Chủ doanh nghiệp tư nhân có chịu trách nhiệm khi cho thuê doanh nghiệp

Chủ doanh nghiệp tư nhân có chịu trách nhiệm khi cho thuê doanh nghiệp là câu hỏi phát sinh khi cho thuê doanh nghiệp tư nhân đang trở nên phổ biến. Theo quy định pháp luật, chủ doanh nghiệp tư nhân chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình về mọi hoạt động của doanh nghiệp. Vậy khi cho thuê, chủ doanh nghiệp có chấm dứt trách nhiệm trên không. Bài viết dưới đây của Luật Long Phan PMT sẽ làm rõ vấn đề trên, mời quý khách tham khảo.

Cho thuê doanh nghiệp tư nhân

Đặc điểm của doanh nghiệp tư nhân theo pháp luật doanh nghiệp

Căn cứ Điều 188 Luật Doanh Nghiệp 2020, đặc điểm của doanh nghiệp tư nhân được quy định như sau:

• Doanh nghiệp tư nhân là doanh nghiệp do một cá nhân làm chủ và tự chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình về mọi hoạt động của doanh nghiệp.
• Doanh nghiệp tư nhân không được phát hành bất kỳ loại chứng khoán nào.
• Mỗi cá nhân chỉ được quyền thành lập một doanh nghiệp tư nhân. Chủ doanh nghiệp tư nhân không được đồng thời là chủ hộ kinh doanh, thành viên hợp danh của công ty hợp danh.
• Doanh nghiệp tư nhân không được quyền góp vốn thành lập hoặc mua cổ phần, phần vốn góp trong công ty hợp danh, công ty trách nhiệm hữu hạn hoặc công ty cổ phần.

>>> Xem thêm: Doanh nghiệp tư nhân có tư cách pháp nhân không?

Quy định về doanh nghiệp tư nhân

Chủ doanh nghiệp tư nhân có được cho thuê doanh nghiệp tư nhân

Căn cứ Điều 191 Luật Doanh Nghiệp 2020, chủ doanh nghiệp tư nhân có quyền cho thuê toàn bộ doanh nghiệp của mình. Quyền, nghĩa vụ của bên thuê sẽ được các bên thỏa thuận và quy định chi tiết trong hợp đồng thuê doanh nghiệp tư nhân.

Điều này có nghĩa là chủ doanh nghiệp có thể cho phép một cá nhân hoặc tổ chức khác điều hành và quản lý doanh nghiệp của họ trong một khoảng thời gian nhất định, dựa trên các điều khoản và điều kiện được ghi trong hợp đồng thuê.

Tuy nhiên, chủ doanh nghiệp trên phải thông báo đến cơ quan đăng ký kinh doanh, cơ quan thuế trong thời hạn thông báo là 03 ngày làm việc, kể từ ngày hợp đồng cho thuê có hiệu lực.  Điều này nhằm đảm bảo rằng tất cả các hoạt động kinh doanh đều tuân thủ theo luật pháp và được kiểm soát một cách hợp lý.

Khi cho thuê, chủ doanh nghiệp tư nhân có còn phải chịu trách nhiệm với doanh nghiệp

Căn cứ Điều 191 Luật Doanh Nghiệp 2020, trong thời hạn cho thuê, chủ doanh nghiệp tư nhân vẫn phải chịu trách nhiệm trước pháp luật với tư cách là chủ sở hữu doanh nghiệp. Như vậy, dù đã cho thuê doanh nghiệp, chủ doanh nghiệp vẫn phải chịu trách nhiệm với tư cách chủ sở hữu của doanh nghiệp tư nhân.

Tuy nhiên, trong trường hợp bên thuê gây thiệt hại, căn cứ vào hợp đồng thuê, quy định pháp luật có liên quan, chủ doanh nghiệp có quyền yêu cầu người thuê bồi thường thiệt hại.

Thủ tục thông báo cho thuê doanh nghiệp tư nhân

Thẩm quyền giải quyết

Như đã trình bày ở trên, sau khi cho thuê, chủ doanh nghiệp tư nhân phải thực hiện thông báo về việc cho thuê doanh nghiệp. Căn cứ Điều 191 Luật Doanh nghiệp 2020, khoản 2 Điều 60 Nghị định 01/2021/NĐ-CP, khoản 2 Điều 3 Thông tư 127/2015/TT-BTC, chủ doanh nghiệp tư nhân cần gửi hồ sơ thông báo cho thuê doanh nghiệp đến Phòng Đăng ký kinh doanh và Chi cục thuế nơi doanh nghiệp tư nhân đặt trụ sở chính.

Như vậy, thẩm quyền giải quyết hồ sơ thông báo cho thuê doanh nghiệp tư nhân thuộc về Phòng Đăng ký kinh doanh và Chi cục thuế nơi doanh nghiệp tư nhân đặt trụ sở chính.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Căn cứ khoản 2 Điều 60 Nghị định 01/2021/NĐ-CP, hồ sơ thông báo về việc cho thuê doanh nghiệp tư nhân cần chuẩn bị gồm các tài liệu, giấy tờ sau:

• Thông báo về việc cho thuê doanh nghiệp tư nhân theo mẫu quy định tại Phụ lục II – 6 ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BKHĐT;
• Bản sao hợp đồng cho thuê doanh nghiệp có công chứng;
• Bản sao y giấy tờ pháp lý của người nộp hồ sơ.

Trình tự thực hiện

Căn cứ Điều 60 Nghị định 01/2021/NĐ-CP, thủ tục thông báo cho thuê doanh nghiệp tư nhân được thực hiện như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ thông báo cho thuê doanh nghiệp:

Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày hợp đồng thuê có hiệu lực thi hành, chủ doanh nghiệp tư nhân phải nộp hồ sơ gồm các tài liệu đã được liệt kê ở phần trên đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Bước 2: Giải quyết hồ sơ:

Khi nhận Thông báo, Phòng Đăng ký kinh doanh trao Giấy biên nhận, kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ và bổ sung, thay đổi thông tin của doanh nghiệp trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

Trường hợp doanh nghiệp có nhu cầu, Phòng Đăng ký kinh doanh cấp Giấy xác nhận về việc cho thuê doanh nghiệp tư nhân cho doanh nghiệp.

Các điều khoản cần có trong hợp đồng cho thuê doanh nghiệp tư nhân

Pháp luật không quy định về mẫu hợp đồng cho thuê doanh nghiệp. Do đó, các bên có quyền tự do thỏa thuận các điều khoản trong hợp đồng cho thuê doanh nghiệp tư nhân trên cơ sở tuân thủ các quy định pháp luật.

Tuy nhiên, để tránh xảy ra tranh chấp, hợp đồng cho thuê doanh nghiệp tư nhân cần có các điều khoản sau:

• Các bên trong hợp đồng;
• Đối tượng của hợp đồng;
• Giá thuê;
• Phương thức, thời hạn thanh toán;
• Quyền, nghĩa vụ của các bên;
• Phương thức giải quyết tranh chấp;
• Phạt vi phạm hợp đồng, bồi thường thiệt hại;
• Sửa đổi, bổ sung hợp đồng.

Ngoài các điều khoản kể trên, để tránh xảy ra tranh chấp các bên trong hợp đồng có thể thỏa thuận thêm các điều khoản khác sao cho phù hợp.

>>> Xem thêm: Mẫu thông báo về việc cho thuê doanh nghiệp tư vấn

Dịch vụ luật sư hỗ trợ thủ tục cho thuê doanh nghiệp tư nhân

Dịch vụ hỗ trợ cho thuê doanh nghiệp tư nhân

Để hỗ trợ khách hàng các vấn đề liên quan đến thủ tục cho thuê doanh nghiệp tư nhân, Long Phan PMT cung cấp các dịch vụ sau:

• Tư vấn các vấn đề liên quan đến cho thuê doanh nghiệp tư nhân.
• Tư vấn trình tự, thủ tục thông báo khi cho thuê doanh nghiệp tư nhân
• Soạn thảo văn bản, đơn từ phục vụ quá trình cho thuê doanh nghiệp tư nhân.
• Nhận đại diện ủy quyền nhân danh khách làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Cử Luật sư bảo vệ quyền lợi khách hàng giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê doanh nghiệp tư nhân.
• Các công việc khác liên quan đến vấn đề cho thuê doanh nghiệp.

Như vậy, trong thời hạn cho thuê, chủ doanh nghiệp tư nhân vẫn phải chịu trách nhiệm trước pháp luật với tư cách là chủ sở hữu doanh nghiệp. Bên cạnh đó, bài viết trên đã cung cấp cụ thể cho bạn hồ sơ chuẩn bị, trình tự thực hiện về hoạt động cho thuê doanh nghiệp tư nhân. Nếu quý bạn đọc còn bất kỳ vướng mắc nào khác, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900.63.63.87 để được tư vấn luật doanh nghiệp của chúng tôi tư vấn chi tiết hơn. Xin cảm ơn.