Hợp đồng góp vốn đầu tư 3 bên: Mẫu & Nội dung quan trọng

Hợp đồng góp vốn đầu tư 3 bên là thỏa thuận pháp lý giữa ba chủ thể nhằm thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh. Văn bản này xác lập quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia, quy định về phương thức góp vốn, tỷ lệ phân chia lợi nhuận và trách nhiệm quản lý điều hành. Mô hình hợp tác này mang lại hiệu quả trong việc huy động nguồn lực tài chính và phân bổ rủi ro đầu tư. Để hiểu rõ hơn về loại hợp đồng này, hãy cùng phân tích các nội dung chi tiết dưới đây.

Hợp đồng Góp vốn Đầu tư 3 bên

Quy định về hợp đồng hợp tác góp vốn đầu tư 03 bên

Căn cứ theo Điều 504 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hợp đồng hợp tác như sau:

1. Hợp đồng hợp tác là sự thỏa thuận giữa các cá nhân, pháp nhân về việc cùng đóng góp tài sản, công sức để thực hiện công việc nhất định, cùng hưởng lợi và cùng chịu trách nhiệm.
2. Hợp đồng hợp tác phải được lập thành văn bản.

Từ quy định trên có thể rút ra khái niệm hợp đồng góp vốn đầu tư 03 bên là văn bản ghi nhận sự thỏa thuận của các bên (03 bên) về việc cùng nhau đóng góp tài sản hoặc công sức vào dự án đầu tư để cùng được hưởng lợi và chịu trách nhiệm với công việc đó.

Hợp đồng góp vốn đầu tư 3 bên được xây dựng dựa trên nguyên tắc tự nguyện và bình đẳng giữa các bên. Mô hình này tạo điều kiện cho việc huy động vốn đầu tư từ nhiều nguồn khác nhau. Thỏa thuận này đặt nền móng cho sự hợp tác lâu dài giữa các bên tham gia.

Hình thức và tài sản góp vốn

Hình thức góp vốn được thực hiện thông qua ba phương thức chính: góp vốn thành lập doanh nghiệp mới hoặc góp vốn vào doanh nghiệp đang hoạt động hoặc góp vốn theo hợp đồng hợp tác kinh doanh.  Hợp đồng này khác biệt với hợp đồng liên doanh ở chỗ không nhất thiết phải thành lập pháp nhân mới. Các bên có thể thực hiện dự án đầu tư thông qua việc góp vốn vào một bên được chỉ định làm đại diện. Điều này tạo tính linh hoạt trong quản lý và vận hành dự án.

Về tài sản góp vốn, pháp luật cho phép sử dụng Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, giá trị quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật và các tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam theo Điều 34, Luật Doanh nghiệp 2020.

Đối với tài sản phi tiền tệ, các bên phải thực hiện định giá theo quy định tại khoản 1, Điều 36 Luật Doanh nghiệp 2020. Việc định giá có thể do các bên thỏa thuận hoặc thông qua tổ chức thẩm định giá chuyên nghiệp.

Nội dung chính của Hợp đồng góp vốn đầu tư 3 bên

Thông tin pháp lý của ba bên tham gia phải được thể hiện đầy đủ trong hợp đồng. Việc xác định tư cách pháp nhân hoặc thể nhân của mỗi bên đóng vai trò quyết định. Các điều khoản trong hợp đồng phải tuân thủ quy định của pháp luật Việt Nam.

Phạm vi đầu tư cần được mô tả chi tiết, bao gồm: ngành nghề kinh doanh, địa điểm thực hiện, quy mô dự án và thời hạn thực hiện. Giá trị góp vốn của mỗi bên phải được định giá theo phương pháp thống nhất và được các bên chấp thuận. Mỗi hình thức góp vốn đều phải có chứng từ hợp lệ và tuân thủ quy định về định giá tài sản góp vốn.

Tại Điều 505 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về nội dung của hợp đồng hợp tác có nội dung chủ yếu sau đây:

• Mục đích, thời hạn hợp tác;
• Họ, tên, nơi cư trú của cá nhân; tên, trụ sở của pháp nhân;
• Tài sản đóng góp, nếu có;
• Đóng góp bằng sức lao động, nếu có;
• Phương thức phân chia hoa lợi, lợi tức

Cơ chế phân chia lợi nhuận và gánh chịu rủi ro phải được quy định cụ thể. Tỷ lệ này thường tương ứng với phần vốn góp, nhưng có thể thay đổi theo thỏa thuận của các bên dựa trên đóng góp thực tế.

• Quyền, nghĩa vụ của thành viên hợp tác;
• Quyền, nghĩa vụ của người đại diện, nếu có;
• Điều kiện tham gia và rút khỏi hợp đồng hợp tác của thành viên, nếu có;
• Điều kiện chấm dứt hợp tác.

Mẫu hợp đồng góp vốn đầu tư 03 bên

Mẫu hợp đồng trên đã bao gồm các điều khoản cơ bản cần thiết. Tuy nhiên, tùy theo đặc thù của từng dự án và yêu cầu cụ thể của các bên, có thể bổ sung thêm các điều khoản về:

1. Quyền sở hữu trí tuệ
2. Bảo mật thông tin
3. Điều khoản về bất khả kháng
4. Thời hạn của dự án
5. Quy trình ra quyết định
6. Điều kiện chấm dứt hợp đồng

Quý khách nên tham khảo ý kiến luật sư để điều chỉnh mẫu hợp đồng cho phù hợp với trường hợp cụ thể của mình. Qúy khách lưu ý dưới đây chỉ là mẫu tùy vào mục đích, đối tượng, chủ thể giao kết mà các bên điều chỉnh cho phù hợp

>>> TẢI VỀ: MẪU HỢP ĐỒNG GÓP VỐN ĐẦU TƯ BA BÊN

Những lưu ý quan trọng và rủi ro cần tránh

Rủi ro về tư cách pháp lý của các bên

Việc xác minh tư cách pháp lý của các bên tham gia hợp đồng góp vốn đầu tư 3 bên đòi hỏi sự thẩm định kỹ lưỡng. Cụ thể:

• Đối với cá nhân: Kiểm tra năng lực hành vi dân sự, tình trạng hôn nhân và quyền định đoạt tài sản
• Đối với tổ chức: Xác minh tư cách pháp nhân, thẩm quyền người đại diện, điều lệ công ty
• Đối với bên nhận vốn: Rà soát giấy phép kinh doanh, ngành nghề đăng ký, tình trạng tài chính

Rủi ro về tài sản góp vốn

Tài sản góp vốn cần được thẩm định về:

• Quyền sở hữu và quyền định đoạt tài sản, đặc biệt là quyền sử dụng đất
• Tình trạng thế chấp, cầm cố, tranh chấp
• Phương pháp định giá tài sản
• Thủ tục chuyển quyền sở hữu
• Nghĩa vụ thuế phát sinh

Rủi ro về quản lý và sử dụng vốn góp

Các bên cần lưu ý:

• Xây dựng cơ chế giám sát việc sử dụng vốn
• Quy định rõ thẩm quyền ra quyết định
• Thiết lập hệ thống báo cáo tài chính
• Bảo đảm quyền tiếp cận thông tin
• Kiểm soát chi phí và dòng tiền

Rủi ro về phân chia lợi nhuận và chịu lỗ

Các vấn đề cần được quy định cụ thể:

• Phương thức xác định lợi nhuận
• Thời điểm phân chia lợi nhuận
• Cơ chế bù đắp khoản lỗ
• Trách nhiệm với bên thứ ba
• Quyền ưu tiên nhận lợi nhuận

Rủi ro về chuyển nhượng vốn góp

Quy định về chuyển nhượng cần bao gồm:

• Điều kiện chuyển nhượng
• Quyền ưu tiên mua
• Phương pháp định giá
• Thủ tục thông báo
• Sự đồng ý của các bên

Rủi ro về chấm dứt hợp đồng

Các trường hợp chấm dứt hợp đồng bao gồm: hết thời hạn, hoàn thành mục tiêu đầu tư, các bên thỏa thuận chấm dứt, vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng. Thủ tục thanh lý hợp đồng phải được thực hiện theo quy định.

Các trường hợp chấm dứt cần được dự liệu:

• Vi phạm nghĩa vụ hợp đồng
• Phá sản, giải thể
• Bất khả kháng
• Thỏa thuận chấm dứt
• Quy trình thanh lý

Biện pháp phòng ngừa rủi ro

Để hạn chế rủi ro, các bên nên:

• Thực hiện thẩm định pháp lý
• Lập biên bản định giá tài sản
• Công chứng hợp đồng
• Đăng ký giao dịch bảo đảm
• Mua bảo hiểm phù hợp
• Tham vấn luật sư chuyên môn

Giải quyết tranh chấp

Tranh chấp phát sinh được giải quyết theo trình tự: thương lượng, hòa giải, trọng tài thương mại hoặc tòa án. Hợp đồng nên quy định rõ thời hạn cho mỗi phương thức giải quyết tranh chấp.

Dịch vụ soạn thảo hợp đồng góp vốn đầu tư 03 bên

Công ty Luật Long Phan PMT cung cấp các dịch vụ sau:

• Tư vấn cấu trúc giao dịch và phương thức góp vốn phù hợp
• Soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu của khách hàng
• Rà soát và hoàn thiện hồ sơ pháp lý
• Đàm phán và thương lượng các điều khoản hợp đồng
• Hỗ trợ thủ tục công chứng và đăng ký giao dịch
• Tư vấn tuân thủ các quy định về thuế liên quan
• Hỗ trợ giải quyết tranh chấp phát sinh

Hợp đồng góp vốn đầu tư 3 bên đòi hỏi sự tham vấn chuyên môn để đảm bảo quyền lợi của tất cả các bên tham gia. Công ty Luật Long Phan PMT với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng trong quá trình soạn thảo và thực hiện hợp đồng. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn chi tiết về dịch vụ soạn thảo hợp đồng góp vốn đầu tư 3 bên.