định thành lập hoặc số giấy đăng ký kinh doanh, giấy phép đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp;

Thông tin thửa đất

Người làm đơn phải thể hiện rõ các thông tin về thửa đất như trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (Thửa số mấy, thuộc Tờ bản đồ số bao nhiêu, Địa chỉ thửa đất, Số phát hành Giấy chứng nhận, Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận, Diện tích sau khi tách thửa…)

>> Tham khảo thêm: Không đủ diện tích tách thửa có mua bán đất được không?

Lý do thực hiện việc tách, hợp thửa đất

Người viết đơn ghi rõ lý do vì sao muốn tách hoặc hợp thửa đất. Trên thực tế, có nhiều lý do dẫn tới việc tách thửa hoặc hợp thửa như:

  • Chuyển nhượng MỘT PHẦN quyền sử dụng đất;
  • Góp vốn bằng một phần quyền sử dụng đất;
  • Tặng cho một phần quyền sử dụng đất…

Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể của từng hộ gia đình, cá nhân mà ghi lý do tách thửa cho phù hợp.

Thủ tục tách thửa, hợp thửa

THỦ TỤC tách thửa được thực hiện qua các bước như:

  1. Bước 1: Nộp hồ sơ
  2. Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
  3. Bước 3: Xử lý yêu cầu tách thửa

Để hiểu rõ hơn về trình tự này, mời quý bạn đọc theo dõi bài viết sau:

>> Tham khảo thêm: THỦ TỤC TÁCH THỬA ĐẤT, SỔ ĐỎ CÁ NHÂN KHI MUA BÁN ĐẤT

Trên đây là bài viết hướng dẫn soạn đơn đề nghị tách hoặc hợp thửa đẩt. Trong trường hợp Quý bạn đọc có nhu cầu được tư vấn luật đất đai, xin vui lòng gọi ngay Công ty Luật Long Phan PMT qua hotline bên dưới để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn.

Scores: 4.6 (20 votes)

: Luật Long Phan PMT

Công Ty Long Phan PMT hướng đến trở thành một CÔNG TY LUẬT uy tín hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực TƯ VẤN PHÁP LUẬT, cung cấp DỊCH VỤ LUẬT SƯ pháp lý. Luật Long Phan PMT hoạt động với phương châm ☞ "lấy chữ tín lên hàng đầu", "xem khách hàng như người thân", làm việc nhanh chóng, hiệu quả. Điều hành bởi Thạc sĩ – Luật sư Phan Mạnh Thăng nỗ lực không ngừng để trở thành một địa chỉ đáng tin cậy của mọi cá nhân, tổ chức.

Trả lời

Email và số điện thoại của bạn sẽ không được hiển thị công khai.
Chúng tôi sẽ phản hồi giải đáp thông tin bình luận của bạn trên website, email, điện thoại, chậm nhất sau 24h tiếp nhận. Chân thành cảm ơn!

  Hotline: 1900.63.63.87