Đất bị người khác đứng tên sổ đỏ xảy ra thường xuyên và dẫn đến tranh chấp khá nhiều. Có nhiều lý do dẫn đến việc đất của mình nhưng người khác đứng tên. Để biết được giải pháp cũng như cách thức đòi lại đất theo đúng quy định pháp luật, Luật Long Phan xin mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây.
Quy định pháp luật về sổ đỏ
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. (Khoản 6 Điều 3 Luật Đất đai 2013)
- Đây là cơ sở, là căn cứ để nhà nước xác lập quyền quản lý đất đai đối với mỗi chủ thể sử dụng đất, đồng thời là căn cứ để chứng nhận người đứng tên trên sổ đất là người được quyền sử dụng đất.
- Là căn cứ để nhà nước theo dõi các biến động, kiểm soát các giao dịch về đất đai.
- Là căn cứ để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, đồng thời cũng là cơ sở để nhà nước thực hiện đền bù khi nhà nước thu hồi đất.
- Là điều kiện để người sử dụng đất có thể thực hiện các giao dịch quyền sử dụng đất của mình, như là chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, để thừa kế quyền sử dụng đất…
Thủ tục hòa giải tranh chấp đất
- Một hoặc các bên phải nộp đơn yêu cầu lên UBND cấp xã nơi có đất để yêu cầu hòa giải.
- Khi nhận được đơn yêu cầu, UBND cấp xã nơi có đất phải thành lập hội đồng hòa giải.
- Hòa giải chỉ được tiến hành khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong các bên tranh chấp vắng mặt đến lần thứ hai thì được coi là việc hòa giải không thành.
- Sau khi xã tổ chức hòa giải thì phải có biên bản hòa giải ghi nhận ý kiến của các bên, xác định việc hòa giải thành hoặc không thành.
- Trong trường hợp hòa giải không thành thì người đòi đất có quyền gửi đơn đến Tòa án yêu cầu giải quyết tranh chấp và hủy sổ đất của người đã được cấp sổ.
- (Điều 202 Luật Đất đai 2013)
Tham khảo thêm: Thủ tục hòa giải tranh chấp tại ủy ban phường xã
Thủ tục khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyền
- Người khởi kiện phải viết đơn khởi kiện, kèm theo hồ sơ khởi kiện và nộp tại tòa án có thẩm quyền giải quyết.
- Trong trường hợp này phải yêu cầu tòa án tuyên hủy sổ đất đã được cấp sai đối tượng thì thẩm quyền xét xử thuộc tòa án nhân dân cấp tỉnh nơi có đất, căn cứ theo khoản 4 Điều 34 Bộ luật tố tụng dân sự 2015.
Nội dung đơn khởi kiện
Cần phải có các nội dung chính như là thông tin cá nhân người khởi kiện, thông tin cá nhân người bị kiệt, nội dung khởi kiện, yêu cầu khởi kiện là yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất và hủy sổ đất đã cấp sai cho người khác.
Hồ sơ khởi kiện
- Đơn khởi kiện,
- Sổ hộ khẩu,
- Chứng minh nhân,
- Giấy tờ chứng cứ chứng minh quyền sử dụng đất của mình…
Thủ tục khởi kiện tại Tòa án
- Sau khi xem xét đơn khởi kiện, tòa án sẽ thụ lý hoặc không thụ lý đơn khởi kiện. Nếu đơn khởi kiện được thụ lý tòa án sẽ tiến hành các thủ tục để thu thập chứng cứ và xác minh quyền sử dụng đất, nguồn gốc đất, hiện trạng sử dụng đất.
- Tòa án sẽ căn cứ vào kết quả xác minh nguồn gốc đất, hiện trạng sử dụng đất, quá trình sử dụng đất và tài liệu, chứng cứ các bên đưa ra để có thể quyết định ai là người có quyền sử dụng đất.
Xem thêm về thủ tục giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm tại Tòa án: Thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai
Dịch vụ khởi kiện đòi lại đất bị người khác đứng tên sổ đỏ
Thứ nhất, tư vấn pháp luật về đất đai:
- Tư vấn luật về cách chia thừa kế theo pháp luật, thủ tục tiến hành nhận thừa kế, phân chia tài sản thừa kế.
- Tư vấn luật về nhà đất (đất đai – nhà ở) liên quan đến tính hợp pháp, điều kiện nhận thừa kế gồm hồ sơ khai di sản thừa kế, thủ tục nhận thừa kế.
Thứ hai, tham gia giải quyết tranh chấp liên quan vấn đề đất đai:
- Giải quyết Tranh chấp đất đai về xác định ai là người sở hữu, sử dụng hợp pháp nhà đất, ai được nhận thừa kế đất, nhận giá trị quyền sử dụng đất thừa kế.
- Giải quyết Tranh chấp đất đai về xác định quyền và nghĩa vụ các bên trong quan hệ thừa kế, biên bản thỏa thuận phân chia tài sản chung, tài sản riêng.
- Giải quyết tranh đòi lại đất đai thừa kế.
Thứ ba, tham gia tố tụng tại phiên tòa:
- Tư vấn cho khách hàng phương án hòa giải, giải quyết tranh chấp.
- Hướng dẫn về trình tự thủ tục khởi kiện, thời hiệu khởi kiện, điều kiện khởi kiện…
- Tiến hành điều tra thu thập chứng cứ – tài liệu, kiểm tra đánh giá chứng cứ – tài liệu để trình trước Tòa..
- Tham gia tố tụng với tư cách là luật sư bào chữa.
- Tham gia tố tụng với tư cách là đại diện ủy quyền.
Trên đây là bài viết về lấy lại đất bị người khác đứng tên trên sổ đỏ. Nếu quý vị cần hỗ trợ tư vấn tranh chấp đất cho ở nhờ hoặc cần sự hỗ trợ của luật sư khởi kiện đòi lại sổ đỏ, vui lòng liên hệ với Luật Long Phan thông qua hotline 1900636387. Trân trọng cảm ơn.
Xem thêm các bài viết liên quan đến tranh chấp đất cho ở nhờ:
Hướng dẫn giải qyết tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ
Thủ tục khởi kiện đòi lại đất do nhờ anh em trông coi
Tags: Tranh chấp đất cho ở nhờ
Thân gửi luật sư!
Ngày xưa bà nội tôi có mua đất của bà cố để lại nhưng không có giấy tờ gì cả, cha tôi gì sợ người khác lật lọng nên đã trực tiếp đứng tên sổ bộ ở chính quyền địa phương và chính quyền địa phương đã xác nhận sổ bộ là tên cha tôi nhưng chưa làm bằng khoán , nhưng giờ con của cô hai tôi lại dụ dỗ bà nội để lấy đất này, luật sự cho tôi hỏi là cha tôi là người đứng tên sổ bộ như vậy thì bà nội có quyền cho đất người con cô 2 này không, xin cám ơn!
Kính chào bạn Đương,
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến luatlongphan.vn. Về thắc mắc mà bạn vừa trình bày, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Nếu tranh chấp đất đai phát sinh, trường hợp tranh chấp xác định ai là người có quyền sử dụng đất thi căn cứ để giải quyết bao gồm những vấn đề sau:
– Nguồn gốc đất tranh chấp;
– Qúa trình sử dụng đất;
– Hiện trạng đất.
Khi xác định được ba yếu tố này, cơ quan chức năng có thẩm quyền giải quyết tranh chấp sẽ có căn cứ để xác định ai là người có quyền đối với đất đang tranh chấp để giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.
Trên đây là nội dung tư vấn mang tính tham khảo của chúng tôi dựa trên những thông tin mà bạn cung cấp. Chúng tôi kiến nghị bạn nên sắp xếp một buổi làm việc trực tiếp với luật sư chuyên mảng đất đai của công ty chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline bên dưới
Chào luật sư,
Luật sư cho tôi hỏi, Bố tôi có 1 mảnh đất nhà và 1 mảnh đất ao nhưng đều là tài sản chung cùng với vợ cả (mẹ tôi). Khi mẹ tôi mất, bố tôi có lấy vợ hai. Bố tôi lại có đưa tên vợ hai (không có con) vào giấy tờ đất ao và tên trong sổ hộ khẩu. Nhưng đến nay vợ hai của bố tôi có ý định lừa đảo chiếm hết tiền bạc và đất đai làm tài sản riêng thì bố tôi có làm đơn ly hôn. Vậy khi ly hôn tài sản đó sẽ xử lý như thế nào?
Rất mong luật sư giải đáp
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết. Trân trọng./.
Thân gửi Luật Sư!
Trước đây lúc Ông Bà Ngoại còn sống ,đã chia tài sản đất đai cho con mỗi người 1 nền nhà,nhưng do mẹ e đi làm ăn xa nên có nhờ Dì Út là e ruột của mẹ đứng tên luôn phần đất của mẹ có anh chị em ruột làm chứng,giờ Dì Út chiếm luôn phần đất của mẹ rồi vu oan là Ông Bà đã cho tiền mẹ nên đất đó là của Dì Út,hiện nay toà án đang định giá phần đất đó để giải quyết tranh chấp,tất cắt Anh Chị Em ruột đều đứng về phía mẹ và làm chứng là phần đất đó là Ông Bà cho mẹ ,vậy mẹ e có khả năng thắng kiện ko?
Nhờ luật sư tư vấn giúp e ạ!
Chân thành cảm ơn!
Thân gửi luật sư!
Nhà ngoại e có mảnh đất do ngoại e đứng tên sổ đỏ, nay ngoại mất có uỷ quyền cho mẹ đứng tên…ma trên phần đất nhà ngoại có người hàng xóm ở, nay ng hàng xóm tháo dỡ nhà mún xây lại mà lúc ngoại còn sống có nói một khi người hàng xóm ở thì cho ở, nếu dỡ ra thì lấy lại đất. Nay mẹ e thực hiện theo yêu cầu của ngoại đòi lại mà hàng xóm k đưa con kiện mẹ e, nói phần đất họ đang ở là của họ mà trong khi hàng xóm lại k có giấy tờ j. Cho hỏi luật sư nếu thưa kiện mẹ e có thắng k ạ. Cảm ơn ạ.
Nhà tôi có một mảnh đất trồng cây lâu năm đã được sử dụng rất lâu rồi . Hiện tại đất nhà bên cạnh làm sổ đỏ và đã đo lấn chiếm qua đất của tôi và đã được cấp , hiện tại tôi k có giấy tờ đất của mình , nhưng đó là đất nhà tôi làm nhiều năm . Chủ của mạnh đất kia cũng k biết vì sao đất sổ đỏ lại xẹo qua đất tôi . H tôi phải giải quyết như thế nào để lấy lại đất của mình ?
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết. Trân trọng./.
Em cũng có trường hợp như trên của Chị Đoàn Thị Lan
Mong Luật Sư Phan Mạnh Thắng giải đáp giúp em với ạ
Xin chào luật sư giải đáp giúp em câu hỏi về sử dụng đất đai với ạ.
Ngày xưa nhà gốc em có miếng đất 5 sào miền bắc, nhưng không sử dụng đến có cho con gái nuôi nhà bác ruột sử dụng nhà và đất trên mảnh đất đó(chưa làm trích lục đất). Bây giờ em muốn làm sổ đỏ nhưng ra xã có hỏi thì tên đăng kí là tên con gái nuôi nhà bác em, vì lâu nay con gái nuôi nhà bác em có đóng thuế đất hàng năm, giờ em muốn đổi tên sang tên mẹ em thì có được không ạ? với có cần xác nhận từ con gái nuôi nhà bác em k ạ? cần những thủ tục gì để sang tên đăng kí ạ? Mong luật sư trả lời giúp em những thắc mắc này ạ
em chân thành cảm ơn!
Ngày xưa
Ba mẹ em mua miếng đất của bà N nhưng chỉ mua bằng giấy viết tay không có sổ đỏ
Sau này bà N lấy đất của nhà e và của bà ấy đi làm sổ đỏ chung.giờ nhà em bảo bà ấy đưa sổ đỏ để tách ra mà họ không chịu
Như vậy mình có nên kiện bà ấy không
Xin trả lời giúp em ,em xin cảm ơn
Chào bạn Sự;
Đối với trường hợp của bạn, bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp. Tuy nhiên, đối với tranh chấp của gia đình bạn cần phải tiến hành thủ tục hòa giải tại cơ sở trước khi tiến hành khởi kiện theo quy định tại điều 3 Nghị quyết 04/2017 của HĐTP
tRONG PHẦN yêu cầu khởi kiện, bạn yêu cầu bà N trả lại phần đất đã bán theo giấy tay trước đây, tách sổ cho gia đình bạn theo đúng quy định của pháp luật
Trân trọng gửi đến bạn
Dạ : gia đình e có một mảnh đất canh tác lâu năm , nằm cạnh một mảnh đất canh tác của một gia đình khác , trước năm 2005 vẫn canh tác ổn định . Từ năm 2005 hộ gia đình kia mượn bố mẹ e mảnh đất đó để đào ao nuôi cá và có nói là sau này sẽ trả lại ( chỉ thỏa thuận miệng chứ không có văn bản ) . Nhưng năm 2006 hộ gia đình kia lợi dụng quen biết người có thẩm quyền , đã giấu bố mẹ e và chạy được thẻ đỏ ( cả mảnh đất của họ và mảnh đất của bố mẹ e ) . Nay địa chính về đo bố mẹ e mới biết là mảnh đất của mình đã nằm trong sổ đỏ của hộ gia đình kia. Giờ bố mẹ e muốn lấy lại mảnh đất đó thì phải làm như thế nào ạ ( trưởng thôn và các hộ trong thôn đã xác nhận đó là mảnh đất canh tác của gia đình e , và gia đình kia đã mượn của bố mẹ e để đào ao nuôi cá ) . Xin các luật sư tư vấn giúp e với ạ
dạ…cho e hỏi..đất của nông trường hồi xưa ba e làm sổ đỏ và dc nhà nước cấp sổ..nhưng hiện tại gia đình khác đang canh tác trông cây…vậy sau nay đất đó có lấy lại dc ko ạ..khi gia đình kia bc dc là đất đả vào sổ đỏ gia đình e ..vậy họ có cơ sở để lấy lại ko a.
Anh chị cho e hỏi thủ tục e phải làm giấy tờ/hợp đồng gì khi muốn nhờ a trai đứng tên hộ trên sổ đỏ của mình (vì ko muốn kê khai tài sản của mình phải giải trình)??
Xin câu trả lời
trước 1975 gia đình mình có 1 mảnh đất . đến năm 1993 thì xã thu hồi phân chia lại dựa theo số người làm nông trong nhà ( lúc đó gia đình mình chỉ dc đăng ký 3 nhân khẩu ” cha: làm thợ mộc; bà : trồng rau rồi mang đi bán bị thống kê là thương nghiệp; cô : làm nông ” ) . Vì cách tính trên xã lấy mảnh đất trên chia làm 2 phần : 1 nửa cho cô họ của mình , 1 nửa cho gia đình mình . Gia đình mình còn dc chia thêm 1 mảnh ruộng bù vào phần đất kia nhưng ko có ai làm nên xã thu hồi lại ruộng. Vì là bà con họ hàng nên phần đất chia sai kia cho người cô kia và gia đình mình có thỏa thuận miệng đến 2018 khi đến thời hạn chỉnh sửa lại sổ đất sẽ đính chính lại cho mình .Nhưng đến 2010 xã lại cấp sổ đỏ cho người cô kia và vẫn để quyền khai thác cây lâu năm ( dừa ) trên đất đó cho gia đình mình thì người cô đó đổi ý định muốn đem đất bán ko trả lại . trong khoảng tgian 2014—> nay gia đình có khởi kiện lên tòa án nhưng ko thành công . Nay tòa án muốn định giá số dừa trên đất để tiến hành chặt bỏ.! xin luật sư tư vấn giúp gia đình mình ( mình có đầy đủ giấy chứng nhận của chính quyền Nam Trung Kỳ , biên lai đóng thuế hàng năm , người quanh xóm chứng nhận quyền sở hữu , quá trình canh tác khai thác mì liền mạch trước đây )
Chào bạn,
vì thông tin bạn cung cấp chư đầy đủ, do đó, chúng tôi kiến nghị bạn vui lòng liên hệ qua hotline bên dưới, hoặc đến gặp luật sư trực tiếp tại văn phòng luật sư, cung cấp thông tin theo yêu cầu để được luật sư tư vấn, hỗ trợ chi tiết hơn.
Trân trọng!
chào luật sư, vui lòng tư vấn giúp trường hợp của mình .
Chào bạn,
bạn vui lòng liên hệ hotline hoặc đến trực tiếp văn phòng luật sư của chúng tôi để được luật sư tư vấn chi tiết cụ thể hơn.
Trân trọng cảm ơn!
Nhà tôi có một mảnh đất trồng cây lâu năm đã được sử dụng rất lâu rồi . Hiện tại đất nhà bên cạnh làm sổ đỏ và đã đo lấn chiếm qua đất của tôi và đã được cấp , hiện tại tôi k có giấy tờ đất của mình , nhưng đó là đất nhà tôi làm nhiều năm . Chủ của mạnh đất kia cũng k biết vì sao đất sổ đỏ lại xẹo qua đất tôi . H tôi phải giải quyết như thế nào để lấy lại đất của mình ?
Chào luật sư.cho e hỏi luc trước năm 1990 thi ong nội e co cho ông bác 1 mảnh đất để ở sau nay ong bác bán lại cho ba e.đến 1993 nha nước có phát động làm sổ đỏ nên ba e có hỏi ý kiến nội e va được nội e cho phep làm sổ đỏ.giờ mấy ong chú bac về dành lại đất ba e đã làm sổ đỏ.vậy cho e hỏi thi e có mất đất không vậy luật sư.e xin cảm ơn..
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến cho chúng tôi, vấn đề của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:
Căn cứ theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Như vậy, việc cha bạn sở hữu mảnh đất là do nhận chuyển nhượng từ ông nội bạn nên giao dịch này là hợp pháp, cha bạn đứng tên trên sổ đỏ thì cha bạn là chủ sở hữu hợp pháp của mảnh đất đó, không ai có quyền đòi lại đất.
đất của gd cháu khai pha tu năm1979 .bi người khác làm so do va nhận tiền boi thường. cháu phải làm ji bây giờ
Chào bạn,
trường hợp này, chúng tôi kiến nghị bạn đén trực tiếp văn phòng luật sư đề được tư vấn cụ thể, chi tiết hơn.
Trân trọng!
Xin hỏi luật sư là gd tôi bị lừa chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà giờ người đó đã chốn mất không liên lạc được thì phải làm sao để đòi lại ạ mong luật sư tư vấn
Chào bạn,
Trường hợp bạn có thông tin cá nhân của người này thì có thể nộp đơn ra Tòa án yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp. Chúng tôi kiến nghị abn5 vui lòng liên hệ hotline bên dưới, hoặc đến gặp trực tiếp luật sư tại văn phòng của chúng tôi để được tư vấn cụ thể chi tiết hơn.
Trân trọng!
Chào Luật sư. Tôi có mua một miếng đất nhưng người bán cho tôi là bố mẹ đẻ ,còn chủ miếng đất đó đang ở bên nước ngoài và hợp đồng chỉ là viết tay giữa tôi và bố mẹ vì người quen lên hai bên có giao tiền mặt và sổ đỏ cho nhau chỉ chờ về và sang tên cho tôi,nhưng miếng đất đó giờ đang có giá trị và người con đó về mà thay đổi k bán nữa thì hợp đồng viết tay đó có giá trị gì không thưa Luật sư
Chào bạn,
theo quy định tại khoản 1 Điều 502 BLDS 2015 về Hình thức, thủ tục thực hiện hợp đồng về quyền sử dụng đất thì Hợp đồng về quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản theo hình thức phù hợp với quy định của Bộ luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Căn cứ Điểm a Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;
Như vậy, theo quy định pháp luật thì hợp đồng mua bán nhà đất bằng giấy viết tay là không có hiệu lực, tuy nhiên, cũng tại Điều 129 BLDS 2015 quy định Giao dịch dân sự vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực về hình thức thì vô hiệu, trừ trường hợp sau đây:
1. Giao dịch dân sự đã được xác lập theo quy định phải bằng văn bản nhưng văn bản không đúng quy định của luật mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó.
2. Giao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. Trong trường hợp này, các bên không phải thực hiện việc công chứng, chứng thực.
Như vậy, nếu bạn có thể chứng minh được bạn đã thanh toán toàn bộ tiền như thỏa thuận tại hợp đồng và bên kia cũng đã giao sổ đỏ thì trong trường hợp bên kia không bán nữa thì bạn có cơ sở để khởi kiện ra Tòa án yêu cầu người này phải tiếp tục thực hiện hợp đồng.
Trân trọng!
Cho em hỏi nhà em có mua lại đất của người khác có giấy tờ viết tay đầy đủ. Nhưng giờ người ta lại tự ý góp cả phần đất bán cho nhà em rồi làm sổ đỏ đứng tên người ta giờ gia đình em muốn bán lại cho người khác thì phải làm thế nào
Chào bạn,
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật phải được lập thành vân bản và được công chứng, chứng thực bởi cơ quan có thẩm quyền. Trường hợp của bạn, vì là hợp đồng viết tay, nên về hình thức là không đúng với quy định của pháp luật, tuy nhiên, nếu bạn có thể chứng minh được là bạn đã giao tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo như đã thỏa thuận tại hợp đồng nhưng người này không thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bạn thì bạn có thể gửi đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay và giải quyết tranh chấp trên.
Trân trọng!
Con chào luật sư ạ. Bà con đc anh trai cho 1 mảnh đất năm 1979.Lúc đó không có giấy tờ và đến năm 2006 bà con mới đc cấp sổ đỏ.vào năm 1995 bác hàng xóm có xin phép mượn 1 mảnh đất trước nhà bà con(cụ thể là mượn anh trai bà con và không có hợp đồng cho mượn ) để ở và hứa sẽ trả lại.Đến nay đã gần 30 năm nhưng ngta vẫn chưa trả lại đất, thậm chí còn âm thầm làm sổ đỏ mà ko có sự đồng ý của bà con (sổ đỏ đc cấp vào năm 2000 trước bà con 6 năm) . Lúc đó các cấp chính quyền cũng cấp sổ đỏ mà ko có sự xác minh rõ ràng.Hiện tại bác hàng xóm đang định bán mảnh đất đó.Bây giờ bà con muốn lấy lại mảnh đất đó thì cần phải như nào ạ.và liệu rằng con có lấy đc mảnh đất đó không ạ?
Chào luật sư
Cách đây 23 năm nhà em có mua 1 mảnh đất nhà em đã làm bìa trắng nhưng hồi đó bị ép buộc phải bán mảnh đất đó cho em của em nhà em không đồng ý nhưng không có giấy tờ mua bán đất mảnh đất đó em của em ở đến bây giờ và làm bìa đỏ h cho em hỏi em cầm sổ trắng đi kiện thì có lấy lại được mảnh đất đó không
Chào bạn,
Khái niệm cưỡng ép được định nghĩa tại Điều 127 Bộ luật dân sự 2015 như sau: Đe dọa, cưỡng ép trong giao dịch dân sự là hành vi cố ý của một bên hoặc người thứ ba làm cho bên kia buộc phải thực hiện giao dịch dân sự nhằm tránh thiệt hại về tính mạng, sức khoẻ, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản của mình hoặc của người thân thích của mình.
Như vậy, trường hợp người này nếu bạn có thể chứng minh được bạn bị đe dọa, cưỡng ép dựa trên những yếu tố trên thì bạn có thể nộp đơn khởi kiện, yêu cầu Tòa án hủy giao dịch dân sự vô hiệu do bị đe dọa, cưỡng ép và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho em của bạn.
Trân trọng!
Làm bìa đỏ trên đất có bìa trắng thì có lấy lại được mảnh đất đó ko a
Chào bạn,
để xác định được vấn đề này cần căn cứ vào 3 yếu tố: Nguồn gốc tạo lập đất, quá trình sử dụng đất và hiện trạng của đất mới có thể đưa ra kết luận được. Chúng tôi kiến nghị bạn sắp xếp một buổi đến trực tiếp văn phòng của chúng tôi để được luật sư tư vấn cụ thể chi tiết hơn.
Trân trọng!
Đât bị người khác đứng tên trong sổ đỏ đoi lại bằng cách nào ?
Chào bạn,
bạn vui lòng trình bày chi tiết để luật sư có thể hỗ trợ bạn tốt hơn.
Trân trọng!
Xin chaò luâṭ sư , nguyên là từ năm 1960 ông nôị tôi mua miênǵ đât́ an cư lâp̣ nghiêp̣ cho đên 21/4 /1997 nhà nước công nhân cho ông nội tôi được quyền sử dung diện tích là 13 ,236m2 đến năm 2006 ông nội tôi lập di chúc để lại cho cha tôi tổng dtich trên , di chúc được chia làm 2 bản 1 bản UBND xã lưu lại bản gốc cha tôi giữ , cho đến năm 2009 ông tôi mất , cha tôi làm hồ sơ chuyển nhương sang cho ba tôi đứng tên nhưng lúc này nhà nước kg có cấp 1 sổ 1 thửa giống ông tôi đứng tên , mà chia ra nhiều thửa trong đó có thửa chưa cấp sổ , cho đến năm 2020 cha tôi làm hồ cho tăng lại các con của cha tôi , trong đó còn thửa chưa cấp sổ cha tôi làm hồ sơ cấp thửa nhưng thửa này lại đứng tên của một người cùng ranh đất ba tôi , vậy xin hỏi luật sư vậy gia đình tôi phải làm gì để lấy lại thửa đất do người khác đứng tên , xin cảm ơn
Chào luật sư
Nguyên là năm 1960 ông nội tôi mua mảnh đất này an cư lac nghiêp đã qua nhiều đợt đổi sổ đến 21/4/1997 ông tôi được nhà nước công nhận quyền sử dụng tổng dtich là 13.236m2 đến năm 2006 ông tôi lập di chúc cho ba tôi được quyền sử dụng tổng dtich trên đến năm 2009 ông tôi mất cha tôi làm hồ sơ chuyển nhượng dtich trên cho cha tôi đưng tên , nhưng nhà nước không có làm thành 1 thửa 1 sổ giống ông tôi đưng tên mà chia ra làm nhiều thửa trong đó có thửa chưa cấp sổ cho đến năm 2020 cha tôi làm hồ sơ cho tăng lại các con của cha tôi , cha tôi muốn bổ sung hồ sơ cấp thửa còn lai mà thửa đất của nhà tôi lại đứng tên của người giáp ranh đất nhà tôi , vậy xin hỏi luật sư mình làm thế nào để lấy lại đất ,
Nhà e có một thửa đất chưa bán mà dư án vào làm gia đình e ra chặn thì phía dư án đưa so do dùng tên mẹ e và sang nhượng qua 3 người .mà mẹ e ko biết sự tồn tại của cuốn sổ đỏ đo thì e đoi lại đất thì phải làm thế nào
Dạ thưa luật sư: vào năm 2003 gia đình em mua một miếng đất của người hàng xóm láng giềng gia đình họ chuyển vào trong miền nam ở.hồi đó mua đất bằng giấy tờ viết tay sổ đỏ cũ vẫn đứng tên họ.bây giờ gia đình em muốn làm sổ đỏ mới đứng tên gia đình em thì cần phải làm những gì ạ mong luật sư chỉ gia đình em xin cám ơn.
Chào bạn,
Theo quy định tại khoản 2 Điều 82 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP trường hợp có Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất thì thực hiện theo quy định như sau:
a) Người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và các giấy tờ về quyền sử dụng đất hiện có;
b) Văn phòng đăng ký đất đai thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền. Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tiếp (chi phí đăng tin do người đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trả);
c) Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đăng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai lập hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền quyết định hủy Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp không nộp Giấy chứng nhận để làm thủ tục đồng thời cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mới cho bên nhận chuyển quyền.
Trường hợp có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn các bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định.
Như vậy, để thực hiện thay đổi tên trên sổ đỏ, bạn có thể đến văn phòng đăng ký đất đai để được hướng dẫn cụ thể chi tiết hơn.
Trân trọng!
Ông bà nội tôi mất nay hơn 30 năm để lại đất đai và nhà cửa cho ba tôi là con trai út nhưng không có di chúc và thời gian sau này nhà nước đã cấp sổ đỏ cho ba tôi và đã có sổ hồng theo đúng pháp luật bây giờ bác tôi đòi chia đất vậy như thế có đúng pháp luật không
Chào bạn,
Điều 623 BLDS 2015 quy định thời hiệu thừa kế, theo đó thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Như vậy, vì ông bà nội bạn đã mất hơn 30 năm, do đó các bác của bạn yêu cầu chia thừa kế là không đúng quy định pháp luật và đã mất quyền yêu cầu chua thừa kế.
Trân trọng!
Năm 1999 tôi có mua một miếng đất bằng giấy viết taykoang hơn 5 sao và tôi đã đào ao thả cá hết một góc đến năm 2006 mới được cấp giấy QSDĐ nhưng ko để ý đến nay đt cái ao đó lại đứng tên người khác vậy tôi phải làm sao mới lấy lại được mong luật sư tư vấn giúp tôi ,xin chân thành cảm ơn
Xin cho hỏi: mãnh đất số 25 thể hiện trong sổ bộ ở phường. Mãnh đất xưa là ao nuôi cá, do không có đường đi nên ba tôi có hỏi người chủ đất là lấp làm đường đi và buôn bán cà phê thì được đồng ý ( thỏa thuận bằng miệng) sau này nhà nước bồi thường thì đất trả lại kiến trúc thì ba tôi nhận nhưng bây giờ chủ đất đã chết, con cháu họ đòi lấy đất lại ( dc biết miếng đất này hiện tại không ai có giấy tờ gì hết )miếng đất ba tôi sử dụng từ 1983. Luật sư cho ý kiến tôi phải làm gì các bước tiếp theo ah? Và tôi có thể lấy lại miếng đất k ah? Hoặc phần kiến trúc đã xây dựng không ah? Cám ơn
Anh tôi đi bộ đội 1972 , năm 1982 cuối vợ được cha mẹ xin cấp một thửa đất, lúc 1982 chưa có luật đất đai ra đời, chị dâu đã làm nhà trên đất và sinh được 2 cháu, năm 1987 chị đi vào miền Nam để ở gần đơn vị của anh, vợ chồng gần nhau, năm 1996 em trai của chồng đã tự ý làm làm giày CNQSDĐ, mà trong gia đình không ai biết, đến năm 2001 (anh chị bán nhà gỗ vì để lâu sẽ hư hỏng) mới biết được người em đã làm giấy CNQSDĐ cho riêng mình. Vậy xin hỏi LS, làm đơn khỏi kiện có lấy lại được đất không ạ
Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về cho chúng tôi. Chúng tôi xin trình bày một số thông tin liên quan đến trường hợp của bạn như sau:
GCNQSDĐ là chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp và người được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có quyền năng rất lớn trong việc sử dụng đất của mình.
Trường hợp đất của mình nhưng GCNQSDĐ lại cấp cho người khác được xác định là tranh chấp đất đai thì các bên phải thực hiện theo trình tự thủ tục sau :
+ Thực hiện hòa giải :
Đầu tiên các bên phải tự hòa giải với nhau, trường hợp các bên không thể tự mình giải quyết được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất để yêu cầu hòa giải. Kết quả hòa giải tại UBND cấp xã xảy ra một trong hai trường hợp:
Trường hợp 1: Hòa giải thành (sẽ kết thúc tranh chấp)
Trường hợp 2: Hòa giải không thành
+ Khởi kiện Tòa án
Khi hòa giải không thành thì trường hợp của bạn là tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận nên sẽ do Tòa án nhân dân giải quyết. Bạn phải viết đơn khởi kiện, kèm theo hồ sơ khởi kiện và nộp tại Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất đang tranh chấp.
Sau khi xem xét đơn khởi kiện, tòa án sẽ thụ lý hoặc không thụ lý đơn khởi kiện. Nếu đơn khởi kiện được thụ lý tòa án sẽ tiến hành các thủ tục để thu thập chứng cứ và xác minh quyền sử dụng đất, nguồn gốc đất, hiện trạng sử dụng đất.
Tòa án sẽ căn cứ vào kết quả xác minh nguồn gốc đất, hiện trạng sử dụng đất, quá trình sử dụng đất và tài liệu, chứng cứ các bên đưa ra để có thể quyết định ai là người có quyền sử dụng đất.
Như vậy , bạn làm đơn khởi kiện thôi chưa đủ , các bạn phải thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục luật quy định, ngoài ra , theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, ai khởi kiện vấn đề gì phải có tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện đó . Bạn có thể liên hệ với Luật sư dân sự của chúng tôi để Luật sư tư vấn và tham gia quá trình tố tụng để đạt kết quả tốt nhất . Xin vui lòng gọi số HOTLINE 1900.63.63.87 để được hỗ trợ. Trân trọng./.
Câu chuyện là như thế này ạ, ngày xưa bố còn nhỏ, bố là con út, vì chưa đủ tuổi nên ông nội đã để con gái thứ hai đũng tên sổ đỏ, đến khi bố tôi lớn và đủ tuổi thì bà chị phải sang tên đổi chủ trả đất lại cho con trai út, nhưng bà chị mới đổi bìa đỏ để chồng bà đứng tên, và chồng bà không chịu trả đất lại cho bố, bà chị của bố thì bảo trả đất lại cho bố, nhưng ông chồng của bà là người ngoài nhưng lại đứng tên sổ đỏ không chịu trả đất,trong làng,thôn, xã,ai cũng nói, và họ đều biết rất rõ đất đó là đất của bố tôi, vì vậy mong luật sư hãy phỏng vấn, và giải đáp để chúng tôi biết đường giải quyết vấn đề phức tạp này ạ
Kính chào luật sư!
Cha mẹ em đang sinh sống ở lô đất của ông/bà Nội để lại. Nhưng không có đứng tên chủ sở hữu và không có giấy tờ chứng minh chủ sở hữu của lô đất đang ở. Theo em biết vì lí do lúc trước người lớn không muốn con cháu bán đi rồi người lạ dô ở nên chỉ có 1 người đăng kí sở hữu và ông đó mất rồi giao lại cho người khác( không phải con cháu ruột). Mới đây có người con của chú kế nhà con đi mua đất ở xóm e nhưng giấy tờ cũng bằng giấy viết tay. Rồi mẹ của anh ấy đi năn nỉ người đang giữ giấy tờ đó và được làm sổ đỏ.
Theo luật sự nhà e muốn làm sổ đỏ nếu đi nói chuyện hay năn nỉ không được thì phải làm như thế nào.
Nhà ở hơn 50 năm
Trước giờ không tranh chấp.
Và có nhiều hộ gia đình giống nhà e lắm!
Mong được sự phản hồi từ luật sự.
Trân thành cảm ơn.!
Truoc day dat nha me e cho xi nghiep muon lay duong đi sau khi xi nghiep ko o me e co lay lai dat nha e vao so do nam 1999 gio co nguoi kien cai duong đi day nha e phai lam the nao a
Truoc day day nha me de e cho xi nghiep muon 1m de lay duong xuong xi nghiep gio xi nghiep ko đi nua nha e da lay lai dat vao so do nam 1999 gio co nguoi đc chia dat xi nghiep do lam nha va kien nha e doi duong đi thi giai quyet tn a
Chào luật sư. Em muốn hỏi gd em có một mảnh đất nông nghiệp có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được xóm lấy làm khu giải trí của xóm.va gd em đồng ý với điều kiện xóm cấp đổi cho mảnh đất nông nghiệp khác phù hợp bằng giấy viết tay của xóm trưởng.Gân đây có cá nhân đầu tư vào mảnh đất nông nghiệp mà GĐ e được cấp mới nhưng họ không thỏa thuận bên gd em với điều kiện đó là đất dự phòng của Ủy ban nhân dân xã, huyện.Duoc xã, huyện cấp cho họ.xin hỏi luật sư gd em có được hưởng quyền lợi bôi thường trên mảnh đất mới này không? và quyền lợi đó như thế nào? cảm ơn luật sư.
Thân gửi luật sư!
Ông Ngọc và gia đình sinh sống và trồng trọt trên mảnh đất của mình với diện tích 500 m2 .Đến năm 1985 thì cả gia đình ông Ngọc qua nước ngoài sinh sống,lập nghiệp.Khi đó ông Ngọc có nhờ anh họ của mình là ông Thanh đến ở và trông coi nhà cửa.Ông Thanh kê khai và đóng thuế đầy đủ cho nhà nước và được cấp sổ đỏ với tên của ông Thanh .Hiện nay xã Cát Khánh phát triển,dân cư đông đúc và sầm uất nên giá đất tăng vọt.Đến ngày 4/5/2021 thì ông Ngọc có trở về Việt Nam và yêu cầu ông Thanh hoàn trả lại mảnh đất đó cho mình nhưng ông Thanh không chấp nhận và ông Ngọc đã viết đơn kiện ông Thanh.Được biết ông Ngọc có quốc tịch Việt Nam và quốc tịch Mỹ.Trong tình huống trên thì liệu ông Ngọc có đòi được mảnh đất vốn thuộc về mình hay không? Tranh chấp trên được giải quyết như thế nào ạ?
Thân gửi luật sư
Gia đình tôi có hai miếng đất bố mẹ cho, khi bố mẹ mất đi, trong bìa đỏ vẫn nguyên tên của bố mẹ, nhưng một thời gian vợ chồng tôi muốn sang tên hai vợ chồng tôi, vợ tôi đã nhờ thằng em, nhưng đợi mãi không thấy kết quả, hỏi thì nói làm chưa xong, đến một thời gian sau, có hai người lạ qua nhà vợ tôi nói là bìa đỏ đã sang tên người khác rồi, nhưng theo luật bây giờ nếu muốn sang tên hoặc cho hay trao tặng thì phải qua UBND xã đó và phải đông đủ anh, chị, em ký tên trong hồ sơ đó cán bộ địa chính mới xác nhận là hồ sơ hợp lý, đây thì anh, chị, em không biết cũng không ký vào giấy tờ nào hết thế mà sao vẫn sang được tên người khác, thậm chí cán xã cũng không thấy hồ sơ đó trong xã, theo luật sư thấy thế nào và mong luật sư chỉ giùm xin cảm ơn
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn có những nội dung cần cụ thể, chi tiết hơn về thông tin thì mới có thể tư vấn được. Bạn vui lòng kết bạn qua số zalo: 0819700748 để trao đổi. Trân trọng./.
Kính chào luận sư nhà tôi có thắc mắc cần Luật sư giải đáp hộ nhà tôi có 6nghin mét vuông cháu của tôi đã lấy đi khoảng 3nghìn mét Vuông mảnh đất đấy nhà tôi đã sử dụng nó từ 1968 đến bây giờ nhà tôi đã đi kiện nhưng nhà cháu tôi vẫn bảo nha đất nhà cháu tôi vậy tôi hỏi luận sư làm như nào để lấy lại mảnh đất khoảng 3nghìn đây ạ mong luận sư giải đáp hộ ạ
Ngày trước, bà nội có 2.900 m2 đất ruộng , sau đó bà nội cho anh họ 2.000 m2, ba em 900m2 ( cho miệng ) do lúc đó ba bệnh không đi lại được kèm theo quy định phải 1.000 m2 mới được tách sổ nên để cho chị 2 em đứng tên( khi chưa lập gia đình ) đồng sở hữu với anh họ. Hiện tại, chị em đã lập gia đình và âm thầm đi tách sổ ( 2 vợ chồng anh có bỏ tiền mua thêm 100m2 để được tách sổ theo đúng quy định ). Khi em biết được thì sổ đã được tách ra. Em nhờ luật sư tư vấn giúp em bây giờ em phải làm như thế nào ( Mấy chị em em có được quyền yêu cầu chia đất không ). Em cám ơn ạ!
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn đã được chúng tôi phản hồi qua email. Bạn vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Trước đây bố tôi đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,sau đó họp gia đình bố tôi và mọi người thống nhất chuyển thừa kế mảnh đất đó cho cháu nội (có biên bản họp gia đình thống nhất điều đó & giấy tờ của UBND xã công chứng xác nhận) sau đó anh chị (bố mẹ cháu nội ông cho thừa kế mảnh đất )có đi làm lại – sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cháu và mẹ cháu đưng tên.bây giờ bố tôi và gia đình muốn thay đổi di chúc thừa kế trước đây (không cho cháu nội tất cả mảnh đất đó mà muốn chia cho 2 người con mỗi người 1 phần trên mảnh đất đó) liệu có dc ko ?nếu thay đổi quyền thừa kế trước đây thì cần làm những thủ tục,giấy tờ gì?
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn đã được chúng tôi phản hồi qua email. Bạn vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Cho em hỏi đất ông cha để lại và Bố Mẹ em đã tách sổ và chia cho hộ vợ chồng các con sử dụng.nhưng có 1 người con vì chơi bời nợ nần muốn bán đi nhưng bố mẹ ko cho bán và muốn rút đòi lại sổ đỏ có được ko ạ.E nhờ A tv giúp ạ
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn đã được chúng tôi phản hồi qua email. Bạn vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Nhà em có một mạnh đất rừng khoảng 5 đến 6 sau làm từ thời chưa dao đất rừng cho các hộ dân sau này dao đất cho từng hộ dân thì lại đứng tên của nhà khác bây giờ nhà em muốn tách bìa thì phải làm như thế nào ,mong luật sư giải đáp hộ nhà em
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn có những nội dung cần cụ thể, chi tiết hơn về thông tin thì mới có thể tư vấn được. Bạn vui lòng kết bạn qua số zalo: 0819700748 để trao đổi. Trân trọng./.
Câu hỏi là gia đình tôi có một mảnh đất 100m2 gia đình tôi sử dụng đến nay là 5 đời người rồi hiện tại danh giới đã có tường rào nhưng đến nay mới phát hiện lại nằm trong bia đỏ nhà khác và bìa đỏ cấp năm 1994 vây đến giờ này giải quyết thế nào ?
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn đã được chúng tôi phản hồi qua email. Bạn vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Câu hỏi là gia đình tôi có một mảnh đất 100m2 gia đình tôi sử dụng đến nay là 5 đời người rồi hiện tại danh giới đã có tường rào nhưng đến nay mới phát hiện lại nằm trong bia đỏ nhà khác và bìa đỏ cấp năm 1994 vây đến giờ này giải quyết thế nào ạ
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn đã được chúng tôi phản hồi qua email. Bạn vui lòng xem mail để biết chi tiết.
năm 2007 tôi có mua 1 mảng đât là đât trồng cây lâu năm,do quy hoạch tạo khu này dưới 500m2 thì ko đc tách sổ,do tôi chỉ mua 300m2 nên chủ đất có đồng ý cho tôi địa diên đứng tên miếng đất 700m2,tôi đa làm giấy tay công nhận quyền sở hữu chung cho bà Sương (theo yêu cầu của chủ đất nhưng khi mua thì tôi lại ky hợp đòng với người khác ko phải bà Sương), bà Sương đã làm mấy giấy tay và có nhờ tôi làm lại tờ khác vào năm 2017,chỉ có giấy tay 2 bên ko có công chứng.đến 2020 vì do tôi ko đồng ý bán đất do dịch bệnh ko đc giá mà bà Sưong lại đang cần tiền nên bà Sương đã làm đơn gửi toa án xin lệnh phong toả tài sản, song song đo bà Suong yên cầu đinh giá miéng đất ấy. Vậy kính mong vp ls tư vấn giúp tôi xem tôi pjari làm theo trình tự như thế nào. Xin chân thành cảm ơn
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn đã được chúng tôi phản hồi qua email. Bạn vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Dạ thưa chú. Gia đình em có mảnh đất canh tác từ năm 1994 nhưng do chưa làm sổ đỏ nên đã bị nhà bên cạnh chỉ người ta đi làm sổ đỏ và bây giờ mảnh đất đấy đứng tên người khác mà nhà mình không biết . Vậy cho em hỏi làm cách nào để lấy lại được mảnh đất mà mình đã canh tác lâu năm ạ
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn có những nội dung cần cụ thể, chi tiết hơn về thông tin thì mới có thể tư vấn được. Bạn vui lòng kết bạn qua số zalo: 0819700748 để trao đổi. Trân trọng./.
Cho em hỏi là đất của ba e mua nhiều năm về trước nhưng còn nằm trong sổ đỏ của người bán chưa cắt ra e muốn cắt bằng khoáng ra phải làm như thế nào ạ
Nhà tôi có một thủa dat Tho cư ,ở từ 1983,dên nam 1988 ,thì dược cấp sổ do lần đầu, ở dên nam 1990 ,thì chuyển di nơi khác, den năm 1993 ,thì có nha Ben cạnh, lợi dụng gia dinh nha tôi không ở day, họ dã Cho doan can bo dia chính, do và lấy hết dat Tho cư nhà tôi, vào sổ do nhà họ, vậy tôi muốn hỏi luật sư, bay gio gia đình nhà tôi làm dơn kiện de doi, toàn bo, số dat có trên ban do 299,có dược không,
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn đã được chúng tôi phản hồi qua email. Bạn vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Cho em hỏi vấn đề này xíu ạ. Đất nhà e là đất tổ tiên để lại , tôi cho chị tôi 1 miếng đất , chị tôi bán lại cho c A , rồi c A bán lại cho c B, rồi cB lại bán lại cho tôi. Chị A đã lén đi làm sổ đỏ mà không cho gia đình tôi biết và đi vay ngân hàng.và hk đưa sổ đỏ cho tôi. Z nhà tôi đi kiện có lấy lại sổ đỏ được không ạ. Xin hãy giúp tôi ạ ,tôi cảm ơn
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn có những nội dung cần cụ thể, chi tiết hơn về thông tin thì mới có thể tư vấn được. Bạn vui lòng kết bạn qua số zalo: 0819700748 để trao đổi. Trân trọng./.
Dạ luật cho em tham khảo làm thế nào để biết là mình có tên trên sổ địa chính về đất đai? Cảm ơn luật sư
Tui e mua đất chung có nhờ 1 người e đứng tên giùm,có giấy cam kết ko dc sang tên cho người t3 có lăng tay, chữ ký người làm chứng,nhưng người đó lại bán sang tên cho người t3,vậy trường hợp e có lấy lại dc đất ko
Chào bạn, nội dung câu hỏi của bạn đã được chúng tôi phản hồi qua email. Bạn vui lòng xem mail để biết chi tiết.
Cho tôi hỏi đất cố có giấy cố đất giữa hai bên mà người cố chưa được sự đông ý chủ đất mà xã cấp giấy sử dụng đất có cắt nào lấy đất lại được mong hướng dẫn dùm
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách có những nội dung cần cụ thể, chi tiết hơn về thông tin thì mới có thể tư vấn được. Quý khách vui lòng kết bạn qua số zalo: 0819700748 để trao đổi. Trân trọng./.
Nhà e có miếng đất ở được ông bà ngoại chia lại cho 2 chị e 2 bên hộ khẩu riêng mà chị gái làm sổ đỏ cả đất của e muốn tách sổ riêng mà chị gái không cho còn muốn chiếm đoạt tài sản trên đất của e thì phải làm như sao ạ
Nhà e có miếng đất ở được ông bà ngoại chia lại cho 2 chị e 2 bên hộ khẩu riêng mà chị gái làm sổ đỏ cả đất của e muốn tách sổ riêng mà chị gái không cho còn muốn chiếm đoạt tài sản trên đất của e thì phải làm như sao ạ
Kính chào Quý Khách! Cảm ơn Quý Khách đã liên hệ. Quý Khách vui lòng để lại số điện thoại, chuyên viên tư vấn của Chúng tôi sẽ sớm liên hệ tư vấn.
Xin chào đoàn luật sư
Chuyện là như thế này,ông bà ngoại e có cho gia đình e và dì của e một mảnh đất rẫy 800m2 nhưng nói bằng miệng có nhiều ng làm chứng( các con của ngoại ) vì do đất hồi đó chưa có sổ đỏ.sau này nhà nước chủ trương kêu làm sổ thì ông dượng chồng dì âm thầm đi làm( vì dì đã mất) và lấy sổ về mà vẫn không nói với gia đình e biết.đến khi gia đình e biết chủ trương làm sổ thì đến nơi cấp sổ ng ta nói đất này đã có người làm sổ và đứng tên là ông dượng e.vì nghĩ Hai gia đình chị em với nhau nên ai đứng tên cũng được nên mẹ e cũng không bận tâm lắm.cho đến một ngày dượng này nổi lòng tham tranh dành đất vơis chính cha ruột của mh và từ mặt cha con luôn.nên giờ gia đình e mới sợ ko biết mảnh đất ông bà ngoại cho mà ông dượng đứng tên thì mh có cách nào để đòi lại công bằng để mh vẫn có quyền dở hữu trong mảnh đất đó.e xin chân thành cảm ơn đoàn luật sư
Đợt ba em có mua đất lại của bác (bác L) em, vì là anh em ruột nên ba em và bác L ko có ghi giấy tờ. Mua được 2 năm thì ba em bị tai nạn mất (bame em ly hôn). Quyền thừa hưởng là của em và chị em, còn bà nội. Nhưng bây giờ bà nội em lại muốn giành hết và cho lại mấy bác( là anh của ba em). Em có vô hỏi chuyện thì bác L và vợ bác L có thừa nhận là bán đất cho ba em (có ghi âm cuộc nói chuyện), bà nội nói đất đó ba em mua và còn thiếu 50tr, sau khi ba em mất bà nội đứng ra bán đất trong vườn của ba em, sau đó đưa 50tr còn lại cho bác L và bà nội xác nhận đó là tiền bán đất của ba em. Em có ghi âm những cuộc nói chuyện làm bằng chứng. Có người làm chứng.
Như vậy em kiện có đòi lại đất được không ạ?
Xin trả lời giúp em, em cảm ơn!
Nhà tôi có mảnh đất này nhưng so đo dụng tiền người khác
Cho tôi hỏi: Gia đình tôi người đứng tên trong sổ đỏ là bà tôi, hiện tại bà tôi có 3 người con. Nhưng ruộng đất để cấy cày thì được hợp tác xã chia từng người. Bây giờ nhà tôi được đền bù phần ruộng cấy thì tôi có phải chia làm 3 không?
Thân gửi,
Luật sư
Cho e hỏi. Trước năm 1993 thì nhà e có cho ôg A một mãnh đất gồm 500m2,nhưng chỉ nói bằng miệng và không có viết hay chuyển nhượng bất kì giấy tờ gì.. Và đến khi 2013 xã phát động làm sổ đỏ thì ôg A này đã có sổ đỏ và ông A làm luôn cả phần đất ở phía sau nhà e luôn .tổng diện tích hiện tại của nhà ông A trong sổ đỏ là 800m2. , v liệu nhà e có thể lấy lại đc 300m2 k ạ .
Kính chào quý khách, với nội dung câu hỏi trên, Quý khách vui lòng liên hệ qua email info@luatlongphan.vn hoặc kết bạn qua số zalo: 0819700748 để trình bày chi tiết và gửi hồ sơ, tài liệu. Luật sư chuyên môn sẽ nghiên cứu, phản hồi. Trân trọng./.
Tôi có mảnh đồi rừng sản xuất diện tích khoảng 1200m2 nhưng Liền khoảnh với nhà bên cạnh khi đo đạc họ đã đo cả và có tên trong sổ của họ giờ muốn tách để mình có sự đo riêng làm như nào
Xin chào luật sư cho em hỏi đất của bác em cho bố em đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi và bô em có chỗ người cháu ra ở nhờ và người cháu có xây dựng lên một cái bếp nhỏ để nấu ăn nay bố em lấy lại đất thì người cháu cố tình không tháo dỡ mặt bằng trả lại cho bố em.vay luật sư cho em hỏi phải làm sao mình tự ý đâp phá có bị tôi gì không vậy
Kính chào quý khách, Quý khách vui lòng liên hệ qua email info@luatlongphan.vn hoặc kết bạn qua số zalo: 0819700748 để trình bày chi tiết và gửi hồ sơ, tài liệu. Luật sư chuyên môn sẽ nghiên cứu, phản hồi. Trân trọng./.
Chào luật sư ạ vợ chồng e tình nguyện chuyển nhượng nhà đất cho vc chị của vợ đứng tên sau đó vc chị của vợ vay hộ ngân hàng ko trả dc ngan hàng giờ vợ e bảo vc chị bán cho ng khác trả ngân hàng số tiền thừa mua căn nhà khác .bên gia đình nhà e mẹ e giờ mới biết là vc e chuyển nhượng cho vc chị vợ, giờ gia đình vẫn ở trên mảnh đất đó, bên chị vợ và vợ e đã bán cho bên khác , giờ gia đình e có kiện dc ko ạ bên nhà e ko đồng ý giao đất cho ng mua mới thì có bị cưỡng chế ko ??
Tôi là cháu nội ,Tôi xin tóm tắt như sau:
Ông bà nội tôi chết để lại cái nhà thờ mà bao đời nay thờ tổ tiên, ông tổ,ông cố rồi tới ông bà nội tôi….
Ông bác hai tôi là anh cả trong gia tộc đã âm thầm kết hợp với bà cô và 1 ông chú của tôi đêm cái sổ đỏ sang tên cho em gái đứng tên mà không hỏi ý kiến hay có chữ ký đồng ý của Ba tôi và 2 người chú còn lại. giờ bà cô tôi lại sang tên cho con gái và rễ đứng tên cái sổ đỏ.Vậy giờ ba tôi và 2 chú tôi kiện lấy lại có được không?thủ tục và phí như thế nào?
xin hỏi luật sư
tôi ơ xa quê nhờ người anh chồng giữ hộ khi tôi về quê đôi lại sổ đỏ thì anh bảo mất và mảnh đất đó anh đã xây nhà lên bây giờ tôi phải làm gì để lấy lại được số đỏ và đất
Chào luật sư ạ
Mong luật sư giải đáp giup gd ạ
Gd đình cháu có hơn 1 ha đất lâm nghiệp và làm nhà ở tren 30 năm nhưng mãi năm 1996 bố cháu mới nhận với cán bộ thôn nên thủ tục và giấy tờ ko có gì hết đến nay đất lâm nghiệp và nhà ở đag sử dụng cùng một sổ đỏ tên người khác mà họ không được nhận với ban thôn mà mảnh đất mà trên giấy tờ gd cháu không có thì phải làm thế nào ạ mong luật sư tra lời giup cháu xin cảm on
Ngày xưa ông cố em có chia đất cho tất cả các con, giấy tờ đất hiện tại cha em đứng tên, 30 năm sau thì đột nhiên ông cậu_ em trai của bà ngoại đòi giành đất của gia đình em, nói là khi xưa ông cố không có cho bà ngoại, xin hỏi vậy nếu kiện ra toà thì phần thắng có thuộc về gia đình em không? Ông cậu em kêu gọi anh chị em để đàn áp giá đình em, em buộc phải đưa tiền cho họ
Da luật sư cho e hỏi,gia đình ba mẹ e cắt nhà sinh sống tại mảnh đất ông bà nội từ năm 1965 đến nay nhưng năm 1999 ba e đã mất chỉ còn mẹ năm đầu tiên cấp sổ đỏ bác e đã làm hết đất trong sổ đỏ của bác và sau đó bác có hứa là sẽ trách sở đó nhưng nay bác e đã chết và con bác cũng hứa là sẽ trách sở đó nhưng đến nay đã lâu lắm rồi mà vẫn ko thấy trách sở vậy cho e hỏi có cách nào để lấy lại được ko thưa luật sư hãy giúp mẹ con e với
Thưa luật sư.
Năm 2012 bố e co nhờ người e đứng tên mua giúp mảnh đất .đến giờ muốn lấy lai nguoi e k chiu trả .ma noi rằng cứ xây nên ở đến khi nào k dùng nữa thi phai nhượng lại vôn số tiền mua giup ban đầu 15trieu .bay gio chỉ cho e xây nên o chứ k chiu sang tên. Luật sư cho e hỏi phải giải quyết bằng cách nào a
Tôi đã mua đất vườn Cà Phê 1 sào 2 gần vườn cà phê nhà tôi vào năm 2020, lúc giao dịch mua thì gia đình tôi có hỏi là có sổ đỏ không thì họ bảo không có chỉ có trích lục thôi, nên gia đình tôi đã mua và sử dụng tới bây giờ, cho đến khi định đi làm sổ đỏ ở UBND xã thì có thông báo là chủ đất trước đây đã lấy sổ đỏ về vào năm 2021, gia đình tôi qua nhà chủ đất cũ hỏi thì được biết chủ đất đã lấy sổ đỏ đi Cầm. Vậy gia đình tôi phải làm như thế nào mong luật sư tư vấn giúp cho.Cám ơn ạ.
Thân gửi luật sư!
Năm 1991 gia đình tôi được xã cấp cho thửa ruộng cạnh nhà hàng xóm, đến năm 1994 gia đình tôi có đổi chỗ nhà hàng xóm lấy thửa ruộng khác để canh tác. Khi ấy chỉ đổi bằng mồm không làm giấy tờ gì, thửa ruộng ấy vẫn trong bìa đỏ nhà tôi. Đến năm 2001, không biết bằng cách nào nhà đó đã vào được thửa ruộng đó vào sổ đỏ của gia đình họ và chuyển thành đất vườn tạp. Vậy luật sư cho tôi hỏi chúng tôi làm thế nào để lấy lại đất? Xin chân thành cảm ơn!
Thân gửi luật sư.gia đình tôi có đất ông cha để lại nhưng giờ đây ông chú của tôi tự ý cho vào bìa đỏ của mình . vậy gia đình tôi muốn lấy lại quyền sử dụng đất phải làm như thế nào?. ông chú tôi có quyền được sử dụng đất không Theo quy định của pháp luật về đất đai
Bị người thân lấy sổ đỏ đứng tên muốn chiếm doạt đất
Luật sư cho tôi hỏi ạ: ông Bà nội tôi có tuyên bố với các con bà là cho cháu nội của ông bà là tôi thổ đất ông bà đang ở từ lúc ông bà còn sống. Giờ ông bà nội em đã mất. Năm 1989 tôi về nghỉ hưu và ở trên thổ đất đó đến nay. Khi nhà nước cho kê khai làm sổ đỏ thì bố tôi đã làm sổ đỏ đứng tên bố tôi. Thời điểm làm sổ đỏ thì bố tôi k ở trên thổ đất đó nữa. Giờ bố tôi căn cứ vào việc mình đứng tên sổ đỏ mà bảo chia đất cho các cháu tôi. Vậy trường hợp của tôi thì phải làm thế nào để tôi được hưởng quyền lợi tốt nhất ạ. Xin luật sư giúp đỡ ạ. Tôi xin cảm ơn ạ!
Gd e có mua đất và nhờ chú đứng tên năm 2007 bjo bìa bị thất lạc và gia đình e viết giấy cho chú ủy quyền lại cho gia đình e làm lại mà chú không ký không làm thì phải làm thế nào ạ
Xin chào luật sư nhờ luật sư tư vấn giùm .đất khai phá giờ làm sổ lại đứng tên người khác ph
ải làm sao ạ
Chào luật sư.vào năm 2003 bên ck có mua 2 mảnh đất nông nghiệp.gồm 14 mẫu.năm đó thì 1 người không đứng tên sổ đỏ hết 14 mâu đó được.ba ck e mới chia ra 4 ngươi đứng tên sổ.trong đó CÓ ANH 2 đứng 39735m.giờ ba ck e muốn sang tên lại cho người khác hay muốn bán có cần chữ kí của a2 k ạ.
Ông cố tôi có ba người con đều là con gái,ba người con gái của ông cố tôi một bà có chồng sinh ra ba tôi hai bà còn lại ở trên mãnh đất ông cố tôi để lại,một bà trai gái đẻ ra một người con trai,một bà không có chồng nhận ba tôi về ở chung từ năm 1975 đến khi bà chết.con của bà còn lại đi kê khai và đứng tên mảnh đất chung và khởi kiện yêu cầu ba tôi phải trả đất tòa đã giải quyết và có quyết định 1995 là ba tôi được ở lai một phần trên mãnh đất đó nhưng từ đó đến nay ba tôi không làm được sổ đỏ và sổ đỏ có phần đất của ba tôi đang ở đang bị người con của bà kia cầm cố ngân hàng.xin hỏi luật sư như vậy ba tôi có được cấp sổ đỏ trên mảnh đất mình đang ở hay không và thủ tục như thế nào?xin cảm ơn
Đất bố ruội mình để lại, giờ mình đã làm sổ đỏ được hơn 10 năm. Không có trong di trúc. Chỉ có chữ của bố viết tay. Bố mất đã lâu.
Giờ đất đai lên giá, anh em trong nhà đòi lấy về chia 3 phần. Rất mong luật sư giải đáp. Xin cảm ơn
Chào luật sư ông bà nội em có để lại mạnh đất cho 2 anh em có cả di chúc lúc ông bà em mất đã để lại nhưng lúc đó tụi em ch đủ tuổi cô em lừa bà em là sang tên cho cô em tụi em lớn rồi sang lại nhưng h ông bà em mất cô em lấy đất luôn và h định bán đất thì có đc kiện về hành vi chiếm đoạt tài sản không ạ trl giúp em với ạ
ông nội tôi có mua của 1 người bạn một ngôi nhà tranh năm 1987, năm 1988 đã chuyển giao ngôi nhà lại cho bố tôi, có xác nhận của phường tại thời điểm đó, sau đó bố tôi bận làm ăn nên chỉ ở 1 năm rồi không ở, sau này định sang sửa lại nhà tranh đó thì đã một người sống gần đó dở bỏ ngôi nhà và xây nhà trên phần đất đó, hiện tại chỉ có giấy viết tay của 2 ông lúc mua đất viết, không có sổ của ngôi nhà tranh đó, và 1 bản chuyển nhượng có phường đóng dấu xác nhận, bố tôi có tới nhà kia để nói,nhưng họ k chịu trả, giờ gd tôi có thể lấy lại phần đất trước kia có xây ngôi nhà tranh đó không?
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết. Trân trọng./.
Kính thưa luật sư cho tôi xin hỏi .tôi có mua 1 miếng đất của 1 người và người đó đã sang tiên toàn bộ cho tôi và người bán đó trong khi ko có chổ ở tôi đã cho ở tạm nhưng giờ tôi cần bán lại cho người khát tôi kêu đi tìm chỗ khát ở người đó ko chịu đi và ở lì vậy tôi phải j hả luật sư xin cho tôi cách giải quyết
Thân Gửi luật sư tư vấn giúp tôi.
Cách đây hơn 20 năm ba mình mất không để lại duy chúc cho các con để sử dụng đất ‘ nên tôi nghỉ là đất đó để hương hỏa cho anh em sao này có ai mất thì chôn. Nên tôi không dành về phần của tôi. chỉ cắt một căn nhà tạm ở. Rồi lúc tôi đi làm ăn xa không có ở nhà nên em tôi đã tự ý làm bằng khoán đất ‘ chưa được sự đồng ý của anh em như vậy có được sử dụng đất không? Mông luật sư tư vấn giúp
Thưa luật sư
Năm 1994 ba chồng e có mua thửa đất trên giấy tờ biết tay k có sổ đỏ nhưng năm 2006 thì bị người khác làm sổ đúng tên người khác k phải ba chồng e.vậy giờ gd có thể đòi lại thửa đất đó dc k ạ
Em chào Luan sư cho em hỏi đất thôi ông cố em để lại ông nội em làm hết đời ông nội em tới đời ba em có sổ đỏ rồi hết đời ba em san tên cho em hiện giờ em đang canh tác,đờ này mấy bà em ông nội em gửi đơn đời lấy lại cho em hỏi có lấy lại của em không,em cảm ơn luận sư nhiều
Thân gửi luật sư!
Trước đây ngoại em có phân lô chia đất cho mẹ em và các dì của em.ví dụ: lô 1 dì 2,lô 2 dì 3,lô 3 mẹ em.Nhưng đến khi làm sổ thì lại bị nhầm thành lô 1 lại mẹ em đứng tên.lô 3 thì dì em đứng tên. Sau đó mẹ em đã xây nhà trên lô 3 vì nghĩ đất đó là đất của mình.các dì cũng nghĩ đó là đất mẹ em vì ko biết sổ đỏ bị nhầm tên.mẹ em đã ở trên đất đó được 8 năm,hôm nay mẹ em muốn bán thì mới biết đất bị đứng tên nhầm. Nhưng bây giờ dì em lại không muốn đổi lại đất. Vậy luật sư cho em hỏi,trường hợp đất của mẹ em có đổi lại được không ạ. Em cảm ơn.
Năm 1987 bố mẹ e đi lm kinh tế mới và khai hoang dc miếng đât. năm 1999 nhà nc cấp quyền sử dụng đất thì bố mẹ e nhận nhầm trích lục nên đất của nhà vẫn chưa có sổ nay miếng đâts của nhà bị gd bên cạnh đo và lm sổ vào đất của họ giờ e phải lm sao để lấy lại mảnh đất này ạ e xin dc tư vấn
Nhà tôi cất 13 năm khi ông nội tôi còn sống và khi ông mất tôi chưa làm sổ đỏ và bố tôi lấy sổ ko cho tôi tách thửa làm sổ và nhập phần đất của ông tôi vào sổ của bố tôi và ko cho tôi làm sổ và đất vậy tôi có quyền lợi gì ko
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết. Trân trọng./.
Có người làm giấy tờ giả xác minh e trên xã không đúng để tiện việc cầm cứu đất tại phòng công chứng.một thời gian sau e không đóng đủ bị người đó sang tên cho người đó,xong người đó sang tên cho chị ruột em.e muốn lấy lại bằng cách nào ạ
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết. Trân trọng./.
Chào luật sư.!
Em có 1 mảnh đất do ông Nội đang đứng tên,hiện tại Ông em đã mất từ năm 2009.Trước khi mất ông bà có sang bán 1 mảnh đất được thoả thuận bằng giấy viết tay và chưa cắt sổ đỏ cho bên mua.Hiện tại do ông bà mất nên em đang đứng tên chủ quyền mảnh đất đó,vậy cho em hỏi là em có được quyền sang bán hay sử dụng mảnh đất đó hay không ạ..!
Em cảm ơn!
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết. Trân trọng./.
Thân gửi luật sư
Mẹ em có 1 mảnh đất hương quả do ông bà để lại đứng tên của mẹ em (đất tranh chấp). Nhưng sau đó mẹ sang tên cho người anh thứ 3 mượn để vay tiền ngân hàng nuôi tôm vì mẹ lớn tuổi không vay được. Sau 2 vụ tôm anh thứ 3 thua lỗ đã đem sổ cầm cho người khác (không phải ngân hàng). Sau 1 năm anh 3 không có tiền chuộc thì đã sang nhượng sổ lại cho người đó luôn, hiện giờ người đó đã sang tên qua người đó luôn. Cho tới khi mẹ phát hiện thì sổ đã vào tay người ta. Do trong hợp đồng chuyển nhượng từ mẹ sang anh 3 không có ghi điều kiện gì hết, mà chỉ có giấy viết tay mượn sổ của anh 3 thôi.
Em xin hỏi luật sư giờ mẹ em làm sao để lấy lại được sổ về ạ. Xin luật sư tư vấn giúp ạ. Xin cảm ơn rất nhiều.
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết. Trân trọng./.
Chào Luật sư. Bên em có một số câu hỏi rất mong nhận được giải đáp từ luật sư ạ!
” ba mẹ em mới chuyển nhượng đất nông nghiệp cho em trai em đứng tên khoảng 4 tháng. Nhưng trong thẻ đỏ chỉ có tên của em trai em. Hiện tại em trai em đã bán và cho người khác và giữa họ đã giao dịch làm hồ sơ chuyển nhượng đất trong khi bố mẹ em không hay biết gì. Vậy làm thế nào để ba mẹ em có thể chuộc lại đất đó được ạ!
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết. Trân trọng./.
Ông cậu em có cho mẹ em một mảnh đất năm 1990 lúc đó ông cậu em chưa có sổ đỏ nhà đất chỉ cho bằng miệng ,mẹ em ở đến năm 2004 nhà nước cấp sổ đỏ cho mẹ đứng tên mẹ em ở đến con của ông cậu em đòi lại thì gia đình em phải làm như thế nào để giành lại quyền lợi của mình ạ! Xin luật sư giúp gia đình em, em xin cảm ơn ạ!
Thân gửi luật sư.
Hiện tại nhà tôi đang ở là do ông nội tôi cho ba tôi nhưng không may ba tôi đã qua đời và mất. Mới nay ông nội tôi cũng đã mất và tôi được biết chú tôi đã đứng tên sổ đỏ trên nền đất của nhà tôi. Giờ tôi muốn làm sổ đỏ trên nền đất mà ông nội tôi đã cho tôi thì phải làm như thế nào.
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết. Trân trọng./.
Tối có một mảnh đất có sổ đỏ này tôi muốn tách và nho một người chau đứng tên hộ, vậy tôi muốn hỏi sau này tôi muốn lấy lại có để k
Ek có 1 thắc mắc là
Gia đình em có 1 lô đất
Canh tác đc lâu dài đã trồng cây lâu năm nnhưng vì bố mẹ ko biết chữ với ở trong vvùng sâu vùng xa nên vẫn chưa làm sổ đỏ hiện tại gia đình ek. Muốn làm sổ đỏ nhưng mà đi xem thì đã có người làm trc rồi vậy gia đình ek phải làm gì mới có đc sổ đỏ ạ
Than hỏi luật sư
Lúc e con 16t mẹ e mất a chị e bat e cầm sổ hộ khẩu để ky tên nhường đất nhưng e con nhỏ nên k hiểu chuyện gì e có hỏi ký tên để làm a chi e liền nói làm so ho khẩu moi nhưng em không biết là ký tên sang đất bây giờ e phải làm sao
Chú của em không biết chữ bị con gái dụ ký tên cho nó vay tiền nhưng thật ra là ký tặng đất thì phải làm sao ạ
Chào luật sư!
Năm 1994 nhà e có mua 6 sào đất trồng cây lâu năm( có sổ đỏ), song ba mẹ e khai hoang thêm 4 sào, nhưng bố mẹ không am hiểu nhiều nên không đi đăng kí biến động bất động sản nên 4 sào khai hoang không có sổ đỏ. Đến nay ba mẹ e bán đất thì lên địa chính bảo 4 sào ấy đã bị người đất bên cạnh đăng kí sổ hồng đứng tên vợ chồng họ. Qua kiểm tra thì đúng thật gia đình họ có 1 sổ hồng riêng 4 sào của đất nhà e. Về pháp lý nhà e chỉ có được bản đồ chỉnh lý do địa chính xã đo đạt năm 2014 gồm tổng cộng 10 sào đứng tên ba e, 1 bản đồ 10 sào đo đạt năm 2022 có chữ kí xác nhận ranh giới của những chủ đất thửa bên cạnh ,có cả chữ kí xác nhận ranh giới của người chiếm đất với 10 sào trên, ngoài ra còn có chính quyền thôn xác nhận đất của gia đình e. Em nhờ luật sư tư vấn giúp e cách lấy lại phần đất bị chiếm đoạt trên. Em xin chân thành cảm ơn !!!
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết. Trân trọng./.
Cho tôi hỏi:
Trước đây,cha tôi đc nhà nc đo đất ,cấp sổ đỏ.Đất của nhà tôi đc 1ha nhưng nhà nc chỉ cấp đc 2800m²,phần đất còn lại(hiện tôi đang ở) thì lại đc người khác sở hữu , tôi phải làm cách làm để lấy lại phần đất đó
Thân gửi luật sư
Ngày xưa nhà cụ có 3 người anh em trong 3 người con và một người đi vào nam sinh sống được 40 năm rồi và giờ người con đó về đòi lại,mà trước khi đi ông có giấy tờ gì về sử dụng đất,vậy luật sư cho e hỏi nhà 2 người con này có nên chả hay không,e xin cảm ơn
Luật sư cho e hỏi vụ việc nhà e xử lý thế nào. Bố mẹ e ly hôn vào năm 2010 thì toà án có chia đất nông nghiệp sản xuất cho các khẩu trong gia đình, khi đó bố e cầm sổ đỏ đi cầm cố tại ngân hàng, nên gia đình e không thể làm giấy sử dụng đất. Luật sư cho e xin hướng và cách giải quyết. E cảm ơn.
Bố mẹ tôi mang bìa đỏ đi cầm hai năm đầu có trả lãi đầy đủ sau đó k trả lãi cầm tín dụng đen họ yêu cầu kí giấy chuyển nhượng đến giờ họ sang tên bìa đỏ nhà tôi đứng tên họ và cho người về lấy đất nhà tôi mong luật sư tư vấn giúp gia đình tôi được chuộc lại đất tổ
Tôi tên Phạm Hoàng Anh, tôi xin trình bày vấn đề của tôi để mong được quý Công Ty tư vấn như sau:
Vào thời điểm năm 1975, cha mẹ của một người (tạm gọi là Pham A) có xin gia đình tôi ở nhờ phần đất phía sau nhà tôi, lúc đó hai bên thỏa thuận là cho ở nhờ tạm thời sau đó gia đình Pham A khá giả sẽ tìm chỗ khác ở trả đất lại cho gia đình tôi. Đến khoảng năm 1990-1992, gia đình pham A có trả lại đất cho gia đình tôi và dọn đi nơi khác ở, từ đó đến nay gia đình tôi sử dụng tự do mảnh đất đó. Bỗng dưng năm 2020 ông Pham A kiện gia đình tôi ra tòa và đòi lại mảnh đất.(không biết làm thế nào mà ông Pham A được cấp sổ đỏ mảnh đất đó). Dưới đây tôi có đính kèm hình ảnh sổ đỏ của hai bên (phần đất ở của ông Pham A nằm trong thửa 49 diện tích 903m2 của gia đình tôi). vậy mong Quý Công Ty tư vấn cho gia đình tôi làm sao để giữ lại được mảnh đất.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
Kính chào quý khách, nội dung câu hỏi của quý khách đã được chúng tôi phản hồi qua email. Qúy khách vui lòng xem mail để biết chi tiết. Trân trọng./.
Xin chào luật sư, tôi có một vấn đề muốn hỏi và cũng rất mong muốn được trả lời sớm..
Thưa luật sư, tháng 5 năm 1985,tôi có đứng tên mua một mảnh đất là 12 thước Bắc Bộ. Có nhà, sân,bếp (có tài sản trên đất).Mua của chính chủ, cả vợ chồng đều ký vào giấy chuyển nhượng cho tôi và còn có 2 người làm chứng. Hiện tại ông chủ bán đã chết, ba người còn lại vẫn còn, và minh mẫn.
Tôi không mang giấy này đi xin dấu của xã,chỉ là giấy viết tay có chữ ký của tôi, người bán, và người làm chứng.
Sau đó tôi cho chị gái sang ở (không có giấy tờ gì cả,chỉ là nói miệng thôi) , chị tôi bị cận, không chồng, không có con. Tôi vẫn ở với bố mẹ tôi trên đất của cụ.
Cùng năm 1985,chị tôi được thôn bán cho một mảnh đất 6,5 thước (mỗi thước là 24 m2).Năm 1992,chị tôi nhất trí cho tôi lấy mảnh đất của chị là 6.5 thước để đổi lấy mảnh đất khác, ở gần nhà tôi hơn, (cũng không có văn bản nào cả)
Năm 2000 ,nhà nước có chủ trương cấp bìa đỏ, trưởng thôn gi tên chị tôi và bìa đỏ gi tên chị tôi. Hiện nay chị vẫn cầm bìa đỏ và vẫn ở trên mảnh đất tôi đứng tên mua .(tôi không có viết bất cứ giấy tờ nào chuyển nhượng cho chị cả). Nay mẹ con chị gái rất coi thường tôi, còn chửi tôi.
Tôi muốn hỏi luật sư là tôi có quyền khởi kiện để đòi lại quyền lợi của mình trên mảnh đất này không?
Tôi rất mong được luật sư tư vấn, để tôi biết được.
Xin chúc luật sư luôn khỏe mạnh, mọi việc đều thuận lợi!
Xin cảm ơn luật sư!
Chào luật sư:
gia đình em có 1 mảnh đất ở quê.quyền sử dụng đứng tên bố em. Địa chính đã đo đặc nhưng gd vì chuyển vào miền nam lập nghiệp nên cho hàng xóm mượn sử dụng. Đến nay gia đình e mới có nhu cầu làm sổ . Thì về địa phương đã có người khác đăng kí sử dụng và làm sổ( trong khi đó bố em chưa sang nhượng và sang tên cho họ) hiện tại giấy quyền sử dụng đất Tại UBND lại đứng tên người khác không có tên bố em.
E muốn hỏi luật sư gia đình có lấy lại quyền sử dụng đất lại không. Và cần làm thủ tục như thế nào.
Rất mong đươc luật sư phản hồi
E xin trân thành cảm ơn.
Mình có người chú vì tin tưởng người hàng xóm có quan hệ với ngân hàng nên đã đưa sổ đỏ cho anh hàng xóm để nhờ anh ý vay tiền hộ và có ký tên vào tờ giấy trắng, nhưng anh hàng xóm đã tự ý đi sang tên sổ đỏ của mình sang tên anh ý thì giờ xử lý sao ạ? Có thu hồi lại được đất không ạ?
Thân gửi luật sư ..
Lúc ba em còn sống có cho hai anh em dat moi người một nửa .. nhưng so đo ba em cho người đó thừa kế để vay tiền ngân hàng .. ba có dan khi bà mất thì chia ra… nhưng giờ người đó chỉ cho một nửa số đc hưởng . Và kg có sang tên cho em …em mong luật sư hướng dẫn dùm em để em lấy lại đất của em …
Luật sư cho em hỏi em và bà mẹ kì cho anh em thừa kế đất .. mà ba mẹ em cho e một nửa mà bây giờ là m kg có so đo ha gì em lấy lại phần của mình đc kg a
Đất nông nghiệp nhà e trồng cây lâu năm, đất trước đây là của người thân trong thời gian mua cách đây hơn chục năm vẫn chưa tách sổ . Đất mình làm giờ hiện vẫn nằm trong sổ đỏ của người thân . Cho e hỏi giờ làm thủ tục gì để làm sổ đỏ cho mình ạ . E xin cảm ơn
Chào luật sư
Ngày trước ba tôi có cho chú tôi một mảnh đất 100 mét vuông để làm nhà.Bên cạnh nhà chú tối có một mảnh đất nghĩa địa 72 mét vuông.Trong sổ đỏ nhà tôi mảnh đất ấy ghi đất nghĩa địa nhà ông Hùng(tức bố tôi).Khi cơ quan thuế đưa giấy tờ đóng thuế đất thì gộp lun khoảng đất 72 mét vuông đó cho chú tôi.Bây giờ chú tôi muốn đóng thuế và chiếm giữ luôn mảnh đất đấy.Bố tôi muốn lấy lại có được không và lấy lại như thế nào.Tôi xin cảm ơn
Xin chào luật sư.
Ngày xưa bố tôi có sổ đỏ và có đứng tên trong sổ đỏ đó.và bây giờ bố tôi đã mất rồi hiện tại tôi là người thừa kế sổ đỏ đó.tôi có vay thế chấp ở ngân hàng và người khác đang sử dụng đất.hiện tại người đang sử dụng đất đang kiện tôi về tội cố tình chiếm đoạt tài sản.và nếu ra tòa tôi có bị vào tù k thừa luật sư.
Ngày xưa ba tôi là người đứng tên trong giấy quyền sử dụng đất.có đóng thuế đầy đủ. Sau khi ba tôi mất thì ông chú tôi tự ý làm lại giấy sử dụng đất của ba tôi.hiện giờ giấy sử dụng đất chính đưa chú tôi giữ dùm .bây giờ chú tôi tự ý sang tên chú đứng tên và đuổi những người con của người đang đứng tên ra không cho ở và có đưa giấy tờ ông chú đang đứng tên.cho tôi hỏi bên tôi vẫn còn giữ dc bản photo của giấy quyền sử dụng đất của ba tôi đứng tên thì ra chính quyền có đòi lại được ko
bố em và ông hàng xóm có mua 1 thở đất.mới người 1 bên . sau khi bố e mất . ông hàng xóm đưa thở đất đó vào sổ đỏ của ông hết giờ phải giải quyết như nào
Cho tôi hỏi ông ngoại tôi bị cháu con chú dụ mượn sổ đỏ nhưng ko biết bằng cách nào mà lại sang tên của ông sang cho cháu con chú.giờ ông ngoại biết dk thì sổ đỏ và đất đã dk đứng tên người khác.cho tôi hỏi giờ gia đình phải làm sao ạ
Chào luật sư cho tôi hỏi bác tôi đi lấy chồng có mua chung 1 mảnh đất ở với người chồng đã mất mà ko có con chung giờ bác trai đã mất mà ko để lại di chúc. Bác gái tôi đã chuyển sổ đỏ sang tên cho con chồng 2 bên giao kèo khi có sổ đỏ sẽ chuyển số tiền chia đôi của mảnh đất làm 2 bác tôi 1 phần và con chồng 1 phần. Hiện tại sổ đỏ đã có ở văn phòng tài nguyên môi trường đang giữ lại sau 20 ngày hoàn thành các thủ tục sang tên trong thòi gian này con chồng của bác tôi ko thực hiện việc chuyển tiền việc giao kèo ko có văn bản vì bác tôi quá tin tưởng con chồng. Luật sư cho tôi hỏi giờ bác tôi có thể làm đơn yêu cầu tạm thời việc dừng trả sổ đỏ khi đến ngày trả cho người đứng tên được không và sau khi 2 bên thống nhất đc việc giao kèo thì bác tôi lại làm đơn xin được trả sổ đỏ cho người con chồng không ạ. Nếu đc luật sư cho tôi xin mẫu đơn xin trả sổ đỏ cho người con chồng . Xin chân thành cảm ơn luật sư
Kính Chào luật sư.
Luật sư cho em hỏi là đất của ông bà e đứng tên, trước năm 1998 có cho cha mẹ em 1 phần đất để cắt nhà ở, họ khẩu đến bây giờ trước là nhà tình nghĩa, đến khoản 2015 cậu út e ở chung với ông bà có mất 1 số nợ nên năng nỉ ông bà em sang tên để vay vốn trả nợ vì ông bà e lớn tuổi không vay được, đến nay bà e mất rồi, thì cậu không chịu tách, ông của em có kêu tách ra thì lại đuổi ông e ra ngoài, như vậy luật sư cho e hỏi có cách nào để tách cái nhà e ra sổ riêng đc không ạ, e cảm ơn luật sư
Trân trọng cảm ơn luật sư ạ.
Gửi luật sư !
Mẹ tôi vì lý do sức khoẻ kém , ko tiện việc đi lại nên tôi và chị gái đồng ý cho e trai tôi đứng tên giấy tờ nhà để dễ dàng đi làm thủ tục bán nhà nếu cần tiền lo cho mẹ . Nhưng sau đó em trai tôi âm thầm đi sang tên cho vợ của nó , vậy như vậy có thể gọi là tẩu tán tài sản ko ạ ? Và bây giờ làm sao đòi lại dc nhà cho mẹ tôi ạ ? Cám ơn luật sư
Xin chào luật sư, tôi muốn hỏi câu hỏi như sau: anh P có mua 1 miếng đất hơn 100m2 của bà V. Ngay liền kề đất của aP là đất thuộc hành lang an toàn lưới điện, điện cao thế ( đất này nằm trong bìa đỏ của bà v), và aP đề nghị bà V viết giấy chuyển nhượng mảnh đất này cho aP, có đầy đủ chữ ký và xác nhận đóng mộc đỏ của khối, phường. Và mảnh đất này vẫn đang trong bìa đỏ của bà V. Sau đó gia đình tôi có mua lại mảnh đất mang tên aP hơn 100m2, và aP có để lại giấy chuyển nhượng đất hành lang an toàn lưới điện viết tay ấy cho gia đình tôi. Nay đường điện cao thế đã tháo dỡ và gia đình tôi có nhu cầu đưa mảnh đất này vào bìa đỏ của gia đình thì có được không? Và bà V không đồng ý thì gia đình tôi nên làm gì? Kính nhờ luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi cảm ơn
Thưa luật sư ngày xưa cạnh nhà tôi có cái chùa nhưng từ thời bao cấp nhà nước đã cho phá bỏ từ đó tới giờ gia đình tôi đã canh tác ba chục năm hơn mười năm chước nhà nước đã cấp quyền sử dụng đất và hợp thành một thửa với thửa đất gia đình gia đình tôi vẫn ở lâu nay tới giờ tôi làm nhà thì thôn và xã bảo đất chùa không cho làm nhà vậy luật sư cho hỏi tôi phải làm sao để đòi lại quyền lợi cho gia đình tôi
Chào luật sư, nhà em có một mảnh đất nhưng chưa làm sổ đỏ vì tình hình kinh tế, nhưng hiện nay có hàng xóm muốn chiếm dụng một phần đất để bán, hiện người này đang muốn làm sổ đỏ trên mảnh đất này thì liệu có được không ạ. Giờ gia đình em nên làm những gì? Em cảm ơn ạ.
nhà tôi có mảnh đát tranh chấp vói nhà bên. gia đình vẫn đang sử dụng. đã có gianh giới trồng cây và đào ruộng. bây giờ nhà bên cắm lại. kiện gia đình tôi. gia đình có sỏ vuòn. . truóc có mốc giới cây tre. và cây nhãn của các cụ ngày xưa. do phá đi nên bây giờ khó định mốc.
theo luật sư mình cần giải quyết như nào vậy
nhu đất tên đúng tên mẹ nhung nguòi nuoc ngoài đồi tranh chấp ai sẻ là nguòi đúng
Dạ chào luật sư. Cho tôI hỏi mẹ chồng tôi có cho vc tôi một mảnh đất ở quê chia cho hai anh em do vc tôi lấy nhau ở trong tây nguyên thỉnh thoảng chúng tôi mới về năm 2009 chúng tôi cưới năm 2010 chúng tôi có về xây một căn nhà cấp 4 cho bố mẹ chồng tôi ở vì lúc ồng bà cho đất là đã chăng dây đóng cọc mốc rôi chúng tôi mơi làm nhà vì lúc đó là vẫn sổ đỏ của ông bà đứng tên mãi đến năm 2013 thì mới làm sổ cho hai anh em nhưng ko hiểu sao năm đó nhà đã làm rồi mà sao đến bây giờ tôi mới biết là căn nhà 4 gian thì bị anh trai làm sổ sang mất 3 gian nhà có cách nào lấy lại được ko ạ tôi rất mong được luật sư tv và giải đáp ạ
Người khác tự đứng tên sổ đỏ trên đất của mình đang làm mà không có được sự cho phép của mình cần lấy lại bằng cách nào
Xin chào các quý anh chị luật sư. Nhờ anh chị tư vấn giúp em về trường hợp tranh chấp đất đai này ạ.
Ông nội em (vẫn còn sống) có 1 mảnh đất truyền từ đời này qua đời khác (ko có giấy tờ). Đến năm 1995 thì phân làm 2 chia cho ba em và bác em. Nhà em sinh sống ở đó đến nay, có sổ hộ khẩu ở địa chỉ đó.
Đến năm 2008-2010, xã em có chính sách cấp lại giấy tờ đất cho các hộ thì bác em im lặng tự ý đi làm và chiếm luôn cả miếng đất đứng tên bác em.
Gia đình em và ông nội có nhiều lần gửi đơn xuống uỷ ban nhưng không giải quyết được gì cả.
Vậy với trường hợp này, gia đình em có cơ hội lấy lại được đất không ạ?
Em cảm ơn quý anh chị luật sư.
Luật sư cho em xin hỏi, nhà em có 5 thành viên ba em là chủ hộ khẩu , ở đất của nhà nước 25 năm nên khi nhà nước có dự án thì thông báo nhà em di dời vào KDC của nhà nước bán trả góp, thời điểm đó ba em không còn thấy đường do mổ mắt nhiều lần, còn mẹ thì mất, em là chị lớn và nhỏ em út đi làm xa nhà , nên cho đứa em thứ 3 làm thủ tục và đứng tên xổ đất, giờ gia đình và ba em ko muốn cho em thứ 3 đứng tên xổ đất nửa thì có cách nào lấy lại đc không luật sư !?
Chào luật sư.
Cho em hỏi ? Cha em có để lại phần đất và nhà cho cháu trai em và đã sang tên sổ đỏ. Nhưng bây giời cuộc sống không hòa hợp cha em muốn lấy lại . Thì có được không ? Và cần phải làm gì ạ?
Mẹ của tôi có bán một mảnh đất nhưng sổ lại thuộc về nhà e trai của mẹ tôi vì ngày xưa ông bà k viết di chúc thừa kế dẫn đến tranh chấp tôi pk ls ạ
Kinh thưa luật sư.
Ngày xưa ba nội có đổi đất với chú tôi và hiện tại bà nội đang ở miếng đất đó …nhưng sổ đỏ lại ở nhà chú tôi … Bay giờ bà nội tôi làm di chúc để lại cho bố tôi …vậy làm s để bố tôi đứng tên sổ đỏ được ạ.. hoặc sử dụng đất đó hợp pháp đc ..
Xin cảm ơn …
Doi lai so do
Thân gửi luật sư ạ!
Chuyện là cố e có sở hữu mảnh đất và tính luôn cái vũng nhỏ. Nhưng thời đó trước 1990 thì chỉ làm đc bằng khoán mảnh đất chứ k đc tính cái vũng, thời cố cũng không làm được giấy tờ gì để xác nhận mình sở hữu cái vũng đó nhưng nó thuộc phạm vi đất của cố. Sau này người ta tự ý bơm cát r làm bằng khoán hay sổ hồng gì đó, vậy là mình có lấy lại được quyền sở hữu k ạ luật sư, hay đành mất luôn phần đất đó ạ. Mong luật sư tư vấn giúp ạ. E cảm ơn.
Chào luật sư. E với c bạn có chung nhau mua lô đất. Nhưng c bạn ấy đứng tên. Thì e cần làm những giấy tờ gì để đảm bảo quyền lợi của mình trong trường hợp sấu nhất ạ.
Dạ cho tôi hỏi nhà mẹ tôi có miếng đất đang ở sổ bìa đỏ đứng tên mẹ tôi nhưng miếng đất đó là hai khuôn một bên là ông ngoại một bên là nhà tôi và lưu ý miếng mẹ tôi mang tên là ko phải là đất của ông ngoại cho và đều là người di cư đến lập nghiệp và ở trên đó mấy chục năm rồi.bây ông tôi mất thì bảo cho khuôn ông ở cho cậu út và cậu út bây giờ muốn tách sổ mẹ tôi cũng đồng ý nhưng ra địa chính họ bảo miếng đất mẹ tôi đang ở ko ko có sổ đỏ mà hồ gốc lại tên người khác nhưng địa chính họ bảo hồi sơ gốc tên của cậu út nhưng là thiếu dấu ví dụ cậu tên a nhưng hồ sơ cũ là à bây giờ cậu muốn làm sổ đỏ phải mẹ tôi ký và đồng ý cho hết miếng hai khuôn cho cậu và cậu đứng tên song cậu lại tách lại cái khuôn của mẹ tôi cho tôi những tôi sợ sang tên cho cậu tôi sống hết miếng đất rồi lại ko tách lại cho mẹ tôi sợ cậu chiếm hết rồi lại đuổi mẹ tôi ra đường nhưng có phương án là mẹ tôi đang ở khuôn mẹ tôi cứ ở còn khuôn bên của cậu tôi muốn ở thì cứ ở là ko cần sổ đỏ ko ai lm j đc địa chính họ bảo thế vì miếng của mẹ tôi ở đó lâu rồi bây giờ muốn miếng lm sổ bìa đỏ đứng tên mẹ tôi được ko sau đứng tên mẹ tôi mẹ tôi vẫn đồng ý tách cho cậu một khuôn chứ muốn cho cậu tôi đứng sợ cậu ko sang tên khuôn của mẹ tôi ở dạ cho tôi ý kiến ạ ạ
Xin chào Luật sư, mong Luật sư giải đáp vấn đề như sau:
Ngày xưa nhà Bác tôi có bán lại cho nhà tôi ngôi nhà của ông bà với giá 7tr đồng, nhưng vì anh em nên không có ghi giấy tờ gì cả, sổ đỏ cũ vẫn đứng tên Bác tôi (hiện tại nhà tôi đang giữ sổ cũ). Sau nhiều năm cơ quan địa chính đã đo đạc lại và sổ nhà tôi đã có ở huyện, tuy nhiên chưa được phát do sổ cũ chưa được sang tên. bây giờ nhà Bác tôi báo chưa từng bán và đòi lại sổ đỏ. Mong luật sư tư vấn.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
Xin chào luật sư.
Nhà e có 1 mảnh đất của tổ tiên để lại cho con cháu sinh sống. Đời ông nội e có 2 bà vợ. Bà cả đã mất để lại 1 con trai. Sau đó ông lấy bà 2 và có 7 người con 4 gái và 3 trai. Hiện nay ông nội đã mất từ năm 1973, bà 2 cũng mất năm 2014. Mảnh đất tổ tiên để lại do chú út quản lý và sinh sống cùng với bà hai. Khi bà 2 mất có để lại đi Chúc chia mảnh đất thành 2 phần: 1 nửa cho chú út, 1 nửa làm nhà thờ chung. Nay giá đình chú út xây nhà hết trên mảnh đất đó. Mọi người nắm được thông tin chính xác là mảnh đất đã
được cấp bìa đỏ cho vợ chồng chú út từ năm 1999, năm 2017 chú út mất, thím lại sang tên của mình thím út (không ai biết). Giờ các anh em không đồng ý nên bác cả (còn bà cả) ủy quyền cho con trai đứng đơn khởi kiện đòi chia đất. Xin hỏi luật sư vụ này sẽ giải quyết thế nào ạ?
Vợ tôi đứng ra ký hợp đồng tay bán mãnh đất do tôi đứng tên thừa kế. Trong hợp đồng có ghi câu: nếu bên nào sai hợp đồng thì sẽ đền gấp đôi tiền cọc. Hợp đồng có người làm chứng và không có dấu của các cấp có thẩm quyền, Vậy nếu vợ tôi sai hợp đồng thì có phải bồi thường không ạ?
Xin luật sư tư vấn giúp
Cô tôi được Ubnd xã xây 1 căn nhà đại đoàn kết trên đất của bác tôi
Khi ubnd xã xuống làm việc thì bác đồng ý cho cô xây nhà trên miếng đất cô đang ở .và Ubnd xã có làm giấy xác định ranh giới miếng đất
Khi nhà vừa xây xong thì có người tới nói đất của bác tôi đã bán cho họ rổi sao lại xây nhà trên đó
Và miếng đất đó mới đầu đã sang nhượng cho 1 chị và chị đó đã bán và sáng sổ cho chú kia
Khi hỏi lại thì bác tôi ko bít miếng đất đó đã bị bán nên mới cho cô xây nhà trên đó
Vì con gái bác tôi đã lừa bác ký hồ sơ và bán hết đất của nhà bác và cả miếng đất cho cô xây nhà đại đoàn kết
Xin hỏi luật sư giờ phải giải quyết thế nào ah
Xin sớm nhận được tư vấn của luật sư
Xin trân trọng cám ơn
Tên tôi là Dung, tôi xin trình bày vấn đề và mong muốn được phản hồi như sau: Cha mẹ tôi có mảnh đất trồng cây nông nghiệp hơn 20 năm nay, 1 phần đất đã có sổ và 1 phần ít đất cha tôi vẫn chưa làm sổ. Mới đây cha mẹ tôi nhận được đơn kiện đòi đất của Cô ruột (là người có phần đất giáp ranh đất chưa làm sổ của nhà tôi), lúc này khi lên Xã giải quyết thì cha mẹ tôi mới biết là Cô ruột tôi đã làm sổ đỏ vào năm 2013 cho phần đất của Cô (giáp ranh đất nhà tôi) và cả phần đất canh tác hơn 20 năm nay mà cha mẹ tôi chưa làm sổ (tổng 6 sào đất) . Từ trước đến nay đất nhà Cô làm chỉ có 1 mẫu nhưng thời điểm Cô tôi làm sổ lại là 1 mẫu 6 và không có sự xác nhận chữ ký giáp ranh đất của gia đình tôi, nên cha mẹ tôi không hề hay biết phần đất của mình chưa làm sổ đã bị Cô tôi lấy làm sổ luôn. Vì là Cô ruột nên cha tôi có từng nói cho cô tôi biết là phần đất này nhà tôi vẫn chưa làm sổ. Cho đến nay Cô tôi đưa đơn bảo là diện tích trong sổ đỏ của Cô bao nhiêu thì cô lấy bấy nhiêu. Vậy cho tôi hỏi làm thế nào để cha mẹ tôi có thể lấy lại phần đất 6 sào chưa làm sổ đã bị chiếm làm sổ đỏ trái phép hay không ạ?
Mong nhận được hồi âm sớm !
Chân thành cám ơn !
Thưa Luật sư: Gia đình tôi có 1 mảnh đất do Ông Ngoại tôi cho Mẹ tôi lúc Ông còn sống (không có giấy tờ cho). Đến nay nhà tôi đã sinh sống và canh tác trên mảnh đất đó hơn 30 năm tính từ lúc Ông cho. Tuy nhiên, 1 phần đất nhà tôi nằm trong sổ hồng nhà Bác tôi (Anh trai mẹ tôi). Giờ Bác tôi muốn lấy lại số đất này để bán. Chúng tôi phải làm như thế nào? Rất mong nhận được sự tư vấn. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Chào luật sư, năm 2006 gia đình tôi có mua 1 miếng đất của nhà hàng xóm. Lúc đó Lâm đồng chỉ là 1 vùng đất hoang sơ, ba mẹ tôi đã khai phá thêm phần đất đó. Nhưng đến năm 2023 thì nhà hàng xóm lại đòi lại phần đất mà ba mẹ tôi khai phá. Tôi không hiểu lý do sao phần đất ba mẹ tôi khai phá lại nằm trong sổ đỏ của nhà hàng xóm. Vậy luật sư cho tôi hỏi, bây giờ làm sao để nhà tôi có thể lấy lại miếng đất đó. Nhà tôi đã làm phần đất đó trong mười mấy năm rồi. Cảm ơn luật sư.
Xin chào luật sư. Cho tôi hỏi ông nội tôi có cho ba tôi 1 mảnh đất từ năm 2012 và đã sang tên cho ba tôi và ba tôi cũng đã đứng tên sổ đỏ luôn rồi và năm 2013 cô của tôi có mượn sổ đỏ của ba tôi và không biết cô tôi làm cách nào đó đã sang tên mảnh đất đó qua tên của cô tôi hiện giờ ba của tôi chỉ còn giữ cái hợp đồng chuyển nhượng thôi thì như vậy ba tôi có đòi đất lại được không ạ và phải làm như thế nào ạ kính mong luật sư trả lời giúp ạ.
Thưa luật sư
Nhà e mua miếng đất của bà T chỉ có giấy viết tay không có sổ đỏ.
Lúc đó trong giấy họ nói đất không có tranh chấp có thể làm sổ đỏ.
Nhưng sau đó mãi họ không làm cho đến nay, gần đây mới biết mảnh đất nhà em bị dính 1 phần đất đã cấp sổ đỏ.
Sau đó mới biết họ không làm được sổ đỏ cho nhà em vì họ đã mất sổ đỏ phần đất ấy, cũng biết thêm là 2 nhà bên cạnh nhà em cũng bị lừa tương tự và cũng không làm được sổ đỏ.
Bây giờ em phải làm như thế nào để được cấp ạ luật sư giúp em em cảm ơn
Thưa luật sư
Nhà e mua miếng đất của bà T chỉ có giấy viết tay không có sổ đỏ.
Lúc đó trong giấy họ nói đất không có tranh chấp có thể làm sổ đỏ.
Nhưng sau đó mãi họ không làm cho đến nay, bố mẹ em đôn đáo giải quyết thì gần đây mới biết mảnh đất nhà em bị dính 1 phần đất đã cấp sổ đỏ.
Sau đó mới biết họ không làm được sổ đỏ cho nhà em vì họ đã mất sổ đỏ phần đất ấy, cũng biết thêm là 2 nhà bên cạnh nhà em cũng bị lừa tương tự và cũng không làm được sổ đỏ.
Bây giờ em phải làm như thế nào ạ luật sư giúp em em cảm ơn
Gia đình tôi có thửa đất từ thời cha ông để lại, giờ người khác lại đứng tên sổ đỏ của thửa đất gia đình tôi từ năm 2013 trong khi nhà tôi đã canh tác đc 40 năm vậy giờ ra tòa xét xử thì bên nào sẽ thắng kiện.
Trân trọng cảm ơn luật sư.
Em chào luật sư, trường hợp hợp gia đình em đã được tòa tuyên án thắng kiện nhưng vẫn không thể làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được do đất đã chuyển nhượng cho người thứ 3 thì phải làm sao ạ, thank
Luật sư cho e hỏi.ba e có mua mảnh đất của hàng som những không có giấy tờ gì và đã canh tác từ trước đến giờ.nhung họ lại cho mảnh đất đầy vào bìa đỏ của họ .e đã nói chuyện bảo họ tách trả những ho không muốn trả.luat su cho e hỏi làm cách nào để lấy lại mảnh đất đó ạ
Luật sư cho hỏi ,tôi có cố đất ruộng làm,mà giờ người cố đã mất ,dậy tôi muốn lấy lại tiền mà tôi đã cố thì phải làm sso
Xin chào ls ! Bố mẹ em đang sống và canh tác trên 240m2 đất nhà nước cấp nhưng anh trai em đứng tên chủ hộ . Thời gian đó anh đã lấy vợ và tách khẩu.Tiền đất và thuế đất bố mẹ em nộp từ mấy chục năm nay .Giờ bố mẹ e muốn anh trai sang tên nhưng anh không chịu anh nói tên anh là của vợ chồng anh .Mặc dù anh chư 1 ngày sống trên mảnh đất này .Hiện giờ anh trai em đứng tên 1 lúc 2 sổ đỏ hộ đều do nhà nước cấp .Vậy bố mẹ em có thể kiện để nhà nước hủy sổ đỏ tên anh và cấp lại tên cho bố mẹ e không ạ ? Em xin cảm ơn ls, chúc ls vui vẻ .
Cho em hỏi nhà em có thử đất ở tổ tiên đến năm 1996 bố em mất không viết di chúc tới năm 2008 Anh trai em về làm nhà và làm đứng tên toàn bộ thửa đất. Lúc trước mẹ em có nói miệng cho anh 1 phần thửa đất nhưng anh đã tự ý làm sổ toàn thửa đất. Bây h mẹ em muốn lấy lại để chia cho các con thì phải làm sao ạ . Nhà có 2 con trai và 3 gái . Xin ls tư vấn em cảm ơn ạ
Xin chào Luật Sư. Tôi LoanPham tôi có vấn đề về tranh chấp đất đai xin được Luật sư tư vấn ạ!
Ba tôi được thừa kế đất từ Ông Bà nội (Ông Bà đã mất). Đất đai gia đình tôi đã ở và canh tác trên 40 năm nhưng giờ mới biết là nền nhà đang ở nằm trong bằng khoán của người Cô. Vậy gia đình tôi có được kê khai lại diện tích đất đã và đang sử dụng không? Cảm ơn luật sư ạ
Da thưa luật sư cho em hỏi phần đất em đang ở cha để lại cho em mà chu em dung khoang em có lấy lại được O vì ba em đã mất vì ông chú làm khoang o cho ba em hay
Luật sư cho em hỏi
Ông nội tôi có 1 mảnh đất và trước ông nội tôi chưa chia cho ai nhưng khi chính quyền đến đo mảnh đất đó bác tôi tự ý đo mảnh đất đó vào sổ đỏ bác tôi và đứng tên mảnh đất đó và bây giờ ông nội tôi chia cho bố tôi thì phải làm sao để mảnh đất đó chuyển vào sổ đỏ và đứng tên bố tôi ạ
Xin ý kiến từ luật sư ạ
Bố mẹ tôi bị lừa kí giấy chuyển nhượng họ đưa bìa đỏ đi vay ngân hàng bây giờ ngân hàng đòi thanh lý đất ạ bây giờ phải làm sao ạ
Kính chào Quý Khách! Cảm ơn Quý Khách đã liên hệ. Quý Khách vui lòng để ý điện thoại, chuyên viên tư vấn của Chúng tôi sẽ sớm liên hệ tư vấn.
luật sư cho tôi hỏi bố tôi có 1 mảnh đất đứng tên sổ đỏ là của bố tôi, sổ đỏ được cấp năm 2010, thời điểm cấp sổ đỏ gia đình tôi gồm có 4 người bố tôi, mẹ tôi, anh trai tôi và tôi. hiện tại bố tôi, mẹ tôi, anh trai của tôi đã mất. bây giờ tôi muốn đứng tên sổ đỏ có được không, cần những thủ tục gì ạ
Kính chào Quý Khách! Cảm ơn Quý Khách đã liên hệ. Quý Khách vui lòng để ý điện thoại, chuyên viên tư vấn của Chúng tôi sẽ sớm liên hệ tư vấn.
Kính gửi luật sư. Bố mẹ tôi gần 90 không còn,đc minh mẫn.vợ chồng anh trai tôi sang nói bố mẹ đưa bìa đỏ để cho sang tên,và hứa sẽ phụng dưỡng,bố mẹ tôi lúc ốm đau,và sau này trăm tuổi.nhưng bây giờ không thực hiện được.vậy mấy chị em gái tôi,có thể thay bố mẹ đòi lại đc nhà k
Kính chào Quý Khách! Cảm ơn Quý Khách đã liên hệ. Quý Khách vui lòng để ý điện thoại, chuyên viên tư vấn của Chúng tôi sẽ sớm liên hệ tư vấn.
Chào luật sư .xin phép luật sư cho e hỏi về thủ tục sổ đỏ với ạ
Bố e đã mất để lại đất cho mẹ con e gồm e là con gái và e trai .năm 2015 e trai đã tự làm lên xã làm thủ tục giấy tờ gửi cho mẹ và e kí tên vì tin tưởng nên đã ko đọc Hd và kí cho đến nay đối xử tệ bạc với mẹ e ,mới xem lại thì sổ đỏ e trai e đứng tên ko có tên mẹ nữa và trước làm đổi sổ cũng ko có mặt mẹ và e xã chỉ giải quyết trên giấy tờ thì hiện tại mẹ e có quyền lấy lại tài sản ko ạ ,e xin cảm ơn
Kính chào Quý Khách! Cảm ơn Quý Khách đã liên hệ. Quý Khách vui lòng để ý điện thoại, chuyên viên tư vấn của Chúng tôi sẽ sớm liên hệ tư vấn.
Xin chào luật su, Tôi thiếu hiểu biết nên mảnh đất cha tôi khai hoang năm 1972 ven rừng dùng để làm nghĩa địa. Nay mới biết người khác làm sổ đỏ đất 50 năm giờ phải làm thế nào ạ?
Kính chào Quý Khách! Cảm ơn Quý Khách đã liên hệ. Quý Khách vui lòng để ý điện thoại, chuyên viên tư vấn của Chúng tôi sẽ sớm liên hệ tư vấn.