Mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất, hướng dẫn soạn thảo

Mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng là văn bản ràng buộc pháp lý giữa bên tư vấn và bên thuê tư vấn trong lĩnh vực xây dựng. Việc soạn thảo hợp đồng đòi hỏi có kỹ năng và kiến thức chuyên môn về pháp luật xây dựng. Bài viết dưới đây của Long Phan PMT sẽ hướng dẫn cách soạn thảo hợp đồng tư vấn xây dựng chi tiết.

Các loại hợp đồng tư vấn xây dựng phổ biến

Hợp đồng tư vấn xây dựng bao gồm nhiều loại khác nhau. Các loại hợp đồng tư vấn xây dựng phổ biến nhất có thể kể đến như:

• Tư vấn khảo sát: thực hiện việc điều tra, đo đạc để thu thập số liệu phục vụ thiết kế và thi công công trình.
• Tư vấn thiết kế:  lập các bản vẽ thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công cho công trình
• Tư vấn giám sát thi công: theo dõi, kiểm tra chất lượng trong quá trình xây dựng công trình.

Ngoài ra còn có các hợp đồng tư vấn xây dựng khác như tư vấn lập dự án đầu tư, tư vấn quản lý dự án, tư vấn đấu thầu. Các mẫu hợp đồng này được quy định cụ thể tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 02/2023/TT-BXD ngày 03/3/3023.

Mỗi loại hình tư vấn xây dựng đều có vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng và hiệu quả của dự án xây dựng. Việc lựa chọn đơn vị tư vấn có năng lực phù hợp với từng loại công việc là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của dự án. Chủ đầu tư cần xác định rõ nhu cầu tư vấn của mình để lựa chọn đúng loại hình dịch vụ tư vấn xây dựng cần thiết.

Cấu trúc và nội dung của mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất

Mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất được quy định tại Phụ lục II ban hành theo Thông tư 02/2023/TT-BXD.  Theo đó, Cấu trúc của mẫu hợp đồng bao gồm 4 phần chính:

• Thông tin giao dịch: nêu rõ thông tin về các bên ký kết hợp đồng
• Căn cứ ký kết hợp đồng: liệt kê các văn bản pháp lý làm cơ sở cho việc ký kết hợp đồng
• Điều kiện chung: quy định chi tiết về quyền và nghĩa vụ của các bên, nội dung và khối lượng công việc, yêu cầu về chất lượng sản phẩm, giá hợp đồng, thời gian và tiến độ thực hiện. Ngoài ra, các nội dung quan trọng khác như bảo đảm thực hiện hợp đồng, điều chỉnh hợp đồng, tạm ứng và thanh toán, nghiệm thu sản phẩm tư vấn
• Điều kiện cụ thể: các điều khoản cụ thể hóa các nội dung trong điều kiện chung phù hợp với đặc thù của từng hợp đồng

>>>Xem thêm: Nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng được quy định như thế nào?

Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng tư vấn xây dựng hiệu quả

Soạn thảo hợp đồng tư vấn xây dựng cần tuân thủ các nguyên tắc cơ bản. Hợp đồng phải đảm bảo:

• Tính tự nguyện, bình đẳng và hợp tác giữa các bên.
• Nội dung hợp đồng không được trái với quy định của pháp luật và đạo đức xã hội.
• Xác định rõ phạm vi công việc và sản phẩm tư vấn cần thực hiện.
• Các yêu cầu về chất lượng, số lượng sản phẩm tư vấn cần được quy định cụ thể.
• Giá hợp đồng và phương thức thanh toán cần được thỏa thuận chi tiết.
• Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng cũng cần được xác định rõ ràng.
• Các quyền và nghĩa vụ của mỗi bên cần được quy định đầy đủ, cân bằng và hợp lý.

Ngoài ra, cần chú ý đến các nội dung sau:

• Bảo đảm thực hiện hợp đồng
• Điều chỉnh hợp đồng
• Nghiệm thu sản phẩm tư vấn
• Các điều khoản về bảo hiểm, rủi ro và bất khả kháng
• Giải quyết tranh chấp

Việc soạn thảo cần tuân thủ đúng mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất do cơ quan có thẩm quyền ban hành.

Soạn thảo hợp đồng tư vấn xây dựng

>>>Tải xuống: Mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất

Những lưu ý quan trọng khi ký kết hợp đồng tư vấn xây dựng

Khi ký kết hợp đồng tư vấn xây dựng, các bên cần lưu ý các vấn đề quan trọng sau:

• Thứ nhất, cần xác minh tư cách pháp lý và năng lực của đối tác. Nhà thầu tư vấn phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật để thực hiện công việc tư vấn. Người đại diện ký hợp đồng phải có đủ thẩm quyền theo quy định.
• Thứ hai, cần rà soát kỹ nội dung hợp đồng trước khi ký kết. Đặc biệt, các điều khoản về phạm vi công việc, chất lượng sản phẩm, giá cả và thanh toán.
• Thứ ba, cần thỏa thuận rõ về quyền sở hữu trí tuệ đối với sản phẩm tư vấn. Các bên cần thống nhất về quyền sử dụng, chuyển giao và công bố thông tin liên quan đến sản phẩm tư vấn.
• Thứ tư, cần quy định cụ thể về trách nhiệm bồi thường thiệt hại nếu vi phạm hợp đồng. Mức phạt vi phạm và cách tính toán thiệt hại cần được thỏa thuận chi tiết.
• Thứ năm, cần lưu ý đến các quy định về bảo mật thông tin trong quá trình thực hiện hợp đồng.

Ngoài ra, các bên cũng cần thống nhất về cơ chế giải quyết tranh chấp nếu phát sinh. Việc lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp phù hợp sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.

Cuối cùng, cần lưu ý đến các quy định về chấm dứt hợp đồng và thanh lý hợp đồng. Việc tuân thủ các lưu ý trên, giúp quá trình ký kết, thực hiện hợp đồng thuận lợi, hiệu quả.

Dịch vụ tư vấn pháp lý cho hợp đồng tư vấn xây dựng

Dịch vụ tư vấn pháp lý đóng vai trò quan trọng trong việc soạn thảo và thực hiện hợp đồng tư vấn xây dựng. Tại Long Phan PMT, Chúng tôi cung cấp các dịch vụ như sau:

• Hỗ trợ rà soát dự thảo hợp đồng, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật hiện hành.
• Tư vấn pháp lý giúp phân tích rủi ro tiềm ẩn và đề xuất các biện pháp phòng ngừa.
• Soạn thảo hợp đồng đúng mẫu luật quy định và tối ưu lợi ích khách hàng.
• Hướng dẫn thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan như đăng ký bản quyền, xin giấy phép.

Việc sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên nghiệp sẽ giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý và bảo vệ tốt nhất quyền lợi của các bên.

Tư vấn pháp lý hợp đồng xây dựng

Hợp đồng tư vấn xây dựng đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo quyền lợi các bên. Việc soạn thảo cần tuân thủ quy định pháp luật và đặc thù ngành xây dựng. Quý khách hàng cần nắm vững cấu trúc, nội dung cơ bản và những điểm lưu ý khi ký kết. Để tránh rủi ro pháp lý, Quý khách có thể liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 1900.63.63.87 để được hỗ trợ.