Mẫu phụ lục hợp đồng xây dựng

Mẫu phụ lục hợp đồng xây dựng là biểu mẫu được sử dụng trong trường hợp sau khi các bên ký kết hợp đồng mà có thay đổi, điều chỉnh các nội dung, các điều khoản về thay đổi hợp đồng xây dựng thì sử dụng phụ lục Hợp đồng để hoàn thiện thủ tục theo thỏa thuận. Bài viết sau sẽ tư vấn quy định pháp luật liên quan đến vấn đề này.

Quy định của pháp luật về phụ lục hợp đồng xây dựng

Theo quy định tại Khoản 6 Điều 2 Nghị định 37/2015/NĐ-CP hướng dẫn về hợp đồng xây dựng thì phụ lục của hợp đồng xây dựng được định nghĩa như sau:

• Phụ lục của hợp đồng xây dựng là tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng để quy định chi tiết, làm rõ, sửa đổi, bổ sung một số điều khoản của hợp đồng xây dựng.
• Phụ lục hợp đồng xây dựng sử dụng khi thay đổi thông tin tài khoản, điều chỉnh giá vật liệu, điều chỉnh tổng dự toán, điều chỉnh hạng mục thi công, thay đổi điều khoản bảo hành, thay đổi điều khoản thanh toán.

Các lưu ý khi viết phụ lục hợp đồng

Khi soạn thảo phụ lục hợp đồng, người soạn thảo cần phải bảo đảm các yếu tố như:

• Phải phù hợp với hình thức của hợp đồng (lập thành văn bản, công chứng chứng thực nếu pháp luật quy định)
• Nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng xây dựng
• Các bên tự thoả thuận nội dung theo nguyên tắc tự do ý chí, bình đẳng và thiện chí với nhau, không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội,…

Mời bạn đọc theo dõi bài viết:

MẪU HỢP ĐỒNG NGUYÊN TẮC TRONG XÂY DỰNG

GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG

HƯỚNG DẪN GIẢI QUYẾT HỢP ĐỒNG TRANH CHẤP THUÊ GIÀN GIÁO XÂY DỰNG

Nội dung phụ lục hợp đồng

Phụ lục hợp đồng cần có các nội dung cơ bản sau:

• Thông tin các bên thực hiện phụ lục hợp đồng
• Nội dung được thay thế, sửa đổi, bổ sung hoặc ghi nhận các thỏa thuận lại của hợp đồng xây dựng chính.
• Lý do thay đổi, sửa đổi bổ sung hợp đồng xây dựng.
• Thời điểm áp dụng của phụ lục.
• Cách áp dụng phụ lục hợp đồng trong thực tế.

Trường hợp Điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng, khi điều chỉnh khối lượng không làm vượt giá gói thầu được phê duyệt thì chủ đầu tư và nhà thầu tính toán, thỏa thuận và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng.

Phụ lục hợp đồng phát sinh khối lượng trong xây dựng cần có những nội dung sau:

• Khối lượng công việc cụ thể, khối lượng phát sinh;
• Tiêu chuẩn, chất lượng của số lượng tăng thêm;
• Giá cả, hình thức thanh toán bổ sung;
• Thời gian gia hạn thực hiện;
• Các thỏa thuận, ghi nhận nào được giữ nguyên;
• Cam kết, ký kết của các bên.

Trên đây là mẫu phụ lục hợp đồng xây dựng. Quý bạn đọc nếu có nhu cầu được tư vấn pháp lý, xin vui lòng gọi ngay Công ty Luật Long Phan qua hotline 1900 63 63 87 để được Luật sư trực tiếp hỗ trợ các vấn đề pháp lý còn khúc mắc. Xin cảm ơn.