Mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình mới nhất

Hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình là văn bản pháp lý quan trọng. Mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất quy định chi tiết nội dung công việc khảo sát, yêu cầu kỹ thuật, tiến độ thực hiện và giá trị hợp đồng. Quý khách hàng cần nắm rõ các điều khoản trong mẫu hợp đồng để đảm bảo quyền lợi. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về hợp đồng khảo sát xây dựng công trình.

Mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình

Đặc điểm của hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng

Hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng là văn bản pháp lý quan trọng trong quá trình thực hiện dự án xây dựng công trình. Văn bản này quy định quyền và nghĩa vụ giữa chủ đầu tư và đơn vị tư vấn khảo sát.

Hợp đồng bao gồm các nội dung chính như:

• Phạm vi công việc
• Tiến độ thực hiện
• Chất lượng sản phẩm
• Giá trị hợp đồng
• Phương thức thanh toán.

Đặc điểm quan trọng của hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng là:

• Tính chuyên môn cao: Công việc khảo sát đòi hỏi kiến thức chuyên sâu về địa chất, địa hình, thủy văn và các yếu tố kỹ thuật khác liên quan đến công trình xây dựng. Do đó, hợp đồng cần quy định rõ yêu cầu về năng lực của đơn vị tư vấn, bao gồm nhân sự, thiết bị và kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự;
• Tính linh hoạt và khả năng điều chỉnh của hợp đồng: Trong quá trình khảo sát, có thể phát sinh các yếu tố mới ảnh hưởng đến thiết kế hoặc thi công. Hợp đồng cần có cơ chế để điều chỉnh phạm vi, khối lượng công việc khi cần thiết. Điều này đảm bảo kết quả khảo sát đáp ứng đầy đủ yêu cầu của dự án, đồng thời bảo vệ quyền lợi của các bên.

Cấu trúc của mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng

Mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng theo quy định tại Phụ lục II Thông tư 02/2023/TT-BXD ngày 03/3/2023 bao gồm các phần chính:

• Phần mở đầu nêu căn cứ pháp lý và thông tin của các bên tham gia hợp đồng;
• Phần nội dung hợp đồng bao gồm: đối tượng, phạm vi công việc, thời gian thực hiện và các yêu cầu kỹ thuật;
• Phần giá trị hợp đồng, phương thức thanh toán và hồ sơ thanh toán;
• Phần quy định về quyền và nghĩa vụ của các bên, bao gồm trách nhiệm cung cấp thông tin, phối hợp thực hiện và bảo mật;
• Phần về quản lý chất lượng và nghiệm thu sản phẩm đặc biệt quan trọng, quy định tiêu chuẩn đánh giá kết quả khảo sát.

Các nội dung khác trong cấu trúc hợp đồng bao gồm bảo hành, trách nhiệm do vi phạm hợp đồng, điều khoản chung và phụ lục kèm theo.

Việc tuân thủ cấu trúc này giúp hợp đồng đầy đủ, chặt chẽ về mặt pháp lý, tránh tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện.

Quy trình thực hiện tư vấn khảo sát xây dựng

Quy trình tư vấn khảo sát xây dựng được thực hiện theo quy định pháp luật. Theo đó, đơn vị tư vấn phải thực hiện công việc gồm các bước sau:

1. Bước 1. Lập nhiệm vụ khảo sát.

Chủ đầu tư phối hợp với đơn vị tư vấn xác định mục đích, phạm vi và yêu cầu kỹ thuật của công tác khảo sát.

2. Bước 2. Đơn vị tư vấn lập phương án kỹ thuật khảo sát chi tiết, bao gồm phương pháp, thiết bị và nhân lực thực hiện.
3. Bước 3. Triển khai công tác khảo sát thực địa.

Đơn vị tư vấn tiến hành các hoạt động như đo đạc địa hình, khoan lấy mẫu địa chất, thí nghiệm xác định tính chất đất đá. Quá trình này tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy trình an toàn lao động. Song song với khảo sát thực địa, đơn vị tư vấn thu thập và phân tích các tài liệu, số liệu liên quan.

4. Bước 4. Xử lý số liệu và lập báo cáo kết quả.

Báo cáo cần đáp ứng đầy đủ yêu cầu về nội dung và hình thức theo quy định. Chủ đầu tư sẽ tổ chức nghiệm thu kết quả khảo sát, yêu cầu giải trình hoặc bổ sung nếu cần thiết.

Cơ sở pháp lý: Điều 25, Điều 26, Điều 27, Điều 28, Điều 29 và Điều 30 Nghị định 15/2021/NĐ-CP

Thực hiện khảo sát xây dựng công trình

Những lưu ý quan trọng khi ký kết hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng

Tư vấn khảo sát công trình là ngành nghề đặc thù đòi hỏi tính chuyên môn cao. Nhà thầu thực hiện việc tư vấn phải là các chuyên gia, được cấp chứng chỉ hoạt động nghề. Do đó, việc soạn thảo và ký kết hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng cần phải kỹ lưỡng. Khi ký kết hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng, các bên cần lưu ý một số điểm sau:

• Cần xác định rõ phạm vi công việc và sản phẩm cần bàn giao. Hợp đồng phải quy định cụ thể về khối lượng, chủng loại và yêu cầu kỹ thuật của các hạng mục khảo sát. Điều này giúp tránh tranh chấp về nghĩa vụ thực hiện công việc.
• Về mặt tài chính, giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán cần được thỏa thuận chi tiết. Các bên nên xem xét khả năng điều chỉnh giá trong trường hợp phát sinh khối lượng.
• Quy định rõ về trách nhiệm cung cấp thông tin, tài liệu của chủ đầu tư và nghĩa vụ bảo mật của đơn vị tư vấn.
• Một lưu ý quan trọng khác là điều khoản về sửa đổi, bổ sung hợp đồng. Trong quá trình khảo sát, có thể phát sinh yêu cầu mới hoặc thay đổi phạm vi công việc. Hợp đồng cần có cơ chế để điều chỉnh linh hoạt, đảm bảo quyền lợi của các bên.
• Quy định rõ về trách nhiệm pháp lý và phương thức giải quyết tranh chấp nếu xảy ra.

Dịch vụ tư vấn pháp lý cho hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình

Dịch vụ tư vấn pháp lý đóng vai trò quan trọng trong việc soạn thảo và quản lý hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng. Long Phan PMT cung cấp dịch vụ hỗ trợ toàn diện. Cụ thể, từ giai đoạn đàm phán đến ký kết và thực hiện hợp đồng. Dịch vụ tư vấn pháp lý bao gồm:

• Hỗ trợ rà soát các điều khoản, đảm bảo đúng quy định pháp luật và quyền lợi của khách hàng;
• Soạn thảo hợp đồng khảo sát xây dựng đúng quy định pháp luật;
• Tham gia vào quá trình đàm phán, thương lượng hợp đồng với đối tác;
• Hỗ trợ giải quyết các vấn đề phát sinh bao gồm: đàm phán điều chỉnh hợp đồng, xử lý tranh chấp hoặc yêu cầu bồi thường;
• Hỗ trợ thủ tục thanh lý hợp đồng và giải quyết các vấn đề sau khi kết thúc hợp đồng.

Tư vấn soạn thảo hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng

Mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình đóng vai trò thiết yếu trong thực hiện dự án. Quý khách hàng cần nắm vững đặc điểm, cấu trúc và quy trình thực hiện để đảm bảo quyền lợi. Long Phan PMT sẵn sàng hỗ trợ Quý khách soạn thảo, rà soát, thực hiện hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng. Hãy liên hệ ngay 1900.63.63.87 để nhận được tư vấn chi tiết.

Xem thêm các bài viết về:

• Nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng.
• Mẫu hợp đồng xây dựng (tải xuống).