Các điểm cần lưu ý hợp đồng Thiết Kế và Xây Dựng Nhà Máy Điện Gió

0
16 Tháng Mười, 2021

Các điểm cần lưu ý hợp đồng Thiết Kế và Xây Dựng Nhà Máy Điện Gió, hiện nay nhu cầu sử dụng điện của nước ta ngày càng có xu hướng tăng dần, nhiều nhà máy điện gió được xây dựng trên khắp cả nước. Chính vì vậy các vấn đề cần lưu ý trong hợp đồng thiết kế và xây dựng nhà máy điện gió được các chủ đầu tư đặc biệt quan tâm khi ký kết. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho quý bạn đọc những thông tin bổ ích về vấn đề này.

Thiết kế và xây dựng nhà máy điện gió

Nội dung của Hợp đồng

Chủ thể của hợp đồng

Chủ thể của hợp đồng thiết kế và xây dựng nhà máy điện gió phải đáp ứng các yêu cầu về chủ thể được quy định tại Điều 138 Luật xây dựng 2014 và pháp luật liên quan. Chủ thể của hợp đồng gồm bên giao thầu và bên nhận thầu, cụ thể như sau:

  • Bên giao thầu là chủ đầu tư hoặc đại diện của chủ đầu tư hoặc tổng thầu hoặc nhà thầu chính.
  • Bên nhận thầu là tổng thầu hoặc nhà thầu chính khi bên giao thầu là chủ đầu tư; là nhà thầu phụ khi bên giao thầu là tổng thầu hoặc nhà thầu chính. Bên nhận thầu có thể là liên danh các nhà thầu. Bên nhận thầu là doanh nghiệp xây dựng có đăng ký kinh doanh hành nghề xây dựng và phải đảm bảo năng lực về chuyên môn, kỹ thuật, kinh nghiệm và tài chính. Bên nhận thầu có thể là liên danh của các nhà thầu.

Chủ thể giao kết hợp đồng

>>>Xem thêm: Mẫu biên bản bàn giao vật liệu mẫu thí nghiệm

Các nội dung cần lưu ý trong hợp đồng

Hợp đồng thiết kế và xây dựng nhà máy điện gió cần tuân thủ các nội dung theo các quy định của pháp luật, bên cạnh những điều khoản đấy, ta cần lưu ý một số một dung như sau:

  • Về thời gian thực hiện hợp đồng: các bên cần thỏa thuận thời gian mà bên nhận thầu có thể hoàn thành công trình. Ý nghĩa của việc xác định thời gian này giúp ta có thể xác định được thời gian bên giao thầu nhận được công trình hoàn thành, xác định được mức thưởng, phạt vi phạm, hợp đồng ký kết. Đồng thời các bên cần xác định thời hạn của việc thực hiện bảo hành công trình,…
  • Giá và phương thức thanh toán: các bên trong hợp đồng cần thỏa thuận cụ thể giá, số lần thanh toán, thời gian thực hiện việc thanh toán. Phương thức thanh toán bằng tiền Việt Nam hay ngoại tệ, tiền mặt hay chuyển khoản…
  • Quyền và nghĩa vụ các bên: để các bên biết về các quyền, các nghĩa vụ mà mình cần làm để thực hiện hợp đồng cho đúng với thỏa thuận. Tránh trường hợp xảy ra tranh chấp
  • Ngoài ra hợp đồng cần quy định cụ thể một số điều khoản như thời gian bảo hành, bảo hiểm, thưởng, phạt vi phạm, giải quyết tranh chấp khi xảy ra tranh chấp…..

>>>Xem thêm: Có được tự thiết kế nhà theo ý muốn của mình không?

Hình thức Hợp đồng

Bên cạnh các vấn đề về nội dung thì hình thức hợp đồng cũng có nhiều vấn đề mà chủ đầu tư cần lưu ý, hình thức của hợp đồng được quy định tại Điều 138 Luật Xây dựng 2014 và khoản 1 Điều 2 Nghị định 37/2015/NĐ-CP, có một số điểm lưu ý như sau:

  • Hợp đồng phải được lập thành văn bản, không thể áp dụng hình thức giao kết bằng miệng cho hợp đồng.
  • Ngôn ngữ được sử dụng trong hợp đồng phải là Tiếng Việt, nếu có bên nước ngoài tham gia thì ngôn ngữ trong hợp đồng do các bên thỏa thuận.
  • Chữ ký: Hai bên chủ thể tham gia hợp đồng xây dựng phải ký tên, đóng dấu doanh nghiệp vào hợp đồng xây dựng để đảm bảo tính pháp lý. Các thành viên trong liên danh phải ký tên, đóng dấu (nếu có) vào hợp đồng xây dựng nếu các bên có thỏa thuận khác.

>>>Xem thêm: Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở?

Mẫu hợp đồng thiết kế và xây dựng nhà máy điện gió

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

………….., ngày….. tháng….. năm…..

HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ

XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH NHÀ MÁY ĐIỆN GIÓ

                                    Số …../Bên A – Bên B (viết tắt)

  1. Các căn cứ để ký kết hợp đồng:

Căn cứ Luật Xây dựng hiện hành

Căn cứ…… (các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn Luật Xây dựng)

Theo văn bản (quyết định, phê duyệt, đề nghị) hoặc sự thỏa thuận của……

Hôm nay, ngày…. tháng…. năm…. tại…. chúng tôi gồm các bên dưới đây:

  1. Các bên ký hợp đồng:
  2. Bên Giao thầu (gọi tắt là bên A):

– Chủ đầu tư:…………………………………………………………………………………………………………………

Do Ban quản lý:…. làm đại diện

– Địa chỉ trụ sở chính:…………………………………………………………………………………………………….

– Họ tên, chức vụ người đại diện (hoặc người được uỷ quyền):…………..…………………..

– Điện thoại:………….….; Fax: …………..; Email: ………………. (nếu có)

– Số hiệu tài khoản giao dịch tại kho bạc hoặc tại tổ chức tín dụng của đơn vị:…………………..

– Mã số thuế:……………………………………………………………………………………………………………….

– Theo văn bản ủy quyền số…. (nếu có)

  1. Bên nhận thầu (gọi tắt là B):

– Tên nhà thầu: …………………… ………………………………………….………… …

– Địa chỉ trụ sở chính:…………………………………………………………………………………………………..

– Họ tên, chức vụ người đại diện (hoặc người được uỷ quyền):………….……………………

Mẫu hợp đồng thiết kế và xây dựng nhà máy điện gió

Những lưu ý trong hợp đồng thiết kế và xây dựng nhà máy điện gió

Trong quá trình giao kết hợp đồng thiết kế và xây dựng nhà máy điện gió các chủ đầu tư cần lưu ý các vấn đề sau:

  • Mẫu hợp đồng thi công là mẫu quy định chung, hai bên không được sửa đổi nội dung có trong bản hợp đồng. Hai bên cũng nên đọc thật kỹ nội dung của bản hợp đồng trước khi đi đến quyết định ký kết.
  • Nội dung của hợp đồng phải thỏa thuận rõ các nội dung cần có trong hợp đồng, tránh trường hợp phát sinh tranh chấp giữa các bên. Cần quan tâm thương thảo làm rõ việc chia sẻ thiệt hại kinh tế khi chịu tác động các yếu tố rủi ro trong quá trình thực hiện hợp đồng các yếu tố này gây tổn hại kinh tế, làm chậm tiến độ thi công: động đất, sóng thần, bão, lũ…Quy định rõ thưởng, phạt, bồi thường thiệt hại khi thực hiện hợp đồng.
  • Bản vẽ thiết kế và các bản vẽ khác phải được bên chủ đầu tư duyệt trước khi tiến hành ký kết hợp đồng. Đồng thời, nhiều yếu tố khác mà chủ đầu tư quan tâm như công tác nhân sự trong suốt quá trình thi công như: cán bộ kỹ thuật, công nhân,…

Trên đây là một số vấn đề hướng dẫn những điều khoản cơ bản của  hợp đồng mua tài sản trả chậm, trả dần. Để được tư vấn các vấn đề pháp lý một cách chi tiết và kịp thời nhất, bạn đọc vui lòng liên hệ trực tiếp với TƯ VẤN LUẬT HỢP ĐỒNG của công ty Luật Long Phan PTM qua số HOTLINE 1900.63.63.87. Xin cảm ơn!

*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp.Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email: pmt@luatlongphan.vn hoặc info@luatlongphan.vn.

Scores: 4.5 (62 votes)

: Dương Ngân - Chuyên viên pháp lý

#duongnganlegal - Chuyên viên pháp lý về Lao Động, Doanh nghiệp tại công ty Luật Long Phan PMT. Tư vấn giải quyết tranh chấp trong doanh nghiệp, tranh chấp lao động, thủ tục hành chính doanh nghiệp, lao động

Trả lời

Email và số điện thoại của bạn sẽ không được hiển thị công khai.
Chúng tôi sẽ phản hồi giải đáp thông tin bình luận của bạn trên website, email, điện thoại, chậm nhất sau 24h tiếp nhận. Chân thành cảm ơn!

  Hotline: 1900.63.63.87