Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói được các bên tham gia xây dựng ký kết nhằm đảm bảo tính hiệu quả cao trong quá trình thực hiện hợp đồng. Do đó, mẫu hợp đồng này trở nên thông dụng hơn đối với các bên khi tham gia xây dựng. Để biết nhiều thêm về mẫu hợp đồng, Luật Long Phan sẽ giới thiệu cho Quý bạn đọc về những quy định và cách hình thành nên hợp đồng xây nhà trọn gói hiện nay
Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói
Mục Lục
Hợp đồng xây dựng là gì?
Hợp đồng xây dựng là một hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng. Khi được ký kết và thực hiện phù hợp với quy định của Luật này và quy định của pháp luật có liên quan. Ngoài ra ngôn ngữ sử dụng trong hợp đồng xây dựng là tiếng Việt. Trường hợp hợp đồng xây dựng có sự tham gia của bên nước ngoài thì ngôn ngữ sử dụng là tiếng Việt và ngôn ngữ khác do các bên hợp đồng thỏa thuận.
Cơ sở pháp lý: Điều 138 Luật Xây dựng năm 2014
>>>Xem thêm: Mẫu hợp đồng nguyên tắc trong xây dựng
Quy định hợp đồng xây nhà trọn gói
- Hợp đồng xây dựng trọn gói là hợp đồng có giá cố định trong suốt thời gian thực hiện đối với toàn bộ nội dung công việc trong hợp đồng. Việc thanh toán đối với hợp đồng trọn gói được thực hiện nhiều lần trong quá trình thực hiện hoặc thanh toán một lần khi hoàn thành hợp đồng. Tổng số tiền mà nhà thầu được thanh toán cho đến khi hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng bằng đúng giá ghi trong hợp đồng.
- Hợp đồng trọn gói là loại hợp đồng cơ bản, người phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu phải bảo đảm loại hợp đồng này phù hợp hơn so với hợp đồng trọn gói. Đối với gói thầu cung cấp dịch vụ tư vấn, dịch vụ phi tư vấn đơn giản; gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp, hỗn hợp có quy mô nhỏ phải áp dụng hợp đồng trọn gói
Cơ sở pháp lý: Điều 62 Luật Đấu thầu 2013
Quy định hợp đồng xây dựng nhà trọn gói
Cách hoàn thành mẫu hợp đồng xây dựng
- Căn cứ pháp lý áp dụng;
- Ngôn ngữ áp dụng;
- Nội dung và khối lượng công việc;
- Chất lượng, yêu cầu kỹ thuật của công việc, nghiệm thu và bàn giao;
- Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng;
- Giá hợp đồng, tạm ứng, đồng tiền sử dụng trong thanh toán và thanh toán hợp đồng xây dựng;
- Bảo đảm thực hiện hợp đồng, bảo lãnh tạm ứng hợp đồng;
- Điều chỉnh hợp đồng xây dựng;
- Quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng xây dựng;
- Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng, thưởng và phạt vi phạm hợp đồng;
- Tạm ngừng và chấm dứt hợp đồng xây dựng;
- Giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng;
- Rủi ro và bất khả kháng;
- Quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng và các nội dung khác.
Ngoài ra cần phải lưu ý những vấn đề sau:
- Cần rà soát lại khối lượng của gói thầu khi thương thảo hợp đồng
- Liệt kể để tránh những trường hợp bất khả kháng khi đang thi công
- Việc thanh toán hợp đồng trọn gói
Hình thành hợp đồng xây dựng nhà trọn gói
Mẫu hợp đồng xây dựng nhà trọn gói
>>> TẢI MẪU ĐƠN XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI: TẠI ĐÂY
Tư vấn về hợp đồng xây dựng nhà trọn gói
- Tư vấn hợp đồng về các quy định của pháp luật và việc áp dụng trong thực tiễn liên quan đến các điều khoản trong hợp đồng xây dựng nhà trọn gói;
- Tham gia đàm phán, thương lượng để thực hiện ký kết hợp đồng xây dựng nhà trọn gói cùng khách hàng;
- Nghiên cứu, tìm hiểu thông tin liên quan về các bên của hợp đồng trong các trường hợp cụ thể theo yêu cầu của khách hàng từ đó đưa ra giải pháp tư vấn tối ưu đảm bảo lợi ích tối đa cho khách hàng;
- Soạn thảo hợp đồng trên cơ sở các yêu cầu của khách hàng và theo quy định của pháp luật, đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng và cân bằng lợi ích của các bên;
- Tư vấn pháp lý các vấn đề liên quan khác trên cơ sở các quy định của pháp luật về hợp đồng xây dựng theo yêu cầu của khách hàng.
>>>Xem thêm: Tư vấn luật hợp đồng
Trên đây là mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói nhằm giúp cho Quý bạn đọc hiểu rõ hơn về hợp đồng xây dựng được các cơ quan có thẩm quyền ban hành. Nếu quý khách có bất kỳ thắc mắc nào liên quan hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ luật sư tư vấn luật xây dựng của chúng tôi, xin vui lòng liên hệ Hotline 1900.63.63.87 của chúng tôi để được hỗ trợ và tư vấn. Xin cảm ơn.
Lưu ý: Nội dung bài viết công khai tại website của Luật Long Phan PMT chỉ mang tính chất tham khảo về việc áp dụng quy định pháp luật. Tùy từng thời điểm, đối tượng và sự sửa đổi, bổ sung, thay thế của chính sách pháp luật, văn bản pháp lý mà nội dung tư vấn có thể sẽ không còn phù hợp với tình huống Quý khách đang gặp phải hoặc cần tham khảo ý kiến pháp lý. Trường hợp Quý khách cần ý kiến pháp lý cụ thể, chuyên sâu theo từng hồ sơ, vụ việc, vui lòng liên hệ với Chúng tôi qua các phương thức bên dưới. Với sự nhiệt tình và tận tâm, Chúng tôi tin rằng Luật Long Phan PMT sẽ là nơi hỗ trợ pháp lý đáng tin cậy của Quý khách hàng.