Dịch vụ thực hiện thủ tục đính chính sổ đỏ sổ hồng ở Đồng Nai

Thủ tục đính chính sổ đỏ, sổ hồng ở Đồng Nai là một quy trình khi có những sai sót mà theo quy định được phép đính chính. Để quá trình đính chính sổ đỏ, sổ hồng diễn ra một cách thuận lợi và tiết kiệm thời gian thì việc sử dụng dịch vụ luật sư là một lựa chọn tối ưu. Dưới đây, chúng tôi thông tin đến Quý khách hàng về trình tự, thủ tục cũng như các dịch vụ hỗ trợ đính chính sổ đỏ, sổ hồng ở Đồng Nai.

Dịch vụ thực hiện thủ tục đính chính sổ đỏ sổ hồng ở Đồng Nai

Các trường hợp cần đính chính sổ đỏ, sổ hồng

Điều 152 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp cần đính chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp. Trong đó các trường hợp bao gồm:

• Có sai sót thông tin của người được cấp giấy chứng nhận so với thông tin tại thời điểm đính chính.
• Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được tổ chức đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận hoặc được thể hiện trong văn bản có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai.

Như vậy, khi thuộc một trong trường hợp nêu trên, người sử dụng đất có quyền nộp hồ sơ yêu cầu cơ quan có thẩm quyền đính chính sai sót.

>>Xem thêm: Thay Đổi Thông Tin Cá Nhân Có Phải Làm Lại Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Không?

Việc nộp hồ sơ đính chính sổ đỏ, sổ hồng

Điều 45 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định việc nội hồ sơ đính chính giấy chứng nhận như sau:

Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhân lần đầu phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót thì thông báo cho người được cấp để thực hiện đính chính.

Trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận phát hiện Giấy chứng nhận cấp lần đầu có sai sót hoặc khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động phát hiện sai sót thì nộp hồ sơ đến cơ quan tiếp nhận và trả kết quả.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho người nộp hồ sơ và chuyển hồ sơ đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai.

Thủ tục đính chính sổ đỏ, sổ hồng

Hồ sơ cần chuẩn bị

Người sử dụng đất cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ bao gồm:

• Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.
• Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
• Giấy tờ chứng minh sai sót thông tin.
• Giấy ủy quyền (nếu thực hiện thông qua đại diện).

Cơ sở pháp lý: Khoản 2 Điều 45 Nghị định 101/2024/NĐ-CP.

Hồ sơ đính chính sổ đỏ, sổ hồng

Thủ tục giải quyết hồ sơ đính chính sổ đỏ

Giấy chứng nhận cấp lần đầu bị sai sót

Trường hợp Giấy chứng nhận cấp lần đầu có sai sót thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai thực hiện:

• Thông báo cho Văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai.
• Kiểm tra hồ sơ, lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót.
• Trình cơ quan có thẩm quyền quy định tại khoản 1 Điều 136 của Luật Đất đai xác nhận nội dung đính chính trên Giấy chứng nhận đã cấp hoặc cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
• Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc gửi cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trao cho người được cấp.

Giấy chứng nhận đã cấp khi đăng ký biến động

Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất có sai sót thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện:

• Kiểm tra, lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót;
• Xác nhận nội dung đính chính trên Giấy chứng nhận đã cấp hoặc cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
• Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc gửi cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trao cho người được cấp.

>>>Xem thêm: Thủ tục đính chính sổ nhà đất cấp bị sai thông tin

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ luật sư thực hiện thủ tục đính chính sổ đỏ, sổ hồng

Khi quý khách sử dụng dịch vụ luật sư thực hiện thủ tục đính chính sổ hồng, sổ đỏ sẽ có những lợi ích sau:

• Chuyên nghiệp và hiểu biết về pháp luật: Luật sư có kiến thức sâu rộng về quy định pháp luật liên quan đến đính chính sổ đỏ. Luật sư có khả năng hướng dẫn bạn qua các bước cần thiết và đảm bảo tuân thủ quy trình.
• Giảm rủi ro pháp lý: Sử dụng dịch vụ luật sư giúp bạn tránh sai sót trong thủ tục đính chính sổ đỏ.
• Tiết kiệm thời gian và công sức: Luật sư sẽ giúp bạn chuẩn bị hồ sơ, nộp đơn và thực hiện các thủ tục liên quan. Điều này giảm bớt gánh nặng cho bạn và đảm bảo việc đính chính sổ đỏ được thực hiện đúng cách.
• Tư vấn về quyền và lợi ích của bạn: Luật sư sẽ giải thích cho bạn về quyền và lợi ích của việc đính chính sổ đỏ. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình và tác động của nó đối với tài sản của bạn.
• Đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp: Sử dụng dịch vụ luật sư đảm bảo rằng việc đính chính sổ đỏ được thực hiện theo quy định pháp luật và đảm bảo tính minh bạch trong quá trình xử lý.

Câu hỏi liên quan đính chính sổ đỏ

Những loại sai sót nào thường gặp khi đính chính sổ đỏ, sổ hồng?

Các sai sót thường gặp bao gồm sai tên người sử dụng đất, sai địa chỉ, sai diện tích thửa đất, hoặc sai thông tin về tài sản gắn liền với đất.

Thời gian để hoàn thành thủ tục đính chính sổ đỏ, sổ hồng là bao lâu?

Thời gian đính chỉnh sổ đỏ là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ. Trường hợp vùng khó khăn, đặc biệt thì thời gian có thể kéo dài đến không quá 20 ngày.

Tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì để chứng minh sai sót thông tin trong sổ đỏ, sổ hồng?

Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ gốc như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy tờ mua bán nhà đất, hoặc các văn bản có giá trị pháp lý khác để chứng minh thông tin đúng.

Sau khi đính chính, tôi có cần làm lại sổ đỏ, sổ hồng mới không?

Tùy thuộc vào mức độ sai sót, cơ quan chức năng sẽ quyết định việc xác nhận nội dung đính chính trên sổ cũ hoặc cấp sổ mới.

Tôi có thể ủy quyền cho người thân thực hiện thủ tục đính chính sổ đỏ, sổ hồng được không?

Bạn hoàn toàn có thể ủy quyền cho người thân, nhưng cần có văn bản ủy quyền hợp pháp.

Trường hợp sổ đỏ, sổ hồng bị mất thì có đính chính được không?

Trước tiên bạn phải làm thủ tục cấp lại sổ đỏ, sổ hồng đã mất. Sau khi có sổ mới thì sẽ làm thủ tục đính chính những thông tin bị sai.

Dịch vụ tư vấn, thực hiện thủ tục đính chính sổ đỏ sổ hồng ở Đồng Nai

Nội dung dịch vụ

Luật Long Phan PMT cung cấp có quý khách dịch vụ luật sư:

• Tư vấn những trường hợp cần đính chính sổ hồng, sổ đỏ.
• Tư vấn hồ sơ, thủ tục đính chính sổ hồng, sổ đỏ.
• Rà soát, kiểm tra những nội dung, hồ sơ.
• Hỗ trợ soạn thảo các văn bản, đơn từ cần thiết để thực hiện thủ tục đính chính sổ đỏ, sổ hồng.
• Nhận đại diện theo ủy quyền để thay mặt quý khách thực hiện thủ tục đính chính sổ hồng, sổ đỏ tại cơ quan có thẩm quyền.</li>
• Tư vấn, hỗ trợ giải quyết các vấn đề phát sinh khi đính chính sổ đỏ, sổ hồng.
• Tư vấn những vấn đề pháp lý khác có liên quan.

Phí dịch vụ

Phí dịch vụ pháp lý của Luật Long Phan PMT được xác định tùy theo từng vụ việc và thường dựa trên các yếu tố sau:

• Tính chất, mức độ phức tạp của vụ việc;
• Thời gian, chi phí đầu tư công sức và kinh nghiệm của Luật sư.

Qua đó, tùy thuộc vào từng loại vụ việc, từng trường hợp cụ thể, phí dịch vụ luật sư cũng sẽ khác nhau.

Trong trường hợp quý khách cần biết rõ chi phí dịch vụ luật sư đính chính sổ hồng, sổ đỏ thì có thể liên hệ và gửi thông tin tài liệu đến chúng tôi để nhận được phí dịch vụ cụ thể theo vụ việc, nhu cầu khách hàng.

Khi quý khách muốn đính chính sổ hồng, sổ đỏ của mình khi xảy ra sai sót mà không có thời gian thì việc lựa chọn dịch vụ đính chính sổ hồng, sổ đỏ của chúng tôi là một lựa chọn đúng đắn. Chúng tôi cam đoan sẽ đem đến cho bạn một dịch vụ pháp lý tốt nhất. Nếu còn thắc mắc về vấn đề trên hoặc cần sử dụng dịch vụ luật sư nhà đất hãy liên hệ đến hotline: 1900.63.63.87 để được hỗ trợ kịp thời.

Tags: Đăng ký biến động, Đăng ký biến động đất đai, Dịch vụ luật sư đất đai, Luật sư tư vấn đất đai, Thủ tục đính chính sổ đỏ