Thủ tục yêu cầu cung cấp thông tin nhà đất là thủ tục cần thiết nhằm hạn chế những rủi ro khi mua bán, chuyển nhượng đất đai. Trong bài viết dưới đây, Luật Long Phan sẽ cung cấp cho Quý khách hàng thông tin về thủ tục yêu cầu cung cấp thông tin địa chính và hướng dẫn mẫu đơn xin thông tin nhà đất.
Thủ tục yêu cầu cung cấp thông tin nhà đất
Mục Lục
Yêu cầu cung cấp thông tin đất đai là gì?
- Để hạn chế những rủi ro khi mua bán nhà đất hoặc các giao dịch khác liên quan đến đất đai, người dân có thể yêu cầu cung cấp thông tin về thửa đất.
- Tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác dữ liệu đất đai nộp phiếu yêu cầu hoặc gửi văn bản yêu cầu đến Trung tâm Dữ liệu và Thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.
- Theo quy định tại khoản 4 Điều 28 Luật Đất đai 2013 thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền và người có thẩm quyền trong quản lý, sử dụng đất đai có trách nhiệm tạo điều kiện cung cấp thông tin về đất đai, cung cấp thông tin địa chính cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu theo quy định của pháp luật.
Nội dung đơn yêu cầu cung cấp thông tin đất đai
- Để xin được cung cấp thông tin đất đai, người muốn tìm hiểu thông tin về đất phải làm đơn xin cung cấp thông tin đất đai hay phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai theo Điều 11 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT.
- Nội dung đơn xin bao gồm:
- Ngày, tháng, năm làm đơn;
- Ủy ban nhân dân nơi có đất;
- Thông tin của người làm đơn: tên cá nhân, tổ chức muốn được cung cấp dữ liệu, địa chỉ, số chứng minh nhân dân/ căn cước công dân đối với cá nhân, số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có);
- Thông tin thửa đất và danh mục, dữ liệu đất đai muốn tìm hiểu;
- Mục đích sử dụng dữ liệu;
- Hình thức khai thác, sử dụng và phương thức nhận kết quả dữ liệu đất đai;
- Cam kết sử dụng dữ liệu;
- Ký tên và điểm chỉ cuối đơn.
Mẫu đơn yêu cầu cung cấp thông tin đất đai
Mẫu đơn yêu cầu cung cấp thông tin đất đai
Quý khách tải mẫu đơn yêu cầu cung cấp thông tin đất đai tại đây.
- Thông tin của người yêu cầu cung cấp thông tin đất đai
- Với tổ chức: Ghi tên tổ chức, với tổ chức phải ghi thông tin của người đại diện
- Với cá nhân: Ghi họ và tên của cá nhân người xin thông tin, số chứng minh thư nhân nhân hoặc thẻ căn cước hoặc hộ chiếu, ngày cấp, nơi cấp và quốc tịch.
- Danh mục và nội dung dữ liệu cần cung cấp của thửa đất
- Ghi rõ thông tin thửa đất cần xin thông tin, gồm: Số thửa đất, địa chỉ của thửa đất.
- Nội dung thông tin cần cung cấp:
- Tùy thuộc vào mục đích người yêu cầu cung cấp thông tin mà có thể xin toàn bộ hoặc xin từng mục.
- Mục đích sử dụng dữ liệu
- Người yêu cầu cung cấp thông tin ghi rõ mục đích sử dụng dữ liệu về thửa đất như: nhận chuyển nhượng, thế chấp…
>>> Xem thêm: Mẫu đơn xin cung cấp thông tin đất đai
Thủ tục yêu cầu cung cấp thông tin đất đai
- Thông tư 34/2014/TT-BTNMT quy định thủ tục cung cấp thông tin đất đai gồm các bước sau:
Bước 1. Nộp hồ sơ
- Tổ chức, cá nhân nộp Phiếu yêu cầu hoặc gửi văn bản yêu cầu đến Văn phòng đăng ký đất đai (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp tỉnh và có các chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở các huyện) hoặc UBND cấp xã.
Bước 2. Tiếp nhận yêu cầu
- Khi nhận được phiếu yêu cầu, văn bản yêu cầu hợp lệ của tổ chức, cá nhân, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện việc cung cấp dữ liệu cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu khai thác dữ liệu.
- Công chức tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính (trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính) cho tổ chức, cá nhân.
- Trường hợp từ chối cung cấp thông tin đất đai phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.
Bước 3. Trả kết quả
- Sau khi tổ chức, cá nhân thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu.
- Đối với các trường hợp khai thác dữ liệu cần phải tổng hợp, xử lý trước khi cung cấp cho tổ chức, cá nhân thì phải thực hiện bằng hình thức hợp đồng theo quy định của Bộ luật Dân sự giữa cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai và tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác dữ liệu.
>>> Xem thêm: Kiểm tra thông tin nhà đất trước khi mua ở đâu?
Luật sư tư vấn thủ tục yêu cầu cung cấp thông tin nhà đất
Luật sư tư vấn thủ tục yêu cầu cung cấp thông tin nhà đất
- Dịch vụ soạn thảo đơn yêu cầu cung cấp thông tin nhà đất;
- Tư vấn các thủ tục yêu cầu cung cấp thông tin nhà đất;
- Liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền;
- Hỗ trợ các vấn đề pháp lý khác liên quan đến thủ tục yêu cầu cung cấp thông tin nhà đất.
Qua bài viết trên, Luật Long Phan đã giải đáp cho Quý khách về thủ tục yêu cầu cung cấp thông tin nhà đất. Nếu Quý khách còn bất cứ thắc mắc gì hay có nhu cầu được tư vấn cụ thể hơn hoặc các vấn đề liên quan về thủ tục yêu cầu cung cấp thông tin nhà đất, vui lòng liên hệ luật sư tư vấn luật đất đai tại Luật Long Phan qua số Hotline 1900.63.63.87.
Lưu ý: Nội dung bài viết công khai tại website của Luật Long Phan PMT chỉ mang tính chất tham khảo về việc áp dụng quy định pháp luật. Tùy từng thời điểm, đối tượng và sự sửa đổi, bổ sung, thay thế của chính sách pháp luật, văn bản pháp lý mà nội dung tư vấn có thể sẽ không còn phù hợp với tình huống Quý khách đang gặp phải hoặc cần tham khảo ý kiến pháp lý. Trường hợp Quý khách cần ý kiến pháp lý cụ thể, chuyên sâu theo từng hồ sơ, vụ việc, vui lòng liên hệ với Chúng tôi qua các phương thức bên dưới. Với sự nhiệt tình và tận tâm, Chúng tôi tin rằng Luật Long Phan PMT sẽ là nơi hỗ trợ pháp lý đáng tin cậy của Quý khách hàng.