Con ly hôn bố mẹ có được đòi lại tài sản đã cho không

Con ly hôn bố mẹ có được đòi tài sản đã cho không vốn đã được pháp luật về hôn nhân và gia đình quy định. Đây được xem là một trong những tranh chấp dân sự thường xuyên xảy ra trong cuộc sống. Tài sản mà bố mẹ tặng cho con có thể đòi lại được hoặc cũng có thể là không đòi lại được. Điều này phụ thuộc vào hợp đồng và sự thỏa thuận tặng cho của bố mẹ cho con dâu và con trai. Để có thể trả lời được câu hỏi này một cách rõ ràng và chính xác, các độc giả có thể tham khảo bài viết dưới đây của Luật Long Phan.

Con ly hôn bố mẹ có được đòi lại tài sản đã cho không?

Quy định về hợp đồng tặng cho tài sản

Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015 tại Điều 457 hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho và không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận

• Hình thức của hợp đồng tặng cho: hợp đồng tặng cho được xem là một giao dịch dân sự. Và hình thức của hợp đồng là một trong những điều kiện có hiệu lực của hợp đồng. Theo đó, hình thức của hợp đồng có thể bằng lời nói, văn bản hoặc bằng một hành vi cụ thể. Tùy thuộc vào đối tượng của hợp đồng hướng đến mà có thể bắt buộc hình thức bằng văn bản hoặc do các bên trong hợp đồng lựa chọn, cụ thể như bất động sản thì hợp đồng phải bằng văn bản và công chứng, chứng thực. Như vậy, hợp đồng tặng cho tài sản có thể bằng lời nói hoặc văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể
• Đối tượng: động sản hoặc bất động sản
• Các loại hợp đồng tặng cho có thể kể đến: hợp đồng tặng cho có điều kiện, hợp đồng tặng cho không điều kiện, hợp đồng tặng cho bất động sản, hợp đồng tặng cho động sản.

>>> Xem thêm: Điều kiện đòi lại nhà đất đã cho con cái

Bố mẹ tặng cho con đất thì có cần chữ ký của những người con khác không?

Trường hợp 1: Đất được tặng cho là tài sản chung của bố mẹ

Căn cứ vào điều 35 Luật Hôn nhân gia đình 2014 và điều 13 Nghị định 126/2014/NĐ-CP, định đoạt tài sản chung là một trong những quyền của vợ chồng và theo đó khi vợ hoặc chồng muốn bán, tặng cho hay chuyển nhượng thì cần phải được sự đồng ý của bên còn lại, trừ trường hợp người vợ hoặc người chồng xác lập, thực hiện giao dịch liên quan đến tài sản chung để đáp ứng nhu cầu của gia đình. Vợ chồng có thể thỏa thuận bằng lời nói hoặc bằng văn bản, tuy nhiên đối với 3 trường hợp sau đây bắt buộc phải bằng văn bản:

• Bất động sản
• Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu
• Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình

Vì vậy, đối với tài sản tặng cho là đất là tài sản chung của vợ chồng thì không cần chữ ký của những người con khác trong gia đình mà chỉ cần hai vợ chồng thỏa thuận thống nhất với nhau bằng văn bản về việc tặng cho.

>>> Xem thêm: Đất cho tặng có điều kiện có đòi lại được không?

Trường hợp 2: Đất được tặng cho là tài sản chung của hộ gia đình và trong đó bao gồm của cả con cái

Căn cứ vào khoản 1 Điều 64 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 5 Điều 14 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT đối với hợp đồng, giao dịch quyền sử đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình thì cần phải được những người có tên trong giấy chứng nhận hoặc là người ủy quyền theo đúng quy định của pháp luật đồng ý bằng văn bản và văn bản đó được công chứng hoặc chứng thực theo đúng quy định thì mới được giao dịch về quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất. Do đó , bố mẹ tặng cho đất là tài sản chung của bố mẹ và con cái thì bên cạnh sự thỏa thuận của cả 2 vợ chồng cần phải có sự đồng ý của các con khác bằng văn bản và được công chứng hoặc chứng thực.

Ký tên vào hợp đồng tặng cho

Các trường hợp bố mẹ có thể đòi lại tài sản đã cho con khi con ly hôn

Trường hợp tặng cho tài sản có điều kiện

Thông thường tặng cho là một hành vi pháp lý đơn phương của một bên và bên được tặng cho đồng ý và không có bất cứ điều kiện gì của bên tặng cho đối với bên được tặng cho. Tuy nhiên, trong một số trường hợp để nhận tài sản được tặng thì phía người được tặng phải đáp ứng một số điều kiện hoặc thực hiện một số nghĩa vụ nhất định. Nghĩa vụ này có thể được thực hiện trước hoặc sau khi nhận được tài sản tặng cho. Đây được là được coi là một trong những điều kiện phát sinh hiệu lực hợp đồng tặng cho.

Vì vậy, bố mẹ có thể đòi lại tài sản đã tặng cho con sau khi ly hôn, nếu mà hợp đồng tặng cho có điều kiện nhưng con trai và con dâu không đáp ứng các điều kiện trong hợp đồng.

Cơ sở pháp lý: Điều 462 Bộ luật dân sự 2015

Trường hợp tặng cho tài sản không có điều kiện nhưng bị vô hiệu

Hợp đồng tặng cho tài sản là một trong những giao dịch dân sự nên để hợp đồng tặng cho có hiệu lực pháp luật cũng đáp ứng các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự. Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sư được quy định tại điều 117 Bộ luật dân sự 2015:

• Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
• Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
• Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
• Ngoài ra, hình thức của giao dịch dân sự cũng là một trong những điều kiện để làm phát sinh hiệu lực trong một số trường hợp nhất định

Bên cạnh đó, căn cứ khoản 1, 2 Điều 131 Bộ luật dân sự 2015 trong trường hợp giao dịch dân sự bị vô hiệu thì:

• Không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền và nghĩa vụ của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập.
• Các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

Từ những cơ sở trên, khi mà hợp đồng tặng cho tài sản bị vô hiệu bên được tặng cho sẽ không có quyền đối với tài sản tặng cho và phải có trách nhiệm trả lại tài sản cho người đã tặng (nếu đã được tặng). Như vậy, bố mẹ vẫn có quyền đòi lại tài sản đã tặng cho con khi con ly hôn trong trường hợp hợp đồng tặng cho tài sản bị vô hiệu.

Khởi kiện đòi lại tài sản đã tặng cho

Luật sư tư vấn đòi lại bất động sản khi bố mẹ tặng cho

• Tư vấn về điều kiện, trình tự thủ tục để đòi lại tài sản
• Tư vấn, hỗ trợ, thu thập các tài liệu, chứng cứ để khởi kiện vụ án
• Tư vấn, hỗ trợ soạn thảo hồ sơ đơn từ trong quá trình giải quyết vụ án
• Luật sư tham gia tố tụng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho thân chủ

Như vậy, nếu con ly hôn mà muốn đòi lại tài sản khi bố mẹ tặng cho thì cần phải dựa vào nhiều yếu tố để quyết định. Đồng thời việc có nhiều bước để thực hiện việc chuyển giao tài sản là bất động sản sẽ giúp Nhà nước dễ dàng quản lý và tránh gây rối trật tự xã hội. Nếu có bất kỳ thắc mắc thì quý bạn đọc có thể liên hệ qua hotline: 1900.63.63.87 để được Luật sư hôn nhân gia đình hỗ trợ tư vấn kịp thời. Xin cảm ơn!

>>> Một số bài viết liên quan có thể bạn quan tâm:

• VỢ CHỒNG CHIA TÀI SẢN KHI LY HÔN NHƯ THẾ NÀO?
• DỊCH VỤ LUẬT SƯ CHIA TÀI SẢN CHUNG SAU LY HÔN TẠI TÒA ÁN