Lựa chọn chủ đầu tư cụm công nghiệp thực hiện như thế nào?

Việc lựa chọn chủ đầu tư cho cụm công nghiệp tại Việt Nam tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Quy trình này phải đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong việc phát triển hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp. Bài viết này của Long Phan PMT sẽ phân tích chi tiết các bước trong quy trình lựa chọn, tiêu chí đánh giá, cơ quan quản lý và trách nhiệm của các bên liên quan.

Các trường hợp phải lựa chọn nhà đầu tư cho cụm công nghiệp

Việc lựa chọn nhà đầu tư cho cụm công nghiệp được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 13 Nghị định 32/2024/NĐ-CP. Theo đó, đây là việc thẩm định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp được thực hiện trong quá trình thành lập, mở rộng cụm công nghiệp.

>>> Xem thêm: Trình tự thủ tục khi đầu tư dự án tại khu công nghiệp

Quy trình thực hiện lựa chọn chủ đầu tư cụm công nghiệp

Quy trình lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp được thực hiện theo các bước như sau:

1. Bước 1. Thành lập Hội đồng đánh giá lựa chọn chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập Hội đồng đánh giá, bao gồm:

• Chủ tịch Hội đồng: Lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
• Phó Chủ tịch Hội đồng: Lãnh đạo Sở Công Thương, Sở Kế hoạch và Đầu tư.
• Thành viên: Đại diện các sở, cơ quan liên quan.
• Thư ký Hội đồng: Đại diện phòng chuyên môn của Sở Công Thương (không phải là thành viên Hội đồng).

2. Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ đề nghị làm chủ đầu tư.

3. Bước 3. Lựa chọn chủ đầu tư: Doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đạt từ 50 điểm trở lên được xem xét, quyết định giao làm chủ đầu tư.

Trường hợp có nhiều đơn vị đạt yêu cầu, đơn vị có số điểm cao nhất sẽ được lựa chọn. Nếu có nhiều đơn vị có số điểm cao nhất bằng nhau, Chủ tịch Hội đồng sẽ đề xuất đơn vị phù hợp.

Hồ sơ đề nghị làm chủ đầu tư

Doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức nộp hồ sơ đề nghị làm chủ đầu tư theo Mục 1 Phần II Phụ lục ban hành kèm Quyết định 2404/QĐ-BCT năm 2024, bao gồm:

• Văn bản đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo Mẫu số 01 Phụ lục II kèm theo Thông tư 14/2024/TT-BCT).
• Báo cáo đầu tư thành lập hoặc mở rộng cụm công nghiệp.
• Bản đồ xác định vị trí và ranh giới cụm công nghiệp.
• Bản sao hợp lệ tài liệu về tư cách pháp lý, năng lực tài chính và kinh nghiệm của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức.

Tiêu chí đánh giá lựa chọn chủ đầu tư

Việc đánh giá lựa chọn chủ đầu tư dựa trên các tiêu chí cụ thể nhằm đảm bảo năng lực và hiệu quả trong việc phát triển cụm công nghiệp. Theo quy định tại khoản 3 Điều 13 Nghị định 32/2024/NĐ-CP, Hội đồng đánh giá chấm điểm theo thang điểm 100, dựa trên các tiêu chí:

• Phương án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (tối đa 15 điểm).
• Phương án quản lý, bảo vệ môi trường cụm công nghiệp (tối đa 15 điểm).
• Năng lực, kinh nghiệm của doanh nghiệp, hợp tác xã (tối đa 30 điểm).
• Phương án tài chính đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (tối đa 40 điểm).

Dịch vụ luật sư của Long Phan PMT liên quan đến lựa chọn chủ đầu tư cụm công nghiệp

Với kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý về đầu tư và phát triển cụm công nghiệp, Long Phan PMT hỗ trợ Quý khách hàng trong các công việc sau:

• Tư vấn pháp lý, phân tích các quy định pháp luật liên quan đến việc thành lập và quản lý cụm công nghiệp.
• Đánh giá tính pháp lý của dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp.
• Soạn thảo đề án thành lập hoặc mở rộng cụm công nghiệp theo quy định pháp luật.
• Rà soát, chỉnh sửa các văn bản, hợp đồng liên quan đến dự án đầu tư.
• Đại diện theo ủy quyền, thay mặt Quý khách hàng làm việc với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong quá trình thẩm định và phê duyệt dự án.
• Tư vấn, giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.

>>> Xem thêm: Tư vấn pháp luật về đầu tư

Việc lựa chọn chủ đầu tư cụm công nghiệp đòi hỏi sự tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật. Để đảm bảo quyền lợi và hiệu quả trong quá trình đầu tư. Nếu Quý khách cần tư vấn chi tiết hoặc hỗ trợ pháp lý, xin vui lòng liên hệ với Long Phan PMT qua hotline 1900636387.