Nhận chuyển nhượng dự án đầu tư có phải xin giấy phép đăng ký đầu tư phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại dự án, nhà đầu tư và tình trạng pháp lý hiện tại. Một số trường hợp cần thực hiện thủ tục cấp mới, trong khi các trường hợp khác chỉ cần điều chỉnh giấy chứng nhận đã có. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết các trường hợp phải xin giấy phép, quy trình xin cấp và điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khi nhận chuyển nhượng dự án.
Mục Lục
Các trường hợp phải xin giấy phép đăng ký đầu tư
Theo Điều 37 Luật Đầu tư 2020, các trường hợp phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm:
- Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài.
- Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài chiếm trên 50% vốn điều lệ.
>>>Xem thêm: Các trường hợp phải điều chỉnh thông tin Giấy chứng nhận đầu tư
Nhận chuyển nhượng dự án đã có giấy phép đầu tư có phải xin cấp mới
Việc xin cấp mới hay điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khi nhận chuyển nhượng dự án phụ thuộc vào các yếu tố sau:
- Dự án đã có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hay chưa.
- Mức độ thay đổi của dự án sau khi chuyển nhượng.
- Quốc tịch và tư cách pháp nhân của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng.
Nếu dự án đã có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không có thay đổi lớn, nhà đầu tư chỉ cần làm thủ tục điều chỉnh thông tin về chủ đầu tư. Tuy nhiên, nếu có thay đổi lớn về quy mô, mục tiêu hoặc địa điểm dự án, nhà đầu tư có thể phải xin cấp mới Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Đối với nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án chưa có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, họ sẽ phải làm thủ tục xin cấp mới theo quy định.
>>>Xem thêm: Thủ tục chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất
Quy trình xin giấy phép đăng ký đầu tư
Hồ sơ pháp lý cần chuẩn bị
Theo Điều 33 Luật Đầu tư 2020, hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm:
- Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư.
- Bản sao giấy tờ pháp lý của nhà đầu tư.
- Đề xuất dự án đầu tư.
- Bản sao một trong các tài liệu: báo cáo tài chính 2 năm gần nhất, cam kết hỗ trợ tài chính, bảo lãnh về năng lực tài chính, tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính
- Đề xuất nhu cầu sử dụng đất
- Giải trình về sử dụng công nghệ đối với dự án thuộc diện thẩm định, lấy ý kiến về công nghệ
- Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng
Đối với dự án chuyển nhượng, cần bổ sung thêm hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư.
Thẩm quyền giải quyết
Theo Điều 34 Nghị định 31/2021/NĐ-CP, thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư như sau:
- Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế: đối với dự án trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
- Sở Kế hoạch và Đầu tư: đối với dự án ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
- Cơ quan đăng ký đầu tư nơi nhà đầu tư thực hiện dự án: đối với dự án thực hiện tại nhiều tỉnh/thành phố hoặc vừa trong và ngoài khu công nghiệp.
Thủ tục xin cấp phép
Quy trình xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo Điều 38 Luật Đầu tư 2020 và Điều 35, 36 Nghị định 31/2021/NĐ-CP như sau:
- Bước 1: Nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền.
- Bước 2: Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư xem xét điều kiện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư để quyết định cấp hoặc từ chối cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Bước 3: Trường hợp từ chối, cơ quan đăng ký đầu tư thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư và nêu rõ lý do.
Đối với dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, thời hạn cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.
Luật sư tư vấn và nhận ủy quyền đăng ký đầu tư nhanh chóng tại Long Phan PMT
Việc xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khi nhận chuyển nhượng dự án có thể phức tạp và đòi hỏi nhiều thời gian, công sức. Để đảm bảo quá trình diễn ra suôn sẻ và hiệu quả, Quý khách hàng có thể cân nhắc sử dụng dịch vụ tư vấn và ủy quyền đăng ký đầu tư tại Long Phan PMT.
Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ:
- Phân tích tình hình cụ thể của dự án và nhà đầu tư.
- Tư vấn phương án tối ưu về thủ tục pháp lý.
- Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu.
- Đại diện nhà đầu tư làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Theo dõi và xử lý kịp thời các vấn đề phát
Nhận chuyển nhượng dự án đầu tư là quá trình phức tạp, đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về pháp luật đầu tư. Tùy từng trường hợp cụ thể, nhà đầu tư có thể cần xin cấp mới hoặc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Để được hỗ trợ chuyên nghiệp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Long Phan PMT qua hotline 1900.63.63.87 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan.
Lưu ý: Nội dung bài viết công khai tại website của Luật Long Phan PMT chỉ mang tính chất tham khảo về việc áp dụng quy định pháp luật. Tùy từng thời điểm, đối tượng và sự sửa đổi, bổ sung, thay thế của chính sách pháp luật, văn bản pháp lý mà nội dung tư vấn có thể sẽ không còn phù hợp với tình huống Quý khách đang gặp phải hoặc cần tham khảo ý kiến pháp lý. Trường hợp Quý khách cần ý kiến pháp lý cụ thể, chuyên sâu theo từng hồ sơ, vụ việc, vui lòng liên hệ với Chúng tôi qua các phương thức bên dưới. Với sự nhiệt tình và tận tâm, Chúng tôi tin rằng Luật Long Phan PMT sẽ là nơi hỗ trợ pháp lý đáng tin cậy của Quý khách hàng.