Kiện quyết định bồi thường giá đất kiện ở Tòa án nào?

Kiện quyết định bồi thường giá đất kiện là câu hỏi cần giải đáp của nhiều người có đất mà không được bồi thường thỏa đáng. Trên thực tế, có có những chủ thể quyền sử dụng đất do không xác định đúng thẩm quyền để gửi đơn khởi kiện dẫn đến đơn không được giải quyết, kéo dài thời gian và ảnh hưởng quyền lợi. Sau đây, chúng tôi cung cấp đến Quý bạn đọc cách xác định đúng thẩm quyền cũng như trình tự, thủ tục kiện quyết định bồi thường giá đất. 

Quyết định bồi thường giá đất có phải là quyết định hành chính?

Căn cứ khoản 1 Điều 3 Luật Tố tụng Hành chính 2015, quyết định hành chính là văn bản do cơ quan hành chính nhà nước, cơ quan, tổ chức được giao thực hiện quản lý hành chính nhà nước ban hành hoặc người có thẩm quyền trong cơ quan, tổ chức đó ban hành quyết định về vấn đề cụ thể trong hoạt động quản lý hành chính được áp dụng một lần đối với một hoặc một số đối tượng cụ thể.

Bên cạnh đó , theo quy định tại khoản 1 Điều 114 Hiến pháp 2013,  Ủy ban nhân dân ở cấp chính quyền địa phương do Hội đồng nhân dân cùng cấp bầu là cơ quan chấp hành của Hội đồng nhân dân, cơ quan hành chính nhà nước ở địa phương, chịu trách nhiệm trước Hội đồng nhân dân và cơ quan hành chính nhà nước cấp trên.

Mà Việc ra quyết định thu hồi đất, phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường được UBND cấp có thẩm quyền quy định tại (Điều 66 Luật đất đai 2013) quyết định thu hồi đất, phê duyệt và ban hành quyết định bồi thường giá đất.

Như vậy, quyết định bồi thường giá đất là quyết định hành chính

Khởi kiện quyết định bồi thường giá đất ở Tòa án nào ?

Khởi kiện quyết định bồi thường giá đất là khởi kiện hành chính về đất đai thuộc sự điều chỉnh của Luật Tố tụng hành chính.

Việc ban hành quyết định này không thỏa mãn nhu cầu cho người có đất bị thu hồi nên dẫn đến tranh chấp đất đai, tình trạng kiện tụng diễn ra hàng ngày, hàng giờ. Giá đất được bồi thường chênh lệch nhiều so với giá thị trường.

Xác định chủ thể ban hành quyết định bồi thường giá đất là cơ sở để xác định thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Căn cứ (khoản 3, khoản 4 Điều 32 Luật Tố tụng Hành chính 2015), Tòa án nhân dân cấp tỉnh giải quyết thủ tục sơ thẩm những khiếu kiện say đây:

• Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính của cơ quan nhà nước cấp tỉnh trên cùng phạm vi địa giới hành chính với Tòa án và của người có thẩm quyền trong cơ quan nhà nước đó.
• Khiếu kiện quyết định hành chính của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện trên cùng phạm vi địa giới hành chính với Tòa án.

Căn cứ theo quy định của pháp luật quyết định bồi thường giá đất được UBND/Chủ tịch UBND cấp huyện hoặc cấp tỉnh ban hành thì Tòa án nhân dân cấp tỉnh sẽ xem xét và giải quyết vụ án.

>>>Xem thêm: Thẩm quyền giải quyết khởi kiện quyết định hành chính về bồi thường khi thu hồi đất

Thủ tục khởi kiện quyết định bồi thường giá đất kiện

Nội dung đơn khởi kiện

• Ngày, tháng, năm làm đơn;
• Tòa án được yêu cầu giải quyết vụ án hành chính;
• Tên, địa chỉ; số điện thoại, số fax, địa chỉ điện tử (nếu có) của người khởi kiện, người bị kiện, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;
• Nội dung quyết định bồi thường giá đất;
• Yêu cầu đề nghị Tòa án giải quyết;
• Cam đoan về việc không đồng thời khiếu nại đến người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại.

Kèm theo đơn khởi kiện là tài liệu, chứng cứ chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm. Các tài liệu, chứng cứ khác, người khởi kiện phải tự mình bổ sung hoặc bổ sung theo yêu cầu của Tòa án trong quá trình giải quyết vụ án.

Thành phần hồ sơ

• Đơn khởi kiện (mẫu đơn khởi kiện)
• Các tài liệu, chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.
• Bản sao quyết định bồi thường giá đất;
• Giấy ủy quyền tham gia tố tụng (nếu có).
• Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có);
• Bản sao hộ khẩu, giấy chứng minh nhân dân (có chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền).

Thủ tục khởi kiện

Bước 1: Nộp đơn khởi kiện ở Tòa án (mẫu đơn khởi kiện)

Bước 2: Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đơn, Chánh án Tòa án phân công thẩm phán xem xét đơn khởi kiện. Trong 03 ngày kể từ ngày được phân công, thẩm phán tiến hành xem xét quyết định có thụ lý vụ án hay không

Bước 3: Tòa án thụ lý vụ án và yêu cầu người khởi kiện thực hiện nghĩa vụ đóng tiền tạm ứng án phí. Thời hạn xét xử vụ án thông thường là 04 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án. Thẩm phán sẽ dựa trên các tài liệu, chứng cứ được các bên cung cấp hoặc tài liệu, chứng cứ tự mình thu thập được để đưa ra quyết định cuối cùng.

Bước 4: Mở phiên tòa sơ thẩm

Bước 5: Ra bản án/quyết định có hiệu lực

Bước 6: Mở phiên tòa phúc thẩm (nếu có)

Thời hiệu khởi kiện đối với quyết định bồi thường giá đất là 01 năm kể từ ngày nhận được hoặc biết được quyết định.

Trường hợp vì sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan làm cho người khởi kiện không khởi kiện được trong thời hạn quy định thì thời gian có sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan khác không tính vào thời hiệu khởi kiện.

Thời hiệu khởi kiện hết không phải là căn cứ để trả đơn khởi kiện, người bị kiện có quyền yêu cầu tòa xét thời hiệu, và yêu cầu đình chỉ giải quyết nếu hết thời hiệu quy định tại (điểm g khoản 1 Điều 143 Luật tố tụng hành chính 2015).

>>>Xem thêm: Thủ tục khởi kiện quyết định bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất

Tư vấn hướng giải quyết khi quyết định bồi thường giá đất

• Đưa ra các đánh giá pháp lý về quyết định bồi thường giá đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
• Tư vấn hướng giải quyết khi quyết định bồi thường giá đất của cơ quan Nhà nước chưa chính xác: khiếu nại, tố cáo, khởi kiện
• Phân tích những ưu điểm và nhược điểm của từng phương thức giải quyết tranh chấp để khách hàng lựa chọn 
• Hướng dẫn trình tự, khởi kiện quyết định bồi thường giá đất không thỏa đáng
• Hướng dẫn thủ tục khiếu nại quyết định bồi thường đất không thỏa đáng
• Tư vấn chuẩn bị hồ sơ tài liệu
• Tham gia làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền
• Tham gia tranh tụng vụ án hành chính để đảm bảo quyền lợi khách hàng
• Tư vấn các vấn đề khác có liên quan

Kiện quyết định bồi thường giá đất kiện thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Nếu Quý khách có bất kỳ nội dung thắc mắc hoặc có nhu cầu sử dụng Dịch vụ luật sư khởi kiện quyết định bồi thường khi bị thu hồi đất hãy liên hệ Luật Long Phan PMT  qua Hotline: 1900.63.63.87  để được luật sư nhà đất hỗ trợ tận tình và hiệu quả. Xin cảm ơn.

Tags: Bồi thường hỗ trợ tái định cư