Thông báo công khai việc đấu giá tài sản như thế nào?

Thông báo công khai việc đấu giá tài sản như thế nào? Đây có lẽ là một câu hỏi được rất nhiều cá nhân, tổ chức đấu giá tài sản quan tâm. Vậy pháp luật Việt Nam hiện hành quy định như thế nào về vấn đề này. Bài viết dưới đây sẽ giúp quý bạn đọc làm rõ.

Thông báo công khai việc đấu giá tài sản như thế nào?

Quy định của pháp luật về đấu giá tài sản

Đấu giá tài sản là hình thức bán tài sản có từ hai người trở lên tham gia đấu giá theo nguyên tắc, trình tự và thủ tục được quy định tại Luật này, trừ trường hợp quy định tại Điều 49 của Luật này.

Tài sản đấu giá là tài sản được phép giao dịch theo quy định của pháp luật.

Đấu giá tài sản phải được thực hiện dựa trên các nguyên tắc sau:

• Tuân thủ quy định của pháp luật.
• Bảo đảm tính độc lập, trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan.
• Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá, tổ chức đấu giá tài sản, đấu giá viên.
• Cuộc đấu giá phải do đấu giá viên điều hành, trừ trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện.

Cơ sở pháp lý: khoản 2, khoản 11 Điều 5 và Điều 6 Luật Đấu giá tài sản năm 2016.

>>> Xem thêm: Khởi kiện ngân hàng khi bán đấu giá tài sản thế chấp trái pháp luật

Khi nào thông báo công khai việc đấu giá tài sản

Luật Đấu giá tài sản năm 2016 đã có những quy định về các trường hợp phải thông báo công khai việc đấu giá tài sản. Cụ thể:

Tài sản đấu giá là động sản

Trong trường hợp tài sản đấu giá là động sản có giá khởi điểm từ năm mươi triệu đồng trở lên, tổ chức đấu giá tài sản phải thông báo công khai ít nhất hai lần trên báo in hoặc báo hình của trung ương hoặc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có tài sản đấu giá và trang thông tin chuyên ngành về đấu giá tài sản; mỗi lần thông báo công khai cách nhau ít nhất 02 ngày làm việc.

Cơ sở pháp lý: khoản 1 Điều 57 Luật Đấu giá tài sản năm 2016.

Đấu giá tài sản

Bất động sản

Tương tự với động sản, tổ chức đấu giá tài sản cũng có nghĩa vụ phải thông báo công khai trên báo in, báo hình của trung ương hoặc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có tài sản đấu giá và trang thông tin chuyên ngành về đấu giá tài sản nếu tài sản đấu giá là bất động sản. Số lần thông báo công khai tối thiểu hai lần, cách nhau ít nhất 02 ngày làm việc.

Cơ sở pháp lý: khoản 1 Điều 57 Luật Đấu giá tài sản năm 2016

Đấu giá theo thủ tục rút gọn

Việc đấu giá lại trong trường hợp đã đấu giá lần thứ hai nhưng vẫn không thành có thể được tổ chức đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá thỏa thuận thực hiện việc đấu giá theo thủ tục rút gọn. Khi đó, tổ chức đấu giá tài sản thông báo công khai một lần duy nhất việc đấu giá tài sản trên báo in hoặc báo hình của trung ương hoặc tỉnh, thành phố trung ương nơi có tài sản đấu giá.

Cơ sở pháp lý: điểm b khoản 1 Điều 53 và khoản 2 Điều 57 Luật Đấu giá tài sản năm 2016.

>>> Xem thêm: Tài sản thế chấp bị đem bán tại Trung tâm bán đấu giá thì kiện ai?

Thời gian thông báo công khai đấu giá tài sản

• Đối với tài sản đấu giá là động sản, thời gian thông báo công khai lần thứ hai ít nhất là 07 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá.
• Đối với tài sản đấu giá là bất động sản, tổ chức đấu giá tài sản thông báo công khai lần thứ hai trước ngày mở cuộc đấu giá ít nhất 15 ngày làm việc.
• Đối với đấu giá theo thủ tục rút gọn, việc thông báo công khai được thực hiện đồng thời với việc niêm yết đấu giá tài sản. Cụ thể, nếu tài sản đấu giá theo thủ tục rút gọn là động sản thì tổ chức đấu giá tài sản phải thông báo công khai và niêm yết việc đấu giá tài sản ít nhất là 03 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá. Còn nếu đấu giá theo thủ tục rút gọn với tài sản là bất động sản thì tổ chức đấu giá tài sản phải thông báo công khai và niêm yết việc đấu giá tài sản ít nhất là 05 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá.

Cơ sở pháp lý: khoản 2 Điều 53 và khoản 3 Điều 57 Luật Đấu giá tài sản năm 2016.

Thông báo công khai đấu giá tài sản

Nội dung thông báo công khai đấu giá tài sản

Thông báo công khai việc đấu giá tài sản phải bao gồm các nội dung sau:

• Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá;
• Thời gian, địa điểm đấu giá tài sản;
• Tên tài sản, nơi có tài sản đấu giá;
• Giá khởi điểm của tài sản đấu giá trong trường hợp công khai giá khởi điểm; tiền đặt trước;
• Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá.

Cơ sở pháp lý: khoản 4 Điều 57 Luật Đấu giá tài sản năm 2016.

Luật sư tư vấn thủ tục đấu giá tài sản

Hiện nay, Luật Long Phan với đội ngũ luật sư giỏi, dày dặn kinh nghiệm, cung cấp các dịch vụ tư vấn thủ tục đấu giá tài sản, cụ thể bao gồm:

• Tư vấn các quy định về tài sản được bán đấu giá;
• Tư vấn quy định về trình tự, thủ tục bán đấu giá tài sản;
• Soạn thảo đơn khởi kiện, các văn bản tài liệu liên quan giải quyết tranh chấp về bán đấu giá tài sản;
• Tham gia vào quá trình tố tụng giải quyết tranh chấp về bán đấu giá tài sản với tư cách đại diện ủy quyền, luật sư.

Như vậy, pháp luật Việt Nam về đấu giá tài sản đã quy định 3 trường hợp phải thông báo công khai việc đấu giá tài sản đó là khi tài sản đấu giá là động sản có giá khởi điểm từ năm mươi triệu đồng trở lên, bất động sản hoặc đấu giá theo thủ tục rút gọn. Bên cạnh đó, các nhà làm luật cũng đã quy định về nội dung, thời gian phải thông báo công khai việc đấu giá tài sản. Nếu quý bạn đọc cần luật sư tư vấn về bán đấu giá tài sản hoặc cần TƯ VẤN LUẬT DÂN SỰ xin vui lòng liên hệ qua hotline 1900.63.63.87 để được hỗ trợ và tư vấn kịp thời. Xin cảm ơn.