Hướng dẫn ủy quyền vay vốn ngân hàng mua chung cư

Ủy quyền vay vốn ngân hàng mua chung cư là một giải pháp hữu ích khi quý khách hàng không thể trực tiếp tham gia vào quá trình vay vốn. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thủ tục ủy quyền vay vốn ngân hàng, giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về quy trình và các vấn đề pháp lý liên quan.

Có được phép uỷ quyền cho người khác vay ngân hàng?

Căn cứ theo quy định tại Điều 562 Bộ luật Dân sự năm 2015: hợp đồng uỷ quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được uỷ quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên uỷ quyền, bên uỷ quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định. Qua đó, có thể hiểu việc uỷ quyền là sự thoả thuận của bên uỷ quyền và bên được uỷ quyền về. Tuy nhiên, có một số trường hợp không được uỷ quyền bao gồm:

• Đăng ký kết hôn (khoản 1 Điều 18 Luật Hộ tịch năm 2014);
• Ly hôn (khoản 4 Điều 85 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015);
• Đăng ký nhận cha, mẹ, con (khoản 1 Điều 25 Luật Hộ tịch 2014);
• Xin cấp Phiếu lý lịch tư pháp số 2 theo khoản 2 Điều 46 Luật Lý lịch tư pháp năm 2009;
• Công chứng di chúc của mình theo Điều 56 Luật Công chứng năm 2014.

Theo các quy định trên, việc uỷ quyền vay vốn tại ngân hàng để mua chung cư không thuộc trường hợp bị pháp luật cấm. Do đó, nếu không thể trực tiếp tự mình tham gia ký kết vay vốn ngân hàng thì có thể uỷ quyền cho người khác thực hiện thay.

Thủ tục uỷ quyền vay ngân hàng mua chung cư

Mặc dù pháp luật không bắt buộc phải công chứng hợp đồng uỷ quyền. Tuy nhiên, trong thực tế ngân hàng sẽ yêu cầu các bên công chứng hợp đồng uỷ quyền vay vốn ngân hàng để tránh rủi ro.

Thủ tục công chứng hợp đồng uỷ quyền vay vốn ngân hàng mua chung cư theo Luật Công chứng năm 2014 được quy định như sau:

Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm:

• Phiếu yêu cầu công chứng.
• Dự thảo hợp đồng uỷ quyền.
• Giấy tờ nhân thân của các bên: CCCD hoặc hộ chiếu còn hạn, giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân…
• Giấy tờ về căn nhà chung cư thế chấp: Sổ hồng hoặc Sổ đỏ (bản chính) …

Khi công chứng hợp đồng uỷ quyền, các bên đến tổ chức hành nghề công chứng: Phòng hoặc Văn phòng công chứng.

>> Xem thêm:  Hợp đồng ủy quyền trong trường hợp nào cần công chứng?

Mẫu giấy uỷ quyền vay vốn ngân hàng mua chung cư

Mẫu giấy ủy quyền vay vốn ngân hàng mua chung cư bao gồm các nội dung chủ yếu sau:

• Thông tin của bên ủy quyền, bên được ủy quyền;
• Nội dung ủy quyền;
• Cam kết của các bên;
• Chữ ký của các bên.

Dưới đây là mẫu Giấy ủy quyền vay vốn ngân hàng mua chung cư mới nhất. Quý khách hàng có thể tham khảo và tải về sử dụng.

>>> Tải xuống: Mẫu giấy ủy quyền vay vốn ngân hàng mua chung cư

Luật sư tư vấn uỷ quyền vay vốn ngân hàng mua chung cư

Luật Long Phan PMT cung cấp dịch vụ luật sư tư vấn ủy quyền vay vốn ngân hàng như sau:

• Tư vấn các trường hợp được phép ủy quyền;
• Tư vấn quyền và nghĩa vụ của các bên khi ủy quyền;
• Tư vấn giá trị pháp lý của Hợp đồng ủy quyền và giấy ủy quyền;
• Tư vấn, hướng dẫn thủ tục ủy quyền vay vốn ngân hàng;
• Soạn thảo hợp đồng uỷ quyền;
• Tư vấn các rủi rõ và hướng giải quyền của ủy quyền vay vốn mua chung cư;
• Tư vấn giải quyết tranh chấp liên quan đến uỷ quyền vay vốn ngân hàng;
• Giải đáp những vướng mắc của khách hàng về các vấn đề pháp lý có liên quan.

Thủ tục ủy quyền vay vốn ngân hàng mua chung cư đã được chúng tôi hướng dẫn cụ thể qua bài viết trên. Nếu quý bạn đọc có thắc mắc liên quan đến nội dung trên hoặc cần tư vấn các vấn đề pháp lý khác xin vui lòng liên hệ Luật Long Phan PMT qua Hotline 1900.63.63.87 để được Luật sư tư vấn hỗ trợ kịp thời.

Bài viết liên quan có thể bạn quan tâm:

• Hướng dẫn giải quyết tranh chấp nhà đang thế chấp ngân hàng
• Thủ tục mua nhà đất phát mại của ngân hàng
• Quy trình phát mại tài sản thế chấp ngân hàng