Cách chứng minh tài sản riêng của vợ chồng khi ly hôn là việc cần làm để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình trong vụ án ly hôn. Về nguyên tắc, tài sản trong thời kỳ hôn nhân được xem là tài sản chung trừ trường hợp chứng minh được đó là tài sản riêng. Bài viết dưới đây cung cấp cho Quý độc giả một số cách để chứng minh tài sản riêng của vợ chồng khi ly hôn cũng như các vấn đề pháp lý khác có liên quan.
Chứng minh tài sản riêng khi ly hôn
Xác định tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng
Vợ chồng có quyền lựa chọn chế độ tài sản theo luật định hoặc chế độ tài sản theo thỏa thuận. Việc xác định tài sản chung và tài sản riêng của vợ chồng phụ thuộc vào chế độ tài sản của vợ chồng được lựa chọn.
Cơ sở pháp lý: Điều 28 Luật Hôn nhân và Gia đình (LHNGĐ) 2014.
Chế độ tài sản theo luật định
Tài sản chung
- Tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân;
Tuy nhiên, trong trường hợp chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân, phần tài sản được chia, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng sau khi chia là tài sản riêng của vợ chồng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
- Tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung;
- Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng;
- Tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung;
- Trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.
Cơ sở pháp lý: Điều 33 LHNGĐ 2014.
Tài sản riêng
- Tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn;
- Tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân;
- Tài sản được chia riêng cho vợ, chồng khi chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân; Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng đã được chia này, trừ trường hợp có thỏa thuận khác;
- Tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng;
- Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng;
- Tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.
Cơ sở pháp lý: Điều 43 LHNGĐ 2014.
Chế độ tài sản theo thỏa thuận
Trường hợp lựa chọn chế độ tài sản theo thỏa thuận thì thỏa thuận này phải lập trước khi kết hôn, bằng văn bản có công chức hoặc chứng thực. Khi đó, chế độ tài sản theo thỏa thuận sẽ được xác lập kể từ ngày đăng ký kết hôn.
Việc xác định tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng và các vấn đề khác có liên quan được thực hiện theo văn bản thỏa thuận nêu trên.
Thỏa thuận có thể bị vô hiệu khi thuộc các trường hợp sau:
- Không tuân thủ điều kiện có hiệu lực của giao dịch;
- Vi phạm các quy định tại Điều 29, 30, 31, 32 của LNHGĐ 2014;
- Nội dung thỏa thuận vi phạm nghiêm trọng quyền được cấp dưỡng, quyền được thừa kế và quyền, lợi ích hợp pháp khác của cha, mẹ, con và thành viên khác của gia đình.
Cơ sở pháp lý: Điều 47, 48, 50 LHNGĐ 2014.
Tham khảo thêm: Mua đất bằng tiền riêng trong thời kỳ hôn nhân có được đứng tên riêng
Cách chứng minh tài sản riêng khi ly hôn
Để chứng minh tài sản riêng của vợ chồng khi ly hôn, cá nhân có thể dựa trên các căn cứ sau đây:
Chế độ tài sản được áp dụng
Như trên đã trình bày, việc xác định tài sản chung và tài sản riêng khi ly hôn cần căn cứ vào chế độ tài sản được lựa chọn.
Thời điểm tạo lập tài sản
Về nguyên tắc, các tài sản tạo lập trước thời kỳ hôn nhân và tài sản, hoa lợi, lợi tức được tạo ra từ tài sản này được xem là tài sản riêng, trừ các trường hợp sau đây:
- Nhập tài sản riêng vào tài sản chung theo thỏa thuận;
- Văn bản thỏa thuận về chế độ tài sản có nội dung xác định đó là tài sản chung;
- Các trường hợp khác theo thỏa thuận và theo quy định pháp luật.
Việc chứng minh thời điểm tạo lập tài sản dựa trên các giấy tờ như hợp đồng mua bán; Giấy chứng nhận quyền sở hữu được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền, …
Đối với các tài sản tạo lập trong thời kỳ hôn nhân thì phải chứng minh được các yếu tố như:
- Được thừa kế riêng, tặng cho riêng: thể hiện trong di chúc, văn bản tặng cho hoặc các văn bản khác có nội dung này;
- Có thỏa thuận xác định đó là tài sản riêng như: Thỏa thuận chế độ tài sản của vợ chồng; Thỏa thuận chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân…
- Bản án, quyết định của Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền khác xác lập tài sản riêng của vợ chồng.
Tính chất đặc thù của tài sản
Chẳng hạn:
- Tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ chồng;
- Quyền tài sản đối với đối tượng sở hữu trí tuệ theo quy định của pháp luật sở hữu trí tuệ;
- Khoản trợ cấp, ưu đãi mà vợ chồng được nhận theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
- Quyền tài sản gắn liền với nhân thân của vợ, chồng.
Cơ sở pháp lý: Điều 43, 46, 48 LHNGĐ 2014 và Điều 11 Nghị định 126/2014/NĐ-CP.
>>Xem thêm: Cách Xác Định Tài Sản Riêng Của Vợ Hoặc Chồng Trong Thời Kỳ Hôn Nhân?
Làm gì khi không đủ chứng cứ chứng minh tài sản riêng của vợ chồng khi ly hôn?
Khi ly hôn, nếu không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung (Điều 33 LHNGĐ 2014). Do đó, bên yêu cầu xác định tài sản riêng có nghĩa vụ chứng minh yêu cầu của mình.
Trường hợp không đủ chứng cứ chứng minh, bên yêu cầu tự mình thu thập tài liệu chứng cứ bằng những biện pháp sau đây:
- Thu thập tài liệu đọc được, nghe được, nhìn được; thông điệp dữ liệu điện tử;
- Thu thập vật chứng;
- Xác định người làm chứng và lấy xác nhận của người làm chứng;
- Yêu cầu cơ quan, tổ chức, cá nhân cho sao chép hoặc cung cấp những tài liệu có liên quan đến việc giải quyết vụ việc mà cơ quan, tổ chức, cá nhân đó đang lưu giữ, quản lý;
- Yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp xã chứng thực chữ ký của người làm chứng;
- Yêu cầu Tòa án thu thập tài liệu, chứng cứ nếu đương sự không thể thu thập tài liệu, chứng cứ;
- Yêu cầu Tòa án ra quyết định trưng cầu giám định, định giá tài sản;
- Yêu cầu cơ quan, tổ chức, cá nhân thực hiện công việc khác theo quy định của pháp luật.
Tham khảo thêm: Tòa án phân chia tài sản chung trong vụ án ly hôn như thế nào?
Luật sư tư vấn và tranh tụng trong vụ án ly hôn phân chia tài sản
- Tư vấn các quy định về phân chia tài sản chung, tài sản riêng khi ly hôn;
- Tư vấn và đánh giá chứng cứ xác định tài sản chung, tài sản riêng hiện có;
- Tư vấn thu thập tài liệu, chứng cứ chứng minh tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng;
- Tư vấn và soạn thảo văn bản, đơn từ cần thiết trong quá trình giải quyết vụ án;
- Đại diện theo ủy quyền làm việc với cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền và có liên quan;
- Luật sư tham gia tranh tụng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng;
- Các công việc khác theo thỏa thuận và theo quy định pháp luật.
Tài sản trong thời kỳ hôn nhân về nguyên tắc được xác định là tài sản chung của vợ chồng. Do đó, để yêu cầu xác định tài sản riêng, bên yêu cầu phải có chứng cứ để chứng minh theo quy định pháp luật. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào khác hoặc có nhu cầu tư vấn luật hôn nhân gia đình hoặc cần dịch vụ luật sư giải quyết ly hôn, vui lòng liên hệ với chúng tôi thông qua hotline 1900.63.63.87. Xin cảm ơn.
>>> Một số bài viết liên quan có thể bạn quan tâm:
- DỊCH VỤ LUẬT SƯ CHIA TÀI SẢN CHUNG SAU LY HÔN TẠI TÒA ÁN
- THỦ TỤC KHỞI KIỆN YÊU CẦU CHIA TÀI SẢN CHUNG SAU LY HÔN
Tags: Tranh chấp tài sản ly hôn
vợ chồng e kết hôn năm 2012, e có mua 1 miếng đất năm 2011 là tài sản hình thành trc hôn nhân, năm2016 vợ chồng e có cất căn nhà cấp 4 để ở, nhưng hiện tại vợ chồng e đang có ý định ly hôn, thì trường hợp này căn nhà và miếng đất sẽ được xử lý thế nào ạ
Càn tư vấn
Xin hỏi luật sư:
Ba mẹ tôi có cho một lô đất, quyền sử dụng đất đứng tên tôi,sau đó tôi lấy vợ và có xây dựng nhà trên lô đất đó và tôi vẫn đứng tên một mình trên tài sản gắn liền với đất,bây giờ vợ chồng ly dị thì phân chia như thế nào ạ.lô đất có phải là tài sản trước hôn nhân ko,và cần làm gì để chứng minh lô đất đó thuộc về tài sản riêng của tôi ạ.Xin luật sư giải đáp giúp ạ.Xin cảm ơn
Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về cho chúng tôi. Chúng tôi xin được trình bày với bạn một số thông tin sau:
Luật Hôn nhân và gia đình 2014 ghi nhận 02 chế độ tài sản: chế độ tài sản theo luật định và chế độ tài sản theo thỏa thuận.
Trong trường hợp này, chúng tôi xác định các bạn không lựa chọn chế độ tài sản theo thỏa thuận nên chế độ tài sản theo luật định được áp dụng.
Theo quy định tại Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 “quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng”. Mặt khác, “tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung”.
Như vậy, quyền sử dụng đất do cha mẹ bạn tặng cho riêng bạn trước khi kết hôn được xác định là tài sản riêng của bạn. Còn căn nhà mà bạn xây dựng trên đất thuộc tài sản chung của vợ chồng (vì có được sau khi kết hôn).
Theo quy định tại khoản 1 Điều 62 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, quyền sử dụng đất là tài sản riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó.
Theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 59 Luật Hôn nhân gia đình 2014, khi ly hôn, các bên được thỏa thuận về phân chia tài sản; nếu không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hoặc của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết chia đôi tài sản chung nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:
• Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;
• Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;
• Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;
• Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.
Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.
Như vậy, lô đất sau khi ly hôn vẫn thuộc về bạn. Còn căn nhà xây dựng trên đất sẽ được chia đôi. Trong trường hợp này, vì nhà xây dựng trên đất thuộc về bạn nên bạn sẽ nhận hiện vật và chia một phần hai căn nhà theo giá trị cho vợ cũ của bạn.
Để chứng minh lô đất là tài sản riêng của bạn, bạn cần cung cấp giấy tờ chứng minh lô đất thuộc quyền sở hữu của bạn trước khi đăng ký kết hôn. Hay nói cách khác, thời điểm bạn được xác lập quyền sử dụng đất trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải sớm hơn thời điểm bạn đăng ký kết hôn trong giấy chứng nhận kết hôn.
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn liên quan đến thắc mắc của bạn. Nếu như bạn có bất cứ vướng mắc nào, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE 1900.63.63.87 để được tư vấn kịp thời và hỗ trợ tốt nhất. Xin cảm ơn!
Xin hỏi luật sư a. Vk ck tôi lấy nhau và đăng ký kết hôn 10 có với nhau 1 đứa con chung. Và có về đám đất của mẹ ck ở khi về đám đất chỉ là bãi rác và ruộng sâu . Và tôi có cải tạo lên lúc đó có tôi đi làm xa xuôt thậm chí không gửi tiền về để nuôi con mình tôi ở nhà vay mượn làm nhà và cải tạo thành vườn xây bờ bao cổng ngõ đẹp tôi làm nhà hết 300tr và vườn hết 200tr toàn phần tôi đi vay và bố mẹ tôi cho . Vậy xin hỏi luật sư đất của bố mẹ ck tôi không nói nhưng những gì tôi làm lên trên mảnh đất đó giờ có được ck tôi hoàn trả lại cho tôi không hay là tôi phải ra đi tay trắng ạ
Chào luật sư, xin luật sư cho tôi được hỏi vấn đề như sau: Vợ chồng tôi chuẩn bị ly hôn, tôi không biết mình có phải chia số tiền bán lô đất cho vợ tôi hay không. Truớc khi cưới vợ tôi có dành dụm làm ăn gôm góp được 600triệu đồng. Sau đó, tôi cưới vợ và tôi quyết định mua miếng đất. Vì không đủ tiền mua nên tôi mượn thêm tiền bên vợ 100 triệu đồng. Tôi đứng tên trên sổ và chưa hề thỏa thỏa thuận là miếng đất của chung, vì đó là tiền riêng của tôi. Giờ chúng tôi không hợp nhau, đã bán miếng đất nhưng do dịch nên bị lỗ, không hề có đồng lời và tôi vẫn giữ số tiền đó riêng trong tài khoản mình. Xin hỏi luât sư nếu ly hôn thì số tiền này tôi có phải chia hai cho vợ tôi?
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn đã được chúng tôi phản hồi qua email. Bạn vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Nguồn mua đất gồm:
– 600 tr là tiền riêng của vợ bạn
– 100 tr là tiền bạn vay bên vợ (dĩ nhiên, bạn và vợ bạn phải dùng tích lũy trong thời kỳ HN để trả) nên 100 tr này là TSCVC: phần này chia đôi
Miếng đất là Sở hữu chung hỗn hợp:
– 1/7 giá trị là Sở hữu chung hợp nhất
– 6/7 giá trị là sở hữu riêng của vợ bạn.
Nếu làm đúng luật, phần của bạn là (0.5 x 1/7) giá trị lô đất
Tôi và vk có 1 đứa con chung, đã có giấy đkkh, bh ba mẹ tôi mất đột ngột nên ko có làm giấy di chúc, tôi và zk đã ko ở với nhau 6 năm rồi chưa có li dị, vậy bh tài sản do ba mẹ tôi để lại thì tôi có phải chia tài sản cho zk tôi ko, và chia ntn
Chào luật sư, cho hỏi luật sư:
Ba mẹ tôi sau khi kết hôn có một tài sản chung (1 con bò) ,sau một thời gian chăm sóc thì Ba tôi có ý định bán tài sản chung để làm việc riêng nhưng mẹ tôi không đồng ý ,và sau đó 2 người có thoả thuận là quy ra giá trị tài sản và mẹ tôi đã mượn tiền để mua lại tài sản đó để làm tài sản riêng và tự chăm sóc. Vậy khi ly hôn ,tài sản đó được xem là tài sản chung hay tài sản riêng trên pháp luật. Chân thành cảm ơn
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Xin hỏi luật sư: Vợ chồng tôi mua 1 căn hộ trong thời kì hôn nhân. Tất cả tiền mua căn hộ đều lấy từ tiền thu nhập của tôi (có thể chứng minh được qua việc sao kê tài khoản ngân hàng sẽ thấy các khoản tiền thu nhập đến và khoản tôi chuyển khoản tới tài khoản chủ đầu tư). Nay vợ chồng ly hôn thì căn nhà đó có phải chia đôi không hay tôi được sở hữu 1 mình? Cảm ơn luật sư!
xin chào Luật sư: cho tôi hỏi Tôi đã có giấy xác nhận Tài sản riêng và cho vợ đứng tên 1 mình trên sổ đỏ . Giờ ly hôn, tôi có thể kiện chia đôi Tàn sản này không? (nguồn gốc tiền mua nhà này là 2 vợ chồng bán 1 cái nhà khác để lấy tiền mua). xin cám ơn luật sư.
Tôi mua nhà năm 2011 đến năm 2015 tôi lấy vợ giờ ly hôn có phải chia tài sản không .cảm ơn
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn có những nội dung cần cụ thể, chi tiết hơn về thông tin thì mới có thể tư vấn được. Bạn vui lòng kết bạn qua số zalo: 0819700748 để trao đổi. Trân trọng./.
Tôi có nhà năm 2011 đến năm 2015 tôi lấy vợ nay ly hôn có phải chia tài sản không .cảm ơn
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn đã được chúng tôi phản hồi qua email. Bạn vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Xin hỏi Luật sư,Trước khi lấy chồng tôi có căn nhà ở quê tối,khi đi lấy chồng tôi đã bán ngôi nhà đó và dùng tiền đó mua nhà bên quê chồng.hiện nay vợ chồng tôi đang ở trong ngôi nhà của tôi mua,đồng thời cũng đứng tên riêng mình tôi,và mọi giao dịch khi mua bán cũng đứng riêng tên tôi.
Vậy luật sư cho tôi hỏi, nếu ly hôn tôi có phải chia cho chồng không?
Xin cảm ơn!
Xin đc tư vấn luật phân chia tài sản khi ly hôn
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn có những nội dung cần cụ thể, chi tiết hơn về thông tin thì mới có thể tư vấn được. Bạn vui lòng kết bạn qua số zalo: 0819700748 để trao đổi. Trân trọng./.
Xin hỏi luật sư
Tôi lấy ck và có 1 đứa con tài sản trước hôn nhân của tôi là 80 triệu nhưng sau khi tôi kết hôn tôi mới đi gửi ngân hàng và sau đó tôi kết hôn bố mẹ tôi cho tôi 30tr nữa + với tôi đi làm nữa là được 50 triệu tôi mang tiếp đi gửi ngân hàng thành 2 cái sổ tiết kiệm bjo tôi cbi ra toà li hôn thì số tiền đấy tôi có phải chia k ạ. Xin luật sư giải đáp giúp ạ .
Xin cảm ơn
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn có những nội dung cần cụ thể, chi tiết hơn về thông tin thì mới có thể tư vấn được. Bạn vui lòng kết bạn qua số zalo: 0819700748 để trao đổi. Trân trọng./.
Toi có lấy vợ va nha vợ tôi có cho manh đất nhưng ko viết gì hết và sau đó tôi có xây nhà và lam sô bìa đỏ giờ chia tay thì thế nào
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn có những nội dung cần cụ thể, chi tiết hơn về thông tin thì mới có thể tư vấn được. Bạn vui lòng kết bạn qua số zalo: 0819700748 để trao đổi. Trân trọng./.
Chào Luật sư
Tôi có 1 số câu hỏi mong luật sư giải đáp giúp
1. CP mua trong thời kỳ hôn nhân bằng tiền riêng của mình thì là tài sản chung hay riêng
2. CP mua trước hôn nhân nhưng lĩnh cổ tức bằng CP sau hôn nhân thì khoản cổ tức đó là tài sản chung hay riêng
3. Giả sử 2 vợ chồng đi làm lĩnh lương và thống nhất mỗi người góp 1 phần vào làm tài sản chung lo cho gia đình, phần lương còn lại mạnh ai nấy giữ. Vậy phần lương còn lại mạnh ai nấy giữ là tài sản riêng hay chung ?
Cám ơn luật sư
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn đã được chúng tôi phản hồi qua email. Bạn vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Tôi thành lập công ty độc lập và cũng hoạt động độc lập chồng tôi không tham gia bất kỳ gì vào. Khi ly hôn Anh ta đòi chia tài sản của công ty. Lúc tôi khó khăn thành lập và duy chì công ty và nuôi các con thì chồng tôi bỏ đi và sinh sống với người khác . Lý do anh ta đòi chia tài sản là vì Anh ta cờ bạc thua nặng và không có tiền thì bồ của anh ta bỏ. Tôi phải làm gì bây giờ?
Xin hỏi luật sư: hai vợ chồng tôi mua xe oto và vay mượn tiền của bố mẹ chồng nhưng k có giấy tờ vay mượn, vậy nếu ra toà thì tài sản có đc chia đôi không
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách có những nội dung cần cụ thể, chi tiết hơn. Quý khách vui lòng liên hệ qua email info@luatlongphan.vn hoặc kết bạn qua số zalo: 0819700748 để trình bày chi tiết và gửi hồ sơ, tài liệu. Luật sư chuyên môn sẽ nghiên cứu, phản hồi. Trân trọng./.
Thưa luật sư, trước kết hôn tôi được ba mẹ cho 1 mảnh đất bằng di chúc, đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tên tôi. Hiện nay, tôi đã kết hôn, anh tôi chuẩn bị cho tôi 400tr để xây 1 ngôi nhà trên đất tôi, tiền xây toàn bộ sẽ là tiền anh tôi cho, vì vợ chồng tôi ko có tiền. Luật sư vui lòng cho tôi hỏi, tôi muốn sổ hồng nhà sắp tới chỉ đứng tên mình tôi (hiện chưa nhận được tiền cho). Thì tôi cần đi làm các giấy tờ, thủ tục gì? Tôi kính mong luật sư tư vấn và hỗ trợ kiến thức này cho tôi. Tôi chân thành cảm ơn luật sư rất nhiều!
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Luật sư cho hỏi khi vợ chồng tôi kết hôn tôi dc gia đình cho tiền mua căn hộ, sau này vợ tôi nói bán đi để làm ăn. Vậy cho tôi hỏi như vậy tài sản đó là của tôi hay của vợ chồng tôi ạ
Thua luật tu vẫn giup toi vẫn de sau ah,nam ngoai bo toi cho tien toi mua một can nha nhung den nam nay toi lam an thơ lo , nen toi muon ban can nha do di de tra no , ma vo vo toi giau giay to nha đi , toi hoi vo khong dua cho toi , xin hoi luật sư la trường hợp nay toi phai lam cach nao moi lay lai được giay to nha cua toi vay , gio toi muon lam don to cao len toà án thi co đung quy định pháp luật khong a.
Xin hỏi luật sư :
Ba mẹ tôi ly hôn , mẹ và ba tôi đã ly thân đc 1 năm rồi . Trong thời gian ly thân mẹ tôi có mua 1 số đồ dùng như tivi tủ lạnh điều hòa thì cho hỏi là có cách nào chứng minh đó là tài sản riêng không ạ và tôi cũng có 1 vài câu hỏi khác ạ . Xin luật sư giải đáp giúp , xin cảm ơn
Xin hỏi ls, hiện nay tôi đang chờ Tòa án q Thanh Xuân HN jai quyết ly hôn đơn phương và chia tài sản. Thực tế chồng tôi rất gia trưởng, có tính cách vũ phu, không hài lòng điều gì với vợ, con là anh sẵn sàng xúc phạm, và tát liền. Hiện tại jđ tôi có 2 con gái, 9 tuổi và 11 tuổi, các con đang ở ngoài nhà trọ với tôi, vì dạo gần đây chồng tôi đuổi tôi ra khỏi nhà, và các con tôi chứng kiến cảnh bố chửi và lao vào đòi đánh đuổi tôi, nên các con đã phản ứng lại bố và đi theo tôi ra nhà trọ ở cùng tôi và các con rất sợ khi về ở với bố vì hung hãn dọa nạt, ngăn cấm con đi theo mẹ để anh tìm cách gây áp lực cho tôi và để tôi ra đi tay trắng, không con, không tài sản.
Về phần nguyện vọng chia tài sản, tôi đã ghi rõ trong đơn là nhà đang thế chấp ngân hàng, vì tôi tìm được Biên bản giao nhận hồ xơ tài sản là quyền sử dụng đất với ngân hàng, nhưng khi tôi ra ngân hàng xin xác nhận nhà tôi hiện đang thế chấp thì ngân hàng trả lời, tính đến thời điểm hiện tại, nhà tôi không có bất cứ giao dịch thế chấp nhà hay khoản vay nào với ngân hàng cả, họ cũng nói có thể do ban đầu chồng tôi có ý định thế chấp, nhưng sau đó lại thôi.
Sau khi Tòa gọi 2 lần hòa giải chồng tôi đều không có mặt và anh trả lời trên Điện thoại khi Tòa triệu tập là sẽ không đồng ý ly hôn và chia tài sản.
Cũng do anh giữ hết hồ sơ, giấy tờ cá nhân, hợp đồng nhà đất, tài sản …nên tôi gặp rất nhiều khó khăn khi thu thập giấy tờ cho Tòa, đến 30/5/2022 tôi đã bàn giao và chữ ký xác nhâ là tôi đã nộp gần đủ giấy tờ nhà đất lên Tòa. Hiện tại Thẩm phán yêu cầu tôi phải nộp Hợp đồng thế chấp tài sản với ngân hàng, vì lý do trong đơn ly hôn đơn phương, tôi đã ghi ở phần yêu cầu chia tài sản là nhà đang thế chấp. Mặc dù tôi đã đến gặp Thẩm phán và trình bày rõ lý do về việc thế chấp như tôi đã trình bày ở trên, nhưng Thẩm phán vẫn yêu cầu tôi phải nộp giấy tờ chứng minh là nhà còn thế chấp hay không thế chấp nữa. Tòa sẽ không thụ lý hồ sơ chia tài sản cho tôi cho đến khi nào tôi phải nộp đầy đủ giấy tờ. Nếu không tôi sẽ chỉ được ghi trong đơn là yêu cầu ly hôn đơn phương mà không yêu cầu chia tài sản.
Hôm nay tôi đã ra Tòa nộp đơn Đề nghị Tòa án q Thanh Xuân có trách nhiệm xác minh giấy tờ liên quan tài sản và toàn bộ những tài sản mà đứng tên chồng tôi trong suốt quá trình hôn nhân mà tôi không được biết. Vì chồng tôi là người quản lý toàn bộ giấy tờ cũng như tài sản chung của 2 vợ chồng tôi, tôi không được quyền giữ hay chia sẻ thông tin gì. Và cũng là quyền công dân của tôi khi không có khả năng thu thập đủ chứng cứ.
Vậy, cho tôi hỏi luật sư, tôi làm đơn đề nghị Tòa có trách nhiệm xác minh, thu thập tài liệu, tài sản chung mà tôi không được biết như ở trên thì có đúng luật không? Và sau thời gian bao lâu thì tôi sẽ nhận được phản hồi từ Thẩm phán về đơn đề nghị đó? Và liệu tôi đã đủ điều kiện để Thẩm phán giải quyết ly hôn và chia tài sản và nộp án phí ly hôn chưa? Nếu thiếu thì tôi cần cung cấp những giấy tờ gì?
Và con tôi đều trên 9tuoi, có nguyện vọng ở với mẹ, thì có được Tòa triệu tập con và giải quyết theo nguyện vọng của con không?
Dạ thưa luật sư cho e hỏi chút ạ tại em đang có lô đất trước hôn nhân mà trong sổ đỏ lại mang tên cả hai vợ chồng mà giờ em mới vợ chồng em ly hôn giờ có phải chia không a
Chào luật sư.luật sư cho hỏi.
Sau khi kết hôn tôi và vợ có mua được một thửa đất.Nhưng do tôi đang ở nước ngoài làm việc và củng vì tin tưởng vợ nên tôi để cô ấy tự làm hồ sơ đất ở nhà.bây giờ sắp ly hôn tôi mới biết là vợ làm hồ sơ nhà đất theo dạng cho tặng đứng tên mổi một mình vợ tôi .vậy tôi phải làm sao để chứng minh phần đất vợ tôi đứng tên là tài sản chung ạ.
Nhờ luật sư giúp đỡ.
khi vợ chồng em mưa đất của mẹ vợ khi sang tên em không có ở nhà thì làm giấy cho 1 mình vợ em đúng tên thì có gọi được là tài sản chung không ?
Dạ luật sư cho e hỏi ạ. Em và chồng đã đăng kí kết hôn nhưng ba mẹ em có 1 căn nhà và 1 lô đất hiện tại vẫn đứng tên là ba mẹ em, ba mẹ e muốn chuyển riêng cho 1 mình em và không muốn sau này khi xảy ra vấn đề ly hôn thì thuộc tài sản của riêng em. Dạ thì không biết mình làm giấy cho tặng riêng trong thời kì hôn nhân thì có cho là hợp pháp không ạ. Cách nào để chuyển nhượng sang em mà chỉ duy nhất em hưởng ạ
Thưa luật sư : năm 2010 tôi có đi hàn quốc và gửi tiền về nhờ bố mẹ mua cho tôi 1 mảnh đất . Cuối năm 2011 tôi lấy Vk . Khi mua bố tôi có viết giấy tay mua bán với người bán . Năm 2013 tôi về khi đó có thời gian nên bố tôi mới đưa giấy đó cho Vc tôi để xin làm sổ đỏ đứng tên vc . Bây giờ vc tôi ly dị tôi mua phân chia tài sản trước hôn nhân thì phải làm thế nào ah . Mong luật sư tư vấn .
Trong thời kỳ hôn nhân bố mẹ tôi có tặng cho vck tôi 1 mãnh đất. Nhưng trong cuộc sống hôn nhân vk tôi đã tặng cho sổ đỏ cho tôi và đã sang tên cho tôi. Và có giấy cam kết tôi sẽ nhận nhà và sẽ trả nợ . Vậy sau khi ly hôn thì tài sản đó có phải phân chia không vậy luật sư
Xin hỏi luật sư
Vợ chồng tôi có một bds sau hôn nhân nhưng chồng tôi lại là người đứng tên,nhưng nếu bán bds đấy thì bắt buộc phải có chữ ký của vợ mới bán được hoặc có uỷ quyền từ vợ,vậy nếu li hôn tôi có được chia đôi số tài sản đó kg,hiện tại chồng tôi là nguồn thu nhập chính còn tôi ở nhà nội trợ và chăm con ạ
Xin hỏi luật sư:
Bố mẹ e hiện vẫn đag chung sống với nhau .bố e một năm nay k làm ăn gì chỉ đi chơi và đang bán xe .những chiếc xe trong nhà đều đứng tên bố e .thì khi bố e bán có được cho vào việc bán tài sản chung không ạ
Hiện Tại Em có ý định ly hôn nhưng chưa thống nhất với nhau vì chồng hay mượn nợ cờ bạc em sợ ảnh hưởng tới việc làm ăn và vợ chồng em còn dính tới việc vay ngân hàng nêm chưa ly hôn đc . Cho em hỏi là e muốn cất giữ khoản riêng cho mình thì nên cất ntn là hợp lý ạ . Để ly hôn không phải tranh chấp
Thưa luật sư. Ba mẹ tôi đã li thân được 19 năm nhưng vẫn chưa li hôn. Hiện cả 2 đã có gia đình riêng. Và bây giờ ba tôi có một căn nhà nhưng giấy tờ là vi bằng. Vậy khi li hôn có phải chia cho mẹ của tôi không. Cám ơn luật sư.
Thưa luật sư ba tôi mất để lại cho mẹ tôi căn nhà mẹ tọi sau đó lấy chồng ông ta cùng con gái về sống chung với mẹ tôi lúc này chưa đăng ký kết hôn sau đó mẹ tôi bán căn nhà trên và mua căn khác đê sinh sống cùng ông ta lúc này hai người mới đăng ký kết họn và mẹ tôi bán tiếp căn nhà trên về quê mua đất cất nhà sồ hồng có tên ọng ta và mẹ tôi đồng sở hửu gần đây ông ta xin ly hôn vả đòi chia phân nửa vậy xin luật sư cho tôi hỏi căn nhà mà chông tôi mất tọi bán có coi là tài sản riềng trước hôn nhân không và tôi có được xét đóng góp tiền và công sức để được xét phần hơn khi chia tài sản khọng xin luật sư thương tìng chỉ giúp cho tôi tôi thật sự rỗi trĩ xin cảm ốn
Ls cho e hỏi làm cách nào để có thể chứng min sổ tiết kiệm từ thu nhập của chính mình làm ra là tài sản riêng trong hôn nhân ko ạ? Trường hợp là tiền của mẹ cho tặng riêng trong hôn nhân có giấy tờ cho tặng thì có cần công chứng để xác định hợp pháp ko ạ?
Thưa luật sư, tôi muốn ly hôn đơn phương. Nhưng hiện tại ko có giấy tờ gì để chứng minh tài sản chung của 2 vợ chồng, và cũng ko nắm rõ những khoản bất động sản riêng mà chồng đứng tên. Trong trường hợp này thì tôi cần làm gì để đảm bảo quyền lợi của mình ạ?
Bố mẹ tôi cho riêng tôi là 1 miếng đất và trong lúc Chung sống cùng nhau thì đã bán đi ..khi chồng tôi đòi li hôn tôi có được đòi lại số đất đó không ạ ?
Chúng tôi sớm liên hệ để hỗ trợ tư vấn quý khách