Thủ tục đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ, phòng trọ

Thủ tục đăng ký giấy phép đăng ký kinh doanh nhà trọ là một loại thủ tục xin giấy tờ quan trọng khi thực hiện kinh doanh nhà trọ. Hộ kinh doanh, doanh nghiệp khi kinh doanh nhà trọ mà không có giấy phép đăng ký kinh doanh có thể bị xử phạt hành chính lên tới chục triệu đồng. Trong bài viết này sẽ cung cấp cho Quý bạn đọc những thông tin cần thiết về thủ tục đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ, phòng trọ.

Dich vụ kinh doanh phòng trọ

Kinh doanh nhà trọ có cần đăng ký kinh doanh không?.

Khoản 2 Điều 79 nghị định 01/2021/NĐ-CP quy định các trường hợp không phải đăng ký kinh doanh bao gồm: Hộ gia đình sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp, làm muối, những người bán hàng rong, quà vặt, buôn chuyến, kinh doanh lưu động, kinh doanh thời vụ, làm dịch vụ có thu nhập thấp.

Như vậy, kinh doanh nhà trọ không thuộc vào những trường hợp nêu trên nên thuộc đối tượng cần phải đăng ký kinh doanh.

Không có giấy phép kinh doanh nhà trọ bị phạt như thế nào?

Kinh doanh nhà trọ là ngành nghề phải đăng ký kinh doanh, vì vậy khi không đăng ký, thì người cho thuê nhà trọ để kinh doanh mà không có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo quy định thì cá nhân, tổ chức vi phạm bị xử phạt vi phạm hành chính, cụ thể:

•  Bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với hành vi hoạt động kinh doanh dưới hình thức doanh nghiệp mà không đăng ký theo quy định tại Điểm a khoản 4 Điều 46 Nghị định 122/2021/NĐ-CP;
• Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi Không đăng ký thành lập hộ kinh doanh trong những trường hợp phải đăng ký theo quy định tại Điểm c khoản 1 điều 62 Nghị định 122/2021/NĐ-CP.

>>> Xem thêm: Không có Giấy phép kinh doanh phạt bao nhiêu tiền?

Cách đăng ký giấy phép kinh doanh phòng trọ, nhà trọ

Bước 1: Lựa chọn hình thức đăng ký kinh doanh nhà trọ

• Thành lập doanh nghiệp;
• Thành lập hộ kinh doanh.

Bước 2: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ theo quy định của pháp luật.

Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh phòng trọ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

• Đối với hộ kinh doanh cá thể thì nộp hồ sơ tại Phòng đăng ký kinh doanh cấp huyện;
• Đối với các loại hình doanh nghiệp như công ty cổ phần, công ty hợp danh, công ty trách nhiệm hữu hạn, doanh nghiệp tư nhân thì nộp tại Phòng đăng ký kinh doanh thuộc Sở kế hoạch đầu tư nơi doanh nghiệp dự định đặt trụ sở chính.

Bước 4: Tiến hành bổ sung, sửa hồ sơ trong trường hợp hồ sơ không hợp lệ hoặc thiếu sót.

Bước 5: Nhận kết quả từ 3 – 5 ngày làm việc.

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

Hồ sơ và thủ tục xin giấy phép kinh doanh phòng trọ, nhà trọ đối với hộ kinh doanh

Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ theo hình thức hộ kinh doanh bao gồm:

• Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh;
• Giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với chủ hộ kinh doanh, thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh trong trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh;
• Bản sao biên bản họp thành viên hộ gia đình về việc thành lập hộ kinh doanh trong trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh;
• Bản sao văn bản ủy quyền của thành viên hộ gia đình cho một thành viên làm chủ hộ kinh doanh đối với trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh.

Hồ sơ và thủ tục xin giấy phép kinh doanh phòng trọ, nhà trọ đối với doanh nghiệp

Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ theo hình thức doanh nghiệp theo khoản 2 Điều 87 Nhị định 01/2021/NĐ-CP gồm:

• Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;
• Điều lệ công ty (hoặc dự thảo điều lệ nếu chưa có quyết định chính thức);
• Văn bản nêu rõ danh sách những cổ đông và thành viên sáng lập công ty (danh sách cổ đông, danh sách thành viên);
• Bản sao các giấy tờ chứng thực thành viên, người đại diện theo pháp luật (chứng minh nhân dân, hộ chiếu, thẻ căn cước);
• Giấy tờ chứng thực thành viên, người đại diện theo pháp luật;
• Bản sao giấy tờ chứng thực cá nhân còn hiệu lực của người đại diện theo ủy quyền và người đại diện theo pháp luật;
• Văn bản xác nhận vốn pháp định.

Thuế kinh doanh nhà trọ

Theo quy định của pháp luật, đối với hoạt động kinh doanh phòng trọ có doanh thu hàng năm bằng hoặc dưới 100 triệu đồng thì không cần kê khai hay nộp bất cứ loại thuế nào.
Đối với hoạt động kinh doanh phòng trọ có doanh thu hàng năm trên 100 triệu đồng phải đóng đầy đủ 3 loại thuế sau: Thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.

Dịch vụ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ tại Luật Long Phan

Công ty Luật Long Phan cung cấp dịch vụ thực hiện thủ tục xin giấy phép kinh doanh phòng trọ với những nội dung sau:

• Tư vấn các vấn đề liên quan đến hoạt động xin giấy phép kinh doanh nhà trọ;
• Kiểm tra, đánh giá tính pháp lý của các yêu cầu tư vấn và các giấy tờ của khách hàng;
• Soạn thảo hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ cho khách hàng;
• Đại diện khách hàng hoàn tất các thủ tục xin giấy phép kinh doanh nhà trọ.

Dịch vụ tư vấn Luật sư

Một số câu hỏi khi xin giấy phép kinh doanh nhà trọ

Câu 1: Lệ phí đăng ký kinh doanh nhà trọ bao nhiêu tiền?

Theo quy định tại Thông tư 47/2019/TT-BTC thì lệ phí đăng ký doanh nghiệp phải nộp là 50.000/lần.

Câu 2: Ai có quyền kiểm tra giấy phép kinh doanh phòng trọ?

Cơ quan công an có thẩm quyền kiểm tra giấy phép đăng ký kinh doanh phòng trọ theo quy định tại khoản 10 Điều 16 Luật Công an nhân dân 2018.

Câu 3: Bao nhiêu phòng trọ thì phải đăng ký kinh doanh?

Hiện nay, không có quy định về việc cho thuê bao nhiêu phòng trọ thì phải đăng ký kinh doanh. Tuy nhiên, kinh doanh nhà trọ là ngành nghề phải đăng ký kinh doanh, vì vậy, cho thuê bao nhiêu phòng trọ cũng phải đăng ký kinh doanh.

Câu 4: Thời gian được cấp giấy phép kinh doanh nhà trọ là bao lâu?

Thời hạn cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp sau 5 ngày kể từ ngày Phòng đăng ký kinh doanh tiếp nhận hồ sơ.

Kinh doanh nhà trọ, phòng trọ cần phải xin giấy phép kinh doanh tại địa phương nơi có nhà cho thuê trọ. Trươc skhi nộp hồ sơ xin giấy phép kinh doanh chủ nhà trọ cần đảm bảo cơ sở vật chất đáp ứng điều kiện kinh doanh. Quý bạn đọc có bất cứ thắc mắc nào hoặc có nhu cầu được luật sư doanh nghiệp tư vấn, vui lòng liên hệ HOTLINE: 1900.63.63.87 để được hướng dẫn nhanh chóng và hiệu quả.

Bài viết liên quan: 

• Thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà
• Thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở
• Cá nhân khi cho thuê nhà phải nộp các loại thuế nào