Đất bị người khác đứng tên sổ đỏ thì lấy lại bằng cách nào?

28
13 Tháng Một, 2020

Đất bị người khác đứng tên sổ đỏ xảy ra thường xuyên và dẫn đến tranh chấp khá nhiều. Có nhiều lý do dẫn đến việc đất của mình nhưng người khác đứng tên. Để biết được giải pháp cũng như cách thức đòi lại đất theo đúng quy định pháp luật, công ty Luật Long Phan PMT xin mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây.

Sổ đỏ bị người khác đứng tên thì đòi lại bằng cách nào?

Quy định pháp luật về sổ đỏ

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Hiện nay, chủ thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là người có quyền  sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai. Theo đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ có những VAI TRÒ sau đây:

  • Đây là cơ sở, là căn cứ để nhà nước xác lập quyền quản lý đất đai đối với mỗi chủ thể sử dụng đất, đồng thời là căn cứ để chứng nhận người đứng tên trên sổ đất là người được quyền sử dụng đất.
  • Là căn cứ để nhà nước theo dõi các biến động, kiểm soát các giao dịch về đất đai.
  • Là căn cứ để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, đồng thời cũng là cơ sở để nhà nước thực hiện đền bù khi nhà nước thu hồi đất.
  • Là điều kiện để người sử dụng đất có thể thực hiện các giao dịch quyền sử dụng đất của mình, như là chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, để thừa kế quyền sử dụng đất…

Như vậy người được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có quyền năng rất lớn trong việc sử dụng đất của mình. Khi muốn lấy lại đất của mình, người bị mất đất phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã, nếu hòa giải không thành thì có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Tham khảo thêm: Tư vấn xử lý khi đất của mình bị cấp sổ cho người khác

Thủ tục hòa giải tranh chấp đất

Khi phát sinh tranh chấp, các bên tiến hành hòa giải tranh chấp ở ủy ban nhân dân cấp xã

Để được UBND cấp xã hòa giải tranh chấp đất, trong trường hợp trên là đòi lại đất đã bị người khác đứng tên, một hoặc các bên phải nộp đơn yêu cầu lên UBND cấp xã nơi có đất để yêu cầu hòa giải. Khi nhận được đơn yêu cầu, UBND cấp xã nơi có đất phải thành lập hội đồng hòa giải. Thành phần hội đồng hòa giải gồm:

  • Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch UBND là Chủ tịch Hội đồng;
  • Đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã, phường, thị trấn;
  • Tổ trưởng tổ dân phố đối với khu vực đô thị; trưởng thôn, ấp đối với khu vực nông thôn;
  • Đại diện của một số hộ dân sinh sống lâu đời tại xã, phường, thị trấn biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa đất đó;
  • Cán bộ địa chính, cán bộ tư pháp xã, phường, thị trấn.

Tùy từng trường hợp cụ thể, có thể mời đại diện Hội Nông dân, Hội Phụ nữ, Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh;

Có một điều phải đặc biệt chú ý là việc hòa giải chỉ được tiến hành khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong các bên tranh chấp vắng mặt đến lần thứ hai thì được coi là việc hòa giải không thành.

Sau khi xã tổ chức hòa giải thì phải có biên bản hòa giải ghi nhận ý kiến của các bên, xác định việc hòa giải thành hoặc không thành. Trong trường hợp hòa giải không thành thì người đòi đất CÓ QUYỀN gửi đơn đến Tòa án yêu cầu giải quyết tranh chấp và hủy sổ đất của người đã được cấp sổ.

Tham khảo thêm: Thủ tục hòa giải tranh chấp tại ủy ban phường xã

Thủ tục khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyền

Khởi kiện đòi lại sổ đỏ tại tòa án nhân dân cấp có thẩm quyền

Người khởi kiện phải viết đơn khởi kiện, kèm theo hồ sơ khởi kiện và nộp tại tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Trong trường hợp này phải yêu cầu tòa án tuyên hủy sổ đất đã được cấp sai đối tượng thì thẩm quyền xét xử thuộc tòa án nhân dân cấp tỉnh nơi có đất, căn cứ theo khoản 4 Điều 34 Bộ luật tố tụng dân sự 2015.

Nội dung đơn khởi kiện

Cần phải có các nội dung chính như là thông tin cá nhân người khởi kiện, thông tin cá nhân người bị kiệt, nội dung khởi kiện, yêu cầu khởi kiện là yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất và hủy sổ đất đã cấp sai  cho người khác.

Hồ sơ khởi kiện

Người khởi kiện phải nộp kèm sổ hộ khẩu, chứng minh nhân, giấy tờ chứng cứ chứng minh quyền sử dụng đất của mình…Sau khi tòa án nhận đơn khởi kiện thì người khởi kiện phải nộp tạm ứng án phí.

Thủ tục khởi kiện tại Tòa án

Sau khi xem xét đơn khởi kiện, tòa án sẽ thụ lý hoặc không thụ lý đơn khởi kiện. Nếu đơn khởi kiện được thụ lý tòa án sẽ tiến hành các thủ tục để thu thập chứng cứ và xác minh quyền sử dụng đất, nguồn gốc đất, hiện trạng sử dụng đất.

Tòa án sẽ căn cứ vào kết quả xác minh nguồn gốc đất, hiện trạng sử dụng đất, quá trình sử dụng đất và tài liệu, chứng cứ các bên đưa ra để có thể quyết định ai là người có quyền sử dụng đất.

Xem thêm về thủ tục giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm tại Tòa án: Thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai

Về việc khởi kiện đòi lại đất bị người khác đứng tên sổ đỏ, Công ty Luật Long Phan PMT cung cấp các dịch vụ sau:

Thứ nhất, tư vấn pháp luật về đất đai:

  • Tư vấn luật về cách chia thừa kế theo pháp luật, thủ tục tiến hành nhận thừa kế, phân chia tài sản thừa kế.
  • Tư vấn luật về nhà đất (đất đai – nhà ở) liên quan đến tính hợp pháp, điều kiện nhận thừa kế gồm hồ sơ khai di sản thừa kế, thủ tục nhận thừa kế.

Thứ hai, tham gia giải quyết tranh chấp liên quan vấn đề đất đai:

  • Giải quyết Tranh chấp đất đai về xác định ai là người sở hữu, sử dụng hợp pháp nhà đất, ai được nhận thừa kế đất, nhận giá trị quyền sử dụng đất thừa kế.
  • Giải quyết Tranh chấp đất đai về xác định quyền và nghĩa vụ các bên trong quan hệ thừa kế, biên bản thỏa thuận phân chia tài sản chung, tài sản riêng.
  • Giải quyết tranh đòi lại đất đai thừa kế.

Thứ ba, tham gia tố tụng tại phiên tòa:

  • Tư vấn cho khách hàng phương án hòa giải, giải quyết tranh chấp.
  • Hướng dẫn về trình tự thủ tục khởi kiện, thời hiệu khởi kiện, điều kiện khởi kiện…
  • Tiến hành điều tra thu thập chứng cứ – tài liệu, kiểm tra đánh giá chứng cứ – tài liệu để trình trước Tòa..
  • Tham gia tố tụng với tư cách là luật sư bào chữa.
  • Tham gia tố tụng với tư cách là đại diện ủy quyền.

Trên đây là bài viết về lấy lại đất bị người khác đứng tên trên sổ đỏ. Nếu quý vị cần hỗ trợ tư vấn đất đai hoặc cần sự hỗ trợ của luật sư khởi kiện đòi lại sổ đỏ, vui lòng liên hệ với Công ty Luật Long Phan PMT thông qua hotline 1900636387. Trân trọng cảm ơn.

Scores: 4.08 (12 votes)

Luật sư: Phan Mạnh Thăng

Thạc Sĩ – Luật Sư Phan Mạnh Thăng thành viên đoàn luật sư Tp.HCM. Founder Công ty luật Long Phan PMT. Chuyên tư vấn giải quyết các vấn đề về đất đai, hợp đồng thương mại ổn thỏa và nhanh nhất. Với 7 năm kinh nghiệm của mình đã giải quyết thành công nhiều yêu cầu pháp lý của khách hàng.

Trả lời

Email và số điện thoại của bạn sẽ không được hiển thị công khai.
Chúng tôi sẽ phản hồi giải đáp thông tin bình luận của bạn trên website, email, điện thoại, chậm nhất sau 24h tiếp nhận. Chân thành cảm ơn!

28 Bình luận

28 bình luận trên “Đất bị người khác đứng tên sổ đỏ thì lấy lại bằng cách nào?

  1. Thân gửi luật sư!

    Ngày xưa bà nội tôi có mua đất của bà cố để lại nhưng không có giấy tờ gì cả, cha tôi gì sợ người khác lật lọng nên đã trực tiếp đứng tên sổ bộ ở chính quyền địa phương và chính quyền địa phương đã xác nhận sổ bộ là tên cha tôi nhưng chưa làm bằng khoán , nhưng giờ con của cô hai tôi lại dụ dỗ bà nội để lấy đất này, luật sự cho tôi hỏi là cha tôi là người đứng tên sổ bộ như vậy thì bà nội có quyền cho đất người con cô 2 này không, xin cám ơn!

    1. Kính chào bạn Đương,
      Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến luatlongphan.vn. Về thắc mắc mà bạn vừa trình bày, chúng tôi xin tư vấn như sau:
      Nếu tranh chấp đất đai phát sinh, trường hợp tranh chấp xác định ai là người có quyền sử dụng đất thi căn cứ để giải quyết bao gồm những vấn đề sau:
      – Nguồn gốc đất tranh chấp;
      – Qúa trình sử dụng đất;
      – Hiện trạng đất.
      Khi xác định được ba yếu tố này, cơ quan chức năng có thẩm quyền giải quyết tranh chấp sẽ có căn cứ để xác định ai là người có quyền đối với đất đang tranh chấp để giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.
      Trên đây là nội dung tư vấn mang tính tham khảo của chúng tôi dựa trên những thông tin mà bạn cung cấp. Chúng tôi kiến nghị bạn nên sắp xếp một buổi làm việc trực tiếp với luật sư chuyên mảng đất đai của công ty chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline bên dưới

  2. Ngày xưa
    Ba mẹ em mua miếng đất của bà N nhưng chỉ mua bằng giấy viết tay không có sổ đỏ
    Sau này bà N lấy đất của nhà e và của bà ấy đi làm sổ đỏ chung.giờ nhà em bảo bà ấy đưa sổ đỏ để tách ra mà họ không chịu
    Như vậy mình có nên kiện bà ấy không
    Xin trả lời giúp em ,em xin cảm ơn

    1. Chào bạn Sự;
      Đối với trường hợp của bạn, bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp. Tuy nhiên, đối với tranh chấp của gia đình bạn cần phải tiến hành thủ tục hòa giải tại cơ sở trước khi tiến hành khởi kiện theo quy định tại điều 3 Nghị quyết 04/2017 của HĐTP
      tRONG PHẦN yêu cầu khởi kiện, bạn yêu cầu bà N trả lại phần đất đã bán theo giấy tay trước đây, tách sổ cho gia đình bạn theo đúng quy định của pháp luật
      Trân trọng gửi đến bạn

  3. Dạ : gia đình e có một mảnh đất canh tác lâu năm , nằm cạnh một mảnh đất canh tác của một gia đình khác , trước năm 2005 vẫn canh tác ổn định . Từ năm 2005 hộ gia đình kia mượn bố mẹ e mảnh đất đó để đào ao nuôi cá và có nói là sau này sẽ trả lại ( chỉ thỏa thuận miệng chứ không có văn bản ) . Nhưng năm 2006 hộ gia đình kia lợi dụng quen biết người có thẩm quyền , đã giấu bố mẹ e và chạy được thẻ đỏ ( cả mảnh đất của họ và mảnh đất của bố mẹ e ) . Nay địa chính về đo bố mẹ e mới biết là mảnh đất của mình đã nằm trong sổ đỏ của hộ gia đình kia. Giờ bố mẹ e muốn lấy lại mảnh đất đó thì phải làm như thế nào ạ ( trưởng thôn và các hộ trong thôn đã xác nhận đó là mảnh đất canh tác của gia đình e , và gia đình kia đã mượn của bố mẹ e để đào ao nuôi cá ) . Xin các luật sư tư vấn giúp e với ạ

  4. trước 1975 gia đình mình có 1 mảnh đất . đến năm 1993 thì xã thu hồi phân chia lại dựa theo số người làm nông trong nhà ( lúc đó gia đình mình chỉ dc đăng ký 3 nhân khẩu ” cha: làm thợ mộc; bà : trồng rau rồi mang đi bán bị thống kê là thương nghiệp; cô : làm nông ” ) . Vì cách tính trên xã lấy mảnh đất trên chia làm 2 phần : 1 nửa cho cô họ của mình , 1 nửa cho gia đình mình . Gia đình mình còn dc chia thêm 1 mảnh ruộng bù vào phần đất kia nhưng ko có ai làm nên xã thu hồi lại ruộng. Vì là bà con họ hàng nên phần đất chia sai kia cho người cô kia và gia đình mình có thỏa thuận miệng đến 2018 khi đến thời hạn chỉnh sửa lại sổ đất sẽ đính chính lại cho mình .Nhưng đến 2010 xã lại cấp sổ đỏ cho người cô kia và vẫn để quyền khai thác cây lâu năm ( dừa ) trên đất đó cho gia đình mình thì người cô đó đổi ý định muốn đem đất bán ko trả lại . trong khoảng tgian 2014—> nay gia đình có khởi kiện lên tòa án nhưng ko thành công . Nay tòa án muốn định giá số dừa trên đất để tiến hành chặt bỏ.! xin luật sư tư vấn giúp gia đình mình ( mình có đầy đủ giấy chứng nhận của chính quyền Nam Trung Kỳ , biên lai đóng thuế hàng năm , người quanh xóm chứng nhận quyền sở hữu , quá trình canh tác khai thác mì liền mạch trước đây )

    1. Chào bạn,
      vì thông tin bạn cung cấp chư đầy đủ, do đó, chúng tôi kiến nghị bạn vui lòng liên hệ qua hotline bên dưới, hoặc đến gặp luật sư trực tiếp tại văn phòng luật sư, cung cấp thông tin theo yêu cầu để được luật sư tư vấn, hỗ trợ chi tiết hơn.
      Trân trọng!

      1. Chào bạn,
        bạn vui lòng liên hệ hotline hoặc đến trực tiếp văn phòng luật sư của chúng tôi để được luật sư tư vấn chi tiết cụ thể hơn.
        Trân trọng cảm ơn!

  5. Chào luật sư.cho e hỏi luc trước năm 1990 thi ong nội e co cho ông bác 1 mảnh đất để ở sau nay ong bác bán lại cho ba e.đến 1993 nha nước có phát động làm sổ đỏ nên ba e có hỏi ý kiến nội e va được nội e cho phep làm sổ đỏ.giờ mấy ong chú bac về dành lại đất ba e đã làm sổ đỏ.vậy cho e hỏi thi e có mất đất không vậy luật sư.e xin cảm ơn..

    1. Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến cho chúng tôi, vấn đề của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:
      Căn cứ theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Như vậy, việc cha bạn sở hữu mảnh đất là do nhận chuyển nhượng từ ông nội bạn nên giao dịch này là hợp pháp, cha bạn đứng tên trên sổ đỏ thì cha bạn là chủ sở hữu hợp pháp của mảnh đất đó, không ai có quyền đòi lại đất.

  6. Xin hỏi luật sư là gd tôi bị lừa chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà giờ người đó đã chốn mất không liên lạc được thì phải làm sao để đòi lại ạ mong luật sư tư vấn

    1. Chào bạn,
      Trường hợp bạn có thông tin cá nhân của người này thì có thể nộp đơn ra Tòa án yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp. Chúng tôi kiến nghị abn5 vui lòng liên hệ hotline bên dưới, hoặc đến gặp trực tiếp luật sư tại văn phòng của chúng tôi để được tư vấn cụ thể chi tiết hơn.
      Trân trọng!

  7. Chào Luật sư. Tôi có mua một miếng đất nhưng người bán cho tôi là bố mẹ đẻ ,còn chủ miếng đất đó đang ở bên nước ngoài và hợp đồng chỉ là viết tay giữa tôi và bố mẹ vì người quen lên hai bên có giao tiền mặt và sổ đỏ cho nhau chỉ chờ về và sang tên cho tôi,nhưng miếng đất đó giờ đang có giá trị và người con đó về mà thay đổi k bán nữa thì hợp đồng viết tay đó có giá trị gì không thưa Luật sư

    1. Chào bạn,
      theo quy định tại khoản 1 Điều 502 BLDS 2015 về Hình thức, thủ tục thực hiện hợp đồng về quyền sử dụng đất thì Hợp đồng về quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản theo hình thức phù hợp với quy định của Bộ luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.
      Căn cứ Điểm a Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;
      Như vậy, theo quy định pháp luật thì hợp đồng mua bán nhà đất bằng giấy viết tay là không có hiệu lực, tuy nhiên, cũng tại Điều 129 BLDS 2015 quy định Giao dịch dân sự vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực về hình thức thì vô hiệu, trừ trường hợp sau đây:
      1. Giao dịch dân sự đã được xác lập theo quy định phải bằng văn bản nhưng văn bản không đúng quy định của luật mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó.
      2. Giao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. Trong trường hợp này, các bên không phải thực hiện việc công chứng, chứng thực.
      Như vậy, nếu bạn có thể chứng minh được bạn đã thanh toán toàn bộ tiền như thỏa thuận tại hợp đồng và bên kia cũng đã giao sổ đỏ thì trong trường hợp bên kia không bán nữa thì bạn có cơ sở để khởi kiện ra Tòa án yêu cầu người này phải tiếp tục thực hiện hợp đồng.
      Trân trọng!

  8. Cho em hỏi nhà em có mua lại đất của người khác có giấy tờ viết tay đầy đủ. Nhưng giờ người ta lại tự ý góp cả phần đất bán cho nhà em rồi làm sổ đỏ đứng tên người ta giờ gia đình em muốn bán lại cho người khác thì phải làm thế nào

    1. Chào bạn,
      Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật phải được lập thành vân bản và được công chứng, chứng thực bởi cơ quan có thẩm quyền. Trường hợp của bạn, vì là hợp đồng viết tay, nên về hình thức là không đúng với quy định của pháp luật, tuy nhiên, nếu bạn có thể chứng minh được là bạn đã giao tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo như đã thỏa thuận tại hợp đồng nhưng người này không thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bạn thì bạn có thể gửi đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay và giải quyết tranh chấp trên.
      Trân trọng!

  9. Chào luật sư
    Cách đây 23 năm nhà em có mua 1 mảnh đất nhà em đã làm bìa trắng nhưng hồi đó bị ép buộc phải bán mảnh đất đó cho em của em nhà em không đồng ý nhưng không có giấy tờ mua bán đất mảnh đất đó em của em ở đến bây giờ và làm bìa đỏ h cho em hỏi em cầm sổ trắng đi kiện thì có lấy lại được mảnh đất đó không

    1. Chào bạn,
      Khái niệm cưỡng ép được định nghĩa tại Điều 127 Bộ luật dân sự 2015 như sau: Đe dọa, cưỡng ép trong giao dịch dân sự là hành vi cố ý của một bên hoặc người thứ ba làm cho bên kia buộc phải thực hiện giao dịch dân sự nhằm tránh thiệt hại về tính mạng, sức khoẻ, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản của mình hoặc của người thân thích của mình.
      Như vậy, trường hợp người này nếu bạn có thể chứng minh được bạn bị đe dọa, cưỡng ép dựa trên những yếu tố trên thì bạn có thể nộp đơn khởi kiện, yêu cầu Tòa án hủy giao dịch dân sự vô hiệu do bị đe dọa, cưỡng ép và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho em của bạn.
      Trân trọng!

    1. Chào bạn,
      để xác định được vấn đề này cần căn cứ vào 3 yếu tố: Nguồn gốc tạo lập đất, quá trình sử dụng đất và hiện trạng của đất mới có thể đưa ra kết luận được. Chúng tôi kiến nghị bạn sắp xếp một buổi đến trực tiếp văn phòng của chúng tôi để được luật sư tư vấn cụ thể chi tiết hơn.
      Trân trọng!

  10. Xin chaò luâṭ sư , nguyên là từ năm 1960 ông nôị tôi mua miênǵ đât́ an cư lâp̣ nghiêp̣ cho đên 21/4 /1997 nhà nước công nhân cho ông nội tôi được quyền sử dung diện tích là 13 ,236m2 đến năm 2006 ông nội tôi lập di chúc để lại cho cha tôi tổng dtich trên , di chúc được chia làm 2 bản 1 bản UBND xã lưu lại bản gốc cha tôi giữ , cho đến năm 2009 ông tôi mất , cha tôi làm hồ sơ chuyển nhương sang cho ba tôi đứng tên nhưng lúc này nhà nước kg có cấp 1 sổ 1 thửa giống ông tôi đứng tên , mà chia ra nhiều thửa trong đó có thửa chưa cấp sổ , cho đến năm 2020 cha tôi làm hồ cho tăng lại các con của cha tôi , trong đó còn thửa chưa cấp sổ cha tôi làm hồ sơ cấp thửa nhưng thửa này lại đứng tên của một người cùng ranh đất ba tôi , vậy xin hỏi luật sư vậy gia đình tôi phải làm gì để lấy lại thửa đất do người khác đứng tên , xin cảm ơn

  11. Chào luật sư
    Nguyên là năm 1960 ông nội tôi mua mảnh đất này an cư lac nghiêp đã qua nhiều đợt đổi sổ đến 21/4/1997 ông tôi được nhà nước công nhận quyền sử dụng tổng dtich là 13.236m2 đến năm 2006 ông tôi lập di chúc cho ba tôi được quyền sử dụng tổng dtich trên đến năm 2009 ông tôi mất cha tôi làm hồ sơ chuyển nhượng dtich trên cho cha tôi đưng tên , nhưng nhà nước không có làm thành 1 thửa 1 sổ giống ông tôi đưng tên mà chia ra làm nhiều thửa trong đó có thửa chưa cấp sổ cho đến năm 2020 cha tôi làm hồ sơ cho tăng lại các con của cha tôi , cha tôi muốn bổ sung hồ sơ cấp thửa còn lai mà thửa đất của nhà tôi lại đứng tên của người giáp ranh đất nhà tôi , vậy xin hỏi luật sư mình làm thế nào để lấy lại đất ,

  12. Nhà e có một thửa đất chưa bán mà dư án vào làm gia đình e ra chặn thì phía dư án đưa so do dùng tên mẹ e và sang nhượng qua 3 người .mà mẹ e ko biết sự tồn tại của cuốn sổ đỏ đo thì e đoi lại đất thì phải làm thế nào

  Hotline: 1900.63.63.87