Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

Khởi kiện tranh chấp đất đai là quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hay nhiều bên trong quan hệ đất đai. Khi một bên phát hiện ra mình đã bị lấn chiếm đất bất hợp pháp thì có quyền nộp đơn khởi kiện. Vậy, viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai như thế nào để được tiếp nhận và xử lí sẽ được chúng tôi trình bày tại bài viết dưới đây.

nhung noi dung can co trong don khoi kien
Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

Phân biệt giữa tranh chấp đất đai và tranh chấp liên quan đến đất đai

>> Xem thêm: Mẫu Đơn Mời Luật Sư Trong Vụ Án Tranh Chấp Đất Đai

  • Tranh chấp đất đai theo khoản 24 điều 3 Luật Đất đai năm 2013 là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hay nhiều bên trong quan hệ đất đai. Đây là loại tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất với toàn bộ thửa đất hoặc một phần thửa đất, bao gồm cả tranh chấp ranh giới giữa các thửa đất liền kề.
  • Tranh chấp liên quan đến đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ giữa các bên trong quan hệ dân sự liên quan đến đất đai. Phổ biển thường là tranh chấp giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất như chuyển nhượng, tặng cho,…; Tranh chấp về di sản là quyền sử dụng đất; Tranh chấp tài sản chung là quyền sử dụng đất giữa hai vợ chồng khi ly hôn,…

Điều kiện khởi kiện tranh chấp đất đai

Muốn nộp đơn khởi kiện tranh chấp đất đai thì người nộp đơn khởi kiện phải có đủ các điều kiện khởi kiện sau đây:

  • Người khởi kiện có quyền khởi kiện theo Điều 186 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015. Theo đó chỉ các bên xảy ra tranh chấp đất đai mới có quyền khởi kiện hoặc khởi kiện thông qua người đại diện hợp pháp.
  • Thẩm quyền xử lí theo khoản 9 điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 tranh chấp đất đai là một trong những tranh chấp thuộc quyền giải quyết của Tòa án.
  • Phải là tranh chấp chưa được giải quyết bằng bản án có hiệu lực của Tòa án hoặc chưa được giải quyết bằng quyết định đã có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
  • Đã nộp đơn xin hòa giải và được tiếp nhận giải quyết tại UBND cấp xã theo khoản 2 điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HDTP

Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

Nội dung mẫu đơn

  • Thông tin của người khởi kiện: Họ và tên, số CMND, địa chỉ liên hệ,…
  • Thông tin người bị kiện: Họ và tên, địa chỉ liên hệ,…
  • Thông tin bên có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (nếu có)
  • Nội dung khởi kiện về việc tranh chấp đất đai
  • Yêu cầu khởi kiện của người nộp đơn
  • Tài liệu đính kèm.
thu tuc giai quyet tranh chap dat dai
Tranh chấp đất đai hiện nay diễn ra rất phổ biến và phức tạp

Những lưu ý khi viết đơn khởi kiện tranh chấp đất đai.

  • Ghi rõ tên Tòa án có thẩm quyền giải quyết vụ án
  • Nội dung khởi kiện cần ghi ngắn gọn, súc tích, dễ hiểu.
  • Yêu cầu khởi kiện phải nên cụ thể từng yêu cầu giải quyết:

Tham khảo: Giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND

Ví dụ: Yêu cầu chấm dứt việc tranh chấp, yêu cầu trả lại diện tích đất đang sử dụng bất hợp pháp, yêu cầu hoàn trả tiền thuế sử dụng đất nông nghiệp đã đóng trong thời gian …

Quy dinh thoi han giai quyet tranh chap dat dai
Xác định tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
  • Danh mục tài liệu đính kèm là những tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện. Ví dụ:
  • Bản sao giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản và các tài sản khác gắn liền với đất.
  • Biên bản hòa giải giải quyết tranh chấp tại UBND xã nơi có đất tranh chấp
  • Biên lai nộp thuế sử dụng đất,…

Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai

Tham khảo: Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai

Theo quy định tại điều 203 Luật Đất đai 2013, tranh chấp đất đã được hòa giải tại UBND cấp xã mà không thành và đủ điều kiện khởi kiện tranh chấp thì được nộp đơn theo thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai.

Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai

Xem thêm Thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai

Trên đây là bài viết hướng dẫn cách viết mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai đúng theo quy định của pháp luật. Mọi thắc mắc xin liên hệ Hotline để được tư vấn và hỗ trợ. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết.

Scores: 4.79 (19 votes)

Luật Long Phan PMT

Công Ty Long Phan PMT hướng đến trở thành một CÔNG TY LUẬT uy tín hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực TƯ VẤN PHÁP LUẬT, cung cấp DỊCH VỤ LUẬT SƯ pháp lý. Luật Long Phan PMT hoạt động với phương châm ☞ "lấy chữ tín lên hàng đầu", "xem khách hàng như người thân", làm việc nhanh chóng, hiệu quả. Điều hành bởi Thạc sĩ – Luật sư Phan Mạnh Thăng nỗ lực không ngừng để trở thành một địa chỉ đáng tin cậy của mọi cá nhân, tổ chức.

Lưu ý: Nội dung bài viết công khai tại website của Luật Long Phan PMT chỉ mang tính chất tham khảo về việc áp dụng quy định pháp luật. Tùy từng thời điểm, đối tượng và sự sửa đổi, bổ sung, thay thế của chính sách pháp luật, văn bản pháp lý mà nội dung tư vấn có thể sẽ không còn phù hợp với tình huống Quý khách đang gặp phải hoặc cần tham khảo ý kiến pháp lý. Trường hợp Quý khách cần ý kiến pháp lý cụ thể, chuyên sâu theo từng hồ sơ, vụ việc, vui lòng liên hệ với Chúng tôi qua các phương thức bên dưới. Với sự nhiệt tình và tận tâm, Chúng tôi tin rằng Luật Long Phan PMT sẽ là nơi hỗ trợ pháp lý đáng tin cậy của Quý khách hàng.

2 thoughts on “Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

    • Phan Mạnh Thăng says:

      Chào bạn,
      trường hợp bạn muốn được tư vấn soạn đơn khởi kiện cho trường hợp cụ thể của bạn, xin vui lòng liên hệ hotline bên dưới hoặc đến trực tiếp văn phòng luật sư để được tư vấn, hướng dẫn cụ thể chi tiết hơn.
      trân trọng!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

o

  Miễn Phí: 1900.63.63.87

Kênh bong đa truc tuyen Xoilacz.co luck8 Link new88