Tranh chấp đất đai của ông bà để lại không có di chúc gây ra nhiều khó khăn cho hàng thừa kế và cả tòa án xét xử. Khi ông bà mất mà không để lại di chúc, tài sản sẽ được phân chia theo pháp luật. Phân chia tài sản theo pháp luật liên quan đến các vấn đề về hàng thừa kế. Bài viết sau, Long Phan PMT sẽ phân tích quy định về thừa kế không có di chúc và các tranh chấp thường gặp.
Hướng giải quyết tranh chấp đất đai của ông bà để lại không có di chúc
Di sản đất đai không có di chúc phân chia như thế nào?
Khi ông bà mất không để lại di chúc, di sản đất đai phân chia theo pháp luật. Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 quy định người thừa kế theo pháp luật chia thành ba hàng thừa kế.
- Hàng thừa kế thứ nhất gồm vợ, chồng, cha mẹ đẻ, cha mẹ nuôi, con đẻ và con nuôi.
- Hàng thừa kế thứ hai gồm ông bà nội, ngoại, anh chị em ruột, và cháu ruột nếu người chết là ông bà.
- Hàng thừa kế thứ ba bao gồm cụ nội, cụ ngoại, bác, chú, cậu, cô, dì, và chắt ruột nếu người chết là cụ.
Nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước, những người ở hàng thừa kế sau mới được hưởng thừa kế. Những người thuộc cùng hàng thừa kế sẽ được hưởng phần di sản bằng nhau. Việc phân chia di sản đất đai cần tuân thủ nguyên tắc:
- Công bằng và thỏa thuận giữa các đồng thừa kế.
- Nếu không đạt được thỏa thuận, các bên có thể yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định pháp luật.
- Tòa án sẽ căn cứ vào hoàn cảnh cụ thể để phân chia di sản một cách hợp lý.
Thủ tục phân chia di sản thừa kế
>>Xem thêm: Hướng dẫn cách chia thừa kế đất đai trường hợp không có di chúc
Ông bà mất không để lại di chúc ai được nhận thừa kế
Khi ông bà mất không để lại di chúc, việc xác định người thừa kế được thực hiện theo quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 theo hàng thừa kế nêu trên.
Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ được ưu tiên nhận thừa kế trước. Nếu không còn ai ở hàng thừa kế thứ nhất, những người ở hàng thừa kế thứ hai mới được hưởng thừa kế, và tương tự cho hàng thừa kế thứ ba.
Điều 652 Bộ luật Dân sự 2015 cũng quy định về trường hợp thừa kế thế vị, theo đó nếu con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng thời điểm với người để lại di sản, cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống.
Chia thừa kế ông bà mất không để lại di chúc
>>Xem thêm: Cha mẹ mất không để lại di chúc thì đất đai được phân chia như thế nào?
Các tranh chấp di chúc đất đai của ông bà không để di chúc thường gặp
Khi ông bà mất không để lại di chúc, việc phân chia di sản đất đai thường dẫn đến nhiều tranh chấp giữa những người thừa kế. Các tranh chấp phổ biến bao gồm:
- Tranh chấp về xác định hàng thừa kế.
- Tranh chấp khi phân chia di sản thừa kế.
- Tranh chấp về xác nhận quyền thừa kế.
- Tranh chấp về bác bỏ quyền thừa kế.
- Tranh chấp về buộc người thừa kế thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại.
- Tranh chấp về thanh toán các khoản chi từ di sản.
Mỗi loại tranh chấp sẽ có một phương án xử lý khác nhau để đảm bảo quyền lợi của hàng thừa kế.
>>>Xem thêm: Tư vấn giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế không có di chúc
Hướng giải quyết tranh chấp di sản đất đai ông bà để lại
Hướng giải quyết tranh chấp di sản thừa kế di sản đất đai ông bà để lại phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như:
- Loại tranh chấp phát sinh giữa đồng thừa kế.
- Thái độ hợp tác, thiện chí của đồng thừa kế khi giải quyết tranh chấp.
- Giấy tờ chứng minh quyền, di sản thừa kế.
- Một số vấn đề khác về thừa kế có liên quan khác.
Để giải quyết tranh chấp di sản đất đai của ông bà để lại không có di chúc, có thể áp dụng các phương án sau:
Thương lượng, hòa giải:
- Các bên thừa kế tổ chức cuộc họp gia đình để thảo luận và tìm giải pháp thỏa đáng.
- Việc này có thể có sự hỗ trợ của người có uy tín trong gia đình hoặc cộng đồng.
Hòa giải tại cơ quan chức năng:
- Nếu không tự giải quyết, các bên có thể yêu cầu UBND cấp xã hoặc bên thứ ba hòa giải.
- Hòa giải giúp tiết kiệm thời gian và công sức, mặc dù không bắt buộc trước khi ra Tòa án.
Giải quyết thông qua Tòa án:
- Khi các phương án trên không hiệu quả, khởi kiện ra Tòa án là cần thiết.
- Tòa án sẽ xem xét vụ việc và đưa ra phán quyết công bằng căn cứ vào pháp luật và hoàn cảnh thực tế.
Tranh chấp đất đai của ông bà để lại không có di chúc không phải là vấn đề đơn giản. Để được tư vấn giải quyết tranh chấp hiệu quả, Quý khách có thể liên hệ qua hotline 1900.63.63.87. Chúng tôi sẽ cung cấp giải pháp tối ưu, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Quý khách trong tranh chấp thừa kế.
Lưu ý: Nội dung bài viết công khai tại website của Luật Long Phan PMT chỉ mang tính chất tham khảo về việc áp dụng quy định pháp luật. Tùy từng thời điểm, đối tượng và sự sửa đổi, bổ sung, thay thế của chính sách pháp luật, văn bản pháp lý mà nội dung tư vấn có thể sẽ không còn phù hợp với tình huống Quý khách đang gặp phải hoặc cần tham khảo ý kiến pháp lý. Trường hợp Quý khách cần ý kiến pháp lý cụ thể, chuyên sâu theo từng hồ sơ, vụ việc, vui lòng liên hệ với Chúng tôi qua các phương thức bên dưới. Với sự nhiệt tình và tận tâm, Chúng tôi tin rằng Luật Long Phan PMT sẽ là nơi hỗ trợ pháp lý đáng tin cậy của Quý khách hàng.