Mẫu đơn khiếu nại hành vi không cấp sổ đất cho dân

Mẫu đơn khiếu nại hành vi không cấp sổ đất cho dân được sử dụng khi thực hiện thủ tục xin cấp sổ đất thì trong một số trường hợp, cơ quan nhà nước lại không cấp sổ đất. Để được cấp sổ đất người dân phải viết đơn khiếu nại lên cơ quan có thẩm quyền. Nhưng viết như thế nào để được tiếp nhận đơn? Chúng tôi sẽ hướng dẫn các bạn cách viết đơn khiếu nại hành vi không cấp sổ đất cho dân tại bài viết dưới đây.

Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng

Sổ đỏ là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành và có màu đỏ.

Sổ hồng là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở được cấp cho chủ sở hữu theo quy định:

• Trường hợp chủ sở hữu nhà đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
• Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nha ở

Điều kiện để nộp đơn khiếu nại hành vi không cấp sổ đất cho dân

Theo điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về những trường hợp không được cấp sổ đỏ như sau:

• Người đang quản lí, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.
• Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
• Người nhận khoán đất trong các nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lí rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng.
• Người đang sử dụng đất không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
• Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo quy hoạch hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Tổ chức, Ủy ban Nhân dân (UBND) xã cấp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng gồm đường giao thông, công trình dẫn nước, dẫn xăng, dầu, khí, đường dây truyền tải điện, truyền dẫn thông tin, khu vui chơi giải trí ngoài trời; nghĩa trang, nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh.

Ngoại trừ các trường hợp quy định ở trên thì người dân có đất đều được cấp sổ đất theo quy định của pháp luật. Nếu không được cấp sổ đất có quyền nộp đơn khiếu nại hành vi không cấp sổ đất cho dân.

Mẫu đơn khiếu nại hành vi không cấp sổ đất cho dân

Đơn khiếu nại theo Mẫu số 01 (ban hành kèm theo Nghị định số 124/2020/NĐ-CP)

Nội dung mẫu đơn

• Nơi gửi: Cơ quan có thẩm quyền (UBND huyện/tỉnh)
• Thông tin người khiếu nại: Họ và tên, năm sinh, Số CMND/CCCD, Hộ khẩu thường trú, địa chỉ liên hệ.
• Thông tin người bị khiếu nại: Tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại
• Nội dung, lí do khiếu nại
• Yêu cầu giải quyết khiếu nại
• Cam đoan của người khiếu nại
• Tài liệu đính kèm

Xem thêm Như thế nào thì có thể khởi kiện hành vi không cấp sổ đất cho dân

Xem thêm Giải quyết tranh chấp đất đai

Trên đây là những hướng dẫn về việc viết mẫu đơn khiếu nại hành vi không cấp sổ đất cho dân. Mọi thắc mắc xin liên hệ Hotline 1900636387 để được luật sư hỗ trợ và tư vấn. Xin cám ơn bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi.