Khiếu nại phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Thủ tục

Khiếu nại phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là quyền hợp pháp của người dân khi có sự không đồng thuận với các quyết định liên quan đến thu hồi đất. Trong quá trình thu hồi đất, việc xác định phương án bồi thường và tái định cư không phải lúc nào cũng hợp lý, công bằng đối với người bị ảnh hưởng. Chính vì vậy, khi có tranh chấp, người dân có thể thực hiện khiếu nại để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thủ tục khiếu nại, giúp Quý khách hàng hiểu rõ hơn về quy trình này.

Có quyền khiếu nại phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nào?

Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là quyết định hành chính do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành khi thu hồi đất. Nếu người có đất bị thu hồi có cơ sở cho rằng quyết định này xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của mình thì có quyền khiếu nại theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Luật Khiếu nại 2011.

>>> Xem thêm: Khiếu nại quyết định bồi thường đất không thỏa đáng

Thời hiệu khiếu nại

Theo quy định tại Điều 9 Luật Khiếu nại 2011, thời hiệu khiếu nại là 90 ngày kể từ ngày Quý khách hàng nhận được hoặc biết được quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Nếu quá thời hạn này, khiếu nại có thể không được xem xét. Trừ trường hợp người khiếu nại không thực hiện được quyền khiếu nại theo đúng thời hiệu vì ốm đau, thiên tai, địch họa, đi công tác, học tập ở nơi xa hoặc vì những trở ngại khách quan khác thì thời gian có trở ngại đó không tính vào thời hiệu khiếu nại.

Thủ tục khiếu nại phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Thủ tục khiếu nại được thực hiện theo Điều 7 Luật Khiếu nại 2011 như sau:

Bước 1: Nộp đơn khiếu nại lần đầu

• Chuẩn bị hồ sơ: Bao gồm đơn khiếu nại và các tài liệu liên quan như:​

  • Quyết định thu hồi đất (bản sao).

  • Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (bản sao).

  • Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (bản sao).

  • Các tài liệu khác liên quan. ​

• Nộp đơn: Gửi đến cơ quan đã ban hành quyết định cụ thể là Ủy ban nhân dân cấp huyện.

• Thời hạn giải quyết: Không quá 30 ngày kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp, không quá 45 ngày. ​

Bước 2: Khiếu nại lần hai (nếu không đồng ý với kết quả giải quyết lần đầu)

• Nộp đơn: Gửi đến cơ quan cấp trên trực tiếp của cơ quan đã giải quyết khiếu nại lần đầu. Cụ thể là Chủ tịch Ủy ban Nhân dân cấp huyện.

• Thời hạn giải quyết: Không quá 45 ngày; đối với vụ việc phức tạp, không quá 60 ngày. ​

>>> Xem thêm: Thủ tục khiếu nại khi không chi trả tiền bồi thường thu hồi đất

Tư vấn thủ tục khiếu nại phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Luật Long Phan PMT cung cấp các dịch vụ sau:​

• Tư vấn pháp lý: Hướng dẫn về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất khi bị thu hồi, giải đáp thắc mắc liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.​

• Soạn thảo đơn khiếu nại: Chuẩn bị và nộp đơn khiếu nại đến cơ quan có thẩm quyền, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật.​

• Đại diện tham gia tố tụng: Thực hiện đại diện theo ủy quyền của khách hàng trong các phiên tòa hành chính liên quan đến khiếu nại bồi thường đất đai.​

• Thu thập và phân tích chứng cứ: Tập hợp tài liệu, chứng cứ cần thiết để bảo vệ quyền lợi của khách hàng trong quá trình giải quyết khiếu nại.​

• Đàm phán và hòa giải: Thực hiện các thủ tục đàm phán với cơ quan chức năng nhằm đạt được giải quyết thỏa đáng cho khách hàng.

Những câu hỏi thường gặp về khiếu nại phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư​

Các câu hỏi thường gặp là:

Khi nào người dân có quyền khiếu nại về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư?

Người dân có quyền khiếu nại khi không đồng ý với quyết định thu hồi đất hoặc phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.​

Thời hạn nộp đơn khiếu nại là bao lâu kể từ khi nhận được quyết định?

Thời hạn nộp đơn khiếu nại là 90 ngày kể từ ngày nhận được hoặc biết được quyết định hành chính về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.​

Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu về phương án bồi thường?

Cơ quan ban hành quyết định thu hồi đất là Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi ban hành quyết định.

Nếu không đồng ý với kết quả giải quyết khiếu nại lần đầu, người dân nên làm gì?

Người dân có thể nộp đơn khiếu nại lần hai đến cơ quan cấp trên trực tiếp của cơ quan đã giải quyết khiếu nại lần đầu hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án có thẩm quyền.​

Hồ sơ khiếu nại cần chuẩn bị những gì?

Hồ sơ khiếu nại bao gồm:​

• Đơn khiếu nại.​

• Bản sao quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.​

• Các tài liệu chứng minh quyền lợi bị ảnh hưởng (nếu có).

Thời gian giải quyết khiếu nại lần đầu là bao lâu?

Thời gian giải quyết khiếu nại lần đầu không quá 30 ngày kể từ ngày thụ lý; đối với khu vực phức tạp, thời gian có thể kéo dài đến 45 ngày.​

Người dân có thể từ chối giao đất nếu không đồng ý với phương án bồi thường không?

Theo quy định, người dân không được từ chối giao đất khi có quyết định thu hồi; tuy nhiên, họ có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện để bảo vệ quyền lợi hợp pháp.​

Khiếu nại về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có phải nộp lệ phí không?

Việc khiếu nại quyết định hành chính về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư không phải nộp lệ phí.​

Nếu cơ quan giải quyết khiếu nại không phản hồi trong thời gian quy định, người dân nên làm gì?

Người dân có thể nộp đơn khiếu nại lần hai hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án có thẩm quyền.​

Có thể ủy quyền cho người khác thực hiện việc khiếu nại không?

Người dân có thể ủy quyền cho người khác thực hiện việc khiếu nại; việc ủy quyền phải được lập thành văn bản theo quy định của pháp luật.

>>> Xem thêm: Khởi kiện quyết định bồi thường

Kết luận

Khiếu nại về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là quyền của người dân khi quyền lợi hợp pháp bị xâm phạm trong quá trình thu hồi đất. Để đảm bảo quyền lợi của mình, người dân cần nắm rõ quy trình khiếu nại, các thủ tục pháp lý liên quan và thời hạn giải quyết. Việc tham khảo các bản án thực tiễn và tư vấn từ các chuyên gia pháp lý sẽ giúp người dân hiểu rõ hơn về quy trình và cách thức thực hiện khiếu nại hiệu quả. Nếu Quý khách hàng cần hỗ trợ hoặc tư vấn thêm về vấn đề này, vui lòng liên hệ với Luật Long Phan PMT qua số hotline: 1900636387.​

Tags: Giải quyết tranh chấp đất đai​, Hỗ trợ tái định cư, Khiếu nại bồi thường, Luật đất đai, Luật sư đất đai, Phương án bồi thường, Quyền lợi đất đai, Tái định cư, Thu hồi đất, Thủ tục khiếu nại