Mẫu thỏa thuận phân chia di sản giữa các đồng thừa kế

Mẫu thỏa thuận phân chia di sản thừa kế giữa các đồng thừa kế được xem là một trong những mẫu văn bản thiết yếu khi mở di sản thừa kế. Mẫu thỏa thuận phân chia di sản thừa kế giữa các đồng thừa kế là một tài liệu pháp lý quan trọng trong việc quản lý và phân chia tài sản của người đã khuất. Khi một người qua đời, di sản của họ cần được phân chia theo di nguyện hoặc theo quy định của pháp luật, và thỏa thuận giữa các đồng thừa kế là bước thiết yếu để thực hiện điều này. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu cách viết biểu mẫu này thông qua bài viết dưới đây.

Hướng dẫn soạn thảo mẫu thỏa thuận phân chia di sản giữa các đồng thừa kế

Hiện nay pháp luật không quy định về hình thức mẫu thỏa thuận phân chia di sản giữa các đồng thừa kế theo Bộ luật Dân sự 2015. Nội dung mẫu dưới đây do Luật sư Luật Long Phan PMT cung cấp để Quý khách hàng tham khảo khi có nhu cầu. Cần lưu ý đây không phải mẫu cố định mà nội dung mẫu thỏa thuận có thể thay đổi theo từng trường hợp cụ thể.

Mục đích của việc soạn thảo thỏa thuận phân chia di sản giữa các đồng thừa kế

Mục đích thực hiện soạn thảo thỏa thuận phân chia di sản nhằm tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho việc chia di sản. Theo Điều 656 Bộ luật Dân sự 2015, các đồng thừa kế có quyền họp mặt để thỏa thuận cách thức phân chia di sản. Mẫu thỏa thuận cung cấp khuôn khổ pháp lý rõ ràng cho quá trình đàm phán và thống nhất giữa các bên.

Việc có mẫu thỏa thuận phân chia di sản giúp tránh tranh chấp phát sinh trong tương lai giữa các đồng thừa kế. Nội dung thỏa thuận thể hiện rõ quyền và nghĩa vụ của từng người thừa kế đối với từng loại tài sản cụ thể. Đồng thời, mẫu thỏa thuận tạo điều kiện thuận lợi cho việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản.

Mục đích thực hiện quan trọng khác là đảm bảo tính minh bạch trong quá trình phân chia di sản thừa kế. Mẫu thỏa thuận phân chia di sản cần thể hiện đầy đủ thông tin về tài sản, người thừa kế và tỷ lệ phân chia. Việc công chứng mẫu thoả thuận theo Luật Công chứng 2024 sẽ tạo giá trị pháp lý cao nhất cho văn bản thỏa thuận.

>>> Xem thêm: Mẫu biên bản họp gia đình phân chia di sản

Các nội dung cần có trong thỏa thuận

Mẫu thỏa thuận phân chia di sản cần có phần mở đầu nêu rõ căn cứ pháp lý và thông tin cơ bản về người để lại di sản. Nội dung này bao gồm họ tên, ngày sinh, ngày mất, nơi cư trú cuối cùng của người thừa kế đã mất. Mẫu thoả thuận cũng cần liệt kê đầy đủ thông tin của tất cả đồng thừa kế tham gia phân chia di sản.

Danh mục tài sản thừa kế là nội dung cốt lõi trong mẫu thỏa thuận phân chia di sản. Phần này cần mô tả chi tiết từng loại tài sản bao gồm bất động sản, động sản, quyền sử dụng đất và các tài sản khác. Đối với bất động sản, mẫu thỏa thuận phải ghi rõ địa chỉ, diện tích, số hiệu thửa đất và giấy tờ pháp lý liên quan theo quy định pháp luật về đăng ký tài sản.

Cách thức phân chia cụ thể cho từng loại tài sản là nội dung quan trọng nhất trong mẫu thỏa thuận phân chia di sản. Các đồng thừa kế cần thống nhất về tỷ lệ phân chia, người nhận từng loại tài sản cụ thể và phương thức thực hiện việc chuyển giao. Mẫu thoả thuận cần nêu rõ nghĩa vụ của các bên trong việc hoàn tất thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản theo quy định.

>>> Xem thêm: MẪU THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN CỦA LUẬT LONG PHAN PMT

Thực hiện việc ký kết thỏa thuận phân chia di sản ở đâu?

Hiện nay theo quy định tại Khoản 1, Điều 46, Luật Công Chứng 2024 Việc ký kết mẫu thỏa thuận phân chia di sản có thể thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng. Luật Công chứng 2024 quy định rõ thẩm quyền của công chứng viên trong việc thực hiện công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản. Các đồng thừa kế có thể lựa chọn văn phòng công chứng thuận tiện nhất để thực hiện thủ tục.

Tổ chức hành nghề công chứng có trách nhiệm kiểm tra tư cách pháp lý của các bên tham gia ký kết mẫu thỏa thuận phân chia di sản. Công chứng viên sẽ xác minh danh tính, quan hệ thừa kế và quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản. Mẫu thỏa thuận chỉ được công chứng khi đảm bảo đủ điều kiện pháp lý và không vi phạm quyền lợi của bên thứ ba.

Địa điểm thực hiện ký kết mẫu thỏa thuận phân chia di sản cần thuận tiện cho tất cả đồng thừa kế tham gia. Trong trường hợp có người thừa kế ở xa, có thể ủy quyền cho người khác đại diện thực hiện theo quy định pháp luật. 

>> Xem thêm:

• Phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất như thế nào?
• Người nước ngoài ký thỏa thuận phân chia di sản như thế nào?

Cần chuẩn bị thành phần tài liệu gì khi thực hiện thủ tục phân chia di sản thừa kế?

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 42 và Khoản 2, Điều 59 Luật Công chứng 2024 Hồ sơ thực hiện công chứng mẫu thỏa thuận phân chia di sản cần có những tài liệu sau đây:

1. Dự thảo thỏa thuận phân chia di sản giữa các đồng thừa kế;
2. Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng, gồm: thẻ căn cước hoặc hộ chiếu hoặc giấy tờ khác để xác định nhân thân của người yêu cầu công chứng theo quy định của pháp luật;
3. Giấy chứng tử hoặc giấy tờ khác theo quy định của pháp luật chứng minh người để lại di sản đã chết;
4. Di chúc trong trường hợp thừa kế theo di chúc; giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản trong trường hợp thừa kế theo pháp luật và trường hợp người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc theo quy định;
5. Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản trong trường hợp di sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu.

Quy định về thành phần hồ sơ Quý khách hàng cần chuẩn bị

Trình tự thực hiện theo quy định của Luật Công chứng 2024

Hiện nay theo quy định tại Điều 59, Luật Công chứng 2024 được hướng dẫn bởi Điều 44 Nghị định 104/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/07/2025. Trình tự thực hiện công chứng mẫu thỏa thuận phân chia di sản được thực hiện qua các bước sau đây:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Quý khách hàng nộp hồ sơ tại tổ chức hành nghề công chứng. 

Bước 2: Thẩm định hồ sơ

Công chứng viên sẽ kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của hồ sơ trong ngày tiếp nhận. Mẫu thoả thuận cần được soạn thảo theo đúng quy định pháp luật và phù hợp với tình hình thực tế của gia đình. Nếu thấy chưa rõ thì công chứng viên yêu cầu làm rõ hoặc tiến hành xác minh, yêu cầu giám định.

Bước 3: Niêm yết công khai

Việc niêm yết thông tin về thỏa thuận phân chia di sản được thực hiện trong thời hạn 15 ngày tại UBND cấp xã nơi người để lại di sản cư trú cuối cùng (Theo quy định tại Điều 44 Nghị định 104/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/07/2025). Nội dung niêm yết bao gồm thông tin về người để lại di sản, các đồng thừa kế và danh mục tài sản thừa kế. Mẫu thỏa thuận phân chia di sản chỉ được công chứng sau khi kết thúc thời hạn niêm yết và không có khiếu nại, tố cáo.

Bước 4: Công chứng thỏa thuận

Công chứng viên tiến hành xác minh thông tin và thẩm tra nội dung mẫu thỏa thuận phân chia di sản trước khi thực hiện công chứng. Các đồng thừa kế cần có mặt để ký kết thỏa thuận hoặc ủy quyền hợp pháp cho người khác đại diện. Mẫu thỏa thuận sau khi được công chứng có hiệu lực pháp lý và là căn cứ để thực hiện các thủ tục chuyển nhượng tài sản khác.

Một số lưu ý từ chuyên gia khi soạn thảo thỏa thuận phân chia di sản giữa các đồng thừa kế

Chuyên gia luật sư khuyến cáo cần xác định rõ toàn bộ tài sản thuộc di sản thừa kế trước khi soạn thảo mẫu thỏa thuận phân chia di sản. Việc bỏ sót tài sản có thể dẫn đến tranh chấp và cần phải thực hiện thỏa thuận bổ sung về sau. Mẫu thoả thuận cần thể hiện đầy đủ cả tài sản có giá trị tích cực và các khoản nợ, nghĩa vụ của người để lại di sản.

Nguyên tắc phân chia di sản cần được thỏa thuận rõ ràng trong mẫu thỏa thuận phân chia di sản giữa các đồng thừa kế. Trường hợp phân chia bằng hiện vật, cần xác định giá trị của từng loại tài sản để đảm bảo công bằng. Mẫu thoả thuận nên quy định cụ thể về việc bù trừ giá trị khi không thể chia đều bằng hiện vật.

Thời điểm có hiệu lực của mẫu thỏa thuận phân chia di sản cần được quy định rõ ràng. Các đồng thừa kế nên thống nhất về trách nhiệm thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến chuyển nhượng tài sản. Mẫu thoả thuận cần có điều khoản về giải quyết tranh chấp trong trường hợp phát sinh bất đồng trong quá trình thực hiện.

Dịch vụ luật sư soạn thảo mẫu thỏa thuận phân chia di sản thừa kế

Dịch vụ tư vấn pháp lý của Luật Long Phan PMT mang đến sự hỗ trợ chuyên nghiệp trong việc soạn thảo mẫu thỏa thuận phân chia di sản. Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi sẽ phân tích tình huống thực tế, tư vấn các phương án phù hợp và xây dựng nội dung thỏa thuận đúng quy định pháp luật. Qua đó, khách hàng có thể yên tâm về tính chặt chẽ, minh bạch, bảo đảm quyền lợi và hạn chế tối đa rủi ro trong quá trình phân chia di sản.

Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm Luật Long Phan PMT tự hào cung cấp đến Quý khách hàng dịch vụ tư vấn và hỗ trợ chuyên sâu bao gồm:

• Tư vấn quyền và nghĩa vụ: Giải đáp các quy định pháp luật về thừa kế, làm rõ quyền lợi và nghĩa vụ của từng người thừa kế trong việc phân chia di sản chung.
• Rà soát rủi ro pháp lý: Phân tích, đánh giá các điều khoản trong dự thảo thỏa thuận phân chia di sản để lường trước và loại bỏ các rủi ro pháp lý có thể ảnh hưởng đến quyền lợi các bên.
• Soạn thảo Văn bản thỏa thuận một cách chi tiết, chặt chẽ, đầy đủ và đúng quy định pháp luật.
• Chuẩn bị hồ sơ pháp lý: Hướng dẫn và hỗ trợ Quý khách hàng chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, tài liệu cần thiết để lập thành một bộ hồ sơ hoàn chỉnh cho thủ tục công chứng.
• Rà soát và hoàn thiện văn bản: Kiểm tra, rà soát kỹ lưỡng lại toàn bộ nội dung của văn bản thỏa thuận và hồ sơ liên quan để đảm bảo tính chính xác, tránh sai sót.
• Thực hiện thủ tục công chứng: Thay mặt Quý khách hàng làm việc trực tiếp với tổ chức hành nghề công chứng để tiến hành công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.
• Làm việc với cơ quan nhà nước: Đại diện Quý khách hàng thực hiện các thủ tục hành chính cần thiết khác tại các cơ quan có thẩm quyền để hoàn tất quá trình phân chia di sản.
• Tư vấn phương án giải quyết tranh chấp: Khi có bất đồng giữa các bên thừa kế, luật sư sẽ phân tích tình huống và tư vấn phương án giải quyết hiệu quả, phù hợp với quy định pháp luật.
• Đại diện giải quyết tranh chấp: Đại diện cho Quý khách hàng tham gia tố tụng tại Tòa án trong trường hợp phát sinh tranh chấp từ việc phân chia di sản, bảo vệ quyền lợi hợp pháp.

Câu hỏi thường gặp

Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về thực hiện thỏa thuận phân chia di sản giữa các đồng thừa kế.

Tại sao các đồng thừa kế nên lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản?

Việc lập văn bản thỏa thuận giúp tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho việc phân chia, thể hiện rõ quyền và nghĩa vụ của mỗi người, qua đó tránh được các tranh chấp phát sinh trong tương lai và thuận tiện hơn cho các thủ tục hành chính để nhận được di sản thừa kkế

Căn cứ pháp lý: Điều 656 Bộ luật Dân sự 2015.

Các đồng thừa kế có thể ký kết văn bản thỏa thuận phân chia di sản ở đâu để đảm bảo giá trị pháp lý?

Để đảm bảo giá trị pháp lý cao nhất, các đồng thừa kế nên thực hiện việc ký kết văn bản thỏa thuận phân chia di sản tại một tổ chức hành nghề công chứng (Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng).

Căn cứ pháp lý: Khoản 1, Điều 46, Luật Công Chứng 2024.

Cần chuẩn bị những giấy tờ cơ bản nào khi đi công chứng thỏa thuận phân chia di sản?

Cần chuẩn bị dự thảo thỏa thuận, giấy tờ tùy thân của các bên, giấy chứng tử của người để lại di sản, giấy tờ chứng minh quan hệ thừa kế và các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản là di sản.

Căn cứ pháp lý: Khoản 1, Điều 42 và Khoản 2, Điều 59 Luật Công chứng 2024.

Thủ tục niêm yết công khai khi công chứng thỏa thuận phân chia di sản được thực hiện như thế nào?

Thông tin về việc phân chia di sản sẽ được niêm yết công khai trong thời hạn 15 ngày tại UBND cấp xã nơi người để lại di sản có nơi cư trú cuối cùng trước khi tiến hành công chứng.

Căn cứ pháp lý: Điều 44 Nghị định 104/2025/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 01/07/2025).

Trình tự chung để công chứng một văn bản thỏa thuận phân chia di sản gồm những bước nào?

Trình tự gồm các bước chính: Nộp hồ sơ tại tổ chức công chứng, công chứng viên thẩm định hồ sơ, niêm yết công khai việc thụ lý và cuối cùng là các bên ký vào văn bản thỏa thuận trước mặt công chứng viên.

Căn cứ pháp lý: Điều 59, Luật Công chứng 2024.

Kết luận

Việc soạn thảo mẫu thỏa thuận phân chia di sản giữa các đồng thừa kế theo đúng quy định pháp luật đòi hỏi sự tư vấn chuyên nghiệp từ luật sư có kinh nghiệm. Luật Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thực hiện thủ tục công chứng mẫu thỏa thuận một cách nhanh chóng, chính xác. Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn về phân chia di sản thừa kế xin vui lòng liên hệ hotline: 1900636387 để được hỗ trợ tốt nhất.

Tags: công chứng thỏa thuận phân chia di sản, Di sản thừa kế, đồng thừa kế, mẫu thỏa thuận phân chia di sản, Phân chia di sản thừa kế