Giải quyết tranh chấp di sản thừa kế là nhà ở tái định cư

Giải quyết tranh chấp di sản thừa kế là nhà ở tái định cư đòi hỏi hiểu biết về quy định pháp luật và thực tiễn áp dụng. Nhà ở tái định cư có nguồn gốc từ việc bồi thường do thu hồi đất, tạo ra nhiều vướng mắc khi xảy ra tranh chấp thừa kế. Việc xác định tính chất pháp lý, trình tự thủ tục và phương thức giải quyết tranh chấp cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật. Bài viết phân tích chi tiết các vấn đề pháp lý liên quan đến tranh chấp thừa kế nhà ở tái định cư.

Nhà ở tái định cư có được xem là di sản thừa kế không?

Tính chất pháp lý của nhà ở tái định cư trong quan hệ thừa kế phụ thuộc vào tình trạng pháp lý thực tế của tài sản. Theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015, di sản thừa kế bao gồm quyền tài sản và nghĩa vụ tài sản của cá nhân để lại khi chết. Việc xác định nhà ở tái định cư có phải di sản thừa kế hay không cần xem xét hai trường hợp cụ thể.

Khi giải quyết tranh chấp di sản thừa kế thì cần xem xét tại thời điểm mở thừa kế thì có cơ sở để xác định có hay không việc được bồi thường bằng suất tái định cư để từ đó xác định được đây có phải là di sản của người mất để lại không.

Nhà ở tái định cư đã được giao và đã được cấp giấy chứng nhận

Nhà ở tái định cư đã được giao và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có tính chất di sản thừa kế hợp pháp. Theo Điều 612 Bộ luật Dân sự 2015, di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định chủ sở hữu nhà ở có quyền bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan. Theo đó, chủ sở hữu có quyền để lại thừa kế đối với nhà ở tái định cư. Do đó, nhà ở tái định cư đã hoàn thành thủ tục pháp lý trở thành tài sản sở hữu hợp pháp của người được bồi thường, vì vậy có thể thừa kế theo quy định pháp luật.

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là căn cứ pháp lý quan trọng chứng minh quyền sở hữu tài sản. Khi người sở hữu nhà ở tái định cư chết, tài sản này trở thành di sản thừa kế được phân chia theo di chúc hoặc theo pháp luật. Việc thừa kế nhà ở tái định cư đã có giấy chứng nhận tuân thủ quy định chung về thừa kế tài sản bất động sản.

Trong thực tiễn, nhiều trường hợp nhà ở tái định cư được ghi nhận quyền sở hữu theo hộ gia đình. Trường hợp này cần xác định rõ phần tài sản thuộc về người chết trong khối tài sản chung của hộ gia đình.

Nhà ở tái định cư chưa được giao và chưa được cấp giấy chứng nhận

Nhà ở tái định cư chưa được giao hoặc chưa được cấp giấy chứng nhận tạo ra vướng mắc pháp lý trong thừa kế.

Theo Án lệ số 34/2020/AL của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thì trong trường hợp có cơ sở xác định “Quyền sử dụng đất do cá nhân tạo lập hợp pháp mà khi người đó còn sống, Nhà nước đã có quyết định thu hồi đất và việc thu hồi đất đó thuộc trường hợp được bồi thường.” thì cá nhân có quyền lập di chúc định đoạt tài sản.

Từ nội dung án lệ trên có thể hiểu khi đất có quyết định thu hồi và có cơ sở xác định người mất đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận, nhận bàn giao nhà ở tái định cư tức đủ điều kiện nhận bồi thường nhà ở tái định cư thì được xác định là di sản thừa kế.

Còn trong trường hợp có quyết định thu hồi đất tuy nhiên chưa có cơ sở để xác định là sẽ được đền bù bằng nền tái định cư (tức trường hợp người chết chưa hoàn thành thủ tục nhận bồi thường, chưa ký hợp đồng mua bán nhà ở tái định cư, chưa nhận quyết định bố trí nền tái định cư…) thì không được quyền lập di chúc định đoạt tài sản là nhà ở tái định cư. Bởi lẽ không phải trong mọi trường hợp cá nhân bị thu hồi đất đều sẽ được bồi thường nhà ở tái định cư mà có thể là được bồi thường bằng tiền theo quy định của Điều 91 Luật Đất đai 2024.

>>> Xem thêm: Suất tái định cư tối thiểu khi bồi thường là bao nhiêu?

Trình tự, thủ tục yêu cầu giải quyết tranh chấp thừa kế nhà ở tái định cư

Giải quyết tranh chấp thừa kế nhà ở tái định cư tuân thủ trình tự thủ tục nghiêm ngặt theo quy định pháp luật. Thông thường các bước để giải quyết tranh chấp thừa kế là từ thương lượng nội bộ đến khởi kiện tại tòa án. Việc tuân thủ đúng trình tự thủ tục đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan.

Trình tự giải quyết tranh chấp thừa kế nhà ở tái định cư tương tự như giải quyết tranh chấp thừa kế khác, được tuân thủ theo quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015

Thương lượng giải quyết nội bộ gia đình

Thương lượng giải quyết nội bộ gia đình là bước đầu tiên trong giải quyết tranh chấp thừa kế nhà ở tái định cư. Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, các đồng thừa kế có quyền thỏa thuận về việc phân chia di sản thừa kế. Thương lượng nội bộ giúp các bên tìm ra giải pháp hài hòa, tiết kiệm thời gian và chi phí so với việc khởi kiện tại tòa án.

Quá trình thương lượng cần có sự tham gia của tất cả người thừa kế hoặc đại diện hợp pháp. Các bên cần trao đổi về giá trị tài sản, phương thức phân chia và nghĩa vụ tài sản liên quan đến nhà ở tái định cư. Thỏa thuận phân chia di sản cần được lập thành văn bản, có chữ ký của các bên tham gia để đảm bảo tính pháp lý.

Trong trường hợp thương lượng thành công, các bên tiến hành thủ tục công chứng hoặc chứng thực văn bản phân chia di sản theo quy định của Điều 59 Luật Công chứng 2024. Thỏa thuận được công chứng có giá trị pháp lý cao, tạo căn cứ cho việc chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở tái định cư.

Khởi kiện ra tòa án

Khởi kiện ra tòa án là biện pháp cuối cùng khi không thể giải quyết tranh chấp thừa kế nhà ở tái định cư bằng thương lượng. Theo quy định tại khoản 5 Điều 26 và Điều 186 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, người thừa kế có quyền yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp về phân chia di sản thừa kế. Việc khởi kiện cần tuân thủ thẩm quyền, thời hiệu và thủ tục theo quy định pháp luật.

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp thừa kế thuộc Tòa án nhân dân nơi bị đơn cư trú hoặc làm việc theo điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng Dân sự (BLTTDS) 2015, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận lựa chọn tòa án giải quyết theo điểm b khoản 1 Điều 39 BLTTDS 2015.

Hồ sơ khởi kiện

Hồ sơ khởi kiện tranh chấp thừa kế nhà ở tái định cư bao gồm đơn khởi kiện và các tài liệu chứng cứ liên quan theo quy định của khoản 4 và khoản 5 Điều 189 BLTTDS 2015. Đơn khởi kiện phải có đầy đủ thông tin về người khởi kiện, người bị kiện, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan (nếu có), yêu cầu giải quyết và căn cứ pháp lý. Nội dung đơn khởi kiện cần trình bày rõ ràng, chính xác về tài sản tranh chấp và yêu cầu phân chia di sản. Đơn khởi kiện được lập theo mẫu số 23 – DS ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2017/NQ – HĐTP do Hội đồng Thẩm phán Tòa án Nhân dân tối cao ban hành ngày 13/01/2017.

Tài liệu chứng cứ cần thiết bao gồm:

• Giấy chứng tử của người để lại di sản
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tái định cư (nếu có)
• Hợp đồng mua bán, bàn giao nhà ở tái định cư
• Quyết định bồi thường, hỗ trợ tái định cư
• Giấy khai sinh chứng minh quan hệ thừa kế
• Tài liệu chứng minh nguồn gốc tài sản, mức độ đóng góp tạo lập tài sản
• Di chúc (nếu có) và các tài liệu khác có liên quan

Quy trình giải quyết

Quy trình giải quyết tranh chấp thừa kế nhà ở tái định cư tại tòa án tuân thủ trình tự tố tụng dân sự. Sau khi nhận hồ sơ khởi kiện, tòa án tiến hành xem xét xử lý đơn khởi kiện. Trường hợp đủ điều kiện thì tòa tiến hành thụ lý, chuẩn bị xét xử và mở phiên tòa. Thời gian chuẩn bị xét xử giải quyết vụ án sơ thẩm không quá 06 tháng đối với vụ án phức tạp, không quá 04 tháng đối với vụ án thông thường. Cụ thể quy trình giải quyết được thực hiện theo quy định từ Phần thứ 2 đến Phần thứ 3 (nếu có kháng cáo hoặc kháng nghị) BLTTDS 2015

Trong quá trình chuẩn bị xét xử, tòa án tiến hành thu thập chứng cứ, định giá tài sản tranh chấp và triệu tập các bên tham gia tố tụng. Đối với nhà ở tái định cư, tòa án có thể yêu cầu thẩm định giá để xác định chính xác giá trị tài sản. Thẩm định giá nhà ở tái định cư cần căn cứ vào vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng và giá thị trường tại thời điểm định giá.

Phiên tòa xét xử tranh chấp thừa kế nhà ở tái định cư được tiến hành công khai, trừ trường hợp pháp luật quy định khác. Tòa án nghe các bên trình bày, xem xét chứng cứ và đưa ra quyết định phân chia di sản. Bản án có hiệu lực pháp luật là căn cứ để các bên thực hiện việc phân chia, chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở tái định cư.

Các căn cứ để tòa án giải quyết tranh chấp di sản thừa kế là nhà ở tái định cư

Tòa án giải quyết tranh chấp thừa kế nhà ở tái định cư dựa trên nhiều căn cứ pháp lý và thực tế cụ thể. Việc xác định các căn cứ này đòi hỏi phân tích toàn diện về tính chất tài sản, quan hệ pháp lý và quyền lợi của các bên liên quan. Cơ sở pháp lý chủ yếu bao gồm Bộ luật Dân sự Luật Hôn nhân và Gia đình cùng các văn bản hướng dẫn thi hành.

Xác định nguồn gốc tạo lập nhà ở tái định cư

Xác định nguồn gốc tạo lập nhà ở tái định cư là yếu tố then chốt trong giải quyết tranh chấp thừa kế. Nhà ở tái định cư có thể được hình thành từ việc bồi thường tài sản riêng của cá nhân hoặc từ tài sản chung của vợ chồng, hộ gia đình. Việc xác định nguồn gốc này quyết định tính chất pháp lý của tài sản và phạm vi di sản thừa kế.

Đối với di sản thừa kế nằm trong khối tài sản chung vợ chồng, cần nghiên cứu vận dụng Luật Hôn nhân và Gia đình Theo Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản chung của vợ chồng bao gồm tài sản do vợ chồng tạo dựng trong thời kỳ hôn nhân. Án lệ số 03/2016/AL đưa ra nhận định về việc xác định giá trị tài sản chung của vợ chồng để từ đó xác định di sản của người chết.

Việc xác định di sản thừa kế có liên quan đến tài sản chung của hộ gia đình cần phải kiểm tra, xem xét tài liệu, chứng cứ về quá trình tạo lập, thời gian sử dụng và công sức đóng góp của người chết vào khối tài sản chung đó. Tòa án phải làm rõ di sản là tài sản riêng của người chết hay là phần tài sản của người chết trong khối tài sản chung với người khác. Việc phân tích này đòi hỏi xem xét kỹ lưỡng hồ sơ bồi thường, nguồn tài sản ban đầu và quá trình hình thành nhà ở tái định cư.

Xác định giá trị di sản thừa kế

Xác định giá trị di sản thừa kế là nhà ở tái định cư đòi hỏi áp dụng phương pháp định giá chuyên nghiệp và khách quan. Để giải quyết vụ án tranh chấp chia di sản thừa kế, cần xác định rõ di sản thừa kế gồm những gì, giá trị tài sản có tranh chấp. Tòa án cần xác định thực tế khối tài sản hiện đang được sử dụng như thế nào và xem xét các yêu cầu của đương sự để phân chia di sản cho phù hợp.

Giá trị nhà ở tái định cư được xác định theo giá thị trường tại thời điểm giải quyết tranh chấp. Tòa án có thể yêu cầu cơ quan thẩm định giá/định giá có thẩm quyền tiến hành định giá tài sản. Kết quả thẩm định giá/định giá làm căn cứ để tính toán phần thừa kế của từng người thừa kế. Việc định giá cần căn cứ vào vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng và các yếu tố ảnh hưởng khác.

Ngoài giá trị tài sản, tòa án cũng cần xác định các nghĩa vụ tài sản liên quan đến nhà ở tái định cư. Nghĩa vụ tài sản có thể bao gồm các khoản nợ, thuế, phí liên quan đến việc sở hữu và sử dụng nhà ở. Việc xác định chính xác giá trị di sản thừa kế sẽ đảm bảo tính công bằng trong phân chia thừa kế.

Phương thức phân chia thừa kế

Phương thức phân chia thừa kế nhà ở tái định cư phụ thuộc vào việc xác định thừa kế theo di chúc hay theo pháp luật. Căn cứ theo Điều 609 và Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015, thừa kế theo di chúc được ưu tiên áp dụng nếu có di chúc hợp pháp. Trong trường hợp không có di chúc hoặc di chúc không hợp pháp, việc thừa kế được thực hiện theo quy định pháp luật về thừa kế theo pháp luật.

Thừa kế theo di chúc thể hiện ý chí của người để lại di sản về việc phân chia tài sản. Di chúc phải đảm bảo các điều kiện về hình thức và nội dung theo quy định pháp luật. Đối với nhà ở tái định cư, di chúc có thể quy định việc để lại toàn bộ hoặc một phần nhà ở cho người thừa kế cụ thể. Tuy nhiên, di chúc không được vi phạm quy định về phần thừa kế bắt buộc của những người thừa kế có quyền được thừa kế bắt buộc – thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc.

Thừa kế theo pháp luật áp dụng khi không có di chúc hoặc di chúc không hợp pháp. Theo quy định tại Điều 650 và Điều 651 BLDS 2015, thừa kế theo pháp luật được thực hiện theo hàng thừa kế. Việc phân chia di sản thừa kế theo pháp luật tuân thủ nguyên tắc bình đẳng, trừ trường hợp có quy định khác.

Căn cứ xác định người thừa kế, đồng thừa kế

Căn cứ xác định người thừa kế, đồng thừa kế nhà ở tái định cư dựa trên quan hệ hôn nhân, huyết thống và nhận con nuôi hợp pháp. Theo điều 651 Bộ luật Dân sự 2015, người thừa kế theo pháp luật bao gồm những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống với người chết hoặc con nuôi, cha mẹ nuôi của người chết. Việc xác định chính xác người thừa kế đảm bảo quyền lợi hợp pháp và tránh tranh chấp phát sinh.

Đồng thừa kế là những người cùng hàng thừa kế có quyền thừa kế di sản của người chết. Đối với nhà ở tái định cư, đồng thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản theo tỷ lệ thừa kế. Trong trường hợp nhà ở tái định cư không thể phân chia thành nhiều phần, các đồng thừa kế có thể thỏa thuận về việc một người nhận nhà ở và bù trừ giá trị tương ứng cho những người thừa kế khác.

Tòa án cần xác định rõ danh sách người thừa kế, đồng thừa kế dựa trên chứng cứ về quan hệ gia đình. Giấy khai sinh, giấy chứng nhận kết hôn, giấy chứng nhận nhận con nuôi là những tài liệu quan trọng chứng minh quan hệ thừa kế. Việc xác định chính xác người thừa kế tránh tình trạng bỏ sót hoặc nhầm lẫn trong quá trình giải quyết tranh chấp.

Các câu hỏi thường gặp về giải quyết tranh chấp di sản thừa kế là nhà ở tái định cư

Dưới đây là một số câu hỏi mà chúng tôi thường nhận được từ các khách hàng khi giải quyết tranh chấp di sản thừa kế là nhà ở tái định cư

Thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế là nhà ở tái định cư là bao lâu?

Theo quy định tại Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015, thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản (bao gồm nhà ở tái định cư), kể từ thời điểm mở thừa kế (thời điểm người để lại di sản chết). Hết thời hạn này, di sản sẽ thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó.

Chi phí để khởi kiện một vụ án tranh chấp thừa kế nhà ở tái định cư bao gồm những gì?

Các chi phí chính bao gồm: án phí dân sự sơ thẩm (được tính theo tỷ lệ phần trăm giá trị tài sản tranh chấp), chi phí thẩm định giá/định giá tài sản (bắt buộc để xác định giá trị nhà ở), chi phí đo đạc, giám định (nếu cần), và phí dịch vụ pháp lý nếu bạn thuê luật sư. Bên thua kiện thường sẽ phải chịu án phí theo phán quyết của Tòa án.

Nếu các bên thừa kế không thống nhất được việc ai sẽ nhận nhà và trả tiền cho người khác thì Tòa án giải quyết ra sao?

Trong trường hợp các đồng thừa kế không thể thỏa thuận phương án phân chia bằng hiện vật (một người nhận nhà và thối lại giá trị cho những người còn lại), Tòa án có thể ra quyết định bán đấu giá tài sản đó. Số tiền thu được từ việc bán đấu giá sẽ được phân chia cho các đồng thừa kế theo tỷ lệ mà họ được hưởng sau khi đã trừ đi các chi phí liên quan.

Ai là những người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc?

Pháp luật bảo vệ quyền lợi của một số đối tượng đặc biệt. Theo Điều 644 Bộ luật Dân sự 2015, những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó: con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng; con thành niên mà không có khả năng lao động.

Nếu người để lại di sản mất nhưng chưa trả hết tiền mua nhà ở tái định cư thì nghĩa vụ này được xử lý thế nào?

Khoản tiền còn nợ khi mua nhà ở tái định cư được xem là một nghĩa vụ tài sản của người đã mất. Những người thừa kế khi nhận di sản sẽ phải cùng nhau thực hiện nghĩa vụ trả nợ này trong phạm vi di sản được hưởng. Tòa án sẽ xác định phần nợ này và trừ vào tổng giá trị di sản trước khi tiến hành phân chia cho các thừa kế.

Con nuôi hoặc con riêng của vợ/chồng có được quyền thừa kế nhà ở tái định cư không?

Con nuôi hợp pháp có vị trí pháp lý như con đẻ và thuộc hàng thừa kế thứ nhất, do đó có đầy đủ quyền thừa kế theo pháp luật. Ngược lại, con riêng của vợ hoặc chồng không tự động có quyền thừa kế tài sản của cha dượng hoặc mẹ kế, trừ khi người đó có lập di chúc để lại tài sản cho con riêng, hoặc trong trường hợp có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, mẹ con đã được pháp luật công nhận.

Phải làm gì nếu bị mất giấy chứng tử của người để lại di sản hoặc các giấy tờ tùy thân khác?

Nếu mất giấy chứng tử, người yêu cầu có thể đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi người đó đã đăng ký khai tử để xin cấp bản sao trích lục khai tử. Đối với các giấy tờ tùy thân khác bị mất, cần liên hệ với cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy tờ đó để được hướng dẫn thủ tục cấp lại hoặc cấp bản sao có giá trị pháp lý tương đương.

Một người thừa kế có thể từ chối nhận di sản không?

Có, người thừa kế có quyền từ chối nhận di sản, trừ trường hợp việc từ chối nhằm trốn tránh thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác. Việc từ chối phải được lập thành văn bản và gửi đến người quản lý di sản, những người thừa kế khác, người được giao nhiệm vụ phân chia di sản trước thời điểm phân chia di sản để họ được biết.

Hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã/phường có phải là thủ tục bắt buộc trước khi khởi kiện ra Tòa án không?

Đối với tranh chấp thừa kế là bất động sản, pháp luật khuyến khích các bên tiến hành hòa giải ở cơ sở. Tuy nhiên, đây không phải là thủ tục tiền tố tụng bắt buộc. Các bên có quyền khởi kiện trực tiếp tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền mà không cần phải qua bước hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã.

Nếu một trong các đồng thừa kế đang ở nước ngoài thì việc giải quyết tranh chấp được tiến hành như thế nào?

Vụ án sẽ được xác định là có yếu tố nước ngoài. Người ở nước ngoài có thể tự mình về Việt Nam tham gia tố tụng hoặc làm văn bản ủy quyền (hợp pháp hóa lãnh sự) cho người khác (luật sư hoặc người thân) đại diện cho mình tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp tại Tòa án.

Cần làm gì nếu phát hiện có nhiều bản di chúc khác nhau của cùng một người?

Khi có nhiều di chúc, Tòa án sẽ dựa vào Điều 640 và khoản 5 Điều 643 Bộ luật Dân sự 2015 để xác định hiệu lực. Theo đó, nếu người lập di chúc sau mà có nội dung trái với di chúc trước thì di chúc trước bị hủy bỏ một phần hoặc toàn bộ. Nếu các di chúc không mâu thuẫn thì tất cả đều có hiệu lực. Di chúc được lập sau cùng và hợp pháp sẽ có giá trị pháp lý cao nhất để phân chia di sản.

Suất tái định cư có phải là tài sản chung của vợ chồng không?

Việc xác định suất tái định cư là tài sản chung hay riêng phụ thuộc vào nguồn gốc của đất bị thu hồi. Nếu đất bị thu hồi là tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân thì suất tái định cư (hoặc quyền được nhận nhà/đất tái định cư) cũng được xem là tài sản chung. Nếu đất bị thu hồi là tài sản riêng của một bên (có trước hôn nhân, được tặng cho riêng), thì suất tái định cư đó về nguyên tắc là tài sản riêng của người đó, trừ khi có thỏa thuận khác.

Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế là nhà ở tái định cư

Luật sư sẽ thực hiện các công việc sau đây để hỗ trợ khách hàng giải quyết tranh chấp di sản thừa kế là nhà ở tái định cư

• Tư vấn pháp luật về tính chất thừa kế của nhà ở tái định cư
• Phân tích hồ sơ, tài liệu liên quan đến nguồn gốc tạo lập tài sản
• Xác định người thừa kế, đồng thừa kế và tỷ lệ thừa kế hợp pháp
• Tư vấn về phương thức giải quyết tranh chấp phù hợp với từng trường hợp
• Soạn thảo văn bản pháp lý, đơn từ, tài liệu tố tụng
• Đại diện khách hàng trong quá trình thương lượng, hòa giải
• Đại diện khách hàng tại cơ quan tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án

Kết luận

Giải quyết tranh chấp di sản thừa kế là nhà ở tái định cư đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về pháp luật và kinh nghiệm thực tiễn. Việc xác định chính xác tính chất pháp lý, nguồn gốc tài sản và áp dụng đúng trình tự thủ tục là yếu tố quyết định thành công. Luật Long Phan PMT cam kết mang đến dịch vụ pháp lý chất lượng cao, giúp Quý khách giải quyết hiệu quả mọi vấn đề về việc giải quyết tranh chấp di sản thừa kế là nhà ở tái định cư. Liên hệ hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.

Bài viết liên quan: 

• Giải quyết tranh chấp thừa kế là đất bị quy hoạch
• Tiền tái định cư khi thu hồi đất có được xem là di sản thừa kế
  
• Tranh chấp thừa kế tiền bồi thường đất giải quyết như thế nào?

Tags: Di sản thừa kế, giải quyết tranh chấp thừa kế, Nhà ở tái định cư, Phân chia di sản thừa kế, Suất tái định cư, Tranh chấp thừa kế