Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng phải đảm bảo thực hiện theo các quy định tại Thông tư 15/2016/TT-BXD. Căn cứ theo khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 thì Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

Thẩm quyền giải quyết

Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được pháp luật hiện hành quy định khá cụ thể, rõ ràng tùy thuộc vào đối tượng xin cấp phép xây dựng.

>> Xem thêm: Mẫu Đơn Xin Sửa Chữa Nhà Ở

Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt;

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với:

• Các công trình xây dựng cấp I, cấp II;
• Công trình tôn giáo,
• Công trình di tích lịch sử – văn hóa,
• Công trình tượng đài, tranh hoành tráng đã được xếp hạng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý;
• Những công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
• Công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài;
• Công trình thuộc dự án và các công trình khác do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp;

Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý.

Ủy ban nhân dân xã cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và tại những khu vực theo quy định của UBND cấp huyện khi xây dựng phải có giấy phép xây dựng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.

Nội dung mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Thông tin người làm đơn

Người làm đơn thể hiện các thông tin như:

• Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ);
• Người đại diện;
• Địa chỉ liên hệ: Số nhà, Đường/phố, Phường/xã, Quận/huyện Tỉnh/thành phố;
• Số điện thoại.

Thông tin công trình

Người viết đơn cần ghi rõ các thông tin về  Địa Điểm xây dựng:

• Lô đất số bao nhiêu,
• Diện tích,
• Số nhà, đường, thuộc xã/ phường nào, tỉnh/ thành phố nào;

Nội dung đề nghị cấp giấy phép

Tại mẫu Phụ lục số 1 Ban hành kèm theo Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng , theo đó thì mẫu đơn này quy định các trường hợp khác nhau để bạn điền thông tin vào. Ở đây chúng tôi sẽ hướng dẫn những thông tin cần thiết trong trường hợp quý bạn đọc muốn thể hiện nội dung công trình nhà ở riêng lẻ và trường hợp cải tạo sửa chữa thì cần những thông tin sau:

• Loại công trình, Cấp công trình;
• Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt);
• Tổng diện tích sàn (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum);
• Chiều cao công trình (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum);
• Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)

Phần cuối đơn

Người làm đơn phải cho biết dự kiến thời gian hoàn thành công trình là bao lâu. Đồng thời cam kết sẽ làm đúng giấy phép được cấp và chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu làm sai.

Cuối cùng, người làm đơn hoặc đại diện chủ đầu tư ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có).

Thủ tục và trình tự giải quyết

Mời bạn đọc theo dõi các bài viết sau để biết thêm chi tiết:

THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở

THỦ TỤC XIN PHÉP XÂY NHÀ TRÊN ĐẤT QUY HOẠCH TREO

CÓ ĐƯỢC TỰ THIẾT KẾ NHÀ Ở THEO Ý MUỐN CỦA MÌNH KHÔNG ?

Trên đây là bài viết hướng dẫn soạn mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng. Nếu quý bạn đọc có nhu cầu đượ tư vấn pháp lý, xin vui lòng gọi ngay Công ty Luật Long Phan PMT qua hotline bên dưới để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn.