Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất

0
8 Tháng Sáu, 2020

Hợp đồng góp vốn mua bán đất được sử dụng rất phổ biến hiện nay. Nhiều trường hợp chúng ta không thể tự mình đứng ra để mua đất mà cần có sự hỗ trợ, hợp tác từ nhiều phía. Tuy nhiên khi góp vốn mua bán đất cũng có khả năng nảy sinh tranh chấp nếu như hợp đồng mà các bên ký kết không có đủ tính pháp lý cũng như kẽ hở trong quá trình thực hiện.

Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất theo quy định của pháp luật
==>>CLICK TẢI MẪU HỢP ĐỒNG GÓP VỐN MUA ĐẤT

Hợp đồng góp vốn là gì?

Hợp đồng góp vốn còn được gọi là hợp đồng hợp tác đầu tư được kí kết giữa hai hoặc nhiều bên để cùng góp vốn để hợp tác kinh doanh thu lợi nhuận. Góp vốn có thể là tiền hoặc tài sản khác như quyền sử dụng đất, nhà ở…Việc thỏa thuận kí kết có thể là cá nhân với cá nhân hoặc cá nhân với tổ chức.

Hợp đồng góp vốn mua đất tức là góp vốn đề đầu tư mua nhà đất, đặt cọc mua đất, hoặc hùn vốn mua dự án bất động sản,…

Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất

Nội dung mẫu hợp đồng mua đất bao gồm:

  • Thông tin các thành viên góp vốn mua đất (Họ và tên, Ngày sinh, Số CMND, Hộ khẩu thường trú).
  • Mục đích góp vốn: góp vốn mua đất, kinh doanh bất động sản;
  • Tổng giá trị vốn góp: Tổng giá trị vốn góp của từng bên tương đương với số phần trăm.
  • Phương thức góp vốn: chuyển khoản/tiền mặt bằng đồng Việt Nam hoặc bằng tài sản khác
  • Thời hạn góp vốn.
  • Phân chia lợi nhuận: ở đây được hiểu là khoản tiền còn dư ra khi trừ các chi phí cho việc đầu tư, quản lý tài sản góp vốn.
  • Quyền và nghĩa vụ của các bên khi thỏa thuận góp vốn mua đất.
  • Phương thức giải quyết tranh chấp; Hiệu lực của hợp đồng và cam đoan của các bên.
Hợp tác góp vốn mua bất động sản theo quy định

Những lưu ý hồ sơ kèm theo hợp đồng góp vốn mua đất

Khi ký kết hợp đồng góp vốn mua đất các bên cần quan tâm đến vấn đề pháp lý đầy đủ và hợp lệ để tránh những tranh chấp không đáng có sau này.

Góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Cần lưu ý đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 188 Luật đất đai 2013.

  • giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Đất không có tranh chấp và đang trong thời hạn sử dụng.
  • Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

Bước 1: Các bên đến văn phòng công chứng thành lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tiến hành công chứng hợp đồng.

Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính tại Văn phòng đăng kí đất đai.

Bước 3: Kê khai hồ sơ sang tên.

Bước 4: Nộp đủ lệ phí và nhận sổ đỏ.

>> Tham khảo thêm: Những điều cần biết trước khi ký hợp đồng mua bán đất đai

Lưu ý khi lập hợp đồng góp vốn tránh phát sinh rủi ro

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn liên quan đến mẫu hợp đồng đóng góp vốn mua đất. Mọi ý kiến thắc mắc liên quan đến mẫu hợp đồng đất đai vui lòng liên hệ hotline 1900.63.63.87 để được LUẬT SƯ ĐẤT ĐAI giải đáp chi tiết. Xin cảm ơn.

Scores: 4.6 (16 votes)

: Luật Long Phan PMT

Công Ty Long Phan PMT hướng đến trở thành một CÔNG TY LUẬT uy tín hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực TƯ VẤN PHÁP LUẬT, cung cấp DỊCH VỤ LUẬT SƯ pháp lý. Luật Long Phan PMT hoạt động với phương châm ☞ "lấy chữ tín lên hàng đầu", "xem khách hàng như người thân", làm việc nhanh chóng, hiệu quả. Điều hành bởi Thạc sĩ – Luật sư Phan Mạnh Thăng nỗ lực không ngừng để trở thành một địa chỉ đáng tin cậy của mọi cá nhân, tổ chức.

Trả lời

Email và số điện thoại của bạn sẽ không được hiển thị công khai.
Chúng tôi sẽ phản hồi giải đáp thông tin bình luận của bạn trên website, email, điện thoại, chậm nhất sau 24h tiếp nhận. Chân thành cảm ơn!

  Hotline: 1900.63.63.87