Dịch vụ làm lại sổ đỏ do bị hỏng, rách tại Cần Thơ

Dịch vụ làm lại sổ đỏ do bị hỏng là một trong những dịch vụ cần thiết đối với người sử dụng, sở hữu nhà đất. Người sử dụng nhà đất muốn xin cấp lại sổ đỏ cần phải thực hiện đúng thủ tục do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định. Trong trường hợp sổ đỏ bị rách, hỏng thì quý vị có thể gửi mẫu đơn xin cấp lại đến cơ quan có thẩm quyền. Vì vậy để hiểu rõ hơn về trình tự cũng như thủ tục làm lại sổ đỏ do bị rách, hỏng Luật Long Phan PMT xin mời quý khách đọc bài viết.

Sổ đỏ bị hỏng, rách có được cấp lại không?

Căn cứ theo điểm b, khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai thì người sử dụng đất có quyền yêu cầu cấp lại sổ đỏ do bị hỏng hóc, rách khi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng.

Như vậy, khi sổ đỏ bị hư hỏng, rách, ố nhòe người sử dụng đất có thể yêu cầu cấp lại sổ đỏ.

Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ do bị hỏng

Hồ sơ cần chuẩn bị khi yêu cầu cấp lại sổ đỏ

Mẫu đơn yêu cầu cấp lại sổ đỏ do bị hỏng, rách

Căn cứ khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT- BTNMT do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 19 tháng 05 năm 2014 thì hồ sơ đề nghị cấp đổi sổ đỏ bao gồm các tài liệu sau đây:

• Đơn đề nghị cấp sửa đổi giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK
• Bản gốc sổ đỏ đã cấp
• Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính.

Như vậy, khi muốn yêu cầu cấp lại sổ đỏ cần phải lưu ý, thực hiện đúng trình tự và chuẩn bị đủ hồ sơ đúng theo luật định.

Nơi nộp hồ sơ làm lại sổ đỏ do bị hỏng

Căn cứ theo Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 19 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP quy định về việc Nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai như sau:

Người có đề nghị cấp lại sổ đỏ khi bị hỏng, rách nên hồ sơ đề nghị tại các nơi sau:

Thứ nhất, có thể nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai, các chi nhánh văn phòng đất đai

Thứ hai, đối với nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì:

• Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh tiếp nhận hồ sơ đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam
• Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả. Trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận thì trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp xã phải chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Người sử dụng đất cần phải lưu ý nơi nộp hồ sơ để có thể giải quyết nhu cầu của mình một cách nhanh chóng.

Thời hạn giải quyết yêu cầu cấp lại sổ đỏ do bị hỏng

Thời hạn giải quyết cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng bị mất là không quá 10 ngày được quy định tại khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/ NĐ- CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành luật đất đai quy định về thời gian cấp lại sổ đỏ.

>>>xem thêm: Thủ tục yêu cầu cấp lại sổ đỏ do bị hỏng, rách

Dịch vụ luật sư tư vấn và làm lại sổ đỏ do bị hỏng, rách tại Cần Thơ

Dịch vụ tư vấn thủ tuc đăng ký đất đai

 Phạm vi dịch vụ làm lại sổ đỏ do bị hỏng

• Tư vấn trình tự và những thủ tục cần có để làm lại sổ đỏ
• Tư vấn các điều kiện để xin cấp lại sổ đỏ
• Tư vấn cơ quan có thẩm quyền để giải quyết cấp lại sổ
• Tư vấn thời hạn giải quyết yêu cầu cấp lại sổ đỏ
• Hỗ trợ soạn thảo đơn khiếu nại khi yêu cầu cấp lại sổ bị từ chối

Chi phí dịch vụ

Phí dịch vụ trọn gói của dịch vụ làm lại sổ đỏ bao gồm:

• Phí tư vấn với luật sư chuyên môn ban đầu: Luật sư sẽ tư vấn quy định pháp luật chuyên sâu cho khách hàng để khách hàng hiểu được vấn đề và có thể tự thực hiện để giải quyết.
• Phí thực hiện thủ tục trọn gói: Tùy theo tính chất sự việc đơn giản hay phức tạp mà sẽ có phí đặc thù riêng khi khách hàng không thể tự mình thực hiện

Lưu ý, khi sử dụng dịch vụ phí thủ tục trọn gói thì phí tư vấn với luật sư sẽ được khấu trừ lại.

Dịch vụ làm lại sổ đỏ do bị hỏng do Luật Long Phan PMT cung cấp bao gồm tư vấn các quy định pháp luật về hồ sơ và thủ tục, soạn thảo mẫu đơn tùy thuộc vào loại dịch vụ. Quý khách cần lưu ý rằng nếu không nắm bắt quy định pháp luật nhất định, người có nhu cầu sẽ rất dễ nhầm lẫn và làm sai quy định. Nếu quý khách có nhu cầu sử dụng dịch vụ hãy liên hệ  qua số hotline 1900636387.