Có phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi nhận tiền bồi thường thu hồi đất

Có phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi nhận tiền bồi thường thu hồi đất thì sẽ dựa vào quy định pháp luật về thuế. Thuế thu nhập cá nhân khoản tiền mà người có thu nhập phải trích nộp trong một phần tiền lương, hoặc từ các nguồn thu khác vào ngân sách nhà nước sau khi đã được giảm trừ. Để biết việc nhà nước thu hồi đất thì cá nhân có phải nộp thuế thu nhập cá nhân hay không sau đây Luật Long Phan PMT xin gửi đến quý khách hàng bài viết sau:

Nhận tiền bồi thường thu hồi đất thì cá nhân có phải đóng thuế thu nhập cá nhân

Điều kiện để được bồi thường khi thu hồi đất

Khoản 1 Điều 75 Luật Đất đai 2013 quy định về điều kiện để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng đối với cá nhân, hộ gia đình được quy định cụ thể tại. Bao gồm:

• Đất bị thu hồi không phải là đất thuê trả tiền hàng năm;
• Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác trên đất. Hoặc không có giấy chứng nhận thì phải có đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận theo quy định;
• Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sử dụng đất nông nghiệp trước 01/7/2004 nhưng không có Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận thì được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều 129 của Luật Đất đai 2013.

Như vậy, hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi sẽ được bồi thường khi đáp ứng được các điều kiện nêu trên.

>>>Xem thêm: Đất khai hoang bị thu hồi có được bồi thường không

Nhận tiền bồi thường do thu hồi đất có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?

Khoản 12 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định thu nhập từ khoản bồi thường nhà nước là thu nhập miễn thuế. Do đó, kho nhận tiền bồi thường của Nhà nước do việc thu hồi đất, cá nhân không phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định pháp luật.

Miễn thuế thu nhập cá nhân

>>>Xem thêm: Trường hợp nào được miễn thuế thu nhập khi mua bán nhà đất

Khi nào nhà nước sẽ bồi thường bằng tiền khi thu hồi đất?

Trong trường hợp thu hồi đất ở

Căn cứ Điều 79 Luật Đất đai 2013, khi thu hồi đất ở, Nhà nước sẽ bồi thường bằng tiền trong các trường hợp sau:

• Khi hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở nhưng không có nhu cầu thì sẽ được bồi thường bằng tiền;
• Trường hợp thu hồi đất ở nhưng vẫn còn đất ở, nhà ở trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng tiền.

>>>Xem thêm: Mức bồi thường khi nhà nước thu hồi đất

Trong trường hợp đất thu hồi không phải là đất ở

Căn cứ khoản 1 Điều 80 Luật Đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sẽ được bồi thường bằng tiền theo thời hạn sử dụng đất còn lại đối với đất sử dụng có thời hạn trong trường hợp không có đất để bồi thường.

Như vậy, khi thu hồi đất không phải là đất ở, về nguyên tắc sẽ được bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng và chỉ bồi thường bằng tiền khi không có đất để bồi thường.

Nhà nước bồi thường khi thu hồi đất

Luật sư tư vấn về thu hồi đất và thuế thu nhập cá nhân

• Tư vấn về các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân liên quan đến đất đai
• Soạn thảo hồ sơ miễn thuế thu nhập cá nhân khi nhà nước thu hồi đất
• Tư vấn các quy định pháp luật liên quan đến thu hồi đất
• Tư vấn quy định pháp luật liên quan đến thuế thu nhập cá nhân
• Tư vấn mức bồi thường khi nhà nước thu hồi đất theo quy định pháp luật
• Hỗ trợ các vấn đề pháp lý khác có liên quan.

Khi nhà nước thu hồi đất, cá nhân nhận tiền bồi thường không phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, để được miễn thuế thu nhập cá nhân thì người được miễn phải làm thủ tục xin được miễn thuế và để được nhà nước bồi thường tiền thu hồi đất thì cũng phải đáp ứng điều kiện luật quy định. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào cần Tư vấn Kế toán- Thuế thì hãy liên hệ ngay với Long Phan PMT thông qua số Hotline 1900636387 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng.