Thủ tục đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ, phòng trọ

Thủ tục đăng ký giấy phép đăng ký kinh doanh nhà trọ là một loại thủ tục xin giấy tờ quan trọng khi thực hiện kinh doanh nhà trọ. Hộ kinh doanh, doanh nghiệp khi kinh doanh nhà trọ mà không có giấy phép đăng ký kinh doanh có thể bị xử phạt hành chính lên tới chục triệu đồng. Trong bài viết này sẽ cung cấp cho Quý bạn đọc những thông tin cần thiết về thủ tục đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ, phòng trọ.

Kinh doanh nhà trọ có cần đăng ký kinh doanh không?

Tại khoản 2 Điều 79 Nghị định 01/2021/NĐ-CP quy định các trường hợp không phải đăng ký kinh doanh bao gồm: Hộ gia đình sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp, làm muối, những người bán hàng rong, quà vặt, buôn chuyến, kinh doanh lưu động, kinh doanh thời vụ, làm dịch vụ có thu nhập thấp.

Như vậy, kinh doanh nhà trọ không thuộc vào những trường hợp nêu trên nên thuộc đối tượng cần phải đăng ký kinh doanh.

Không có giấy phép kinh doanh nhà trọ bị phạt như thế nào?

Kinh doanh nhà trọ là ngành nghề phải đăng ký kinh doanh, vì vậy khi không đăng ký thì cá nhân, tổ chức có thể bị xử phạt vi phạm hành chính, cụ thể:

•  Bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với hành vi hoạt động kinh doanh dưới hình thức doanh nghiệp mà không đăng ký theo quy định tại Điểm a khoản 4 Điều 46 Nghị định 122/2021/NĐ-CP;
• Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi Không đăng ký thành lập hộ kinh doanh trong những trường hợp phải đăng ký theo quy định tại Điểm c khoản 1 điều 62 Nghị định 122/2021/NĐ-CP.

Ngoài ra, còn áp dụng biện pháp khắc phục buộc đăng ký thành lập doanh nghiệp hoặc buộc đăng ký thành lập hộ kinh doanh.

>>> Xem thêm: Không có Giấy phép kinh doanh phạt bao nhiêu tiền?

Cách đăng ký giấy phép kinh doanh phòng trọ, nhà trọ

Bước 1: Lựa chọn hình thức đăng ký kinh doanh nhà trọ

• Thành lập doanh nghiệp;
• Thành lập hộ kinh doanh.

Bước 2: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin giấy phép kinh doanh phòng trọ theo quy định của pháp luật.

Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh phòng trọ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

• Đối với hộ kinh doanh cá thể thì nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện;
• Đối với các loại hình doanh nghiệp như công ty cổ phần, công ty hợp danh, công ty trách nhiệm hữu hạn, doanh nghiệp tư nhân thì nộp tại Sở Tài chính nơi doanh nghiệp dự định đặt trụ sở chính.

Bước 4: Tiến hành bổ sung, sửa hồ sơ trong trường hợp hồ sơ không hợp lệ hoặc thiếu sót.

Bước 5: Nhận kết quả từ 3 – 5 ngày làm việc.

Hồ sơ và thủ tục xin giấy phép kinh doanh phòng trọ, nhà trọ đối với hộ kinh doanh

Căn cứ khoản 2 Điều 87 Nghị định 01/2021/NĐ-CP Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ theo hình thức hộ kinh doanh bao gồm:

• Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh;
• Giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với chủ hộ kinh doanh, thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh trong trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh;
• Bản sao biên bản họp thành viên hộ gia đình về việc thành lập hộ kinh doanh trong trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh;
• Bản sao văn bản ủy quyền của thành viên hộ gia đình cho một thành viên làm chủ hộ kinh doanh đối với trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh.

Hồ sơ và thủ tục xin giấy phép kinh doanh phòng trọ, nhà trọ đối với doanh nghiệp

Hồ sơ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ theo hình thức doanh nghiệp gồm:

• Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;
• Điều lệ công ty;
• Danh sách thành viên hoặc cổ đông;
•  Giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp;
• Giấy tờ pháp lý của thành viên là nhà đầu tư nước ngoài (nếu có);
• Giấy tờ pháp lý về đại diện theo ủy quyền.

Dịch vụ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ tại Luật Long Phan

Luật Long Phan PMT cung cấp dịch vụ thực hiện thủ tục xin giấy phép kinh doanh phòng trọ với những nội dung sau:

• Tư vấn điều kiện kinh doanh nhà trọ;
• Tư vấn các giấy phép cần để kinh doanh nhà trọ hợp pháp;
• Tư vấn lựa chọn loại hình kinh doanh phù hợp;
• Tư vấn, hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ, thủ tục đăng ký kinh doanh;
• Tư vấn cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép kinh doanh;
• Đại diện khách hàng thực hiện thủ tục đăng ký kinh doanh nhanh, hiệu quả;
• Tư vấn và giải đáp các vấn để khác có liên quan.

Một số câu hỏi khi xin giấy phép kinh doanh nhà trọ

Dưới đây là các câu hỏi thường gặp về kinh doanh nhà trọ mà Quý khách hàng có thể tham khảo:

Kinh doanh nhà trọ cần phải nộp những loại thuế gì?

Tùy thuộc vào hình thức kinh doanh (hộ kinh doanh cá thể hoặc doanh nghiệp) và quy mô, chủ nhà trọ có thể phải nộp các loại thuế như thuế môn bài, thuế thu nhập cá nhân (hoặc thuế thu nhập doanh nghiệp), thuế giá trị gia tăng.

Điều kiện cụ thể để cơ sở nhà trọ được cấp phép là gì?

Cơ sở vật chất phải đảm bảo an toàn, vệ sinh, phòng cháy chữa cháy. Đáp ứng các tiêu chuẩn về diện tích tối thiểu, ánh sáng, thông gió. Chủ nhà trọ phải có đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hợp pháp đối với nhà trọ.

Chủ nhà trọ cần làm thủ tục gì để đăng ký tạm trú cho người thuê trọ?

Chủ nhà trọ có trách nhiệm thông báo tạm trú cho người thuê trọ tại cơ quan công an phường, xã nơi có nhà trọ.

Sự khác nhau giữa nhà trọ và căn hộ dịch vụ là gì?

Nhà trọ thường có cơ sở vật chất đơn giản hơn, giá thuê thấp hơn và thời gian thuê linh hoạt hơn. Căn hộ dịch vụ thường được trang bị đầy đủ tiện nghi, có các dịch vụ đi kèm như dọn dẹp, bảo vệ và giá thuê cao hơn.

Nhà trọ cho thuê ngắn hạn có cần xin giấy phép kinh doanh không?

Có, theo quy định hiện hành, dù là cho thuê ngắn hạn hay dài hạn, hoạt động kinh doanh nhà trọ đều phải có giấy phép kinh doanh.

Các rủi ro thường gặp khi kinh doanh nhà trọ là gì?

Các rủi ro bao gồm tình trạng khách thuê không thanh toán, hư hỏng tài sản, vi phạm các quy định về an ninh trật tự, và biến động của thị trường cho thuê.

Chủ nhà trọ có thể ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký kinh doanh được không?

Có, chủ nhà trọ có thể ủy quyền cho người khác làm thủ tục đăng ký kinh doanh thông qua văn bản ủy quyền có công chứng hoặc chứng thực.

Kết luận

Kinh doanh nhà trọ, phòng trọ cần phải xin giấy phép kinh doanh tại địa phương nơi có nhà cho thuê trọ. Trước khi nộp hồ sơ xin giấy phép kinh doanh chủ nhà trọ cần đảm bảo cơ sở vật chất đáp ứng điều kiện kinh doanh. Quý khách hàng có bất cứ thắc mắc nào hoặc có nhu cầu được luật sư doanh nghiệp tư vấn, vui lòng liên hệ HOTLINE: 1900.63.63.87 để được hướng dẫn nhanh chóng và hiệu quả.

Bài viết liên quan: 

• Thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà
• Thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở
• Cá nhân khi cho thuê nhà phải nộp các loại thuế nào

Tags: Đăng ký kinh doanh phòng trọ, Giấy phép kinh doanh nhà trọ, Hộ kinh doanh nhà trọ, inh doanh nhà trọ cần giấy phép gì, Thủ tục đăng ký nhà trọ, Thủ tục giấy phép