Hợp đồng BOO được ký kết trong những dự án nào?

Hợp đồng BOO là một loại hợp đồng được ký kết trong khuôn khổ dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP). Trong hợp đồng này, nhà đầu tư được trao quyền xây dựng, sở hữu, kinh doanh và vận hành một công trình hạ tầng trong một thời gian nhất định. Vậy hợp đồng BOO được ký kết trong những dự án nào? Bài viết dưới đây sẽ làm rõ khái niệm hợp đồng BOO cũng như các quy định pháp lý liên quan đến loại hợp đồng này.

Hợp đồng BOO là gì?

BOO là viết tắt của cụm từ tiếng Anh “Build – Own – Operate”, nghĩa là “Xây dựng – Sở hữu – Kinh doanh”.

Theo quy định tại điểm c khoản 16 Điều 3 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020, Hợp đồng BOO là hợp đồng mà nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP được nhượng quyền để xây dựng, sở hữu, kinh doanh, vận hành công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng trong thời hạn nhất định; hết thời hạn, nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP chấm dứt hợp đồng

Các lĩnh vực đầu tư sử dụng hợp đồng BOO

Hợp đồng BOO được sử dụng phổ biến trong các dự án đầu tư thuộc lĩnh vực hạ tầng, kỹ thuật, môi trường, năng lượng… . Căn cứ khoản 1 Điều 4 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020 quy định lĩnh vực đầu tư theo phương thức PPP, bao gồm cả hợp đồng BOO như sau:

• Giao thông vận tải;
• Lưới điện, nhà máy điện, trừ nhà máy thủy điện và các trường hợp Nhà nước độc quyền theo quy định củaLuật Điện lực;
• Thủy lợi; cung cấp nước sạch; thoát nước và xử lý nước thải; xử lý chất thải; phát triển, tích trữ nước và phục hồi nguồn nước; Y tế; giáo dục – đào tạo;
• Hạ tầng công nghệ thông tin.

Những dự án nào được ký kết hợp đồng BOO?

Để xác định dự án nào được ký kết hợp đồng BOO, Quý khách hàng cần căn cứ vào quy định tại Khoản 1 Điều 14 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020 về điều kiện lựa chọn dự án đầu tư theo phương thức PPP. Theo đó, dự án phải đáp ứng các điều kiện sau:

• Sự cần thiết đầu tư;
• Thuộc lĩnh vực quy định tại khoản 1 Điều 4 của Luật này và đáp ứng quy mô tổng mức đầu tư tối thiểu quy định tại khoản 2 Điều 4 của Luật này;
• Không trùng lặp với dự án PPP đã có quyết định chủ trương đầu tư hoặc quyết định phê duyệt dự án;
• Có lợi thế so với các hình thức đầu tư khác;
• Có khả năng bố trí vốn nhà nước trong trường hợp có nhu cầu sử dụng vốn nhà nước.

>>>Xem thêm: Các hình thức đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

Các nội dung cơ bản trong hợp đồng BOO

Hợp đồng BOO là một loại hợp đồng dự án PPP, do đó hợp đồng này buộc phải có những nội dung cơ bản sau đây theo quy định tại Điều 47 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020 :

• Thông tin chung: Mục tiêu, quy mô, địa điểm, tiến độ, thời gian xây dựng,hệ thông cơ sở hạ tầng, thời điểm có hiệu lực của hợp đồng, thời hạn hợp đồng.
• Tiêu chuẩn kỹ thuật: Phạm vi, yêu cầu về kỹ thuật, công nghệ, chất lượng công trình, sản phẩm, dịch vụ.
• Tài chính: Tổng mức đầu tư, cơ cấu nguồn vốn, phương án tài chính, giá, phí, vốn nhà nước (nếu có).
• Các điều kiện khác: Sử dụng đất, tài nguyên, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bảo vệ môi trường, trường hợp bất khả kháng.
• Trách nhiệm các bên: Thực hiện thủ tục pháp lý, thiết kế, thi công, giám sát, nghiệm thu, vận hành, kinh doanh, chuyển giao.
• Quyền và nghĩa vụ: Quyền sở hữu, quản lý, khai thác tài sản, bảo đảm thực hiện hợp đồng, sử dụng dịch vụ bảo lãnh.
• Xử lý vi phạm: Hoàn cảnh thay đổi cơ bản, biện pháp xử lý, bồi thường, xử phạt vi phạm.
• Các quy định chung: Bảo mật thông tin, báo cáo, cung cấp thông tin, sửa đổi, bổ sung, chấm dứt hợp đồng, thanh lý hợp đồng.
• Ưu đãi đầu tư: Bảo đảm đầu tư, chia sẻ phần tăng, giảm doanh thu, cân đối ngoại tệ, bảo hiểm (nếu có).
• Giải quyết tranh chấp: Pháp luật điều chỉnh, cơ chế giải quyết tranh chấp.

Dịch vụ tư vấn, soạn thảo hợp đồng BOO

Long Phan PMT cung cấp dịch vụ tư vấn , soạn thảo hợp động BOO như sau:

• Tư vấn pháp lý về hình thức đầu tư BOO.
• Xây dựng nội dung hợp đồng chi tiết, rõ ràng, bảo vệ quyền lợi của Quý khách hàng
• Soạn thảo, rà soát hợp đồng.
• Đại diện đàm phán, ký kết hợp đồng.
• Hỗ trợ hoàn thiện thủ tục ký kết hợp đồng.
• Tư vấn, hỗ trợ trong quá trình thực hiện hợp đồng.
• Giải quyết tranh chấp (nếu có).
• Hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan.

>>>Xem thêm: Dịch vụ soạn thảo hợp đồng

Hợp đồng BOO là một hình thức đầu tư PPP quan trọng, góp phần phát triển cơ sở hạ tầng kinh tế – xã hội. Việc tìm hiểu kỹ về hợp đồng BOO, đặc biệt là các quy định pháp luật liên quan, sẽ giúp Quý khách hàng đảm bảo quyền lợi của mình trong quá trình đầu tư. Nếu Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn về hợp đồng này, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 1900.63.63.87 để được hỗ trợ.