Mẫu di chúc thừa kế đất đai viết tay là văn bản thể hiện ý chí của người lập di chúc về việc chuyển giao quyền sở hữu đất đai cho người khác sau khi họ qua đời. Việc lập di chúc thừa kế đất đai cần tuân thủ đúng quy định của pháp luật để đảm bảo tính hiệu lực. Bài viết này sẽ hướng dẫn Quý khách hàng cách viết di chúc thừa kế đất đai viết tay chuẩn xác và đúng luật.
Mục Lục
Điều kiện di chúc thừa kế đất đai viết tay hợp pháp
Để di chúc thừa kế đất đai viết tay có hiệu lực pháp lý, cần đáp ứng đủ các điều kiện tại Điều 630, 631, 633, 634 Bộ luật Dân sự 2015:
Điều kiện về người lập di chúc
- Độ tuổi: Người lập di chúc phải từ đủ 15 tuổi trở lên. Trường hợp người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi, việc lập di chúc phải được cha mẹ hoặc người giám hộ đồng ý.
- Người lập di chúc phải minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc, không bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép. (Khoản 1 Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015)
Điều kiện về nội dung di chúc
Nội dung: Nội dung di chúc không được vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Di chúc cần bao gồm các thông tin sau:
- Ngày, tháng, năm lập di chúc.
- Họ tên và nơi cư trú của người lập di chúc.
- Họ tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản.
- Di sản để lại và nơi có di sản.
>>> Xem thêm: Thủ tục khai nhận di sản đất đai thừa kế theo di chúc
Điều kiện về hình thức di chúc
Hình thức: Di chúc phải được trình bày rõ ràng, dễ hiểu, không viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu. Nếu di chúc có nhiều trang, mỗi trang phải được đánh số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc. Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa thì người tự viết di chúc hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xóa, sửa chữa.
Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng:Người lập di chúc phải tự viết và ký vào bản di chúc.
Di chúc bằng văn bản có người làm chứng:
- Trường hợp người lập di chúc không tự mình viết bản di chúc thì có thể tự mình đánh máy hoặc nhờ người khác viết hoặc đánh máy bản di chúc, nhưng phải có ít nhất là hai người làm chứng
- Người làm chứng không được là người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật, người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan tới nội dung di chúc, người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi.
- Người lập di chúc phải ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc trước mặt những người làm chứng. Những người làm chứng xác nhận chữ ký, điểm chỉ của người lập di chúc và ký vào bản di chúc.
Mẫu di chúc thừa kế đất đai viết tay
Dưới đây là mẫu di chúc thừa kế đất đai viết tay Quý khách hàng có thể tham khảo:
>>> Tải xuống: Mẫu di chúc thừa kế đất đai viết tay mới nhất
Hướng dẫn chi tiết cách soạn thảo mẫu di chúc thừa kế đất đai viết tay
Khi viết di chúc thừa kế đất đai, Quý khách hàng cần lưu ý những điểm sau:
1. Về hình thức:
- Di chúc phải được viết tay rõ ràng, đầy đủ, dễ hiểu, không viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu.
- Nếu di chúc có nhiều trang, mỗi trang phải được đánh số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.
- Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa, người lập di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xóa, sửa chữa đó.
2. Về nội dung:
Thông tin người lập di chúc: Ghi rõ họ tên, ngày tháng năm sinh, số chứng minh nhân dân/căn cước công dân, nơi cư trú.
Thông tin về tài sản: Cần mô tả chi tiết, đầy đủ về tài sản đất đai, bao gồm:
- Vị trí thửa đất: số thửa, tờ bản đồ, địa chỉ.
- Diện tích đất.
- Nguồn gốc sử dụng đất.
- Thông tin về giấy tờ sở hữu: số giấy chứng nhận, ngày cấp, cơ quan cấp.
- (Nếu tài sản là nhà ở, cần bổ sung thông tin về diện tích xây dựng, số tầng, năm hoàn thành…)
Thông tin người thừa kế:Ghi rõ họ tên, ngày tháng năm sinh, số chứng minh nhân dân/căn cước công dân, nơi cư trú, mối quan hệ với người lập di chúc.
Phần ý nguyện khác (nếu có): Người lập di chúc có thể ghi thêm những mong muốn của mình, ví dụ như việc thờ cúng, hương khói, chăm sóc mộ phần…
Dịch vụ tư vấn, hướng dẫn soạn thảo di chúc thừa kế đất đai
Để đảm bảo di chúc hợp pháp và tránh những tranh chấp sau này, Quý khách hàng nên sử dụng dịch vụ tư vấn, soạn thảo di chúc của luật sư.
Long Phan PMT sẽ cung cấp đến Quý khách hàng các dịch vụ sau:
- Tư vấn về các hình thức hợp pháp của di chúc.
- Tư vấn điều kiện để dịch thừa kế đất đai có hiệu lực.
- Cung cấp mẫu di chúc đúng chuẩn và mới nhất.
- Soạn thảo di chúc đảm bảo chính xác, đầy đủ, hợp pháp.
- Hướng dẫn thủ tục lập di chúc, ký và làm chứng.
- Tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp liên quan đến di chúc.
- Giải đáp các thắc mắc pháp lý liên quan.
>>>Xem thêm: Hướng dẫn giải quyết tranh chấp tài sản theo di chúc
Di chúc thừa kế đất đai viết tay là một hình thức phổ biến để định đoạt tài sản sau khi qua đời. Việc lập di chúc đúng quy định pháp luật sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của người thừa kế và tránh những tranh chấp không đáng có. Để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ soạn thảo di chúc thừa kế đất đai, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900.63.63.87.
Lưu ý: Nội dung bài viết công khai tại website của Luật Long Phan PMT chỉ mang tính chất tham khảo về việc áp dụng quy định pháp luật. Tùy từng thời điểm, đối tượng và sự sửa đổi, bổ sung, thay thế của chính sách pháp luật, văn bản pháp lý mà nội dung tư vấn có thể sẽ không còn phù hợp với tình huống Quý khách đang gặp phải hoặc cần tham khảo ý kiến pháp lý. Trường hợp Quý khách cần ý kiến pháp lý cụ thể, chuyên sâu theo từng hồ sơ, vụ việc, vui lòng liên hệ với Chúng tôi qua các phương thức bên dưới. Với sự nhiệt tình và tận tâm, Chúng tôi tin rằng Luật Long Phan PMT sẽ là nơi hỗ trợ pháp lý đáng tin cậy của Quý khách hàng.