Mẫu đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là mẫu đơn sử dụng thường xuyên khi người sử dụng đất làm mất, làm hư hại đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dẫn đến giao dịch đất đai bị ảnh hưởng. Vậy viết mẫu đơn đề nghị này như thế nào, cần lưu ý những gì về nội dung, bài viết này sẽ tư vấn cụ thể những vấn đề trên đến với người đọc.

Nội dung đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo Điều 195 Luật Đất đai 2013, thủ tục cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một thủ tục hành chính đất đai.

Để thực hiện thủ tục này, người sử dụng đất phải làm đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu 10/ĐK ban hành theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 19 tháng 05 năm 2014

Nội dung mẫu đơn bao gồm các phần:

• Cơ quan cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• Thông tin của người sử dụng đất;
• Thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất muốn cấp đổi, cấp lại: sổ hồng;
• Lý do đề nghị cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• Thông tin thửa đất có thay đổi do đo đạc lại;
• Thông tin các tài sản gắn liền với đất nếu có thay đổi;
• Các giấy tờ liên quan đến cáp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• Cam đoan thông tin khai trong đơn và ký tên cuối đơn.

>> Trường hợp bị mất sổ đỏ, người đọc có thể tham khảo thêm: Hướng dẫn làm thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị mất

Những lưu ý về đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Để viết đơn đề nghị phù hợp với quy định của pháp luật, người sử dụng đất cần phải lưu ý:

• Ghi rõ cơ quan cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận: Sở tài nguyên và môi trường hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất theo Điều 37 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, sửa đổi bổ sung bởi khoản 23 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP;
• Thông tin người sử dụng đất phải đầy đủ, chính xác: ghi rõ họ và tên, địa chỉ người sử dụng đất;
• Lý do đề nghị cấp đổi cấp lại giấy chứng nhận: thay đổi diện tích do đo đạc, thay đổi tài sản gắn liền với đất được ghi trên giấy chứng nhận, đất chỉ ghi tên vợ hoặc chồng, thừa kế, mất giấy chứng nhận…;
• Các giấy tờ liên quan tới cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận: hồ sơ công trình xây dựng trên đất, giấy đăng ký kết hôn… tùy vào từng lý do cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận;
• Phần ghi của người tiếp nhận hồ sơ và phần xác định của Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan đăng ký đất đai thì người viết đơn không được ghi.

Thủ tục cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trong trường hợp người sử dụng đất muốn cấp đổi, cấp lại quyền sử dụng đất thì cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 30/06/2021

Sau khi chuẩn bị đủ hồ, người sử dụng đất tiến hành nộp hồ sơ tại Sở tài nguyên và môi trường hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất theo Điều 37, Nghị định 43/2014/NĐ-CP, sửa đổi bổ sung bởi Khoản 23 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP Nghị định Nghị định 01/2017/NĐ-CP .

Chi tiết xem tại: Hướng dẫn thủ tục yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời hạn cấp đổi cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

• Cấp đổi: không quá 07 ngày trừ trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày;
• Cấp lại: không quá 10 ngày.

Trên đây là bài viết tư vấn về đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chúng tôi.

Để có thể được tư vấn các vấn đề liên quan tới thủ tục đất đai hoặc giải quyết tranh chấp đất đai, quý bạn đọc vui lòng liên hệ tới Công ty Luật Long Phan qua hotline 1900636387 của chúng tôi để được hỗ trợ. Xin cảm ơn.