Nguyên tắc thanh lý hợp đồng – tư vấn thủ tục, điều kiện thanh lý

Nguyên tắc thanh lý hợp đồng là một vấn đề pháp lý quan trọng khi tiến hành thủ tục thanh lý hợp đồng, dù là trường hợp tự nguyện thỏa thuận hay đơn phương thanh lý hợp đồng. Do đó, để giúp bạn đọc có thể thực hiện thanh lý hợp đồng theo đúng quy định pháp luật, Luật Long Phan xin cung cấp đến bạn đọc các thông tin về điều kiện, nguyên tắc, thủ tục cũng như các vấn đề pháp lý có liên quan về thanh lý hợp đồng.

Trường hợp nào được thanh lý hợp đồng?

Trường hợp thanh lý hợp đồng

• Thực hiện xong các nghĩa vụ trong hợp đồng
• Chấm dứt theo thỏa thuận tự do giữa các bên
• Một trong hai bên chủ thể có quyền và có nghĩa vụ của hợp đồng đồng chết hoặc chấm dứt (đối với pháp nhân) mà không có sự kế thừa quyền và nghĩa vụ hoặc đối với các giao dịch dân sự không thể kế thừa.
• Đơn phương chấm dứt hoặc hủy bỏ thực hiện hợp đồng.
• Đối tượng của hợp đồng không còn nên các bên không thể thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng.
• Hợp đồng không thể thực hiện được do đối tượng của hợp đồng không còn;
• Hợp đồng chấm dứt khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản theo các điều kiện được quy định tại Điều 420 của Bộ luật Dân sự 2015;
• Trường hợp khác do luật quy định.

Cơ sở pháp lý: Điều 422 Bộ luật Dân sự 2015.

>> Xem thêm: CÁC BIỆN PHÁP XỬ LÝ VI PHẠM HỢP ĐỒNG

Điều kiện thanh lý hợp đồng

Pháp luật Việt Nam không quy định cụ thể về điều kiện thanh lý hợp đồng, thường sẽ phụ thuộc vào thỏa thuận của các bên giao dịch trong hợp đồng dựa. Theo đó, các bên dựa trên cơ sở các nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự khi thanh lý hợp đồng cần đảm bảo:

• Các bên đều bình đẳng, tự do, tự nguyện, tự chịu trách nhiệm đối với các cam kết, thỏa thuận giữa các bên.
• Các thỏa thuận, cam kết phải thực hiện một cách thiện chí, trung thực.
• Mọi cam kết, thỏa thuận không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội có hiệu lực thực hiện đối với các bên.
• Các thỏa thuận, cam kết không được xâm phạm đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác.

Cơ sở pháp lý: Điều 3 Bộ luật Dân sự 2015.

Nguyên tắc thanh lý hợp đồng

• Thuộc trường hợp thanh lý hợp đồng theo thỏa thuận của các bên;
• Thuộc trường họp chấm dứt hợp đồng theo quy định Bộ luật dân sự đã nêu trên.

Cần làm gì khi đơn phương thanh lý hợp đồng?

Thủ tục thanh lý hợp đồng

Trường hợp các bên thỏa thuận thanh lý hợp đồng:

• Bước 1: Các bên soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng theo ý kiến đã thống nhất hoặc theo nội dung trong hợp đồng đã ký kết trước đó (nếu có).
• Bước 2: Tiến hành ký biên bản thanh lý hợp đồng.
• Bước 3: Thực hiện quyền, nghĩa vụ theo biên bản thanh lý đã ký kết.

Trường hợp đơn phương thanh lý hợp đồng:

Trường hợp 01: Các bên có thỏa thuận về đơn phương thanh lý trong hợp đồng:

• Bước 1: Khi một bên vi phạm nghĩa vụ trong hợp đồng  thuộc vào điều khoản mà các bên đã thỏa thuận về đơn phương chấm dứt hợp đồng thì bên còn lại có quyền đơn phương chấm chấm dứt hợp đồng.
• Bước 02: Bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng phải thông báo cho bên bị đơn phương chấm dứt hợp đồng trong thời hạn đã thỏa thuận cũng như là phải thực hiện theo đúng thỏa thuận về trình tự thủ tục khi đơn phương chấm dứt hợp đồng theo thỏa thuận trong hợp đồng. Đồng thời, soạn biên bản thanh lý theo thỏa thuận trong hợp đồng;

Trường hợp 02: Các bên không có thỏa thuận về thanh lý trong hợp đồng:

• Bước 01: bên có quyền đơn phương chấm dứt nếu bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng hoặc hoặc một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại trong trường hợp như Bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận; Bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng hoặc Trường hợp khác do luật quy định;
• Bước 02: Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng;

Trong trường hủy bỏ hợp đồng cần căn cứ quy định của Điều 424, 425, 426, 428 Bộ luật dân sự 2015 và Điều 312, Điều 313 Luật Thương mại 2005 để đảm bảo thực hiện thanh lý hợp đồng đúng quy trình đúng luật.

Cơ sở pháp lý: Điều 422, Điều 424, Điều 425, Điều 426, Điều 428 Bộ luật dân sự 2015 và Điều 312, Điều 313 Luật Thương mại 2005.

>> Xem thêm: MẪU BIÊN BẢN THANH LÝ HỢP ĐỒNG

Dịch vụ tư vấn về thanh lý hợp đồng tại Luật Long Phan

• Tư vấn đàm phán, soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng;
• Tư vấn về rủi ro có thể xảy ra khi thanh lý hợp đồng.
• Tư vấn về quyền và nghĩa vụ của các bên khi thanh lý hợp đồng.
• Tư vấn về trường hợp thanh lý hợp đồng đúng luật.
• Tư vấn về thủ tục thanh lý hợp đồng.
• Tư vấn giải quyết tranh chấp phát sinh do thanh lý hợp đồng;
• Tư vấn, hỗ trợ thực hiện đơn phương hoặc hủy bỏ hợp đồng đúng luật;
• Đại diện khách hàng giải quyết tranh chấp hợp đồng;
• Luật sư bảo vệ khách hàng trong suốt quá trình giải quyết tranh chấp hợp đồng.

Tư vấn chi tiết về thanh lý hợp đồng

>> Xem thêm: TƯ VẤN CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG DÂN SỰ

Trên đây là các thông tin về nguyên tắc, thủ tục và các vấn đề liên quan đến thanh lý hợp đồng mà Luật Long Phan muốn gửi đến bạn đọc. Nếu bạn đọc còn bất kỳ thắc mắc nào hoặc muốn được tư vấn về soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng hay các vấn đề tranh chấp quyền, nghĩa vụ phát sinh sau thanh lý hợp đồng theo đúng quy định pháp luật, vui lòng liên hệ cho chúng tôi qua 1900.63.63.87 hoặc Email: pmt@luatlongphan.vn để được hỗ trợ kịp thời.