Bán tài sản thừa kế chưa được chia có được phép không?

Bán tài sản thừa kế chưa được chia là xâm phạm nghiêm trọng đến quyền lợi của những người thừa kế còn lại. Theo luật thừa kế, tài sản chung của những người thừa kế chưa được phân chia sẽ không thể bán một cách tự do nếu không có sự đồng ý của tất cả các bên thừa kế. Hiểu rõ quy định này sẽ giúp Quý khách tránh những rủi ro và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình trong quá trình thừa kế tài sản. Theo dõi bài viết dưới đây của Long Phan PMT sẽ được trình bày trong bài viết dưới đây.

Quy định về phân chia di sản thừa kế

Chia di sản theo di chúc

Theo các quy định tại Chương XXII Bộ luật Dân sự 2015, khi người để lại thừa kế có di chúc được lập hợp pháp thì tài sản thừa kế sẽ được chia theo đúng với tâm nguyện của người để lại di chúc, cụ thể như sau:

• Người lập di chúc có quyền chỉ định người thừa kế, phân chia tài sản, đặt nghĩa vụ cho người thừa kế và giao phần tài sản để thờ cúng hoặc di tặng.
• Di chúc có thể là văn bản (đơn giản hoặc có công chứng, chứng thực) hoặc miệng trong trường hợp không thể lập văn bản.
• Di chúc hợp pháp phải bảo đảm các điều kiện: người lập di chúc minh mẫn, không bị ép buộc, cưỡng ép; nội dung không vi phạm pháp luật và đạo đức xã hội và tuân thủ hình thức di chúc quy định.
• Việc phân chia di sản theo di chúc phải đảm bảo quyền lợi cho những người không phụ thuộc nội dung di chúc: cha, mẹ, vợ chồng, con chưa thành niên, con thành niên nhưng không có khả năng lao động. Theo đó, những người này vẫn được hưởng ít nhất hai phần ba suất thừa kế theo pháp luật nếu không được hưởng phần di sản như di chúc quy định.

Phân chia di sản không có di chúc

Khi người để lại thừa kế không để lại di chúc hoặc di chúc không hợp pháp thì tài sản thừa kế sẽ được chia theo pháp luật được quy định tại Chương XXIII Bộ luật Dân sự 2015, theo đó:

• Di chúc được phân chia lần lượt cho hàng thừa kế.
• Theo quy định, pháp luật chia thành 03 hàng thừa kế. Người thuộc hàng thừa kế sau chỉ được nhận thừa kế nếu không còn ai ở hàng thừa kế thứ nhất để nhận di sản hoặc không đủ điều kiện nhận di sản hoặc từ chối nhận di sản.
• Nếu người thừa kế trực hệ (con, cháu) chết trước người để lại di sản, những người con của họ (cháu, chắt) sẽ được hưởng phần di sản mà người đã chết sẽ nhận được.

>>> Xem thêm: Đất thừa kế do ông bà để lại được chia như thế nào?

Tài sản thừa kế chưa được chia thì có thể bán được không?

Như vậy, như nội đung đã trình bày ở trên. Di sản thừa kế dù có di chúc hay không có di chúc nhưng có từ hai người có quyền thừa kế trở lên thì quyền định đoạt đối với tài sản phải được thống nhất.

Trừ trường hợp, tài sản được phân chia theo phần cụ thể.

Việc tự ý bán di sản thừa kế khi chưa được phân chia là vi phạm quyền lợi của những người thừa kế còn lại. Khi đó, một là các bên tự thỏa thuận giải quyết về việc hoàn trả giá trị tài sản đã bán hoặc khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyền để xác định phần quyền và yêu cầu giải quyết hậu quả.

Hướng xử lý đối với hành vi bán di sản khi chưa chia thừa kế

Nếu có hành vi bán di sản khi chưa chia thừa kế thì các đồng thừa kế có thể thực hiện các cách sau:

• Trao đổi với người đã tự ý bán di sản phân chia lại giá trị tài sản tương ứng với phần được phân chia.
• Khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyền yêu cầu các hợp đồng tặng cho, chuyển nhượng đối với phần tài sản đã chuyển dịch vô hiệu; hoặc yêu cầu phân chia phần di sản thừa kế. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết trong trường hợp này là Tòa án Nhân dân.

Dịch vụ tư vấn về phân chia tài sản thừa kế đúng và chuẩn nhất tại Long Phan PMT

Việc bán tài sản thừa kế chưa được chia sẽ gặp rủi ro pháp lý. Bởi vì nếu không có sự đồng ý của tất cả các bên thừa kế, giao dịch này có thể bị coi là vô hiệu. Điều này đặt ra yêu cầu quan trọng trong việc phân chia tài sản thừa kế đúng pháp luật để tránh những tranh chấp không đáng có. Tại Long Phan PMT, với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm và chuyên môn sâu sắc, chúng tôi cam kết đồng hành cùng Quý khách để giải quyết các vấn đề liên quan đến thừa kế một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Dịch vụ liên quan đến chia di sản thừa kế tại Long Phan PMT sẽ bao gồm:

• Tư vấn về quyền thừa kế và phân chia tài sản.
• Hỗ trợ giải quyết tranh chấp thừa kế theo di chúc, theo pháp luật.
• Soạn thảo di chúc hợp pháp và hướng dẫn công chứng.
• Tư vấn về quyền sở hữu tài sản chung trong thừa kế.
• Đại diện Quý khách trong các thủ tục pháp lý.
• Giải quyết tranh chấp tài sản thừa kế theo quy định pháp luật.

>>> Xem thêm: 

• Tư vấn luật thừa kế
• Luật sư tham gia tố tụng giải quyết tranh chấp thừa kế

Long Phan PMT luôn tự hào vì mang lại sự tư vấn chính xác và chuyên nghiệp. Hỗ trợ Quý khách hàng giải quyết các vấn đề liên quan đến thừa kế tài sản một cách nhanh chóng và hiệu quả. Chúng tôi luôn cam kết bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Quý khách; giảm thiểu rủi ro và tranh chấp trong quá trình phân chia tài sản thừa kế. Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 1900636387 hôm nay để được tư vấn chi tiết và giải đáp mọi thắc mắc!