Giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai khi hết thời hiệu tại Đồng Tháp

Giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai khi hết thời hiệu tại Đồng Tháp cần phải vận dụng các quy định về thời hiệu, giải quyết tranh chấp về thừa kế. Với kiến thức pháp luật và kinh nghiệm, các Luật sư sẽ đưa ra được các hướng giải quyết và giải đáp các thắc mắc cho các khách hàng tại Đồng Tháp. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, mời quý khách hàng cùng tìm hiểu qua bài viết sau:

Giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai

Quy định pháp luật về thời hiệu chia di sản thừa kế là đất đai

Theo quy định tại Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015, pháp luật quy định về thời hiệu di sản thừa kế là đất đai như sau:

Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:

• Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này.
• Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.

Vì đất đai là loại hình bất động sản. Do đó, thời hiệu thừa kế đối với loại hình bất động sản là 30 năm, nếu không có người nhận thừa kế thì sẽ dựa vào các yếu tố khác để định đoạt.

>>> Xem thêm: Quy định về thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế.

Cách giải quyết khi hết thời hiệu chia thừa kế di sản là đất đai

Theo quy định tại Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về thời hiệu thừa kế đối với bất động sản là 30 năm.

Cùng đó, quy định tại Điều 184 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 về thời hiệu khởi kiện, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự như sau:

1. Thời hiệu khởi kiện, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự được thực hiện theo quy định của Bộ luật dân sự.
2. Tòa án chỉ áp dụng quy định về thời hiệu theo yêu cầu áp dụng thời hiệu của một bên hoặc các bên với điều kiện yêu cầu này phải được đưa ra trước khi Tòa án cấp sơ thẩm ra bản án, quyết định giải quyết vụ việc.

Người được hưởng lợi từ việc áp dụng thời hiệu có quyền từ chối áp dụng thời hiệu, trừ trường hợp việc từ chối đó nhằm mục đích trốn tránh thực hiện nghĩa vụ.

Như vậy, Tòa án chỉ áp dụng quy định về thời hiệu theo yêu cầu áp dụng thời hiệu theo quy định của một bên hoặc các bên với điều kiện phải được đưa ra trước khi Tòa án cấp sơ thẩm ra bản án, quyết định giải quyết vụ việc. Vậy nên, nếu như không áp dụng quy định về thời hiệu thì vẫn có thể yêu cầu chia di sản thừa kế bất cứ lúc nào.

Tuy nhiên, để đảm bảo việc khởi kiện không bị từ chối thụ lý vì hết thời hiệu mà bên bị đơn yêu cầu Tòa án áp dụng thời hiệu thì phía nguyên đơn có thể thực hiện một trong các cách sau:

Cách 1: Chứng minh việc nguyên đơn khởi kiện khi hết thời hiệu luật định là do có sự kiện dẫn đến phát sinh khoảng thời gian không tính vào thời hiệu khởi kiện theo quy định tại Điều 156 Bộ luật Dân sự 2015. Cụ thể thời gian không tính vào thời hiệu khởi kiện bao gồm:

1. Sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan làm cho chủ thể có quyền khởi kiện, quyền yêu cầu không thể khởi kiện, yêu cầu trong phạm vi thời hiệu.
2. Chưa có người đại diện trong trường hợp người có quyền khởi kiện, người có quyền yêu cầu là người chưa thành niên, mất năng lực hành vi dân sự, có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự;
3. Người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự chưa có người đại diện khác thay thế trong trường hợp sau đây:

• Người đại diện chết nếu là cá nhân, chấm dứt tồn tại nếu là pháp nhân;
• Người đại diện vì lý do chính đáng mà không thể tiếp tục đại diện được.

Cách 2: Người khởi kiện áp dụng các phương thức quy định tại Điều 157 Bộ luật Dân sự 2015 để tranh chấp được xem xét bắt đầu lại thời hiệu khởi kiện hay nói cách khác là khôi phục lại thời hiệu khởi kiện

1. Bên có nghĩa vụ đã thừa nhận một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ của mình đối với người khởi kiện;
2. Bên có nghĩa vụ thừa nhận hoặc thực hiện xong một phần nghĩa vụ của mình đối với người khởi kiện;
3. Các bên đã tự hòa giải với nhau.

Để khôi phục lại thời hiệu thì từng vụ việc, tính phức tạp cũng như chuyên môn của người Luật sư mà họ có thể đưa ra những phương án nhằm khôi phục lại thời hiệu khởi kiện theo đúng quy định pháp luật

Theo đó, để đảm bảo việc khởi kiện tranh chấp thừa kế không bị từ chối vì hết thời hiệu khởi kiện khi có một bên yêu cầu áp dụng thời hiệu khi giải quyết tranh chấp thừa kế thì người khởi kiện có thể xem xét áp dụng một trong những phương thức trên để đảm bảo việc khởi kiện vẫn còn trong thời hiệu.

>>> Xem thêm: Quy trình giải quyết một vụ án tranh chấp thừa kế đất đai.

Các cách giải quyết tranh thừa kế khi hết thời hiệu

Thủ tục giải quyết tranh chấp di sản thừa kế là đất đai tại Tòa án

Hồ sơ khởi kiện

Theo quy định tại khoản 4, khoản 5 Điều 189 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, hồ sơ khởi kiện bao gồm:

• Đơn khởi kiện (mẫu số 23 – DS Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP do Hội đồng Thẩm phán Tòa án Nhân dân tối cao ban hành ngày 13/01/2017).
• Các giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người khởi kiện và người để lại di sản.
• Giấy chứng tử của người để lại di sản.
• Di chúc (nếu có)
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng tài sản của người để lại di sản.

Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa

Theo quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 quy định về trình tự, thủ tục giải quyết vụ án dân sự như sau:

Bước 1: Nộp đơn khởi kiện

Nộp đơn khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyền giải quyết bằng một trong các phương thức sau

• Nộp trực tiếp tại Tòa án.
• Gửi đến Tòa án theo đường dịch vụ bưu chính, cổng dịch vụ công quốc gia.

Bước 2: Toà án tiếp nhận và xử lý đơn khởi kiện

Thứ nhất, tiếp nhận đơn

• Nộp trực tiếp, Tòa án cấp ngay giấy xác nhận đơn cho người khởi kiện.
• Nộp theo đường dịch vụ bưu chính, Tòa án gửi thông báo nhận đơn cho  người khởi kiện trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận đơn.

Thứ hai, xử lý đơn

• Thẩm phán xem xét đơn khởi kiện và ra một trong các quyết định sau:
• Yêu cầu sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện.
• Trả lại đơn khởi kiện cho người khởi kiện nếu vụ việc đó không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.

Bước 3: Thụ lý đơn khởi kiện

Căn cứ Điều 195 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, khi xét thấy hồ sơ khởi kiện đầy đủ và vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án thì Thẩm phán sẽ ra thông báo cho người khởi kiện thực hiện thủ tục nộp tiền tạm ứng án phí trong trường hợp họ phải nộp tiền tạm ứng án phí.

Bước 4: Chuẩn bị xét xử sơ thẩm

Căn cứ theo khoản 2, Điều 203, Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 thì trong giai đoạn chuẩn bị xét xử, Thẩm phán thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn sau đây:

• Lập hồ sơ vụ án theo quy định tại Điều 198 của Bộ luật này;
• Xác định tư cách đương sự, người tham gia tố tụng khác;
• Xác định quan hệ tranh chấp giữa các đương sự và pháp luật cần áp dụng;
• Làm rõ những tình tiết khách quan của vụ án;
• Xác minh, thu thập chứng cứ theo quy định của Bộ luật này;
• Áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời;
• Tổ chức phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải theo quy định của Bộ luật này, trừ trường hợp vụ án được giải quyết theo thủ tục rút gọn;
• Thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn khác theo quy định của Bộ luật này.

Đồng thời, trong thời hạn chuẩn bị xét xử quy định tại khoản 1 Điều 203, Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, tùy từng trường hợp, Thẩm phán ra một trong các quyết định sau đây:

• Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự;
• Tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự;
• Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự;
• Đưa vụ án ra xét xử.

Bước 5: Mở phiên tòa xét xử sơ thẩm

Trong thời hạn 01 tháng, kể từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử, Tòa án phải mở phiên tòa; trường hợp có lý do chính đáng thì thời hạn này là 02 tháng.

Theo quy định tại Điều 222 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 quy định phiên tòa sơ thẩm phải được tiến hành đúng thời gian, địa điểm đã được ghi trong quyết định đưa vụ án ra xét xử hoặc trong giấy báo mở lại phiên tòa trong trường hợp phải hoãn phiên tòa.

>>>Xem thêm: Quy trình giải quyết một vụ án tranh chấp thừa kế đất đai

Vai trò của Luật sư trong trường hợp tranh chấp thừa kế nhưng hết thời hiệu

Trên thực tế việc yêu cầu chia thừa kế khi hết thời hiệu thừa kế tương đối phức tạp và gây nhiều khó khăn cho người được nhận thừa kế bảo vệ được quyền lợi, lợi ích của mình đối với phần di sản thừa kế được hưởng. Do đó việc cần thiết được Luật sư tư vấn trong việc chia di sản thừa kế khi hết thời hiện là vô cùng cần thiết vì:

1. Với kiến thức sâu rộng, hiểu rõ các quy định của pháp luật, nhiều kinh nghiệm từ các vụ việc trước đó đó thể hướng dẫn, trợ giúp và giải đáp cho khách hàng hiểu rõ tường tận các vấn đề quan trọng, liên quan, ảnh hưởng đến kết quả toàn bộ quá trình vụ án.
2. Luật sư tư vấn các vấn đề pháp lý về thừa kế. Xác định thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế.
3. Luật sư tiến hành thu thập, hướng dẫn khách hàng trình các văn bản, giấy tờ để chứng minh yêu cầu của đương sự
4. Luật sư thực hiện quyền của mình để bảo vệ quyền lợi cho khách hàng.
5. Luật sư đồng hành cùng khách hàng trong quá trình giải quyết tranh chấp, kịp thời phát hiện những sai phạm trong tố tụng và thực hiện khiếu nại, tố cáo nhằm bảo vệ cho khách hàng

Như vậy, Luật sư có vai trò quan trọng trong trường hợp có tranh chấp thừa kế nhưng hết thời hiệu, quý khách hàng không nên quá lo lắng, hãy tìm cho mình một Luật sư mà mình tin cậy để được giải đáp thắc mắc và hỗ trợ trong quá trình tranh chấp.

Luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai khi hết thời hiệu tại Đồng Tháp

Để giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai cần vận dụng nhiều quy định pháp luật, vì vậy, để hỗ trợ khách hàng, Luật Long Phan PMT hỗ trợ khách hàng giải quyết qua các công việc sau:

• Tư vấn quy định pháp luật về tranh chấp thừa kế đất đai khi hết thời hiệu.
• Tư vấn, giải thích, nhận định đối với trường hợp cụ thể do khách hàng cung cấp.
• Tư vấn hoạt động hòa giải, thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.
• Tư vấn các quy định về quyền thừa kế, hàng thừa kế và quyền lợi đi kèm.
• Tham gia hòa giải cùng khách hàng và các bên liên quan.
• Thực hiện hoạt động tố tụng khi vụ việc của khách hàng được đưa ra xét xử.
• Đánh giá chứng cứ, tài liệu, xem xét các quyết định của Tòa án.
• Hỗ trợ khách hàng thực hiện các thủ tục kháng cáo, kháng nghị nếu có.

Luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế

Tranh chấp thừa kế đất đai không tự động hết thời hiệu khi không có yêu cầu giữa các bên dẫn đến Tòa án áp dụng quy định về thời hiệu. Do đó, trong các vụ tranh chấp vẫn có thể giải quyết tranh chấp thừa kế, theo quy định pháp luật. Quý khách hàng đang gặp vấn đề pháp lý, có nhu cầu sử dụng Luật sư tham gia tố tụng giải quyết tranh chấp thừa kế vui lòng liên hệ hotline: 1900.63.63.87 để được đội ngũ Luật sư tư vấn luật dân sự hỗ trợ.

Bài viết tham khảo:

• Chi phí thuê luật sư khởi kiện tranh chấp thừa kế tại Đồng Tháp
• Thủ tục giải quyết tranh chấp di sản thừa kế
• Thủ tục yêu cầu bồi thường công sức giữ gìn đất trong vụ án chia thừa kế