Mẫu đơn kiện đòi tài sản – Hướng dẫn viết và cách nộp

Mẫu đơn kiện đòi tài sản là văn bản pháp lý chủ thể sử dụng để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp về quyền sở hữu, chiếm hữu và sử dụng tài sản. Văn bản này được quy định theo Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 và các văn bản pháp luật liên quan khác. Việc lập đơn khởi kiện đòi tài sản đúng quy định sẽ giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu tài sản. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết về quy định pháp luật và cách thức thực hiện thủ tục khởi kiện đòi tài sản.

Quy định về kiện đòi tài sản

Theo đó, Điều khoản 2 Điều 164 Bộ luật dân sự 2015 quy định: Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại. Và Điều khoản 1 Điều 166 quy định: Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền đòi lại tài sản từ người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật.

Mẫu đơn kiện đòi tài sản và các lưu ý khi viết đơn

Mẫu đơn khởi kiện đòi tài sản

Đơn khởi kiện đòi tài sản phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về hình thức và nội dung theo Điều 189 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015. Việc lập đơn cần đảm bảo đầy đủ thông tin về người khởi kiện, người bị kiện và các yêu cầu khởi kiện. Tòa án chỉ thụ lý đơn kiện khi đáp ứng đúng các yêu cầu về thủ tục.

Mẫu đơn theo mẫu số 23 – DS ban hành kèm theo Nghị quyết 01/2017/NQ – HĐTP do Hội đồng thẩm phán Tòa án Nhân dân tối cao ban hành ngày 13/01/2017. Các nội dung chính cần có đảm bảo theo khoản 4 Điều 189 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015.

>>> TẢI VỀ: Mẫu đơn khởi kiện đòi tài sản

Các lưu ý khi viết đơn khởi kiện đòi tài sản

Về hình thức đơn khởi kiện

• Sử dụng giấy trắng khổ A4
• Viết bằng tiếng Việt, chữ rõ ràng, không tẩy xóa
• Đánh máy hoặc viết tay ngay ngắn, dễ đọc
• Ký tên trực tiếp, không dùng dấu mực
• Đóng dấu giáp lai các trang (nếu là tổ chức)

Về nội dung đơn khởi kiện

• Ghi đúng tên, địa chỉ Tòa án có thẩm quyền
• Thông tin nguyên đơn, bị đơn phải chính xác, đầy đủ
• Mô tả tài sản tranh chấp với đặc điểm nhận dạng cụ thể
• Nêu rõ căn cứ pháp lý về quyền sở hữu tài sản
• Trình bày sự việc theo trình tự thời gian

Về chứng cứ kèm theo

• Chỉ nộp bản sao có chứng thực hoặc bản photo kèm bản chính đối chiếu
• Tài liệu bằng tiếng nước ngoài phải có bản dịch công chứng
• Sắp xếp tài liệu theo thứ tự thời gian
• Đánh số trang và lập danh mục chứng cứ

Các lỗi thường gặp cần tránh

• Không ghi rõ yêu cầu cụ thể với Tòa án
• Thiếu thông tin liên lạc của các bên
• Không nêu đủ căn cứ pháp lý
• Mô tả sự việc không mạch lạc, thiếu logic
• Thiếu chứng cứ chứng minh quyền sở hữu

Về thẩm quyền và thời hiệu

• Xác định đúng Tòa án có thẩm quyền giải quyết
• Kiểm tra thời hiệu khởi kiện theo quy định
• Nộp đơn đúng nơi quy định
• Đóng tạm ứng án phí theo quy định

Lưu ý: Quý khách hàng nên tham khảo ý kiến luật sư trước khi nộp đơn để đảm bảo quyền lợi và tăng khả năng thắng kiện. Mọi thông tin trong đơn phải chính xác, trung thực và có căn cứ pháp lý rõ ràng.

Đơn khởi kiện sẽ được Tòa án xem xét thụ lý nếu đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về hình thức và nội dung theo quy định tại Điều 189 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015.

Các giấy tờ cần thiết khi nộp đơn kiện

Khi nộp đơn khởi kiện, Quý khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và các tài liệu liên quan theo quy định tại khoản 5 Điều 189 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015. Các giấy tờ này phải là bản chính hoặc bản sao có chứng thực theo quy định của pháp luật.

Hồ sơ khởi kiện cần có:

• Đơn khởi kiện (theo mẫu)
• Giấy tờ chứng minh nhân thân của nguyên đơn
• Giấy ủy quyền (nếu có)
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản
• Chứng cứ về việc mất quyền chiếm hữu tài sản
• Các tài liệu khác có liên quan

Quy trình nộp đơn và thụ lý vụ án

Theo quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, đơn kiện được nộp tại Tòa án có thẩm quyền giải quyết. Thẩm quyền giải quyết được xác định theo nguyên tắc: nơi bị đơn cư trú hoặc nơi có tài sản tranh chấp đối với bất động sản.

Các bước thực hiện:

• Nộp đơn và hồ sơ tại Tòa án có thẩm quyền
• Đóng tạm ứng án phí theo quy định
• Nhận thông báo thụ lý vụ án
• Tham gia phiên hòa giải và phiên tòa theo giấy triệu tập

Dịch vụ luật sư trong việc kiện đòi tài sản

Luật sư sẽ thực hiện các công việc sau cho Quý khách hàng:

• Tư vấn về căn cứ pháp lý và khả năng thắng kiện
• Thu thập và đánh giá chứng cứ
• Soạn thảo đơn khởi kiện và các tài liệu tố tụng
• Đại diện trong quá trình tố tụng tại Tòa án
• Tham gia phiên hòa giải và phiên tòa
• Thực hiện các thủ tục thi hành án

Việc khởi kiện đòi lại tài sản đòi hỏi sự am hiểu pháp luật và tuân thủ đúng quy trình, thủ tục. Quý khách hàng cần tham khảo ý kiến chuyên môn để đảm bảo quyền lợi của mình. Để được Luật sư Long Phan PMT tư vấn chi tiết về thủ tục khởi kiện đòi tài sản, Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1900636387 để được hỗ trợ từ đội ngũ luật sư chuyên nghiệp của chúng tôi.