Khởi kiện đòi lại đất đã đổi cho hàng xóm: Hướng dẫn 2025

Khởi kiện đòi lại đất đã đổi cho hàng xóm là vấn đề thường thấy trong thực tiễn tranh chấp đất đai. Chuyển quyền sử dụng đất đặc biệt chuyển đổi quyền sử dụng đất cũng là một loại hình giao dịch phổ biến được ghi nhận trong Luật Đất đai 2013. Trường hợp có bằng chứng cho thấy hợp đồng, giao dịch chuyển đổi vô hiệu thì có quyền khởi kiện lấy lại phần tài sản đã chuyển đổi. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho Quý khách hàng những thông tin pháp lý có liên quan.

Hòa giải tranh chấp là thủ tục bắt buộc trước khi khởi kiện

Theo điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 và khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP ngày 5/5/2017 và khoản 2 Điều 235 Luật Đất Đai 2024, tranh chấp đất đai phải được hòa giải tại UBND cấp xã trước khi khởi kiện. Do đó, nếu các bên không tiến hành hòa giải trước khi nộp đơn khởi kiện tại tòa thì đây là căn cứ để Tòa trả đơn khởi kiện và không thụ lý theo Bộ luật Tố tụng dân sự 2015. 

Thẩm quyền giải quyết

Theo quy định tại khoản 2 Điều 235 Luật Đất đai 2025, thẩm quyền giải quyết hòa giải tranh chấp đất đai thuộc về Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp. Cụ thể, Chủ tịch UBND xã sẽ thành lập Hội đồng hòa giải và tiến hành tổ chức hòa giải tại UBND xã. 

Lưu ý: Kể từ ngày 01/7/2025, theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 7 Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã cũng sẽ tham gia vào Hội đồng này để thực hiện hòa giải tranh chấp đất đai. 

Thời hạn giải quyết

Điểm c khoản 2 Điều 235 Luật Đất đai 2024 quy định thời hạn hòa giải tranh chấp đất đai không quá 30 ngày. Thời hạn này được tính từ ngày UBND cấp xã nhận được đơn yêu cầu hòa giải. Cho nên, Quý khách cần theo dõi sát thời hạn giải quyết để đảm bảo quyền lợi hợp pháp được bảo vệ kịp thời. 

Lưu ý khi tham gia hòa giải tranh chấp đất

Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã là thủ tục bắt buộc và là “chìa khóa” đầu tiên để bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất trước khi khởi kiện ra Tòa án. Để quá trình này diễn ra thuận lợi, người sử dụng đất cần lưu ý một số nội dung sau:

Thứ nhất, người yêu cầu hòa giải cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ kèm theo đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai. 

Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển nhượng, các giấy tờ khác về quyền sử dụng đất; Văn bản thỏa thuận đổi đất; Văn bản ghi nhận ý kiến người biết rõ nguồn gốc, quá trình sử dụng đất; lời trình bày, làm chứng của những hộ dân xung quanh, …

Thứ hai, đơn yêu cầu hòa giải tại xã không có mẫu sẵn, tuy nhiên, Luật sư hướng dẫn đảm bảo những nội dung sau:

• Thông tin người yêu cầu hòa giải: ghi rõ thông tin cá nhân. Lưu ý: cập nhật địa chỉ thường trú 02 cấp sau ngày 01/7/2025;
• Ghi rõ yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai với ai? 
• Nội dung đơn yêu cầu hòa giải: trình bày nguồn gốc tranh chấp đất (nguồn gốc đất, quá trình đổi đất, sau khi đổi đất, thông tin hiện trạng đất đang tranh chấp) và yêu cầu giải quyết (ghi rõ yêu cầu Chủ tịch UBND xã tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai theo đúng quy định của pháp luật);
• Lời cam đoan những nội dung trình bày trong đơn là đúng sự thật và chịu hoàn toàn trách nhiệm;
• Danh mục tài liệu kèm theo đơn như đã phân tích ở trên. 

Thứ ba, biên bản hòa giải không thành phải được giữ gìn cẩn thận để làm căn cứ khởi kiện. Vì đây là chứng cứ để chứng minh các bên đã thực hiện thủ tục hòa giải theo quy định tại Điều 235 Luật Đất đai 2025 và đã đủ điều kiện khởi kiện tại Tòa án. 

Lưu ý: Biên bản có chữ ký các bên tham gia, đóng dấu UBND cấp xã. 

Tóm lại, việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, soạn thảo đơn yêu cầu đảm bảo các nội dung bắt buộc và đặc biệt là lưu giữ cẩn thận biên bản hòa giải không thành là những nội dung cần lưu tâm nhằm bảo vệ quyền sử dụng đất của bạn ở các giai đoạn pháp lý về sau.

Đơn khởi kiện và thành phần hồ sơ chứng cứ cần chuẩn bị

Khi thủ tục hòa giải tại xã không thành, khởi kiện ra Tòa án là bước đi pháp lý tiếp theo để giải quyết dứt điểm tranh chấp đất đai. Để Tòa án thụ lý vụ án và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình, việc chuẩn bị một đơn khởi kiện đầy đủ nội dung và một bộ hồ sơ chứng cứ chặt chẽ, thuyết phục là yếu tố mang tính quyết định.

Về nội dung, theo khoản 4, 5 Điều 189 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, đơn khởi kiện phải có đầy đủ nội dung quy định tại Điều này. Cụ thể:

• Tên tòa án nhận đơn thể hiện thẩm quyền giải quyết của Tòa án;
• Thông tin người khởi kiện và người bị kiện, ghi rõ địa chỉ cư trú, thường trú;
• Thông tin người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan, quyền lợi ích hợp pháp bị xâm phạm (nếu có);
• Trình bày nội dung tranh chấp chẳng hạn như quá trình đổi đất, nguồn gốc sử dụng đất, quá trình quản lý, sử dụng, hiện trạng đất, các bên đã tiến hành hòa giải nhưng không thành;
• Những vấn đề cụ thể yêu cầu Tòa án giải quyết;
• Thông tin người làm chứng (nếu có);
• Danh mục tài liệu chứng cứ kèm theo như sao y CCCD của người khởi kiện; Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất gồm bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) hoặc giấy tờ khác chứng minh quyền sử dụng hợp pháp; Tài liệu liên quan đến việc trao đổi đất như hợp đồng, thỏa thuận đổi đất, giấy tờ giao nhận tài sản, biên lai hóa đơn (nếu có); Biên bản hòa giải tại UBND cấp xã, hình ảnh, biên bản xác nhận ranh giới, hiện trạng sử dụng đất; Văn bản đo đạc, trích lục hồ sơ địa chính về thửa đất tranh chấp và các tài liệu khác chứng minh yêu cầu đòi lại đất.

Và hình thức, đơn khởi kiện tranh chấp đòi lại đất đã đổi cho hàng xóm phải tuân thủ hình thức tại Mẫu số 23-DS ban hành kèm Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ngày 13/01/2017. 

Tóm lại, người khởi kiện cần chuẩn bị một đơn khởi kiện được soạn thảo đúng Mẫu số 23-DS kèm Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ngày 13/01/2017, trình bày rõ ràng yêu cầu cùng một bộ hồ sơ chứng cứ đầy đủ.

Xác định thẩm quyền tòa án nhận đơn và giải quyết

Kể từ ngày 01/7/2025, theo khoản 2 Điều 1 Luật số 85/2025/QH15 thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp tại Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân khu vực nơi có đất giải quyết.

Ngoài ra, theo quy định tại khoản 2 Điều 6 Nghị quyết 01/2025/NQ-HĐTP ngày 27/6/2025 về thẩm quyền theo lãnh thổ đối với vụ án dân sự có đối tượng tranh chấp là bất động sản mà Tòa án nhân dân cấp huyện đã thụ lý, nhưng sau khi sắp xếp đơn vị hành chính thì bất động sản không nằm trong địa giới đơn vị hành chính cấp xã thuộc phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ của Tòa án nhân dân khu vực tiếp nhận nhiệm vụ của Tòa án nhân dân cấp huyện đó thì xử lý như sau:

• Trường hợp Tòa án nhân dân cấp huyện đã tổ chức phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải trước ngày 01/7/2025 thì Tòa án nhân dân khu vực tiếp nhận nhiệm vụ của Tòa án nhân dân cấp huyện đó tiếp tục giải quyết;
• Trường hợp Tòa án nhân dân cấp huyện chưa tổ chức phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải thì Tòa án nhân dân khu vực tiếp nhận nhiệm vụ của Tòa án nhân dân cấp huyện chuyển vụ án đó cho Tòa án nhân dân khu vực có phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ quy định tại Điều 4 Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 giải quyết.

Thủ tục thụ lý giải quyết tranh chấp đất đã đổi cho hàng xóm

Sau khi nhận đơn khởi kiện và tài liệu chứng cứ kèm theo, Thẩm phán xem xét vụ án có thuộc thẩm quyền giải quyết không. Nếu vụ án thuộc thẩm quyền, Thẩm phán phải thông báo ngay cho người khởi kiện biết để họ đến Tòa án hoàn tất thủ tục tạm ứng án phí sơ thẩm trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo đóng tiền tạm ứng án phí của Tòa án.

Trường hợp đơn khởi kiện chưa đầy đủ điều kiện, Tòa án sẽ yêu cầu Quý khách bổ sung theo quy định hoặc nếu thuộc các trường hợp theo quy định tại Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 thì Tòa án sẽ trả đơn khởi kiện và hồ sơ kèm theo. 

(Cơ sở pháp lý: Điều 195 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015)

Trình tự giải quyết vụ kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án

Quá trình giải quyết vụ kiện thông thường sẽ trải qua hai cấp xét xử: sơ thẩm và phúc thẩm. Mỗi cấp có thủ tục và thời hạn riêng theo quy định pháp luật.

• • Bước 1: Nộp đơn khởi kiện và hồ sơ kèm theo đến Tòa án nhân dân khu vực có thẩm quyền;
  • Bước 2: Tòa án tiếp nhận và xem xét thụ lý yêu cầu khởi kiện theo quy định đã phân tích trên;
  • Bước 3: Trong thời hạn 04 tháng, kể từ ngày thụ lý, Thẩm phán tổ chức phiên họp tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải giữa các bên;
  • Bước 4: Mở phiên tòa sơ thẩm. Tại phiên tòa sơ thẩm, các bên trình bày quan điểm, xuất trình chứng cứ chứng minh yêu cầu của mình. Sau khi xem xét kỹ lưỡng, Hội đồng xét xử nghị án và tuyên án theo quy định pháp luật;
  • Bước 5: Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án sơ thẩm, đương sự có quyền nộp đơn kháng cáo đến Tòa án nhân dân cấp tỉnh đề kháng cáo một phần bản án sơ thẩm hoặc toàn bộ bản án sơ thẩm nếu có căn cứ cho rằng bản án được tuyên không đúng quy định pháp luật, không đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện;

• Bước 6: Về quy trình tại cấp phúc thẩm tương tự các bước tại cấp sơ thẩm. Tuy nhiên, đương sự cần lưu ý về thời hạn nộp tiền tạm ứng án phí phúc thẩm là 10 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo của Tòa án (khoản 2 Điều 276 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015). Ngoài ra, thời hạn chuẩn bị xét xử tại giai đoạn này cũng được rút ngắn so với giai đoạn trước, theo đó, thời gian sẽ là 02 tháng kể từ ngày Tòa án thụ lý đơn kháng cáo (khoản 1 Điều 286 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015). 

Trên đây là các bước cơ bản trong quá trình khởi kiện tranh chấp tại Tòa án. Có thể thấy, quy trình tố tụng đòi hỏi sự tuân thủ nghiêm ngặt về mặt thời gian và thủ tục, từ việc hòa giải, xét xử sơ thẩm cho đến thủ tục kháng cáo phúc thẩm. 

>>> Xem thêm: Giải quyết tranh chấp hợp đồng hoán đổi đất

Căn cứ tòa án giải quyết yêu cầu đòi lại đất đã đổi cho hàng xóm

Để đưa ra phán quyết công bằng trong vụ kiện đòi lại đất đã đổi, Tòa án không chỉ dựa vào lời khai của các bên mà phải xem xét toàn diện nhiều căn cứ pháp lý và thực tiễn. 

Nguồn gốc tạo lập và quá trình đăng ký sử dụng của các phần đất tham gia giao dịch đổi

Một trong các căn cứ đầu tiên để mà Tòa án xem xét khi thụ lý yêu khởi kiện đòi lại đất đã đổi là xác định nguồn gốc tạo lập, quá trình đăng ký sử dụng các phần đất tham gia giao dịch đổi để xác định chủ sử dụng đất hợp pháp thông qua việc xem xét Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cũng như bản đồ địa chính, các tài liệu đo vẽ và giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất.

Ngoài ra, lịch sử giao dịch, sử dụng đất của các bên liên quan được phân tích chi tiết bao gồm việc kê khai, đăng ký. Chẳng hạn như, quá trình đóng lệ phí trước bạ nhà đất, quá trình đóng tiền điền, nước, quyết định bồi thường, hỗ trợ tái định cư, nghĩa vụ tài chính đất đai khác của người sử dụng đất. 

Do đó, Quý khách cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu chứng minh nguồn gốc đất và quá trình sử dụng hợp pháp qua các thời kỳ. Việc có đầy đủ giấy tờ pháp lý sẽ tạo lợi thế lớn trong quá trình giải quyết tranh chấp tại Tòa án.

Các điều kiện có hiệu lực của giao dịch đổi đất

Tùy vào thời điểm xác lập giao dịch đổi đất mà sẽ xét hiệu lực cụ thể. Hiện nay, căn cứ khoản 1 Điều 45, Điều 47 Luật Đất đai 2024, việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp phải đáp ứng điều kiện sau đây:

• Đất phải có Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ khác có hiệu lực pháp lý tương đương;
• Đất không có tranh chấp hoặc kê biên, không bị áp dụng biện pháp khác để thi hành án;
• Còn trong thời hạn sử dụng đất;
• Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời;
• Đối tượng chuyển đổi phải là cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do Nhà nước giao đất hợp pháp;
• Phạm vi chuyển đổi chỉ được thực hiện trong cùng đơn vị hành chính cấp tỉnh cho cá nhân khác theo quy định. 

Việc thiếu bất kỳ điều kiện nào theo quy định pháp luật tại thời điểm thực hiện giao dịch có thể dẫn đến giao dịch đổi đất không có hiệu lực pháp luật. Do đó, Quý khách cần kiểm tra kỹ lưỡng các điều kiện này để có căn cứ yêu cầu đòi lại đất đã đổi cho hàng xóm.

Lỗi dẫn đến tranh chấp yêu cầu đòi lại có tồn tại

Một căn cứ quan trọng không kém là Tòa án sẽ xem xét các lỗi có thể dẫn đến tranh chấp đòi lại đất đã đổi cho hàng xóm. Chẳng hạn như:

• Hàng xóm vi phạm thỏa thuận đổi đất;
• Hàng xóm không thực hiện đúng nghĩa vụ trong giao dịch;
• Có hành vi lừa dối, nhầm lẫn trong giao dịch đổi đất lúc trước;

Khi đó, Tòa án sẽ phân tích nguyên nhân dẫn đến tranh chấp để xác định bên có lỗi và mức độ trách nhiệm. Việc xác định rõ lỗi và mức độ thiệt hại sẽ giúp Tòa án đưa ra phán quyết công bằng, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Quý khách.

Quan điểm/ý kiến của cơ quan đăng ký đất đai về hiệu lực và khả năng đăng ký biến động do đổi đất

Khi giải quyết một vụ kiện tranh chấp đất đai, phán quyết của Tòa án không chỉ phải hợp tình, hợp lý mà còn phải có tính khả thi trong thực tế. Chính vì vậy, việc lấy ý kiến từ cơ quan đăng ký đất đai là một thủ tục gần như bắt buộc để xác định xem liệu việc công nhận hay hủy bỏ giao dịch đổi đất có thể được thực thi trên thực tế hay không, từ đó làm cơ sở cho một bản án toàn diện.

Thực tiễn giải quyết tranh chấp, Tòa án sẽ yêu cầu cơ quan đăng ký đất đai cung cấp ý kiến về tình trạng pháp lý của các thửa đất tham gia đổi; Khả năng thực hiện đăng ký biến động quyền sử dụng đất theo quy định. Trường hợp cơ quan đăng ký đất đai từ chối thực hiện thủ tục, lý do từ chối là gì sẽ được xem xét. 

Có thể thấy, quan điểm chuyên môn của cơ quan này về hiệu lực pháp lý của giao dịch đổi đất có ảnh hưởng lớn đến quyết định của Tòa án.

>>> Xem thêm: Thủ tục khởi kiện buộc trả lại đất đã lấn chiếm

Dịch vụ luật sư tư vấn, hướng dẫn đòi lại đất đã đổi cho hàng xóm

Dịch vụ luật sư tư vấn, hướng dẫn đòi lại đất đã đổi cho hàng xóm là giải pháp giúp Quý khách bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp về đất đai. Với kinh nghiệm và chuyên môn pháp lý, luật sư sẽ đồng hành từ khâu thu thập chứng cứ, soạn thảo hồ sơ, tham gia hòa giải đến đại diện tại Tòa án. Dịch vụ của chúng tôi bao gồm:

• Hướng dẫn thu thập, xem xét giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất (sổ đỏ, hợp đồng đổi đất, giấy viết tay, biên bản thỏa thuận, giấy chứng nhận cũ…);
• Soạn thảo đơn yêu cầu hòa giải, đơn khởi kiện và các văn bản pháp lý khác cần thiết trong quá trình giải quyết;
• Tư vấn thủ tục hòa giải, xác định thẩm quyền của tòa án và quy trình khởi kiện tại Tòa;
• Đại diện theo ủy quyền của Quý khách nộp hồ sơ, tham gia buổi hòa giải tranh chấp đất đai, theo dõi quá trình và báo cáo lại Quý khách;
• Đại diện tham gia phiên tòa với tư cách đại diện theo ủy quyền hoặc đại diện bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện;
• Hướng dẫn thủ tục khởi kiện, kháng cáo, thi hành án;

• Hỗ trợ thủ tục sang tên, đăng bộ quyền sử dụng đất sau khi đòi lại thành công.

Với dịch vụ luật sư tư vấn, hướng dẫn đòi lại đất đã đổi cho hàng xóm, Quý khách sẽ được hỗ trợ toàn diện từ giai đoạn chuẩn bị hồ sơ, thủ tục hòa giải, khởi kiện cho đến thi hành án và sang tên quyền sử dụng đất. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và lựa chọn giải pháp pháp lý hiệu quả, an toàn nhất cho quyền lợi của mình.

>>> Xem thêm: Tư vấn khởi kiện đất bị hàng xóm lấn chiếm xã đã hòa giải không thành

Câu hỏi thường gặp về khởi kiện đòi lại đất đã đổi cho hàng xóm

Để giúp Quý khách hiểu rõ hơn về quy trình khởi kiện đòi lại đất đã đổi cho hàng xóm, chúng tôi đã tổng hợp một số câu hỏi có liên quan sau. Mời tham khảo!

Nếu thỏa thuận đổi đất chỉ bằng giấy viết tay thì có khởi kiện đòi lại được không?

Có. Theo Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015, Tòa án có thể công nhận hiệu lực của giao dịch nếu một hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch. 

Thời hiệu khởi kiện đòi lại đất đã đổi là bao lâu?

Theo khoản 3 Điều 155 Bộ luật Dân sự 2015, tranh chấp đất đai không quy định về thời hiệu khởi kiện. Do đó, khi nhận thấy quyền, lợi ích của mình bị xâm phạm, Quý khách cần khởi kiện ngay để bảo vệ quyền lợi của mình. 

Tôi có thể yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp ngăn chặn không cho hàng xóm bán đất đang tranh chấp không?

Có. Theo quy định tại Điều 111 và Điều 121 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, Quý khách có quyền nộp đơn yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời là “Cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp” để ngăn chặn việc mua bán, chuyển nhượng trong thời gian chờ Tòa án giải quyết.

Án phí và các chi phí khác cho một vụ kiện đòi lại đất là bao nhiêu?

Án phí dân sự sơ thẩm được tính dựa trên giá trị của phần đất tranh chấp theo danh mục tại Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016. Ngoài ra, Quý khách có thể phải chịu các chi phí tố tụng khác như chi phí đo đạc, định giá tài sản, giám định. 

Mất bao lâu để giải quyết xong một vụ kiện đòi lại đất?

Theo luật định, thời hạn chuẩn bị xét xử sơ thẩm là 04 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án (Điều 203 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015) và thời hạn chuẩn bị xét xử phúc thẩm là 02 tháng (Điều 286 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015). Tuy nhiên, thực tế quá trình này có thể kéo dài hơn do tính chất phức tạp, cần thu thập thêm chứng cứ, giám định hoặc định giá tài sản.

Kết luận

Khởi kiện đòi lại đất đã đổi cho hàng xóm là quy trình gồm nhiều bước theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, Luật Đất đai 2024. Việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ chứng cứ và hiểu rõ căn cứ pháp lý sẽ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Quý khách. Để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp, Quý khách vui lòng liên hệ Luật Long Phan PMT qua hotline 1900636387 để nhận được giải pháp tối ưu cho vụ việc của mình.

Tags: Chuyển đổi quyền sử dụng đất, Hòa giải tranh chấp đất đai, khởi kiện đòi lại đất đã đổi, Thủ tục khởi kiện, Tranh chấp đất đai